Bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng là vấn đề không thể thiếu và vô cùng quan trọng khi thiết kế và xây dựng những công trình nhà 2 tầng với phương án cho các chi tiết như móng, cột, bể phốt, bể nước, tường móng….để đảm bảo được sự vững chắc và an toàn cho công trình. Cách thiết kế đúng kỹ thuật và hiệu quả hay không còn phụ thuộc vào kinh nghiệm của người kỹ sư kết cấu và cách xử lý dày dặn của họ.
Trong một bộ hồ sơ kỹ thuật thi công cho công trình nhà của angcovat thiết kế gồm đầy đủ các phần kiến trúc, kết cấu, điện, nước, trong đó các phần có mối liên quan chặt chẽ với nhau không thể tách rời và đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối ở các phần liên quan đến kỹ thuật vì nó liên quan trực tiếp đến chất lượng của công trình. Với kinh nghiệm thiết kế hàng nghìn mẫu nhà, angcovat cung cấp miễn phí một số bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng trong một số công trình với chi tiết móng được cho là quan trọng nhất. Nếu các bạn có nhu cầu thiết kế nhà hoặc muốn tham khảo các bản vẽ kết cấu khác hãy liên hệ với hotline để được tư vấn bởi đội ngũ kts, kỹ sư của angcovat.
Các bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng trong hồ sơ thiết kế nhà gồm những chi tiết nào ?
Đối với bất kể công trình 1 tầng, 2 tầng hay nhiều tầng thì một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ đều thể hiện các bản vẽ kết cấu chi tiết và phục vụ thi công một cách dễ dàng nhất.
- Ghi chú chung cho các loại cấu kiện để thi công theo thực tế và những cấu kiện đặc biệt.
- Bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng thể hiện mặt bằng móng, chi tiết móng: Mặt bằng móng, các mặt cắt móng, mặt cắt dầm móng, mặt cắt chờ cột, mặt bằng giằng tường…
Bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng với bản vẽ mặt bằng móng băng
Bản vẽ kết cấu móng nhà biệt thự 2 tầng - mặt bằng móng cọc
+ Mặt bằng móng là bản vẽ thể hiện phương án móng và cách xây dựng móng của mỗi công trình. Phương án móng cho nhà biệt thự 2 tầng thường là phương án móng đơn, móng băng hoặc ép cọc tùy vào chất đất nơi xây dựng công trình khỏe hay yếu, nếu là đất ao đất ruộng thì chắc chắn phải ép cọc còn bình thường thì dùng móng băng, nếu đất rất tốt thì chỉ cần dùng móng đơn. Tuy nhiên nếu công trình lớn thì dù đất tốt cũng nên dùng móng băng.
Mặt bằng tường móng băng trong hồ sơ thiết kế nhà biệt thự 2 tầng của ông Vũ Đình Phương
Bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng chi tiết với mặt bằng giằng tường
+ Mặt cắt móng: Bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng thể hiện kích thước, hình dáng, khối lượng các chi tiết dầm móng, cột móng, giằng tường…để mô tả chân thực nhất và rõ ràng nhất các yếu tố cấu tạo của loại móng và đặc điểm của chúng.
- Bản vẽ mặt bằng kết cấu sàn tầng: cách bố trí thép sàn tầng và cấu tạo của sàn tầng như thế nào.
- Mặt bằng kết cấu thép thang bộ:
- Bản vẽ mặt bằng định vị dầm, chi tiết dầm tầng
Bản vẽ mặt bằng kết cấu mái được sử dụng cho nhà biệt thự 2 tầng
- Bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng thể hiện mặt bằng kết cấu mái: Đối với phương án mái tùy theo nhu cầu của chủ đầu tư về phương án mái nếu để tiết kiệm chi phí thì làm vì kèo lợp ngói hoặc tôn còn nếu để nâng cao tính thẩm mĩ và hiệu quả sử dụng thì đổ mái dốc bê tông rồi dán ngói hoặc lợp thêm vì kèo bắn ngói vào. Đối với mái bê tông thì cần phải có các bản vẽ mặt bằng bố trí cốt thép cho mái.
Bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng thể hiện chi tiết cột - mặt bằng định vị cổ cột
Bản vẽ mặt cắt chờ cột trong kết cấu móng nhà biệt thự 2 tầng
Chi tiết cột trong bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng
- Mặt bằng định vị cột, bản vẽ chi tiết cột: Mặt bằng định vị cột sẽ thể hiện số lượng cột, kiểu dáng cột và khoảng cách giữa các cột, vị trí cột trong công trình nhà. Đối với công trình nhà vườn 2 tầng và công trình nhà phố thì số lượng cột và vị trí cột khác nhau. Bên cạnh đó, đối với nhà 2 tầng hiện đại thường dùng cột vuông nhưng với kiến trúc tân cổ, cổ điển thường dùng cột tròn, khi đó phải dùng cốp pha dựng cột. Bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng với chi tiết cột thể hiện cách bố trí thép cột, móng cột và các mặt cắt cần thiết.
Bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng thể hiện chi tiết bể nước
Kích thước, cấu tạo bể phốt thể hiện trong bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng
- Bản vẽ chi tiết bể phốt, bể nước ngầm: Đây là những chi tiết không thể thiếu trong các công trình nhà biệt thự 2 tầng. Vì đều xây dựng bằng bê tông cốt thép nên cần có các bản vẽ thể hiện mặt bằng, mặt cắt, bố trí thép của bể phốt, bể nước…
- Mặt bằng định vị lanh tô, chi tiết kết cấu lanh tô
- Thống kê cốt thép: Bảng thống kê thép cho công trình đưa ra các loại sắt thép cùng khối lượng của chúng nhưng không hỗ trợ về mặt đơn giá. Đây là thông tin vô cùng hữu để chủ đầu tư có thể xác định được nguồn vốn đầu tư sắt thép nếu đã có giá cả thị trường.
Trong quá trình thiết kế công trình nhà biệt thự 2 tầng thời gian mất khoảng gần 20 ngày thì các bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng thường làm cuối cùng nhưng nếu trong trường hợp chủ nhà muốn có bản vẽ móng để thi công trước để hợp phong thủy thì ngay khi nhận thiết kế có thể lên phương án móng cho công trình trước bằng cách thống nhất với chủ nhà về loại móng rồi kỹ sư bên công ty sẽ triển khai luôn bản vẽ móng để chủ nhà có bản vẽ trước để xây dựng móng.
Bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng được xây dựng phụ thuộc vào những yếu tố nào ?
- Quy mô công trình nhà biệt thự 2 tầng:
Quy mô công trình là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến các bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng như là số lượng bản vẽ, phương án kết cấu….Ví dụ một công trình nhỏ như các mẫu biệt thự 2 tầng 80, 90m2 thì chỉ có khoảng 25 – 30 trang chi tiết nhưng những công trình lớn diện tích lên tới 200 – 300m2/sàn thì số lượng bản vẽ tăng lên rất nhiều, khoảng 35 – 40 trang chi tiết phần kết cấu.
Bên cạnh đó những công trình biệt thự 2 tầng diện tích lớn thì tất nhiên sẽ có tải trọng lớn đòi hỏi móng phải chịu được tải trọng đó, vì thế phương án móng cũng chắc chắn hơn như móng băng hay ép ọc còn đối với cột thì số lượng cột, thép cột cũng nhiều hơn, đối với khối lượng thép sàn cũng tăng…. Những công trình 1 tầng có nền đất ổn định thường làm móng đơn. Quy mô công trình ảnh hưởng đến chi phí xây dựng phần kết cấu vì kích thước móng tăng, khối lượng sắt thép tăng…
- Đặc điểm kiến trúc ảnh hưởng đến các bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng như thế nào ?
Nhà biệt thự 2 tầng, nhà xưởng, nhà phố đều có đặc điểm kiến trúc khác nhau, do đó những đặc trưng về bản vẽ kết cấu cũng khác nhau.
+ Phong cách kiến trúc: Đối với công trình 2 tầng cổ điển phức tạp nhất bởi sự cầu kì cũng như hệ tường đắp dày của nó và tải trọng của công trình lên móng bao giờ cũng lớn hơn những công trình phong cách hiện đại mà cùng quy mô diện tích. Đối với nhà phố và nhà vườn 2 tầng cũng có nhiều điểm khác nhau trong bản vẽ kết cấu cần phải lưu ý.
+ Kết cấu mái: Bên cạnh đó, nếu công trình sử dụng các kiểu kết cấu mái khác nhau sẽ có bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng với chi tiết mái khác nhau. Ví dụ mái thái có đổ bê tông mái dốc dán ngói và mái bằng bê tông.
