Bắc Ninh từ lâu đã trở thành biểu tượng của vùng quê bắc bộ Việt Nam với những triền đê, dòng sông xanh, với điệu hò quan họ làm vấn vương bao người đi kẻ ở. Sở hữu mảnh đất vườn rộng rãi ở xứ kinh kì mộng mơ đã là niềm mơ ước của bao người. Gia đình anh Vũ Trọng Sơn cũng là một trong những gia chủ ấy. Anh Sơn tìm đến chúng tôi vào một ngày cuối năm 2017 với mong muốn xây một ngôi nhà 2 tầng tiện nghi, gần gũi trên chính mảnh đất mà ông bà để lại. Nắm bắt được tâm tư cũng như nguyện vọng của gia đình, chúng tôi đã đưa ra mẫu thiết kế nhà 9x13m 2 tầng 4 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ nhu cầu về mặt công năng. 

Xem thêm: Những mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp nhất năm 2018

Thông số công năng tổng quát mẫu thiết kế nhà 9x13m mái thái 4 phòng ngủ phong cách hiện đại BT524018

Mẫu biệt thự: BT524018

Số tầng: 02

Chủ đầu tư: anh Vũ Trọng Sơn

Địa chỉ: Thuận Thành- Bắc Ninh

Mặt tiền: 9m

Chiều sâu: 13m

Kích thước ô đất: 15x16m

Kiến trúc sư thiết kế: KTS Angcovat

Năm thi công: 2018

Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,4 tỷ đồng

Thông số công năng: Diện tích sàn 117m2/sàn

-  Tầng 1:Tiền sảnh: 6m2, Phòng khách 28m2, Phòng ngủ 1: 18m2, phòng thờ: 16m2, phòng bếp và ăn 14.5m2, WC1: 2.5m2

- Tầng 2: Phòng ngủ 2: 14m2, WC2: 4.5m2, Phòng ngủ 4: 18m2, Phòng ngủ 3: 16.5m2, Ban công 6m2, Phòng sinh hoạt chung: 20.5m2.

Thống kê vật liệu xây dựng cho mẫu thiết kế nhà 9x13m phong cách hiện đại kinh phí 1,4 tỷ đồng diện tích 117m2

Số tầng: 02 tầng

Kiến trúc: Hiện đại

Diện tích 1 sàn: 117m2

Có hệ mái thái vì kèo tính bằng 40% diện tích xây dựng

Diện tích tổng (bao gồm cả sảnh, mái): 280.8m2

Bảng thống kê vật liệu mẫu thiết kế nhà 9x13m mái thái

Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.185.185 đồng/m2

Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí xây dựng là: 1.310.400.000 đồng/m2

Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.601.600.000 đồng/m2

Chú ý: Đây là bảng khái toán chi phí xây dựng mẫu nhà đẹp ở Bắc Ninh với đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình và trong trường hợp chủ đầu tư trực tiếp thi công xây dựng. Chi phí khác như đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công tính bằng 10-15% chi phí tổng.

Nếu bạn có yêu cầu muốn tính chi phí xây nhà cho gia đình mình hãy để lại bình luận (comment) phía dưới mỗi bài viết các thông tin diện tích nhà, số tầng và địa chỉ email. Chúng tôi sẽ tính toán và gửi lại email cho quý vị.

Xem thêm: Tại sao phải thi công cọc thử

Đắm chìm với ngoại thất sang trọng của mẫu thiết kế nhà 9x13m diện tích 117m2 2 tầng 4 phòng ngủ

Thiết kế nhà 9x13m diện tích 117m2 hướng tới phong cách hiện đại, đề cao sự đơn giản và dây chuyền công năng hợp lý. Phối cảnh tổng thể cân đối, tươi sáng, đầy sức sống. Phong cách kiến trúc hiện đại thoát khỏi lối kiến trúc chắp vá và quan điểm thẩm mỹ truyền thống, cố gắng tạo ra những bản thiết kế nhà ở vượt cả tiêu chuẩn và các dự án công trình được khơi nguồn từ bố cục, vị trí và chức năng.

Theo xu hướng thiết kế hiện đại, mọi nguồn cảm hứng đều xuất phát từ những yêu cầu về mặt công năng sử dụng. Đó là cũng là kim chỉ nam trong quá trình làm việc của kiến trúc ANG. Chúng tôi tiếp nhận, lắng nghe những mong muốn của khách hàng về công năng cơ bản rồi từ đó sẽ phác thảo lên ý tưởng, phối cảnh.

Mẫu thiết kế nhà 9x13m 2 tầng 4 phòng ngủ phong cách hiện đại nổi bật với hình khối kiến trúc cân đối

Mẫu thiết kế nhà 9x13m 2 tầng 4 phòng ngủ phong cách hiện đại gây ấn tượng cho người đối diện bởi sự đơn giản. Đặc trưng phong cách này là không chứa đựng các chi tiết lộn xộn. Đường nét trang trí tối giản mà rõ nét, đồng nhất mà trung thực. Hệ phào chỉ kẻ ngang tạo thế nâng đỡ vững chãi. 

