Những yếu tố cần để có một ngôi nhà đẹp, biệt thự sang trọng như: Bản vẽ kiến trúc, bố trí mặt bằng công năng, yếu tố phong thủy,... Khó mà có thể xét được yếu tố nào là quan trọng nhất trong việc thi công và thiết kế nhà, chúng cũng ít nhiều ảnh hưởng bởi nhu cầu và quan điểm của từng gia chủ. Tuy nhiên một trong những yếu tố mà bất kỳ gia chủ nào cũng quan tâm khi thiết kế nhà chính là bản vẽ thiết kế nhà giá bao nhiêu tiền? Chúng có đắt không, và một bản vẽ thiết kế nhà ở, biệt thự công trình sẽ bao gồm những gì? Tất cả sẽ được chúng tôi giải đáp ngay sau đây!
Bản vẽ thiết kế nhà là gì? Một bản vẽ thiết kế nhà bao gồm những gì?
Một bộ bản vẽ thiết kế nhà bao gồm những gì?
Chắc hẳn mọi người cũng có dù ít dù nhiều khái niệm mơ hồ về bản vẽ thiết kế nhà. Tuy nhiên để hiểu sâu xa, tường tận về khái niệm bản vẽ thiết kế là gì thì không phải ai cũng biết. Hiểu chính xác bản vẽ thiết kế nhà ở là bản vẽ mô tả hình dáng bên ngoài, bố cục bên trong và thể hiện các kết quả tính toán về khả năng chịu lực của các bộ phận ngôi nhà từ móng cho đến mái như móng nhà, nền nhà, các cột, tường, dầm, sàn, cầu thang, các loại cửa, mái nhà,… Bản vẽ thiết kế chính là hình thức thể hiện chủ yếu trong kiến trúc căn cứ vào đó người ta có thể xây dựng được ngôi nhà hoàn chỉnh về thẩm mỹ và công năng.
Thông thường một bản vẽ thiết kế nhà bao gồm những chi tiết gồm bố trí công năng nội - ngoại thất của một ngôi nhà. Bản vẽ thiết kế là 1 tập tài liệu khổ A3, từ 200 đến 600 trang phụ thuộc hoàn toàn vào quy mô và bố trí công năng của thiết kế nhà đó. Tùy vào độ phức tạp và mục đích triển khai của chủ đầu tư, mà thành phần của bản vẽ thiết kế nhà sẽ bao gồm nhiều yếu tố và bản vẽ thiết kế nhà bao nhiêu cũng hoàn toàn phụ thuộc vào các yếu tố này.
Tham khảo thêm: Biệt thự 3 tầng ở nông thôn
Thứ nhất là phần kiến trúc - Đây là phần quan trọng nhất trong 1 bản vẽ thiết kế, chúng quyết định đến thẩm mỹ của kiến trúc nhà ở:
- Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt: là tất cả các tầng nhà, chúng diễn tả đầy đủ mặt trước, mặt sau, cụ thể công năng, chi tiết bố trí nội thất, các bản vẽ định vị nội thất, bản vẽ triển khai xây dựng với đầy đủ kích thước đến tận chi tiết, thay vì bạn phải đau đầu suy nghĩ xem bố trí công năng sao cho phù hợp thì các kiến trúc sư đã làm việc này và tư vấn cho bạn một các tốt nhất, phù hợp nhất với nhu cầu sống của bạn.
- Ảnh phối cảnh là hình ảnh mô tả trực quan, chân thực nhất từ ý tưởng thiết kế đến với thực tế xây dựng.Hình ảnh phối cảnh cho khách hàng có được hình dung cụ thể nhất về hình dạng, màu sắc, kiến trúc ngoại thất, vật liệu, cảnh quan,.. của ngôi nhà.
- Chi tiết thang trong những thiết kế nhà biệt thự, nhà ở cao tầng với đầy đủ mặt bằng, chi tiết, kích thước và màu sắc được ghi chú đầy đủ trong bản vẽ thiết kế nhà.
- Chi tiết vệ sinh thể hiện chi tiết kích thước, vị trí, thiết bị và có ghi chú thiết bị đầy đủ trong mỗi bản vẽ.
- Chi tiết lát sàn bố trí các tầng, với mỗi ngôi nhà thì có diện tích các mặt sàn khác nhau.
