70m2, mặt tiền 7,7m, kinh phí 700 triệu, khởi công năm 2017! Bạn có nhận thấy sự đặc biệt của ngôi nhà cấp 4 có gác lửng này không? Đó chính là sự trùng lâp đến khó tin của những con số 7 may mắn. Trong phong thủy, số 7 tượng trưng cho sức mạnh kì bí đẩy lùi hung khí, tà khí mang lại cho bạn không gian sống trong lành, lý tưởng. Còn chần chừ gì nữa mà không dành chút thời gian cùng chúng tôi tham quan ngôi nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ 70m2 BT109056.

    Nói về con đường hình thành mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp 3 phòng ngủ mái thái. Ban đầu ông Đại tìm đến kiến trúc ANG với ý định xây dựng ngôi nhà 2 tầng diện tích từ 70 đến 80m2, 3 phòng ngủ với mức kinh phí 600- 700 triệu. Tuy nhiên, sau khi tiếp nhận những yêu cầu của chủ đầu tư về mặt công năng sử dụng cũng như thẩm mỹ cho ngôi nhà của mình, chúng tôi băn khoăn rằng với mức kinh phí và vị trí đất như hiện tại sẽ rất khó khăn trong việc đáp ứng được tất cả các nhu cầu mà gia đình mong muốn. Bởi vậy, một gợi ý khác đã được kiến trúc sư concept đưa ra?

    Thay vì xây nhà hai tầng chúng tôi sẽ xây dựng nhà 1 tầng có gác lửng ( nhà 1,5 tầng). Về cơ bản nhà có gác lửng cũng sẽ bố trí được hệ thống công năng giống như nhà hai tầng. Tuy nhiên so với nhà 2 tầng nhà cấp 4 có gác lửng có ưu điểm tiết kiệm kinh phí- đây chính là một trong những yếu tố mà gia chủ nào cũng mong muốn hướng tới. Thêm nữa, với quỹ đất khá hạn chế 70m2 mà gia đình ông Đại định dành ra để xây nhà, thì nhà có gác lửng là một giải pháp tăng diện tích sử dụng tối ưu đồng thời tạo ra độ thoáng cho không gian. 

    Ý tưởng mà chúng tôi đưa ra nhanh chóng được ông Đại đồng tình và quyết định thiết kế theo như vậy. Chúng tôi nhận thấy được sự hài lòng của chủ đầu tư khi vấn đề được giải quyết bằng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng BT109056. Những mẫu nhà đẹp 1 tầng của chúng tôi thiết kế được chủ đầu tư- anh Đại rất thích và nhờ đến Kiến trúc Angcovat tư vấn thiết kế. Theo dự kiến của gia đình, công trình sẽ được khởi công xây dựng vào cuối năm 2016, các bạn hãy cùng chờ đón xem thành quả của kiến trúc ANG nhé!

Thông số công năng tổng quát mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp diện tích 70m2 3 phòng ngủ mái thái BT109056

1. Mẫu biệt thự: BT109056

2. Số tầng 1.5 tầng

3. Chủ đầu tư: Ông Đại 

4. Địa chỉ: Sơn La

5. Mặt tiền: 7,7m

6. Chiều sâu: 17,5m

7. Kích thước lô đất: 10,5x25m= 262m

8. Kiến trúc sư: Vương Văn Quân

9. Kinh phí đầu tư dự kiến: 600 - 700 triệu đồng

10. Thông số công năng diện tích:

- Tầng trệt: 1 phòng khách. 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng ăn, 1 vệ sinh chung. Diện tích 70m2.

- Tầng lửng: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng vệ sinh chung + khu ban công 

Thiết kế ngoại thất độc đáo của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ 3 phòng ngủ mái thái diện tích 7x17,5m

    Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ mái thái được kiến trúc sư tài hoa Vương Văn Quân định hình theo phong cách kiến trúc hiện đại. Chất liệu hiện đại được thể hiện khá rõ ràng từ cách sắp xếp bố cục, sử dụng hình khối, màu sắc ngoại thất cho tới việc vận dụng các vật liệu xây dựng mới. 