+ Hình dáng cột: Cột tròn, cột vuông sẽ ảnh hưởng đến bản vẽ chi tiết cột
+ Vật liệu xây nhà: Nhà được xây bằng vật liệu khác nhau có sự khác nhau về tải trọng và các kết cấu khác như dùng gạch siêu nhẹ, gạch bê tông bọt khí, kết cấu nhà khung thép, nhà bằng gỗ…những vật liệu này có tính chất khác nhau sẽ khác so với nhà bê tông cốt thép thông thường.
- Đặc điểm địa chất, thủy văn của khu vực xây dựng công trình.
+ Đặc điểm địa chất ảnh hưởng như thế nào đến bản bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng:
Trước khi chọn phương án móng cho nhà 2 tầng cần xác định được đặc điểm của các lớp đất bằng cách khảo sát địa đất. với các loại đất bùn áo, đất cát, đất ruộng thì chắc chắn phải sử dụng các loại móng sâu. Có điều lưu ý là kể cả công trình nhỏ 1 tầng mà xây dựng trên những nền đất yếu như trên cũng phải sử dụng móng sâu để tránh gây ra các hiện tượng lún nghiêng sau quá trình sử dụng lâu dài. Các loại đất yếu có đặc điểm nhận biết và tính chất như sau:
Thuộc loại nền đất yếu thường là đất sét lại có lẫn nhiều hữu cơ, sức chịu tải nhỏ (0.5 – 1kg/cm2). Đất có tính nén lún lớn (a > 0.1 cm2/kg). Hệ số rỗng e lớn (e > 10). Độ sệt lớn (B > 1). Modun biến dạng bé (E < 50kg/cm2). Khả năng chống cắt bé và khả năng thấm nước bé. Hàm lượng nước trong đất cao, độ bão hòa nước G > 0.8, dung trọng bé. Các loại đất yếu chủ yếu và thường gặp: Đất sét mềm, đất bùn, đất than bùn, cát chảy…. Với những điều kiện địa chất khác nhau sẽ làm ra những bản vẽ móng với phương án khác nhau.
+ Điều kiện thủy văn là các mạch nước ngầm hoặc ao hồ trong khu vực xây dựng hoặc dưới nền đất thuộc diện tích móng. Ví dụ độ sâu của mạch nước, vị trí mạch nước ngầm hoặc xây nhà quá gần ao hồ đều liên quá đến việc lựa chọn phương án móng và độ sâu chôn móng. Nên đặt móng cao hơn mực nước ngầm để giữ nguyên kết cấu của đất và không phải tháo nước khi thi công.
- Bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng ảnh hưởng bởi tiếp giáp công trình liền kề
Điều này ảnh hưởng đến bản vẽ móng và phương án mái của công trình. Nên đặt chiều sâu chôn móng ngang với đáy móng công trình liền kề bên cạnh trong trường hợp là đất liền thổ và các công trình nhà phố, nhà ống. Chỉ được phép đặt sâu hơn khi đảm bảo giữ được kết cấu của đất dưới chiều sâu chôn móng của nhà lân cận. Nếu như chôn móng sâu hơn thì nhà liền kề dễ bị nghiêng và lún 1 bên. Trong công trình nhà vườn không cần thiết quan tâm đến yếu tố này.
Những lưu ý khi xây dựng bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng ?
- Bên cạnh quy mô công trình, cần căn cứ vào nhịp để quyết định kích thước móng: một cái nhà 1 tầng nhịp 10m móng sẽ lớn hơn công trình nhà 2 tầng mà nhịp 5m.
- Thuê thiết kế nhà nếu làm nhà 2 tầng trên đất bùn ao hay sát các công trình khác, cần khảo sát địa chất nếu chưa rõ loại đất và nguồn gốc của đất.
- Bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng phải phù hợp với kiến trúc, như vị trí các chi tiết, kiểu dáng chi tiết cầu thang, cột, bể nước ngầm, mái….
- Đánh giá tải tính khả thi của phương án móng nhà 2 tầng để sau này xây lên tầng nữa => móng cần làm chắc chắn hơn để đủ tải trọng khi lên tầng.
Với những kinh nghiệm về thiết kế và thi công nhà dân trong nhiều năm qua, chúng tôi luôn đặt chất lượng của công trình lên hàng đầu và đảm bảo tính kỹ thuật trong đó ở mức cao nhất. Nhìn vào các bản vẽ kết cấu nhà biệt thự 2 tầng được giới thiệu trên đây mong rằng các bạn sẽ tin tưởng vào năng lực thiết kế và thi công của chúng tôi cũng như uy tín và angcovat dày công xây dựng bao năm qua.
