Nếu như bạn đang sở hữu 1 khu đất có vị thế gần trục giao thông hoặc có vị trí trung tâm thì bạn sẽ làm gì? Phải chăng bạn sẽ tận vị trí vàng đó để kinh doanh hay đơn giản hơn là xây ngôi nhà vừa để ở vừa để kinh doanh nhằm tăng thêm thu nhập mà không lo bỏ phí diện tích vàng đó. Cách đơn giản mà hiệu quả chúng tôi khuyên bạn đó là hãy học theo gia chủ dến từ Quốc Oai này nhé đó chính là sử dụng mảnh đất đó để thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh vừa hợp lý lại vẫn đảm bảo không gian kiến trúc. Kiểu nhà ở kết hợp kinh doanh hiện nay khong phải hiếm gặp nhưng trên thực tế thường được áp dụng vào mẫu nhà phố chứ ít khi được sử dụng trên thiết kế biệt thự 2 tầng nói riêng và mẫu biệt thự đẹp nói chung. Bởi kiểu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội này thường có đòi hòi về việc phân chia công năng khó hơn mà vẫn đảm bảo diện tích và không gian sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Chính vì vậy để tạo nên thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội với diện tích 120m2 này các kiến trúc sư của chúng tôi đã vận dụng tài năng cũng như kinh nghiệm vào để xử lý. Cuối cùng thì cũng cho ra mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội đẹp mê ly với phối cảnh 3D như dưới đây. Chúng ta cùng đi phân tích xem mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội này có những điểm gì thu hút nhé biết đâu lại áp dụng được trong nhà mình

Thông số kỹ thuật mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 

Yêu cầu tư vấn thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 hiện đại

Có thể nói chúng tôi đã có dịp thiết kế rất nhiều nhà ở kết hơp kinh doanh, kết hợp văn phòng nhưng đa phần là nhà phố.  Còn đối với kiểu nhà mang dáng dấp biệt thự nhưng để ở và kinh doanh có lẽ đây là mẫu thiết kế đầu tiên. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội kiểu biệt thự đẹp 2 tầng diện tích 120m2 được gia chủ tên Tuấn đến từ Quốc Oai đặt hàng chúng tôi. Ông Tuấn biết đến Kiến trúc Angcovat bởi gia đình của một người anh cùng làng đã thực hiện thiết kế của chúng tôi và gửi gọi điện đến kiến trúc sư nhờ sự tư vấn thiết kế. Chính vì vậy sau khi trao đổi chúng tôi được biết yêu cầu của chú như sau:

"Chào kiến trúc sư! Gia đình tôi có mảnh đất rộng 120m2, đất ở ngã 4 đường, kích thước 19x6.7m. Gia đình tôi có dự dịnh xây một ngôi nhà 2 tầng, kết hợp vừa ở vừa để kinh doanh buôn bán. Muốn tận dụng diện tích đất khoảng từ 30 - 40m2 để tạo không gian kinh doanh buôn bán, đặt ở vị trí 2 mặt tiền lớn càng tốt. Còn lại muốn thiết kế nhà có khoảng 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng vệ sinh đầy đủ,... Rất mong kiến trúc sư tư vấn. Chân thành cảm ơn!"

Sau khi có được yêu cầu tư vấn này các kiến trúc sư đã bắt tay vào việc lên phương án mặt bằng sơ bộ cho gia đình ông Tuấn. Dựa theo những thông tin, mong muốn của chủ đầu tư cung cấp về yêu cầu tư vấn thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 chúng tôi đã lên phương án tư vấn thiết kế nhà ở cho ông Tuấn như dưới đây. 

