Thiết kế nhà theo phong cách kiến trúc hiện đại ngày càng được nhiều gia đình ưa chuộng bởi vì sự đơn giản, không cầu kỳ nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng và tiện nghi cho gia chủ. Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng dưới đây là một trong số các mẫu nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại mà chúng tôi đã thực hiện vào đợt đầu năm 2018 cho chủ đầu tư là ông Triệu Quang Sang ở Hà Nội.

Người xưa vẫn thường có câu: “Đàn ông xây nhà – đàn bà xây tổ ấm” vì vậy để có thể sở hữu một ngôi nhà khang trang, bề thế luôn là niềm trăn trở của những người trụ cột gia đình. Tuy nhiên, chỉ cần vợ chồng đồng tâm hiệp lực thì dù có khó khăn đến đâu cũng sẽ vượt qua được và sự cố gắng của gia đình ông Sang đã được đền đáp xứng đáng thông qua mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng dưới đây với chi phí đầu tư dự kiến là khoảng 1.6 tỷ đồng.

Chúng tôi biết rằng, không phải gia đình nào cũng có điều kiện để thiết kế và thi công mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng với chi phí tạm tính khoảng 1.6 tỷ đồng giống như gia đình ông Sang. Tuy nhiên công ty kiến trúc Angcovat chúng tôi vẫn còn rất nhiều mẫu thiết kế nhà khác với kinh phí thấp hơn (dưới 1 tỷ đồng) cho các gia đình lựa chọn, đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi gia đình.

Trở lại với mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng của gia đình ông Sang, chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng từ hình khối kiến trúc cho đến cách kết hợp màu sắc. Quá trình tư vấn và kí kết hợp đồng thiết kế nhà ở giữa chúng tôi và ông Sang diễn ra khá thuận lợi do cả 2 bên đều ở Hà Nội nên có thể trao đổi trực tiếp tại văn phòng của công ty. Được biết gia đình ông Sang sở hữu mảnh đất khá vuông vắn 11.1x11m và ông có ý định thiết kế nhà 3 tầng diện tích 80m2/sàn. Sau quá trình tư vấn và đi đến kí kết hợp đồng, khoảng 20 ngày sau hồ sơ thiết kế mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng đã được bàn giao cho gia đình ông Sang để tiến hành thi công.
 

Xem thêm: Bản vẽ nhà 1 trệt 2 lầu
 

Thông tin về mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng kiến trúc hiện đại 80m2 ở Hà Nội
 

+ Mẫu biệt thự: BT315058

+ Số tầng: 03

+ Chủ đầu tư: Ông Triệu Quang Sang

+ Mặt tiền: 9m

+ Chiều sâu: 11m

+ Kích thước ô đất: 11.1x11m

+ Kiến trúc sư thiết kế: Kiến trúc sư Angcovat – kiến trúc sư Kiên

+ Năm thi công: 2018

+ Chi phí đầu tư dự kiến: khoảng 1.5 – 1.6 tỷ đồng

+ Thông số diện tích, công năng:

• Tầng 1: Phòng khách rộng 21m2, sân chơi 18m2, phòng bếp ăn 15.5m2, WC 3.5m2, phòng ngủ 1 13m2
• Tầng 2: Sảnh tầng 5.5m2, phòng ngủ 2 14.5m2, phòng ngủ 3 13m2, phòng ngủ 4 14.7m2, WC2 3.5m2, WC3 5m2, ban công 5.1m2
• Tầng 3: phòng SHC 13m2, sảnh tầng 5.5m2, phòng kho 3.5m2, phòng thờ 14.5m2, sân phơi 20m2.
   

Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng kiến trúc hiện đại chi phí khoảng 1.6 tỷ đồng
 

• Diện tích sàn: 80m2/sàn
• Diện tích tổng (Bao gồm sảnh, mái): 270m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Bằng chữ: Một tỷ năm trăm ba mươi ba triệu đồng
 

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.636.029.41 (Triệu/m2)

* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.379.700.000,00

* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là 1.686.300.000,00

Ghi chú:
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo.
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công...= 10- 15% chi phí tổng
 