Phong cách hiện đại nói chung và mẫu thiết kế nhà 9x13m BT524018 nói riêng hướng đến hệ đường thẳng ngang, dọc trên bản phối cảnh. Cây xà, cột trụ, vết cắt, cửa sổ, dãy mái nhà và các thành tố cấu trúc khác cùng tạo ra một không gian lấy cảm hứng từ đường thẳng, mặt phẳng, các góc cạnh vuông vắn.

Phối cảnh 01 mẫu thiết kế nhà 9x13m mái thái 4 phòng ngủ

Phối màu ngoại thất sang trọng cho mẫu thiết kế nhà 9x13m phong cách hiện đại 2 tầng mái thái

Ngoại thất mẫu thiết kế nhà 9x13m mái thái lựa chọn tone màu chủ đạo trắng sáng. Màu trắng chứa đựng một sức sống tươi mới, hồn nhiên và phóng khoáng. Màu trắng đại diện cho nguồn năng lượng dương, cho sự chuyển động mạnh mẽ. Trái ngược với đặc tính của sắc trắng là sự trầm ổn, yên tĩnh và ổn định của gam màu nâu.  Với khả năng nuôi dưỡng nguồn năng lượng tốt, ấm áp, màu nâu được sử dụng rộng rãi trong bát quái, bổ trợ nguồn khí tốt ở hướng đông (sức khỏe), hướng đông nam (tiền của), hướng nam (danh vọng).

Có nhiều nguyên tắc cũng như tiêu chí được đưa ra khi lựa chọn phối màu ngoại thất. Việc của người kiến trúc sư là phải cân bằng giữa những tiêu chí đó. Trong mẫu thiết kế nhà 9x13m 2 tầng, kiến trúc sư ANG đã xử lý rất tốt việc này. Nguyên tắc phối màu tương phản, sử dụng uyển chuyển nhiều tone màu đậm nhạt khác nhau, tận dụng ánh sáng, bóng tối làm nên hiệu ứng màu sắc đa dạng cho toàn khối công trình.

Xem thêm: So sánh cọc cát và bấc thấm

Phối cảnh 02 mẫu thiết kế nhà 9x13m 4 phòng ngủ

Chiêm ngưỡng hệ mái thái bề thế cho mẫu thiết kế nhà 9x13m 2 tầng 4 phòng ngủ diện tích 117m2

Mẫu thiết kế nhà 9x13m 4 phòng ngủ lựa chọn kiểu dáng mái thái, dùng hệ vỉ kèo lợp ngói. Nói đến mái thái, người ta không thể phủ nhận được những tính năng ưu việt của nó cả về tính năng sử dụng, thẩm mỹ, phong thủy lẫn kinh tế. Xét về công năng, mái thái được đánh giá là phù hợp với đới khí hậu nhiệt đới nóng ẩm mưa nhiều như ở nước ta. Vào mùa mưa, với độ dốc tương đối, hệ mái sẽ đẩy nhanh quá trình thoát nước tự nhiên, tránh hiện tượng ngấm dột. Vào mùa hạ, tầng không dưới mái giúp bảo vệ sự thông thoáng cho cả căn nhà.

Dáng mái thái xuôi chiều cân đối về 2 bên, thiết kế mái cách tân độc đáo với nhiều hình khối đan xen là yếu tố tăng sức hút cho ngôi nhà của gia đình anh Sơn. Phần tường chữ A dưới mái cũng được thiết kế tỉ mỉ, tạo điểm nhấn cho mặt đứng.

Hệ mái thái của mẫu thiết kế BT524018 khoác lên mình màu ngói đỏ. Theo quan niệm của người phương Đông, màu đỏ thể hiện cho sự may mắn, cho những điều tốt lành, hứa hẹn sẽ mang lại nhiều vận may cho gia chủ. 

Mái nhà là bộ phận cao nhất vì vậy việc vệ sinh dọn dẹp tương đối khó khắn, nhất là khi sử dụng lâu dài. Bởi vậy các thiết kế mái từ hình dáng, kết cấu, chất liệu sử dụng đều phải đảm bảo điều kiện tốt nhất. Đó là lý do tại sao chúng tôi tư vấn gia đình nên lựa chọn ngói thái CpacMonier, màu sắc tươi sáng, độ bền cao, vững bền theo thời gian.

Phối cảnh 03 mẫu thiết kế nhà 9x13m diện tích 117m2

Phối cảnh sân vườn khang trang cho mẫu thiết kế nhà 9x13m diện tích 117m2 mái thái phong cách hiện đại

Quy hoạch cảnh quan sân vườn hoàn thiện là công việc cuối cùng kiến trúc sư thực hiện để mang lại vẻ đẹp hoàn hảo cho Fm mái thái diện tích 117m2. Việc bố trí cảnh quan thiên nhiên thoạt nghĩ có vẻ đơn giản nhưng nếu xét đến cả yếu tố phong thủy hay thẩm mỹ, thì đây không phải là công việc dễ dàng. Bố trí loại cây gì, ở đâu, kết hợp với tiểu cảnh gì? là những câu hỏi bạn phải trả lời khi muốn đạt được mẫu phối cảnh hài hòa.