- Chi tiết cửa là các cửa chính, cửa hiên, cửa sổ cũng được thể hiện đầy đủ qua bản vẽ
- Chi tiết cổng hàng rào(Miễn phí - nếu có)
Xem thêm: Chia sẻ các mẫu bản vẽ thiết kế xây dựng nhà cấp 4 đẹp
Thứ hai là phần kết cấu bao gồm tất cả các ghi chú bản vẽ và quy cách chung trong quá trình thiết kế và thi công, bản vẽ mặt bằng móng, chi tiết móng, bản vẽ thiết kế mặt bằng định vị cột, chi tiết kết cấu cột, bản vẽ chi tiết định vị dầm, chi tiết dầm tầng, bản vẽ kết cấu sàn tầng, bản vẽ mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kế cấu lanh tô cùng thống kê cốt thép.
Thứ ba: phần điện của bản vẽ thiết kế nhà ở bao gồm sơ đồ điện, mặt bằng bố trí điện các tầng, chi tiết hệ thống Aptomat chi tiết các tầng, phòng, mặt bằng thu sét tầng mái. Cuối cùng là chi tiết lắp đặt các thiết bị điện: điều hoà, tủ lạnh, TV, Internet,...
Thứ tư: phần nước trong một bản vẽ thiết kế nhà sẽ bao gồm mặt bằng thiết kế cấp nước, mặt bằng cấp thoát nước, chi tiết thống kê vật tư.
Hội tụ đầy đủ những yếu tố trên, bạn sẽ có một bản thiết kế nhà ở hoàn chỉnh, chúng góp phần thuận tiện trong việc thi công và xây dựng nhà, từ đó mang đến thiết kế nhà đẹp.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá bản vẽ thiết kế nhà ở hiện nay
Bản vẽ thiết kế nhà giá bao nhiêu? Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp
Chắc hẳn khi bắt tay vào thiết kế nhà, ai cũng có những băn khoăn, không biết liệu bản vẽ thiết kế nhà có đắt không? Bản vẽ thiết kế nhà giá bao nhiêu? Giá cả bản vẽ phụ thuộc vào những yếu tố nào? Có nhiều yếu tố khác nhau để quy định về giá của một bản vẽ thiết kế, tiêu biểu phải kể đến như:
- Phong cách kiến trúc thiết kế nhà: Đối với các công trình thiết kế nhà ở phức tạp nhất bởi sự cầu kì cũng như hệ tường đắp dày của nó và tải trọng của công trình lên móng bao giờ cũng lớn hơn những công trình nhà ở khác nhau. Hiện nay có ba phong cách kiến trúc thiết kế nhà ở gồm phong cách kiến trúc hiện đại, tân cổ điển và cổ điển,... Thông thường kiến trúc hiện đại với các chi tiết đơn giản, không quá tỉ mỉ chỉ tập trung một số điểm nhấn từ đó mà giá thiết kế cũng sẽ rẻ nhất. Ngược lại kiến trúc nhà cổ điển các chi tiết nhiều và tỉ mỉ, nên giá bản vẽ thiết kế yêu cầu cao và chỉn chu hơn, nên từ đó mà giá thiết kế cũng có sự dao động.
Bên cạnh phong cách kiến trúc thì hệ thống mái nhà, cột, và xây dựng móng cũng ảnh hưởng nhiều đến bản vẽ thiết kế nhà giá bao nhiêu?
- Diện tích thiết kế xây dựng, quy mô xây dựng nhà ở: chúng ảnh hưởng trực tiếp đến chi tiết bản vẽ và từ đó quy định bản vẽ thiết kế nhà giá bao nhiêu,….Ví dụ một công trình nhỏ như các mẫu biệt thự 2 tầng 80, 90m2 thì chỉ có khoảng 25 – 30 trang chi tiết nhưng những công trình lớn diện tích lên tới 200 – 300m2/sàn thì số lượng bản vẽ tăng lên rất nhiều, khoảng 35 – 40 trang chi tiết phần kết cấu và giá cũng dao động theo phong cách kiến trúc.
- Đơn vị lựa chọn thiết kế, bởi với mỗi đơn vị lại có giá thiết kế bản vẽ nhà khác nhau. Tốt nhất bạn nên lựa chọn những đơn vị uy tín thi công nhà ở uy tín và chất lượng, đặc biệt là phân khúc giá cạnh tranh để có thể xây dựng bản vẽ nhà ở tối ưu nhất và có mức chi phí phải chăng.