Kết cấu ngoại thất khỏe khoắn trong nhà cấp 4 có gác lửng mái thái 70m2 3 phòng ngủ mặt tiền 7m

    Ngắm nhìn ngôi nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 70m2 từ xa, chắc chắn bạn sẽ bị choáng ngợp bởi nghệ thuật tạo hình khối, đường nét cân đối. Nổi bật trên nên không gian đất trời, sừng sững những khối hình vuông vắn, bám trụ chắc chắn vào nền đất. Bố cục tổng thể rõ ràng, phần nào ra phần ấy, từng vị trí đều thể hiện được sự chắc nịnh, khỏe khoắn. Ở đây tôi xin phép được sử dụng tính từ '' khỏe'' để miêu tả về ngôi nhà 1 tầng có gác lửng này!

    Có 3 yếu tố chính để tôi đánh giá công trình nhà cấp 4 có gác lửng dep 3 phòng ngủ mặt tiền 7m khỏe, đó lần lượt là: tiện dụng, bền vững và thẩm mỹ.  Có lẽ đây chính những yếu tố sẽ góp phần tạo nên tính đẳng cấp vượt thời gian cho công trình của gia đình ông Đại. Vậy cụ thể từng đặc tính ấy được thể hiện như thế nào, hãy cùng tôi khám phá và đánh giá ở những phần phân tích tiếp theo ngay bây giờ. Cũng xin nói luôn rằng, tiêu chí được đặt ra hàng đầu trong khi thiết kế của đội ngũ kiến trúc sư ANG đó chính là '' làm thế nào mà ở mỗi hạng mục công trình đều kết hợp được tất cả 3 phương châm trên?"

Hình ảnh nhà cấp 4 có gác lửng mái thái mặt tiền 7x17,5m

    Điểm đặc biệt khi chiêm ngưỡng nhà cấp 4 diện tích 70m2 có gác lửng 3 phòng ngủ, bạn sẽ nhận ra kiến trúc sư sử dụng đồng nhất hình kẻ ngang làm chi tiết trang trí vừa mang tính thẩm mỹ vừa tạo thế nâng đỡ theo phương ngang chắc chắn. Từ phần mái đổ xuống là các đường phào kẻ ngang đẹp mắt trên các phần tường chữ A ở từng mặt nhà, các thanh song cửa sổ, thanh ngang trên giàn hoa giả gỗ.

Xây nhà cấp 4 có gác lửng mặt tiền 7m mái thái kinh phí 700 triệu với hệ thống mái thái đặc trưng BT109056

    Kiểu mái được chúng tôi lựa chọn cho mẫu nhà mặt tiền 7m 70m2 có gác lửng là kiểu mái thái đặc trưng. Sở dĩ chúng tôi sử dụng kết cấu mái loại này cũng là bởi 3 tiêu chí trên. Một số gợi ý hay cho những ai yêu thích sự khác biệt là việc lựa chọn các mẫu nhà mái lệch đẹp! Tuy nhiên, những nét sang trọng, bề thế mà mái thái mang đến lại khiến nhiều người xao lòng!

    Thứ nhất đó là tính tiện dụng. Mái thái về cơ bản dốc với kiểu mái dốc truyền thống. Với một độ dốc hợp lý ( đã qua sự tính toán tỉ mỉ, chi tiết của các kiến trúc sư), kiểu mái này giúp thoát nước dễ dàng, chống thấm dột hiệu quả cho ngôi nhà cấp 4 có gác lửng, đặc biệt là vào mùa mưa. 

    Thứ hai là tính bền vững. Ở đây, chúng tôi không đơn thuần chỉ hướng tới sự ''bền vững hữu hình'' ( công năng, độ bền chắc) mà còn mong muốn cả sự ''bền vững vô hình'' theo thời gian. Nếu như cái hữu hình được biểu hiện ở kết cấu mái vững chắc, bề thế thì yếu tố vô hình lại được biểu hiện ở mặt phong thủy.