Xem ngay: Nhà 1 trệt 2 lầu mái ngói
 

Lưu ý: Những thông số được liệt kê trong bảng vật tư về khối lượng, giá tiền của mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng chỉ mang tính chất tham khảo cho các gia đình bởi vì số liệu chính xác còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như: thời gian xây nhà, địa điểm xây nhà, chất lượng của các loại vật liệu và giá nhân công ở từng vùng miền. Đơn giá trên áp dụng cho trường hợp chủ đầu tư trực tiếp thi công xây dựng, vì vậy gia đình có thể tham khảo bảng thống kê vật tư tạm tính trên đây để đối chiếu với khả năng kinh tế của gia đình mình rồi cân nhắc lựa chọn các vật liệu phù hợp. Đối với các gia đình mong muốn thiết kế và xây dựng mẫu nhà khác so với mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng trên đây, các bạn có thể để lại diện tích nhà dự kiến xây dựng và địa chỉ email dưới bình luận (comment) bên dưới mỗi bài viết, chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.
 

Kiến trúc hiện đại thể hiện trong mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng vô cùng ấn tượng, bắt mắt
 

Vẻ đẹp hiện đại của mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng được thể hiện trước tiên ở hình khối kiến trúc bên ngoài của nó. Hình khối trong kiến trúc hiện đại nổi bật bởi sự đơn giản, mọi đường nét, các mảng, khối đều có điểm chung là sự đơn giản trong thiết kế. Trong kiến trúc hiện đại thường không thể hiện nhiều các chi tiết trang trí, phào chỉ… mà tập trung vào việc mô tả hình khối để làm nên sự sang trọng và khác biệt cho ngôi nhà.
 

Kiến trúc hiện đại trong mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng đẹp
 

Các bạn có thể thấy trong mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng trên đây các chi tiết trang trí được tối giản một cách triệt để thay vào đó là vẻ đẹp chắc khỏe, sang trọng bởi các đường nét thẳng, vuông vắn. Những chi tiết hình khối bên ngoài cần phải được lên ý tưởng 1 cách tỉ mỉ, cẩn thận bởi vẻ đẹp bề ngoài là yếu tố dễ mang lại thiện cảm và để lại ấn tượng cho người nhìn. Tuân thủ những nguyên tắc về tính thẩm mỹ, tính bền vững cho mẫu nhà phố đẹp trên đây, các kiến trúc sư đã lựa chọn hình khối vuông vức, màu sắc và vật liệu hiện đại làm điểm nhấn cho ngôi nhà.

Quan sát ngoại thất của ngôi nhà phố 3 tầng trên đây chúng ta có thể thấy các khối kiến trúc hình vuông, hình chữ nhật được thể hiện ở mặt tiền, hệ thống cửa và phần cổng của ngôi nhà. Phần gờ bao quanh tầng 2 và tầng 3 của ngôi nhà có tác dụng bao bọc ngôi nhà khỏi những tác động xung quanh, đồng thời làm cho phần trên của ngôi nhà trở nên nổi bật hơn, sự thống nhất về mặt hình khối giữa tầng 2 và tầng 3. Tầng 1 của ngôi nhà được thiết kế với các mảng tường màu be kết hợp với cửa sổ kính làm cho mặt tiền của ngôi nhà trở nên đẹp hơn.
 

Xem ngay: Nhà phố 3 tầng 5m mặt tiền
 

Bên cạnh tính thẩm mỹ thì mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng còn đòi hỏi cao về tính bền vững, vì vậy kiến trúc sư đã sử dụng vật liệu kính cho phần mặt tiền ở tầng 2 và toàn bộ hệ thống cửa. Kính là vật liệu hiện đại có độ bền cao mà không bị lỗi mốt theo thời gian. Bên cạnh đó, sử dụng cửa kính còn có thể tận dụng ánh sáng vào trong nhà làm cho căn phòng trở nên sáng sủa hơn.

Hình khối kiến trúc của mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng thể hiện được sự đơn giản trong cách hoàn thiện chi tiết nhưng lại tỉ mỉ, cầu kỳ trong việc xây dựng tỷ lệ, màu sắc, không cần quá phô trương mà vẫn nổi bật lên những hình khối kiến trúc rõ ràng nhất.
 