Tham khảo thêm: Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp
Bản vẽ thiết kế nhà giá bao nhiêu? Cập nhật từ kiến trúc ANG
Tư vấn: Bản vẽ thiết kế nhà giá bao nhiêu?
Nhằm hỗ trợ giải đáp những băn khoăn tốt nhất cho mọi người và câu hỏi đặt ra: bản vẽ thiết kế nhà giá bao nhiêu? ANG báo giá chi tiết từng thiết kế, mẫu nhà để khách hàng dễ dàng thiết kế ưng ý và phù hợp với điều kiện kinh tế của mình. Trên thị trường hiện nay, có rất nhiều đơn vị thi công thiết kế bản vẽ nhà với mức giá cạnh tranh, ANG được đánh giá là đơn vị có phân khúc giá tốt và chất lượng bản vẽ luôn đảm bảo. Chúng tôi luôn trau dồi kinh nghiệm và cập nhật những xu hướng thiết kế nhà mới và hấp dẫn. Đặc biệt với đội ngũ kiến trúc sư đông đảo, tài năng, nhiệt huyết và có trách nhiệm trong công việc, thương hiệu của chúng tôi đang dần trở thành chỗ đứng vững chắc trong lòng khách hàng. Rất nhiều công trình được chúng tôi thiết kế và thi công trên mọi tỉnh thành ở đất nước Việt Nam và luôn nhận được sự tin tưởng, hài lòng của khách hàng. Đó cũng là những yếu tố quan trọng nhất giúp khích lệ anh em chúng tôi trưởng thành và cố gắng hơn trong nghề. Cụ thể bản vẽ thiết kế nhà bao nhiêu, tất cả sẽ được chúng tôi cập nhật ngay dưới đây:
- Đối với nhà phố, bản vẽ thiết kế nhà phố, giá thiết kế là 100.000 đồng/m2 mặt sàn. Đối với nhà phố có diện tích mặt sàn hơn 500m2 thì đơn giá thiết kế là 80.000 đồng/m2.
- Đối với nhà 1 tầng, thì bản vẽ thiết kế nhà giá bao nhiêu? Tại ANG giá thiết kế trọn gói nhà 1 tầng diện tích dưới 120m2 (<120m2) là 16.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết. Thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích 120m2 - 150m2 có giá 18.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết. Nhà có diện tích 150m2 - 200m2 là 20.000.000đ/Bộ hồ sơ thiết kế chi tiết. Còn thiết kế nhà biệt thự 1 tầng diện tích trên 200m2 (>200m2) là 100.000đ/m2.
- Đối với thiết kế từ 2 tầng trở lên, bản vẽ thiết kế nhà giá bao nhiêu, chúng dựavào phong thiết kế, với phong cách thiết kế hiện đại là 100.000đ/m2 sàn, tiếp đến phong cách kiến trúc nhà là 120.000đ/m2 sàn, thiết kế nhà phong cách cổ điển là 150.000đ/m2 sàn.
* Lưu ý chúng tôi chỉ báo giá bản vẽ thiết kế ngoại thất nhà, nhu cầu về báo giá thiết kế nội thất liên hệ hotline: 0988 030 680 hoặc gửi mail yêu cầu tư vấn tới hòm thư: angcovat.vn@gmail.com để được hỗ trợ nhanh chóng nhất.
Tham khảo thêm: Thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp
Bản vẽ thiết kế nhà giá bao nhiêu? Lưu ý khi thiết kế bản vẽ nhà tiết kiệm chi phí nhất
Lưu ý khi thiết kế bản vẽ nhà ở, biệt thự sao cho đẹp và tiết kiệm chi phí
Nhu cầu về sử dụng bản vẽ thiết kế nhà trong thi công và xây dựng hiện nay rất lớn, bởi ai cũng mong muốn xây dựng 1 tổ ấm đẹp nhất, tiện nghi nhất, phù hợp nhất mà vẫn tiết kiệm chi phí. Chính vì thế mà việc bố cục công năng sử dụng, xử lý kiến trúc của mỗi công trình nhà ở này đều được thực hiện với mong muốn mang lại những công trình thực sự hữu ích, thẩm mỹ đáp ứng nhu cầu của nhiều gia đình hiện nay. Khách hàng không chỉ quan tâm đến cách thức thiết kế kiến trúc, mà còn quan tâm đặc biệt đến công năng sử dụng. Bản vẽ thiết kế nhà ở nói chung và các bản vẽ thiết kế mặt bằng, cách thiết kế ra sao rất được khách hàng quan tâm. Và việc thiết kế bản vẽ nhà ra sao cho đẹp mà tiết kiệm nhất, bạn cần lưu ý những yếu tố như sau:
- Phải nghiên cứu đầy đủ, sắp xếp dây chuyền công năng sử dụng hợp lý, sao cho thuận tiện với tính chất, và công năng sử dụng của mỗi công trình. Mối quan hệ giữa các bộ phận của mẫu thiết kế để có giải pháp kiến trúc, công năng phù hợp nhất.