     Trong mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đơn giản mái thái, ''bền vững hữu hình'' được mang tới nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa kĩ thuật xây cất và chất liệu sử dụng. Thông qua các tiêu chí về độ bền và khả năng sửa chữa an toàn, dễ dàng trong quá trình sử dụng, chúng tôi tư vấn gia chủ nên áp dụng phương án thi công lợp hệ vì kèo thép tiên tiến. Vì kèo thép có độ bền cao, chống rỉ sét, thích nghi tốt theo sự thay đổi của thời tiết, đặc biệt là trong điều kiện khí hậu nhiệt đới nóng ẩm, mưa nhiều như ở miền Bắc nước ta. Ngày nay, phương án này được sử dụng khá phổ biến bới sự nhanh chóng, an toàn, giúp tiết kiệm chi phí và dễ thực hiện. Hơn nữa, trong quá trình sử dụng, gia chủ cũng dễ dàng nếu có nhu cầu sửa chữa, cải tạo. 

    Bên cạnh phương án thi công, gia chủ cũng cần lưu tâm tới vật liệu ngói sử dụng cho kết cấu mái của nhà cấp 4 có gác lửng. Do lớp ngói trong thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng dep 70m2 mái thái đảm nhận nhiệm vụ vô cùng quan trọng là bao che ( khác với lớp ngói trong phương án thi công đổ bê tông dán ngói, có tác dụng thẩm mỹ nhiều hơn), bởi vậy nên cần lựa chọn loại ngói có chất lượng tốt, độ bền cao, tích hợp tính năng chống thấm dột, ẩm mốc hiệu quả. Gia chủ có thể tham khảo vài hãng ngói nổi tiếng như Đồng Tâm, Hạ Long, CPAC,...

    " Bền vững hữu hình", xét về mặt phong thủy, mái thái sẽ tạo ra một khoảng áp thông thoáng, giúp giải trừ các hung khí, tà khí tích tụ trên mái, mang tới cho ngôi nhà 1 tầng có gác lửng luồn năng lượng luôn tươi mới, cát lành.

    Tiêu chí thứ 3 và cũng là cuối cùng đó là tính thẩm mỹ. Cùng chiêm ngưỡng bức ảnh phối cảnh, ta có thể thấy được sự thanh thoát nhà cấp 4 diện tích 70m2 có gác lửng 3 phòng ngủ khi sử dụng mái thái với tỷ lệ cân đối. Kiểu mái này giúp tôn lên chiều cao cho ngôi nhà, tô đậm nét bề thế, sang trọng nhưng cũng không kém phần thân thiện, gần gũi.

    Tính thẩm mỹ còn thể hiện ở hình dáng mái cách tân độc đáo. Trong mẫu nhà diện tích 70m2 mặt tiền 7m có gác lửng, từng khối mái được xếp giật cấp vừa giúp phân chia, định hình bố cục rõ ràng vừa có tác dụng tạo cá tính riêng nổi bật cho gia chủ.

Mặt bằng tầng mái mẫu nhà cấp 4 có gác lửng don gian kích thước 7x17,5

Ấn tượng với phong cách phối màu trang nhã trong thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 70m2 3 phòng ngủ kinh phí 600-700 triệu

    Đối với thiết kế ngoại thất thì công đoạn phối màu là việc không thể bỏ qua. Như đã nói ở trên, mẫu nhà cấp 4 nông thôn có gác lửng mặt tiền 7m được định hướng theo kiến trúc hiện đại bởi vậy phong cách phối màu cũng phải tuân thủ theo những nguyên tắc hiện đại sao cho không quá phô trương, lòe loẹt cũng không quá sơ sài, đơn giản, chẳng để lại dấu ấn đặc biệt gì.