Phương án thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 theo phong cách hiện đại

Phối cảnh 1: Thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh diện tích 120m2

Kiến trúc của mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 có điểm gì đặc biệt

Kiến trúc ngoại thất của bất cứ một công trình nhà ở nào đều cần phải thể hiện được sự sang trọng, thống nhất mà còn cần cả sự phù hợp với không gian xung quanh, được chủ nhà và các thành viên trong gia đình yêu thích. Chính vì vậy mà đây được xem là bộ mặt của gia chủ nơi thể hiện phong cách và đẳng cấp của gia chủ. Và mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 này ngoại thất cũng không ngoại lệ

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 này mang kiến trúc hiện đại. Được thể hiện ở tỷ lệ khối kiến trúc đẹp, hoàn thiện về mặt bố cục, màu sắc cho đến cách thức trang trí. Mỗi loại ngôn ngữ kiến trúc khác nhau lại có cách thức thực hiện khác nhau. Phong cách kiến trúc nhà 2 tầng hiện đại ngày nay được áp dụng rất nhiều, không chỉ trong các công trình xây dựng như nhà cao tầng, biệt thự, nhà phố,... cũng được áp dụng thực hiện một cách đại trà. Sự đơn giản trong cách bố cục hình khối không gian, tổ chức mặt bằng tự do phi đối xứng, mặt đứng loại bỏ việc sử dụng các họa tiết trang trí của kiến trúc cổ điển, tân cổ mà nhấn mạnh vào hình khối kiến trúc. Việc sử dụng các vật liệu xây dựng hiện đại như kính, thép, bê tông chắc chắn. Kiến trúc hiện đại thể hiện được tư duy mới mẻ, đặc biệt, khác biệt, dễ dàng thu hút sự chú ý của nhiều người. 

Phong cách kiến trúc hiện đại trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 sạch sẽ, tập trung chủ yếu vào tỷ lệ hình khối, mảng miếng, và tránh đi việc sử dụng các chi tiết kiến trúc rườm rà. Cảm giác bình yên, đơn giản có được là bố cục tỷ lệ ngôi nhà thành 3 khối kiến trúc chính. Việc phân chia khối kiến trúc rõ ràng, khiến cho ngoại thất ngôi nhà trở nên chặt chẽ, hợp lý, yên bình. 

Khối nhà hình chữ nhật, được xếp chồng với tỷ lệ cân đối. Cảm nhận về hình khối của ngôi nhà chính là sự hài hòa, thoải mái trong lòng và cảm nhận được bố cục đẹp hơn, dễ dàng cân đối mắt nhìn hơn so với các hình khối khác. Cách bố trí, tỷ lệ cao thấp, ngắn dài, chiều cao tầng, cách phân chia khu vực trang trí, bố cục các phần không gian ngoại thất được thực hiện rất cân đối và chính xác. Trong mỗi thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2, thì sự cân bằng và ổn định cần được thể hiện trên mặt bằng, mặt đứng và hình khối kiến trúc thông qua mối liên hệ giữa các thành phần kết cấu, khối. Việc đối xứng nhau qua các trục, đối xứng qua tâm, thường được áp dụng trong tổ hợp, bố cục và sắp xếp hình khối không gian giữa các công trình. 

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 có màu sắc đặc trưng hiện đại

Nền tảng của kiến trúc hiện đại là những gam màu trung tính, như màu be, màu trắng, nâu, đen... Hoặc có thể sử dụng cách phối màu theo tông cho phép việc nhấn mạnh vào các hình khối, chi tiết được kết hợp hoặc mảng miếng trong thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2. Tuy nhiên, cũng không hề có chuẩn mực hay quy tắc bất di bất dịch nào áp dụng, có thể linh hoạt phù hợp với từng công trình, chi tiết để có thể đưa ra được tác phẩm hoàn hảo nhất. Có rất nhiều cách lựa chọn màu sắc theo phong cách này mà nếu áp dụng, hiệu quả của nó chắc chắn vượt ngoài sức tưởng tượng của bạn. Có thể áp dụng màu trắng, cộng với gam màu trầm tính xanh ghi của mái, hoặc các chi tiết tường, vật liệu ốp tường sẫm màu khiến cho mảng tường ngoại thất thêm nổi bật, thận trọng và ấn tượng hợn. Nhằm nổi bật hình khối ngôi nhà một cách rõ ràng, màu trắng được sử dụng trong các mảng tường lớn, nổi bật khiến cho ngôi nhà trở nên nổi bật và hài hòa với không gian xung quanh. 

