Nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 ngày càng tăng cao kéo theo nhu cầu tư vấn, thiết kế của chủ đầu tư. Ngày trước xây một ngôi nhà cấp 4 khá dễ vì nhu cầu về thẩm mỹ hồi ấy chưa cao, các ngôi nhà thường được xây theo mẫu nhà 3,5 gian đã có form cố định. Nhưng thời nay lại khác, ngôi nhà xây lên ngoài để trú mưa, trú nắng, đảm bảo hệ công năng đầy đủ còn phải cân nhắc tới nhiều yếu tố như phong thủy, kiến trúc, thẩm mỹ và kinh tế. Ngày trước nhà cấp 4 phải xây ở đất vườn, rộng rãi, thoáng đãng nhưng bây giờ nếu không may mắn sở hữu lô đất rộng lớn, gia chủ vẫn hoàn toàn có thể thiết kế nhà cấp 4 1 tầng như mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m dưới đây của gia đình chú Nguyễn Văn Bồi ở Quế Võ, Bắc Ninh.

Lô đất của gia đình chú Bồi có kích thước tầm 11x35m, dạng hình chữ nhật. Với nhu cầu và mức kinh phí đầu tư dự kiến (trên dưới 1 tỷ đồng), gia đình chú mong muốn được sở hữu ngôi nhà 1 tầng, nhỏ nhắn nhưng ấm cúng, tiện nghi. Chú cũng xác định con cái sau này thành đạt ở riêng thì đây cũng là nơi an yên về già của vợ chồng vì vậy các thiết kế trước hết cần đảm bảo được công năng tiện ích, dễ sử dụng, đơn giản và gần gũi.

Nắm bắt được tâm lý khách hàng, chúng tôi đưa ra mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m diện tích 150m2 3 phòng ngủ theo phong cách hiện đại, đề cao lối sống nhẹ nhàng, tối giản mà cả chú Bồi và gia đình đang mong muốn.

Xem thêm: Thiết kế nhà cấp 4 150m2

Thông số công năng tổng quát mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m diện tích 120m2 3 phòng ngủ phong cách hiện đại

Mẫu biệt thự: BT104127

Số tầng: 01

Chủ đầu tư: chú Nguyễn Văn Bồi

Địa chỉ: Quế Võ, Bắc Ninh

Mặt tiền : 9,5m

Chiều sâu : 19m

Kích thước ô đất : 11x35m

Kiến trúc sư thiết kế : KTS ANG- Phương Thảo

Năm thi công : 2018

Kinh phí đầu tư dự kiến : 1 tỷ đồng

Thông số công năng, diện tích :

Khái toán chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m phong cách hiện đại mái thái

Chúng tôi tiếp nhận nhu cầu tư vấn thiết kế của gia đình chú Bồi về một ngôi nhà 1 tầng 3 phòng ngủ mái thái đơn giản. Khi hỏi về mức đầu tư dự kiến của gia đình cho công trình này, chú Bồi cũng thẳng thắn chia sẻ : Gia đình tôi dự định đầu tư vào đây khoảng trên dưới 1 tỷ, số tiền tích cóp còn lại sẽ dùng để sắm sửa đồ đạc, nội thất cho tiện nghi. Xây nhà thì phải chỉn chu, về sau lại bóc dỡ, sửa chữa hay sắm sửa thêm bớt cũng mệt. Cũng không cần phải cố quá so với kinh tế. Mong muốn của cả gia đình cũng đơn giản với không gian nhỏ nhắn, ấm cúng và thoải mái thôi. Cũng không có nhu cầu xây nhà lớn cầu kỳ, quỹ đất thì hạn chế mà ở không hết rồi tính ra dọn dẹp cũng vất vả cho vợ con.

Thấu hiểu được tâm lý khách hàng về một cơ ngơi khang trang, tiện nghi, phù hợp với mức sống của gia đình, chúng tôi đã đưa ra mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m kinh phí 1 tỷ đồng. Tất nhiên đây mới chỉ là con số khái toán giúp chủ đầu tư yên tâm và chuẩn bị tốt hơn khi làm nhà. Để có được con số chính xác, quý vị có thể sử dụng thêm gói dịch vụ dự toán của ANG.

