Thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m² kết hợp tầng tum, sân vườn và tiểu cảnh ao hồ đang là xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình yêu thích không gian sống hài hòa với thiên nhiên. Không chỉ đảm bảo công năng tiện nghi, mẫu nhà này còn mang đậm phong cách sống xanh hiện đại – nơi mỗi sáng thức dậy là một ngày thư thái giữa cây cỏ, nắng gió và mặt nước yên ả.
Mời quý vị xem tổng hợp: cấc mẫu biệt thự vườn 1 tầng - không gian sống hòa quyện cùng thiên nhiên
THÔNG TIN CHUNG CÔNG TRÌNH
Loại hình: Nhà cấp 4 kết hợp tầng tum
Diện tích sàn tầng 1: 100m²
Cảnh quan: Sân vườn, tiểu cảnh, ao hồ
Phong cách: Hiện đại – sống xanh – nghỉ dưỡng tại gia
Bảng tính vật tư và chi phí xây nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ 1 thờ
Hạng mục
Vật tư đề xuất
Ghi chú
Móng
Bê tông cốt thép M250
An toàn, bền chắc
Tường
Gạch đặc 220, vữa xi măng
Cách nhiệt tốt
Mái
Mái Nhật hoặc mái bằng đổ bê
Tuỳ thiết kế
Cửa chính, cửa sổ
Nhôm kính xingfa cao cấp
Thoáng, sang trọng
Sàn tầng tum
Gạch chống trơn 600x600
Thẩm mỹ, bền đẹp
Sơn tường
Sơn chống thấm Jotun ngoài trời
Bền màu, dễ vệ sinh
Bảng tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ 1 thờ có thêm tum theo phong cách nhà vườn và sân vườn tiểu cảnh
Hạng mục
Khối lượng ước tính
Đơn giá dự kiến (VNĐ/m2 hoặc bộ)
Thành tiền (VNĐ)
Phần móng
100m2
1,200,000
120,000,000
Khung cột, sàn, tường bao
100m2
2,500,000
250,000,000
Mái ngói âm dương
100m2 mái nghiêng (~130m2 thực tế)
950,000
123,500,000
Cửa đi và cửa sổ
Hệ thống cửa toàn bộ nhà
112,000,000
112,000,000
Sơn tường, chống thấm
Tường trong và ngoài
80,000,000
80,000,000
Hệ thống điện nước
Toàn bộ nhà
55,000,000
55,000,000
Gạch lát nền & ốp tường
Khoảng 150m2
45,000,000
45,000,000
Thiết bị vệ sinh
2...
Nhà cấp 4 mái Nhật 100m2 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tại Quảng Bình, mang đến không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ cao với chi phí xây dựng tối ưu. Với thiết kế hiện đại, gần gũi thiên nhiên, mẫu nhà này đang ngày càng được ưa chuộng. Dưới đây là phân tích chi tiết về ngoại thất, công năng và chi phí xây dựng hoàn thiện ngôi nhà tại Quảng Bình.
1. Phân Tích Ngoại Thất Nhà Cấp 4 Mái Nhật 100m2
Phong Cách Thiết Kế Mái Nhật
Nhà cấp 4 mái Nhật nổi bật với hệ mái ngói dốc nhẹ, mang phong cách kiến trúc Nhật Bản tinh tế, sang trọng. Độ dốc mái từ 30-40 độ giúp thoát nước nhanh, chống thấm hiệu quả và giữ không gian bên trong mát mẻ, rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới ẩm tại Quảng Bình. Mái Nhật thường sử dụng ngói màu xanh than hoặc xám, tạo sự hài hòa với tổng thể công trình.
Tìm hiểu thêm 101 mẫu nhà 1 tầng đẹp nổi bật chi phí tiết kiệm cho năm 2025
Mặt Tiền Sang Trọng, Hiện Đại
Mặt tiền nhà cấp 4 mái Nhật 100m2 thường được thiết kế đơn giản nhưng cuốn hút. Với chiều rộng mặt tiền khoảng 8-10m, ngôi nhà tận dụng cửa kính cường lực lớn để đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng. Các cột trụ vuông vức, ốp gạch Granite hoặc đá tự nhiên, mang lại vẻ ngoài chắc chắn và hiện đại. Màu sắc chủ đạo thường là trắng, xám nhẹ hoặc beige, kết hợp với điểm nhấn từ gạch thẻ vàng hoặc hồng pastel, tạo sự nổi bật mà không phô trương.
Phối cảnh mặt tiền nhà cấp 4 100m2 mái màu nâu đỏ
Phương án nhà cấp...