Việc lựa chọn màu sắc của mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 trong khi thiết kế và đến khi xây dựng thực tế có thể thay đổi tùy thuộc theo mong muốn của gia đình. Chủ đầu tư có thể thay đổi màu mái thành màu ngói đỏ và các chi tiết trang trí vật liệu bên ngoài cùng tone màu để tạo nên sự thống nhất. Hoặc thiết kế dựa theo đúng như hình ảnh phối cảnh mà kiến trúc sư đã thực hiện. Màu sắc khác nhau cũng sẽ thể hiện được những cảm nhận khác nhau. Nếu bạn thích tone màu lạnh thì nên kết hợp gam màu trắng- ghi xanh như thế này. Hoặc nếu thích sự ấm cúng, sang trọng thì có thể sử dụng mái ngói đỏ và phối màu sắc tone ấm áp cho ngôi nhà đẹp và phong phú hơn bao giờ hết. Những mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 với gam màu ấn tượng của ngoại thất luôn nhận được sự yêu thích của nhiều gia đình. 

Phối cảnh 2: Thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh diện tích 120m2 hiện đại 

Ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo rất được chú ý trong mỗi mẫu thiết kế. Việc thiết kế phải tận dụng được nguồn sáng tự nhiên nhất cho ngôi nhà. Với mẫu nhà 2 tầng 2 mặt tiền giáp với đường giao thông, góc view rộng, thiết kế kiến trúc của mẫu nhà 2 tầng được làm phần cửa với diện tích rộng nhằm tận dụng tối đa lợi thế ánh sáng. Khu vực buôn bán, bán hàng được thiết kế cửa rộng mở 2 phía, vừa tăng diện tích tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, vừa tăng mặt tiếp xúc để dễ dàng bán hàng. Các phòng sinh hoạt trong ngôi nhà cũng có diện tích cửa sổ, cửa ra vào lớn, đây chính là điểm cộng vô cùng lớn cho thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 theo phong cách hiện đại mà không phải thiết kế biệt thự nào cũng có được. Điều này đem lại cảm giác khoáng đạt, tăng tính hiện đại và thẩm mỹ cho ngôi nhà ở 2 tầng đẹp của gia đình ông Tuấn - Hà Nội.

Tư vấn thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 đẹp bằng sử dụng vật liệu xây dựng hiện đại

Phong cách kiến trúc hiện đại chủ yếu sử dụng vật liệu công nghiệp, kính, bê tông.... Phần mái được đổ bê tông sau đó dán ngói sóng lớn tạo nên sự sang trọng và bề thế cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp mái thái. Sau khi hoàn thiện song hồ sơ thiết kế và tiến hành thi công, chủ đầu tư đã thay thế chất liệu thành ngói đỏ hạ long. Về mặt kết cấu không hề có sự thay đổi. Một số vật liệu hiện đại được sử dụng trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 có thể được thay đổi, phù hợp linh động với thời điểm mua cũng như xây dựng của chủ nhà. 

Bên cạnh đó việc lựa chọn kính trong hệ thống cửa của toàn bộ ngôi nhà còn giúp gia chủ lấy sáng 1 cách tự nhiên nhất, tuận tiện nhất. Hơn nữa kính được dùng trong thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 này được chia thành các ô nên rất thuận tiện cho việc khống chế ánh sáng từ ngoài vào trong nhà mà quá trình vệ sinh cũng đơn giản hơn và tiết kiệm thời gian hơn

Phối cảnh 3: Thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh diện tích 120m2 hiện đại mái thái 

Do ngôi nhà được xây 2 mặt tiền, tận dụng tối đa hết đất sử dụng chính vì vậy mà phần sảnh, hiên của nhà cũng có diện tích khá nhỏ. Ban công của ngôi nhà cũng không đua ra ngoài. Ban công rộng 10m2 tầng 2, sử dụng hệ lan can bằng kính hiên đại mang đến cảm giác sáng sủa, mới mẻ cho kiến trúc ngoại thất ngôi nhà đẹp 2 tầng 3 phòng ngủ. Ngoài ra, hệ thống cửa kính khung gỗ cũng đem đến sự thoải mái, sang trọng, hiện đại cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 đẹp. 