- Số tầng: 01
- Diện tích sàn 1 sàn: 150m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 210m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng 

Khái toán chi phí xây dựng mẫu nhà cáp 4 mặt tiền 9m mái thái phong cách hiện đại

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.195.238.10 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 981.900.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.200.100.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Xem thêm: Biệt thự 1 tầng đơn giản

Tham khảo thiết kế ngoại thất hiện đại cho mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m mái thái kinh phí 1 tỷ đồng

Định hướng theo phong cách hiện đại, đề cao lối sống đơn giản, không cầu kỳ trong cách thể hiện, trang trí, mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m mái thái là công trình dành riêng cho gia đình chú Bồi và những vị khách yêu thích kiểu kiến trúc này.

Có thể nhiều người cho rằng đơn giản đồng nghĩa với nhàm chán, xuề xòa nhưng nếu chiêm ngưỡng các mẫu thiết kế của ANG có thể bạn sẽ phải thay đổi cách suy nghĩ đấy! Chẳng thế mà các mẫu nhà phong cách hiện đại luôn dành được sự quan tâm của nhiều khách hàng tầm trung. Đơn giản, dễ thực hiện, tiện nghi, tiết kiệm chi phí, diện tích,… là những điểm sáng của phong cách này.

Mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m 120m2 hiện đại trong cách tạo khối, tổ chức mặt bằng

Sự đơn giản phải được thể hiện đồng nhất từ hình khối lớn đến hình khối bé, từ tổng thể kiến trúc đến từng chi tiết trang trí. Góp nhặt của nhiều yếu tố đơn giản sẽ tạo nên một bức trchú tối giản hài hòa đến từng đường nét. ANG sẽ hướng dẫn bạn tiếp cận mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m diện tích 120m2 ngay bây giờ để có thể thấy được điều này nhé.

Trước hết hãy đứng ra xa ngôi nhà nới bạn có thể phóng tầm mắt bao quát hết thấy. Mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m 3 phòng ngủ sẽ hiện lên thật gần gũi với hình khối kiến vuông vức, khỏe khoắn. Các khối bố trí cân đối, tỷ lệ hài hòa vừa thể hiện được sự phóng khoáng mà vẫn ổn định, trật tự.

Còn bây giờ hãy đi vòng quanh ngôi nhà một lượt để thấy sự xuất hiện của các mảng tường phẳng đã lược bỏ hết các hoa văn trạm trổ cầu kỳ. Để tạo dấu ấn nghệ thuật, níu giữ sự thu hút từ cái nhìn trước khi chúng bị trượt khỏi bề mặt phẳng, kiến trúc sư tạo nên các đường kẻ chỉ và hệ phào bao viền quchú mái, chân tường, cửa sổ,… càng làm tôn thêm sự khỏe khoắn cho khung hình.

Bạn đang tìm kiếm một vài dấu ấn trong mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m phong cách hiện đại đúng không nào? Ngay bây giờ có thể đưa tầm mắt lên trên và chú ý tới phần trán tường dưới mái. Từ màu sắc nổi bật đến kiểu cách trang trí hình nan quạt đều thể hiện tính nghệ thuật và sự nổi bật.

Xem thêm: Nhà cấp 4 3 phòng ngủ

Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m diện tích 150m2

Mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m mái thái phối màu ngoại thất trang nhã, hài hòa

Nãy giờ bạn đang để ý đến cách trang trí, họa tiết trên tấm áo ngoại thất, còn màu sắc và chất liệu của chúng thì sao? Trước tiên là tấm áo màu chủ đạo của lớp sơn màu trắng nhẹ nhàng, trang nhã và màu vàng kem ấp áp. Cùng gam màu vàng kem nhưng với tone màu khác, kiến trúc sư đã làm nổi bật cho phần chân tường. Cũng chính vì khu vực này ở dưới thấp, dễ bị vấy bẩn mà lớp gạch ốp với tone màu này sẽ phát huy được hết công năng bảo vệ mặt tường của nó.

Ít nhưng đủ để tạo cảm giác khỏe khoắn, mới mẻ và tươi tắn là gam màu trắng của hệ đường phào chỉ chạy quanh nhà. Sử dụng sắc màu này cũng là cách để tạo ấn tượng về bố cục rõ ràng, mạch lạc.