    Nguyên tắc phối màu đầu tiên là phối màu theo tỷ lện 60-30-10. 60% dành cho màu sắc chủ đạo. Trong mẫu thiết kế nhà mặt tiền 7m có gác lửng mái thái, gia chủ cũng như kiến trúc sư mong muốn hướng tới sự sáng sủa, thân thiện và tươi mới vì vậy chúng tôi quyết định lựa chọn màu trắng sáng làm tone màu chủ đạo. Ngoài ra sắc trắng còn tạo được sự tương phản ánh sáng rất tốt, tránh hấp thụ nhiệt cho các mảng tường. Đây là một trong những giải pháp nhiệt đới giúp làm mát căn nhà của bạn vào những ngày nắng nóng.

    30% tiếp theo dành cho màu bổ trợ. Ở thiet ke nhà cấp 4 có gác lửng kinh phí 600-700 triệu, màu ghi xám trang nhã được chọn làm màu sắc bổ trợ. Nếu như sắc trắng sáng tạo sự tương phản, chuyển động mạnh mẽ thì màu ghi trung tính giúp cân bằng năng lượng và thị giác người nhìn, tạo tính cân bằng, ổn định cho ngôi nhà có gác lửng.

    Sự tài hoa của kiến trúc sư ANG được thể hiện ở chỗ sử dụng màu sắc phù hợp với từng khoảng không gian khác nhau. Ở phần thân nhà mặt tiền 7m đẹp 3 phòng ngủ có gác lửng là các mảng tường trắng nổi bật, được thiết kế lấy tính đơn giản làm xu thế. Phần mái nhà và chân tường sử dụng màu ghi xám sạch sẽ, tạo điểm nhấn ton sur ton lạ mắt góp phần mang lại tính đẳng cấp, hiện đại cho ngôi nhà.

    Ngoài hai sắc màu chủ đạo trắng, xám, chúng tôi còn kết hợp sử dụng màu nâu đồng bộ trong thiết kế hệ thống cửa và dàn hoa trang trí. Màu nâu mang lại cảm giác ấm áp, tăng tính thân thiện, tự nhiên cho ngôi nhà. 

Phối cảnh nhà cấp 4 có gác lửng mặt tiền 7m diện tích 70m2

Quy hoạch cảnh quan sân vườn khang trang cho nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ mái thái mặt tiền 7m kích thước 7x17,5m

    Trong thiết kế nhà mặt tiền 7m có gác lửng mái thái, chúng tôi chỉ dành 70m2 để xây nhà, phần diện tích đất còn lại dành cho việc quy hoạch cảnh quan sân vườn thông thoáng. Phía trước nhà là khoảng sân rộng rãi được lát gạch sạch sẽ, dễ dàng cho việc vệ sinh, dọn dẹp, làm thành nơi để xe, vui chơi cho trẻ nhỏ hay trở thành không gian lý tưởng cho những bữa tiệc ngoài trời. Để tránh để các góc chết, chúng tôi bố trí tiểu cảnh chậu hoa cây cảnh xung quanh tạo điểm nhấn xanh cho ngôi nhà cấp 4 có gác lửng. Bạn cũng có thể kê ở góc sân chiếc xích đu hay bộ bàn ghế nhỏ xinh vừa tạo cảnh quan vừa làm nơi trò chuyện, thư giãn, đọc sách hay nhâm nhi trà cho các thành viên trong gia đình. 

    Phía bên sườn nhà cấp 4 có gác lửng dep 3 phòng ngủ mặt tiền 7m được tận dụng để tạo nên một khoảng thiên nhiên tươi mát, trong lành với thảm cỏ xanh mướt, vài khóm hoa tươi đủ màu sắc, dăm ba bụi cây tròn xinh xắn. Sau mỗi giờ làm việc căng thẳng, còn gì tuyệt vời hơn khi đươc hòa mình vào khoảng không thiên nhiên lý tưởng như vậy. Để thuận tiện cho việc đi dạo, thăm thú, một lối đi nhỏ dải đá dăm tự nhiên, mộc mạc được thiết kế ra. Không cần phải sở hữu quỹ đất quá rộng, bạn có thể tham khảo cách này để tự sáng tạo cho mình một chút cảnh sắc thiên nhiên tươi đẹp ngay trong chính ngôi nhà cấp 4 có gác lửng thân thương.