Chiêm ngưỡng vẻ đẹp mặt tiền của mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng hiện đại
 

Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng đáng mơ ước
 

Ngắm nhìn mặt tiền của mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu trên đây, bạn sẽ thấy được rõ hơn vẻ đẹp hiện đại của nó thông qua màu sắc phối cảnh ngoại thất, hình khối, cho đến các chi tiết trang trí… Có thể thấy rằng, mặt tiền của ngôi nhà không phải là 1 khối liền mạch mà là các khối kiến trúc thò ra thụt vào, phù hợp với hình dáng chữ L của ngôi nhà. Nếu như bạn để ý kỹ thì phần hình khối đua ra bao quanh mặt tiền tầng 2 và tầng 3 của ngôi nhà kết hợp với phần ban công ở tầng 3 tạo thành chữ số 9 thật đẹp. Trong quan niệm của người xưa, số lẻ thuộc hành dương, số chẵn thuộc hành âm. Trong dãy số nguyên dương, số 9 là số lớn nhất trong các số có 1 chữ số vì vậy nó được coi là cực dương và chứa đựng nhiều ý nghĩa tốt lành. Trong số học, số 9 cũng rất đặc biệt bởi vì khi nhân với 1 số bất kỳ có 1 chữ số thì tổng của 2 số trong kết quả đó sẽ luôn là 9. Số 9 từ xa xưa đã đi sâu vào kiến trúc phương Đông thông qua các công trình tiêu biểu như: Tử Cấm Thành có 9999 gian phòng, thành lầu Thiên An Môn rộng 9 gian… ý nghĩa của nó chính là đại diện cho quyền lực “chí cao vô thượng” của các bậc đế vương trong xã hội xưa. Số 9 với ý nghĩa của sự trường cửu, vĩnh hằng, may mắn đã được sử dụng trong mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng trên đây hi vọng sẽ luôn mang lại may mắn cho gia chủ.
 

Tham khảo: Mẫu nhà 3 tầng đơn giản
 

Mặt tiền của ngôi nhà còn nổi bật với màu sắc trang nhã và cuốn hút mang đậm phong cách hiện đại. Nếu như các ngôi biệt thự cổ điển thường sử dụng các màu như vàng kem, màu be, màu trắng… thì ngôi nhà phố 3 tầng hiện đại trên đây sử dụng gam màu ghi sáng kết hợp với màu gỗ sơn nổi bật tạo điểm nhấn cho mặt tiền ngôi nhà. Các chi tiết trang trí được sử dụng cho mặt tiền của mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng cũng được lựa chọn một cách rõ ràng và ấn tượng. Các chi tiết thẳng, ngang nối tiếp nhau, kết cấu cột, dầm, ban công khá đơn giản nhưng vẫn khiến ngôi nhà nổi bật, thu hút mọi ánh nhìn. Nhờ có những chi tiết ấy, mặt tiền của ngôi nhà trở nên hào phóng, bề thế hơn. Ban công ở tầng 3 sẽ là nơi lý tưởng để các thành viên trong gia đình thưởng thức không khí trong lành của thiên nhiên.
 

Kết cấu mái trong mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng kiến trúc hiện đại hình chữ L

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng phong cách hiện đại
 

Kiến trúc mái bằng được sử dụng cho mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu trên đây khá phù hợp với kiến trúc ngoại thất của ngôi nhà. Việc sử dụng mái bằng thay vì mái thái hay mái lệch được nhiều gia đình ưa chuộng bởi vì chi phí rẻ hơn và phù hợp với diện tích hạn chế của gia chủ, nếu như sử dụng mái thái thì phải tính cả phần mái vẩy ra như vậy thì diện tích sẽ không đủ. Hơn nữa, sử dụng mái bằng sẽ phù hợp với kiến trúc tổng thể ngôi nhà hơn, làm cho ngôi nhà có hình khối rõ nét, mang vẻ đẹp hiện đại mà tinh tế. Cấu tạo mái bằng trong khi thi công nhà ở bao gồm: lớp kết cấu chịu lực, lớp tạo dốc, lớp chống thấm, lớp cách nhiệt. Trên tầng thượng của ngôi nhà, gia đình có thể đặt các thùng xốp để trồng rau hoặc trồng các loại cây xanh để làm mát cho ngôi nhà…

Tham khảo: Mẫu nhà 3 tầng chữ L đẹp
 

Khám phá mặt bằng công năng sử dụng mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 80m2
 

Mặt bằng tổng thể: Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng 80m2 tiện nghi, sang trọng
 

Chủ đầu tư sở hữu một mảnh đất hình thang kích thước 11.1x11m, với kích thước ô đất như trên kiến trúc sư đã tư vấn và thiết kế mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng cho gia chủ với diện tích 80m2 nhằm tận dụng triệt để diện tích mà gia chủ có, 1 phần diện tích còn lại được dùng để làm sân chơi và trồng cây xanh. Với cách quy hoạch tổng thể như trên, gia chủ có thể tận dụng được tối đa diện tích sử dụng của mảnh đất, đảm bảo không gian sử dụng như mong muốn.
 