Nãy giờ bạn có đang chú ý tới hệ thống mái ngói màu đỏ của mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m kinh phí 1 tỷ đồng không? Nếu có thì chắc hẳn nó đang mang lại cho bạn một cảm giác ấn tượng trầm ổn và yên bình như cách mà nó đã tạo ra cho gia đình chú Bồi. Sắc đỏ may mắn, hài hòa tuyệt đối với gam màu trắng trang nhã, tạo nên một bức tranh nhẹ nhàng, khung cảnh thanh bình, truyền thống.

Phối cảnh 02 mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m mái thái 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m 3 phòng ngủ hiện đại với kiểu dáng mái thái

Mặc dù đã được cách điệu về cách xếp khối, giật cấp với nhiều khối mái con đan xen nhưng về cơ bản kiểu dáng mái vẫn giữ nguyên theo truyền thống. Dáng mái xuôi chiều cân đối về 2 bên, độ dốc đã được tính toán theo tỷ lệ để đảm bảo khả năng thoát nước tự nhiên, nhanh chóng, đặc biệt là vào mùa mưa, tránh gây hiện tượng ngấm dột.

Không chỉ có tác dụng thoát nước, mái thái còn thể hiện công năng chống nóng vượt trội so với các kiểu kết cấu mái khác bởi thiết kế lớp chống nóng, tầng không thông thoáng dưới mái, mang lại khí hậu mát mẻ hơn cho mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m vào mùa hè.

So với các kiểu mái khác thì thiết kế nhà mái thái cũng đẹp hơn hẳn về tỉ lệ, hình khối, tôn lên sự cao ráng, sang trọng. Nhiều gia chủ yêu thích mái thái bởi muốn nhìn thấy một ngôi nhà hoàn hảo “có mái” cao nổi bật như các kiểu nhà truyền thống trước đây. Mong muốn này thật dễ hiểu vì nó như là một nét đẹp về văn hóa ở của người Việt Nam.

Tham khảo: Nhà cấp 4 chữ l có gác lửng

Mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m hiện đại, sang trọng với hệ thống cửa gỗ kính

Chất liệu cửa kính hiện nay đang được nhiều ngôi nhà sử dụng, đặc biệt là các mẫu nhà hiện đại như mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m mái thái của gia đình chú Bồi. Xét về mặt công năng, với đặc tính trong suốt cửa kính cho phép đón sáng tự nhiên, mang lại nguồn ánh sáng tự nhiên và sự thoáng đãng, không khí mát mẻ cho không gian nội thất, đặc biệt là những ngôi nhà có chiều sâu, cần sự trao đổi dòng khí liên tục. Ngoài ra cửa kính còn có tác dụng cách âm, cách nhiệt tốt, đảm bảo một cuộc sống yên tĩnh, thanh bình, xua đi mọi ồn ào bên ngoài kia.

Nhờ những ưu điểm vượt trội trên mà cửa kính được đánh giá là phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới nóng ẩm như ở nước ta. Được sản xuất trên dây chuyền hiện đại và các tính chất vật lý giúp cho cửa kính khó bị cong vênh, mối mọt hơn dưới tác động nhiệt độ thay đổi nóng lạnh của thời tiết. Hệ thống cửa sẽ luôn được giữ cho sạch sẽ, dễ dàng lau chùi bề mặt kính trong giúp phát huy tối đa tác dụng.

Không chỉ chú ý tới chất liệu mà trong quá trình bố trí hệ thống cửa sổ, cửa ra vào cho mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m, kiến trúc sư còn phải chú ý tới vị trí và kích thước các cửa. Cửa nhà là nơi giao hòa giữa cuộc sống con người và thiên nhiên xung quanh, là nơi thông khí, đón gió và ánh sáng. Một ngôi nhà không nên có quá ít cửa sổ sẽ tạo cảm giác bí bức, ngột ngạt. Nhưng ngược lại nếu mở quá nhiều cửa sẽ thiếu đi sự riêng tư và cảm giác thất thoát.

Để chọn được kích thước hợp lý, trước hết cần phải dựa vào vị trí cửa. Cửa trước sảnh là cửa chính, lối vào nhà duy nhất bởi vậy kích thước cửa phải lớn, cao. Tương tự với cửa sổ ở trước nhà, có tác dụng đón sáng cho không gian phòng khách. Cửa ở mặt bên, tùy từng khu vực, nếu có tác dụng thông gió hoặc trang trí sẽ có kích thước nhỏ hơn so với cửa lấy sáng cho phòng ngủ, phòng bếp.