    Để bảo vệ sự an toàn cho ngôi nhà đẹp diện tích nhỏ 70m2 cấp 4 có gác lửng, kiến trúc ANG đặt biệt dành tặng miễn phí phần thiết kế cổng và tường rào. Đây có thể coi là món quà tri ân của chúng tôi gửi đến những vị khách với mong muốn mang tới vẻ đẹp toàn diện, khang trang cho công trình của họ. Cổng nhà 2 cánh được che chắn bởi kết cấu mái thái đồng nhất với ngôi nhà. Hệ thống hàng rào thiết kế theo tiêu chí kín cổng cao tường, kiên cố và vô cùng bề thế. Tuy nhiên không phải vì thế mà làm mất đi vẻ tinh tế, sang trọng của toàn bộ công trình. Ngược lại với bản thiết kế tường rào chi tiết, hứa hẹn sẽ mang đến cho ngôi nhà cấp 4 có gác lửng của gia đình ông Đại vẻ đẹp khỏe khoắn, bền vững và thẩm mỹ.

Phối cảnh nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ 70m2 mặt tiền 7m

Phân tích mặt bằng công năng nhà cấp 4 đơn giản có gác lửng mái thái 70m2 mặt tiền 7m kinh phí 700 triệu

    Xây nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ kinh phí 600-700 triệu với dây chuyền công năng tiện nghi, hiện đại có lẽ là niểm mong ước của nhiều người. Với 70m2 diện tích đất sử dụng, bằng khả năng tính toán và kinh nghiệm nghề nghiệp, kiến trúc sư ANG bố trí đầy đủ các phòng chức năng cho ngôi nhà, phục vụ tốt nhất cho nhu cầu nghỉ ngơi của gia đình. Mỗi phòng đều được định vị ở các vị trí vô cùng hợp lý, thể hiện tính logic, thuận tiện trong quá trình sử dụng về lâu về dài. 

     Vị trí các phòng được bố trí khoa học, tầng 1 dành cho không gian sinh hoạt chung, tầng lửng phía trên là các phòng ngủ riêng tư và không gian thờ cúng thiêng liêng của gia đình. Hãy cùng tôi phân tích hệ thống công năng lý tưởng của ngôi nhà cấp 4 có gác lửng BT109056 ngay bây giờ nhé!

Mặt bằng tổng thể mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đơn giản mái thái

Mặt bằng tầng 1 nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại diện tích 70m2 mái thái 3 phòng ngủ BT109056

    Tầng 1 của nhà cấp 4 có gác lửng BT109056 bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ăn, 1 phòng ngủ bố mẹ và 1 phòng vệ sinh chung. 

    Từ sảnh chính 7,5m2 bước vào là không gian phòng khách 20,5m2 sang trọng của mẫu nhà cấp 4 diện tích 70m2 có gác lửng diện tích 70m2. Phòng khách thiết kế với nội thất sofa hiện đại, kệ tivi màn hình lớn và một vài đồ vật trang trí có giá trị của gia đình. Bên trái có hệ thống cửa sổ lớn giúp thu đón ánh sáng và giúp lưu thông phòng ốc, tạo sự mát mẻ cho không gian căn phòng.

    Tầng 1 của nhà đẹp với diện tích 70m2 có gác lửng mặt tiền 7m là khu vực sinh hoạt chung của cả gia đình vì vậy tất cả các khoảng không gian đều được thiết kế mở, giúp không khí dễ dàng lưu thông, tạo cảm giác thoải mái đồng thời cũng dễ dàng hơn trong việc di chuyển.