Mặt bằng nội thất tầng 1: Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng 80m2
 

Mặt bằng nội thất tầng 1 của mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng 80m2 được thiết kế bao gồm các phòng chức năng sau: Từ sảnh chính đi vào là không gian phòng khách rộng 21m2, không gian này đủ rộng để kê 1 bộ bàn ghế sofa phục vụ nhu cầu tiếp đãi khách của gia chủ. Kệ ti vi được đặt trong cùng, đối diện với phòng khách đem đến sự tiện nghi cho gia đình. Nối tiếp không gian phòng khách là phòng ngủ 1 rộng 13m2 cũng được bố trí đầy đủ các vật dụng cần thiết như giường ngủ, kệ tivi, đem đến không gian nghỉ ngơi thoải mái cho gia chủ. Nhà vệ sinh được đặt ở vị trí cạnh cầu thang với diện tích 3.5m2 đem lại sự thuận tiện cho các thành viên trong quá trình sinh hoạt. Phía ngoài cùng của ngôi nhà là không gian phòng bếp + ăn rộng 15.5m2 đảm bảo không gian nấu nướng và không gian ăn uống cho cả gia đình.

Mặt bằng nội thất tầng 2: Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng diện tích 80m2
 

Không gian tầng 2 của ngôi nhà được gia chủ ưu tiên để làm các phòng ngủ phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình, trong đó: phòng ngủ 2 rộng 14.5m2, phòng ngủ 3 rộng 13m2, phòng ngủ 4 rộng 14.7m2. Tất cả các phòng ngủ đều được bố trí kệ ti vi, tủ quần áo, giường ngủ, đèn ngủ… vô cùng tiện nghi. Phòng ngủ 2 được thiết kế nhà vệ sinh khép kín với diện tích 5m2 còn phòng ngủ 3 và 4 dùng chung 1 nhà vệ sinh 3.5m2. Ngoài các phòng chức năng trên, không gian còn lại của tầng 2 dành cho bộ phận sảnh tầng và ban công.

Tham khảo: Mẫu nhà 3 tầng đơn giản
 

Mặt bằng tầng 3: Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng tiện nghi, khoa học
 

Tầng 3 của mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng được bố trí 1 phòng sinh hoạt chung rộng 13m2, phòng kho rộng 3.5m2, phòng thờ rộng 14.5m2, sân phơi 20m2. Trong thời đại công nghệ ngày càng phát triển như hiện nay thì việc thiết kế phòng SHC là hoàn toàn cần thiết nhằm gắn kết các thành viên trong gia đình gần gũi với nhau hơn. Chúng ta có thể thấy rằng công nghệ phát triển đã làm cho các thành viên trong gia đình ngày càng xa cách nhau hơn, mỗi người có 1 chiếc smartphone để lướt web, xem phim… dần dần mọi người ít nói chuyện với nhau hơn. Vì vậy các gia đình cần có 1 phòng SHC để cùng nhau trò truyện, ca hát, vui chơi giải trí để mọi người có những giây phút vui vẻ sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi. Không gian phòng thờ rộng 14.5m2, được đặt ở vị trí ngoài cùng của ngôi nhà kết hợp với ban công ở ngoài đem đến không gian thờ cúng an tĩnh mà thông thoáng, hương khói sẽ mau chóng lan tỏa đi nơi khác không bị ứ đọng lại trong phòng.
 

Bàn giao hồ sơ mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng 80m2 phong cách hiện đại
 

Hồ sơ thiết kế mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng kiến trúc hiện đại 80m2
 

Hồ sơ thiết kế mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng trên đây đã được chúng tôi bàn giao cho chủ đầu tư vào đợt tháng 4 năm 2018 và nhận được sự hài lòng của gia chủ. Mẫu thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại trên đây đã trở thành hiện thực đối với gia đình ông Sang. Hiện nay gia đình ông Sang đã có được ngôi nhà khang trang khiến bao người ngưỡng mộ.

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được giải đáp và tư vấn miễn phí.

Hotline: 0988 030 680

Xem ngay: Mẫu nhà biệt thự 3 tầng đẹp