Nếu anh chị đang tìm kiếm một mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại, mặt tiền 6m có tầng hầm, vừa đẹp sang trọng, vừa tối ưu công năng cho ở và kinh doanh, thì thiết kế dưới đây của Kiến trúc Angcovat chắc chắn sẽ khiến anh chị ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Bảng so sánh nhà phố 4 tầng mặt tiền 6m có tầng hầm so với nhà mặt tiền 4m,5m không có tầng hầm
Tiêu chí
6 m — Có tầng hầm
6 m — Không tầng hầm
5 m — Có tầng hầm
5 m — Không tầng hầm
4 m — Có tầng hầm
4 m — Không tầng hầm
Diện tích sàn 1 tầng (m²) (mặt tiền × sâu)
90
90
75
75
60
60
Tổng diện tích sàn (4 tầng) m² (không tính hầm)
360
360
300
300
240
240
Tổng diện tích sử dụng nếu có tầng hầm (tầng hầm = 1 sàn)
450
360
375
300
300
240
Chức năng tầng hầm phổ biến
Gara ôtô 2–3 xe + kho + phòng kỹ thuật
(không có)
Gara 2 xe + kho
(không có)
Gara 1–2 xe + kho nhỏ
(không có)
Lợi thế công năng
Để xe riêng, kho rộng, không chiếm diện tích tầng ở; phù hợp nhà đông xe/kinh doanh
Chi phí thấp hơn, xây nhanh; tầng 1 dùng cho sinh hoạt/kinh doanh
Tương tự nhưng diện tích gara nhỏ hơn
Dùng tầng 1 làm gara/kinh doanh (ăn diện tích ở)
Dùng hầm để xe tiết diện tầng ở; cải thiện mặt bằng tầng 1
Rất hạn chế gara; phải bố trí xe ngoài hoặc cắt diện tầng 1
Giải pháp để xe nếu không có hầm
cần gara tầng 1 hoặc sân trước
gara tầng 1 / sân trước
gara tầng 1
gara tầng 1
sân trước/nhà để xe rời
sân trước/nhà để xe rời
Độ phức tạp thi công
Cao — đào hầm, chống thấm, thoát nước, xử lý nền
Thấp hơn nhiều
Cao (nhỏ hơn 6m) — vận hành khó hơn
Trung bình
Cao với biện pháp chống sạt...