Trong mẫu thiết kế 9x13 mái thái, toàn bộ diện tích xung quanh ngôi nhà đều được lát gạch sạch sẽ, thoáng đãng, thuận lợi cho vệ sinh, dọn dẹp. Xung quanh là hàng cây xanh giúp thanh lọc không khí, mang lại sự tươi mát cho không gian sống của gia đình anh Sơn. Ở một góc vườn nhỏ, gia chủ có thể bố trí thêm tiểu cảnh bàn uống nước làm nơi nghỉ ngơi, trò chuyện hay đọc sách cho các thành viên trong gia đình vào mỗi dịp cuối tuần.

Xem thêm: Cải tạo cầu thang cũ

Tổng mặt bằng mẫu thiết kế nhà 9x13m mái thái phong cách hiện đại

Phân tích mặt bằng công năng mẫu thiết kế nhà 9x13m phong cách hiện đại diện tích 117m2 4 phòng ngủ

Thiết kế nhà 9x13m phong cách hiện đại sở hữu mặt bằng công năng tiện nghi. Bố trí phòng ốc hợp lý, phù hợp với mục đích sử dụng của gia đình. Nếu như tầng 1 chủ yếu là các khoảng không gian công cộng, phục vụ cho sinh hoạt chung của cả gia đình như phòng khách, bếp ăn thì toàn bộ tầng 2 được chia thành các khoảng không nhỏ, làm nơi nghỉ ngơi riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.

Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu thiết kế nhà 9x13m 4 phòng ngủ mái thái 2 tầng

Từ sảnh chính bước vào là phòng khách rộng 28m2 với thiết kế sang trọng. Bộ bàn ghế, kệ tivi màn hình lớn kê ngược hướng với cửa chính, tránh ánh sáng lóa ban ngày khi xem tivi. Qua phòng khách là đến sảnh trung tâm của ngôi nhà. Sảnh trung tâm đóng vai trò như nút giao thông chính, dẫn đi các hướng của ngôi nhà. 

Phía bên tay phải là phòng thờ. Phòng thờ được ngăn cách với sảnh bởi thiết kế mành che trang trọng. 2 lối đi chừa ra 2 bên cùng với cửa sổ lớn đảm bảo quá trình trao đổi, lưu thông nguồn năng lượng, tạo sự gắn kết giữa các thế hệ cho gia đình. Bàn thờ kê hướng ra phía cửa chính hợp mệnh với gia chủ.

Từ phòng thờ và sảnh trung tâm đều dẫn lối vào phòng bếp. Bếp ăn được coi là nơi giữ lửa cho gia đình. Đó là lý do tại sao các căn bếp luôn được chú trọng đầu tư nhiều thiết bị tiện nghi, giúp công việc bếp núc của người phụ nữ trở nên dễ dàng hơn. Đặc biệt là trong thời đại, người phụ nữ cũng được đi làm thì việc dành thời gian cho bếp núc sẽ giảm đi. Và tất nhiên một căn bếp tiện nghi sẽ đảm bảo những bữa ăn cho gia đình.

Mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu thiết kế nhà 9x13m mái thái

Mặt bằng công năng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 9x13m 2 tầng mái thái kinh phí 1,4 tỷ đồng

Tầng 2 mẫu thiết kế nhà 9x13m kinh phí 1,4 tỷ đồng được chia thành 3 phòng ngủ và 1 phòng sinh hoạt chung. Các phòng bố trí quanh sảnh tầng tạo sợi dây gắn kết cho các thành viên trong gia đình mà vẫn đảm bảo tính riêng tư. Mỗi phòng ngủ đều được trang bị đầy đủ nội thất giường ngủ, hệ bàn học và bàn làm việc, tủ quần áo. Thiết kế cửa sổ đón ánh sáng và gió tự nhiên, giúp căn phòng luôn thông thoáng, hứa hẹn sẽ mang lại những giây phút nghỉ nghơi thư thái nhất cho các thành viên trong gia đình sau một ngày làm việc căng thằng.

Phòng sinh hoạt chung tầng 2 được thiết kế ấm áp với bộ sofa nhỏ và đèn vàng trang trí mang lại cảm giác ấm áp cho mọi người. Còn gì tuyệt vời hơn mỗi tối, lại được ngồi quây quần bên nhau cùng trò chuyện, dùng món tráng miệng. 

Xem thêm: Hướng dẫn thi công phào chỉ thạch cao

Mặt bằng nội thất tầng 2 mẫu thiết kế nhà 9x13m phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế nhà 9x13m mái thái phong cách hiện đại hứa hẹn sẽ mang lại cho gia chủ không gian sống tiện nghi và thoải mái bởi trước hết nó làm hài lòng được anh Sơn về mặt công năng cũng như kiến trúc. Bên cạnh đó các yếu tố về phong thủy, tính kinh tế, hiệu quả trong quá trình sử dụng cũng được đánh giá cao. 

Mọi thông tin cần tư vấn xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680