- Sắp xếp, bố trí các phòng chức năng, diện tích từng phòng chức năng phù hợp với thói quen, phong thủy, sự di chuyển của các thành viên trong gia đình.
Việc phân bố mặt bằng công năng sử dụng là một trong những yêu cầu mà chủ đầu tư nào khi thiết kế và thi công cũng đều đặt ra cho mình những tiêu chuẩn nhất định để đảm bảo được không gian sống phù hợp với mục đích sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Trên thực tế, khi thiết kế nhà, lên ý tưởng mặt bằng công năng, phải phụ thuộc rất nhiều đến kích thước lô đất, hình dạng lô đất, quy mô xây dựng, số tầng dự kiến, phong thủy ngôi nhà, thói quen sử dụng,... vì thế mà không có công trình nào có mặt bằng sử dụng giống nhau cả, mỗi công trình, dự án khác nhau lại có cách xử lí khác nhau.
Để đánh giá được vẻ đẹp của ngôi nhà, phải căn cứ cả vào tổng thể từ ngoài vào trong. Có nghĩa là ngôi nhà cần đẹp về tỉ lệ, kiến trúc, nội thất, phong thủy. Kiến trúc nhà ở không chỉ cần đẹp, thể hiện rõ ràng form kiến trúc, đồng thời còn phải đảm bảo kiến trúc nhà không chỉ đẹp mà còn đảm bảo tính khách quan, hòa hợp với không gian xung quanh.
- Thiết kế không gian mở, bố trí nhiều cửa nhằm tiết kiệm nguyên vật liệu đồng thời mang đến không gian nhà thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên hơn. Bên cạnh đó những bản vẽ thiết kế nhà ở này cũng mang đến những công năng và giá trị ưu việt riêng dành cho mình hiện nay, thêm nữa mẫu nhà này cũng là lựa chọn hàng đầu hiện nay dành cho khách hàng mang đến những mang đến cho khách hàng những công dụng tuyệt vời dành cho mình nhé. Đặc biệt những mẫu nhà này đảm bảo nhiều ưu thế và công dụng đảm bảo những giá trị sử dụng lâu bền nhất dành cho mình
- Lựa chọn đơn vị thiết kế bản vẽ nhà uy tín, hiện nay, trên thị trường có rất nhiều đơn vị tư vấn thiết kế nhà ở chất lượng và đảm bảo quy trình kỹ thuật chuyên nghiệp. Bạn có thể dễ dàng tìm được các đơn vị tư vấn thiết kế hoặc cá nhân có thể giúp bạn hoàn thiện bản vẽ thiết kế nhà như ý muốn. Đối với nhiều người, họ mong muốn tìm những đơn vị tư vấn thiết kế uy tín. Bạn nên dựa vào số lượng các công trình thiết kế, thi công mà công ty, đơn vị đó đã thực hiện để đưa ra lựa chọn hợp lý cho mình. Bởi qua nhiều công trình, chắc chắn bạn đơn vị sẽ rèn luyện được thêm kỹ năng và kinh nghiệm cho mình tốt nhất.
Những gợi ý trên đây là chia sẻ của các kiến trúc sư để xây dựng bản vẽ thiết kế nhà ở, qua đó bạn có thể tham khảo để giúp thiết kế nhà ở của gia đình mình trở nên đơn giản và thuận tiện và sang trọng nhất, tận dụng tối đa được diện tích sử dụng của gia đình.
Hy vọng băn khoăn ở phần mở đầu: bản vẽ thiết kế nhà giá bao nhiêu đã được chúng tôi giải đáp và gỡ rối thắc mắc cho bạn. Giá thiết kế phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Mong muốn sở hữu 1 bản vẽ thiết kế nhà hoàn chỉnh, quý khách hàng liên hệ số hotline: 0988030680 để được khách hàng tư vấn nhanh chóng, chính xác.
Tham khảo thêm: Các mẫu biệt thự trệt hiện đại
