Trong bài viết này kiến trúc sư tư vấn cho quý vị chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?
Để giải đáp chính xác chi phí xây nhà cần biết chính xác kích thước, phong cách kiến trúc, địa điểm làm nhà. Vì vậy chúng tôi lấy dẫn chứng là mẫu nhà 2 tầng 80m2 mái nhật tân cổ điển của gia đình chú Đạo tại Móng Cái - Quảng Ninh do kiến trúc sư Angcovat tư vấn thiết kế.
1. Thông tin công trình xây nhà 2 tầng 80m2 mái nhật
Chủ đầu tư: Chú Đạo
Địa điểm: Móng Cái - Quảng Ninh
Mặt tiền: 6,5m
Chiều dài: 13,8m
Công năng: nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ (nhà bếp cấp 4 tách riêng)
2. Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?
Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Như phong cách kiến trúc, công năng sử dụng và vật liệu xây dựng. Dưới đây là công thức để tính toán chi phí xây dựng trong năm 2024:
Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2
Lưu ý:
Tổng diện tích xây dựng bao gồm diện tích móng, diện tích sàn tầng 1, diện tích sàn tầng 2 và diện tích mái.
Đơn giá trên 1m2 gồm cả công việc xây thô, vật liệu hoàn thiện và nhân công. Hiện nay, đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện trên thị trường. Thường sẽ dao động từ 3.800.000 – 4.200.000 VND/m2.
Giá vật liệu hoàn thiện (không tính phần móng nhà) dao động từ 2.400.000 – 3.400.000 VND/m2. Tổng chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Như diện tích, phong cách thiết kế và gói vật liệu mà gia chủ lựa chọn.
Tham khảo thêm: Thiết...