Phối cảnh 03 mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m kinh phí 1 tỷ đồng

Chi tiết mặt bằng công năng sử dụng mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m 3 phòng ngủ kinh phí 1 tỷ đồng

Mặt bằng công năng mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m diện tích 150m2 bố trí khá gọn gàng, khoa học thể hiện nếp sống ngăn nắp, quy củ, tiết kiệm thời gian di chuyển trong sinh hoạt.Phòng ốc sắp xếp logic, thứ tự vị trí các phòng cũng đã có sự tính toán cẩn thận sao cho tiện nghi, đúng hướng và tiết kiệm kiệm diện tích xây dựng.

Tổng mặt bằng mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m diện tích 150m2

Từ sảnh chính bước vào là không gian phòng khách diện tích 31m2 thoáng đãng, ấm cúng. Đây không chỉ là nơi tiếp khách mà còn là nơi sinh hoạt chung cho cả gia đình vào buổi tối, cùng quây quần xem phim, dùng món tráng miệng hay trò chuyện, uống trà. Chỉ là gia đình bình thường, không thường xuyên đón nhiều khách vì vậy phòng khách đối với chú Bồi mà nói, chủ yếu là để phục vụ cho những phút giây nghỉ ngơi bên nhau của cả nhà.

Phòng thờ không quá lớn, ấm cúng và trang trọng được bố trí phía bên kia. Bàn thờ kê dựa lưng chắc chắn vào tường hướng ra phía cửa chính hợp mệnh với gia chủ. Từ phòng thờ có thiết kế cửa sổ thông khí, cho dòng năng lượng được lưu thông thoáng đãng, mát mẻ. Giữa phòng thờ và phòng khách được ngăn cách bởi nhau bởi một lam gỗ vừa tạo sự ấm cúng, gắn kết giữa các thế hệ trong gia đình.

Đi sâu vào là hệ thống 3 phòng ngủ đơn giản, gọn gàng của mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m phong cách hiện đại. Cả 3 phòng ngủ đều có bố trí cửa sổ thông gió, đón sáng. Kích thước mỗi phòng rộng rãi, bố trí tủ giường gọn gàng tiết kiệm diện tích tối đa, tận dụng được nhiều khoảng không thư giãn hơn. Gia đình ít người nên nhu cầu của gia đình chú Bồi chỉ cần một khu vệ sinh chung tiện nghi và 1 phòng ngủ khép kín dành cho chủ nhà.

Bếp nấu rộng rãi với diện tích 20m2. Khu vực nấu nướng thiết kế dạng hình chữ l tạo không gian đứng nấu thoải mái, dễ dàng di chuyển, lấy đồ dùng. Lựa chọn hệ thống tủ trạm theo dạng hình chữ l sẽ giúp gia chủ tăng thêm diện tích chứa đựng, cất giữ đồ gọn gàng. Được sở hữu một căn bếp tiện nghi như vậy là niềm mong ước không của riêng người phụ nữ nào. Bàn ăn bằng gỗ kê giữa phòng, ngoài thiết kế cửa sổ đón sáng còn có cửa sảnh phụ vô cùng thông thoáng.

Phía sau nhà có một cửa hậu thông qua sau, vừa giúp dòng khí lưu thông dễ dàng, uyển chuyển vừa thuận tiện cho việc di chuyển. Bếp ăn của ngôi nhà cũng được tách riêng rộng rãi, gọn gàng.

Xem thêm: Biệt thự 200m2 đẹp

Mặt bằng nội thất mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m diện tích 150m2 3 phòng ngủ

Sau hơn 20 ngày phối hợp làm việc, chú Bồi đã nhận được bộ hồ sơ thiết kế nhà đầy đủ mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 9m mái thái 150m2 phong cách hiện đại. Bồ hồ sơ đã thuyết phục khách hàng không chỉ bởi sự chỉn chu mà còn bởi thái độ nhiệt tình, tâm huyết và tay nghề của các kiến trúc sư ANG.

Mọi thông tin cần tư vấn xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680