    Qua phòng khách là đến không gian phòng bếp ăn, với diện tích 12,6m2. Phòng ăn thiết kế với bàn ăn 8 ghế kích thước lớn, phù hợp với gia đình đông người hay khi có khách đến dùng bữa. Đặc biệt, chúng tôi còn bố trí 1 lối đi phụ thuận tiện cho người nội trợ đi lại cũng như trong quá trình sinh hoạt. Đây cũng là biện pháp tránh gây ảnh hưởng đến không gian phòng khách sang trọng. 

    Phòng ăn và khu vực nấu nướng được ngăn cách bởi 1 quầy bar nhỏ. Đây là một giải pháp thông minh cho những ngôi nhà hiện đại, vừa tiết kiệm diện tích vừa có tác dụng tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Ngoài ra phòng bếp còn được lắp đặt hệ thống thiết bị tiện nghi như chậu rửa, đồ điện,  bếp từ... vừa hiện đại vừa tiết kiệm thời gian, công sức, nấu nướng nhanh hơn, đỡ vất vả cho người nội trợ.

    Mặt bằng tầng 1 của thiết kế nhà cấp 4 đẹp diện tích 70m2 có gác lửng còn được sắp xếp 1 phòng ngủ cho bố mẹ, với diện tích 16,6m2. Phòng ngủ tiện nghi với giường ngủ, kệ tivi, tủ quần áo và bàn làm việc kích thước lớn, được bài trí rất khoa học và logic kết hợp với cửa sổ kích thước lớn giúp tiết kiệm không gian, tạo độ thông thoáng tối đa.

    Phòng vệ sinh chung bố trí cuối hành lang, cạnh phòng ngủ và khu vực nấu nướng thuận tiện cho việc sử dụng chung và lắp đặt hệ thống nước.

    Phía góc bên trái đối diện với phòng ăn là vị trí của cầu thang dẫn lên tầng trên. Thiết kế như vậy vừa gọn gàng, không gây cản trở giao thông đi lại của tầng 1. Bức tường gần cầu thang được thiết kế thành các lan , lắp kính đón sáng, tạo độ thoáng. Tham khảo thêm công năng sử dụng trong các mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 nhà cấp 4 có gác lửng 70m2 mặt tiền 7m

Mặt bằng tẩng lửng nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ mặt tiền 7m diện tích 70m2 3 phòng ngủ

    Từ cầu thang tầng 1 đi lên là sảnh chính, đây được coi như là trung tâm dẫn về các phòng của mẫu nhà mặt tiền 7m 70m2 có gác lửng. Phía trước sảnh là phòng thờ trang trọng có diện tích 6,6m2. Phòng thờ được bố trí rất kín đáo, yên tĩnh và lịch sự. Bàn thờ kích thước lớn được kê hướng ra mặt tiền, hợp với hướng của gia chủ giúp thu đón vượng khí. Bên trái là ban công có diện tích 7m2, mở ra một khoảng view tuyệt đẹp về khu vườn thiên nhiên nhỏ xinh làm nơi thư giãn cho mọi người.

    Hai phòng ngủ phía sau được thiết kế tiện nghi với nội thất đầy đủ gồm giường ngủ, kệ sách, tủ quần áo,.. Các đồ nội thất bố trí gọn gàng tùy theo sở thích của từng người. Trên tầng lửng có 1 phòng vệ sinh chung với diện tích 3,3m2.

Mặt bằng tầng lửng kiểu nhà cấp 4 có gác lửng kích thước 7x17,5m BT109056

        Những phân tích của chúng tôi về mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ 3 phòng ngủ 70m2 liệu đã đủ làm bạn mong muốn sở hữu nó hay chưa? Đừng vội vì chúng tôi còn rất nhiều mẫu thiết kế tuyệt vời khác do đội ngũ kĩ thuật giàu kinh nghiệm của ANG thiết kế. Còn chần chừ gì nữa mà không cùng chúng tôi tạo nên những giá trị đích thực của cuộc sống.

Tham khảo thêm một số mẫu nhà đẹp tại: Những mẫu biệt thự mini

    Mọi thông tin cần tư vấn về mẫu nhà cấp 4 có gác lửng BT109056 xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680