Phân tích mặt bằng mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2

Đặc điểm về cách phân chia không gian của mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 hiện đại có các không gian mở liên thông với nhau có chủ ý. Đồng thời, do nhu cầu sử dụng khá đặc biệt của chủ đầu tư về thiết kế hai trong một . Nghĩa là vừa để ở vừa kết hợp để kinh doanh do đó, không gian chức năng trong ngôi nhà được kết hợp trong cùng một không gian kiến trúc và chức năng có thể linh động phù hợp với nhu cầu sử dụng đặc trưng sử dụng của các thành viên trong gia đình. 

Đối với những công trình nhà ở được thiết kế theo phong cách cổ điển hay tân cổ điển thì việc thiết kế, bố trí công năng kết hợp như thế này khá khó khăn vì kiến trúc cổ điển, tân cổ điển khá nặng nề về hình thức. Tuy nhiên, điều này lại hoàn toàn dễ dàng và đơn giản bởi rằng đây là kiến trúc hiện đại như mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 này. Các chi tiết kiến trúc đều phát triển ăn nhập với nhau để tạo nên một hình thể thống nhất, một cách thông suốt, hợp lý về cách bố cục công năng thông minh, thoáng đạt. Bố cục không gian sống cho mẫu thiết kế nhà vừa ở vừa kết hợp buôn bán, thì việc không gian mở được đưa vào thiết kế, đặc biệt là yếu tố ánh sáng tự nhiên được trở thành một phần không thể nào có được. 

Thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh diện tích 120m2 hiện đại mái thái - Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng công năng sử dụng tiện nghi tầng 1 của mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2

Mặt bằng tầng 1 của thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 bao gồm các phòng chức năng: Khu bán hàng: 35m2, Bếp ăn 25m2, WC 5.5m2, Phòng ngủ 17m2, Khu giặt phơi: 7.7m2

Không gian kinh doanh với diện tích sử dụng lớn 35m2. Tận dụng lợi thế 2 mặt tiền của thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 đẹp. Đây là một trong những cách tận dụng không gian sử dụng rất hợp lý, phù hợp với nhu cầu và vị trí đất xây dựng thực tế của gia đình ông Tuấn. Để ngăn chia không gian buôn bán với không gian nhà ở bên trong, khu vực cầu thang của mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 đẹp được đặt ở vị trí trung tâm, ngăn chia khu bán hàng với khu vực bếp ăn. Bên trong là 1 phòng ngủ nhỏ, khu giặt phơi và khu vệ sinh. 

Việc bố trí mặt bằng công năng sử dụng như trên khá thuận tiện, không gian mở, không sử dụng quá nhiều bức tường ngăn chia không gian khiến cho ngôi nhà trở nên chật chội. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 thực sự tạo được cảm giác tiện nghi, thoải mái và dễ dàng trong quá trình sử dụng. 

Thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh diện tích 120m2 hiện đại mái thái - Mặt bằng tầng 2

Bản vẽ mặt bằng tầng 2 - Mẫu thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 bao gồm các phòng chức năng như sau: Phòng khách 25m2, Ban công 10m2, Phòng ngủ 1: 19.5m2, WC2: 5.5m2, WC3: 5.3m2, Phòng thờ: 10m2, Phòng ngủ 2: 19m2.

Phòng khách được đặt ở trung tâm của thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2, ngay sau khi bước đến cầu thang. Diện tích sử dụng phòng khách khá rộng rãi, lên đến 25m2, ban công sử dụng của ngôi nhà 2 tầng rộng 10m2. Từ phòng khách, có cửa mở ra ban công lớn rộng thoáng. Ngồi tại phòng khách, bạn có thể nhìn ngắm được góc nhìn đẹp ở bên ngoài. 2 phòng ngủ được bố trí đối xứng 2 bên. Các phòng đều có phòng vệ sinh riêng, thuận tiện trong quá trình sinh hoạt. Vị trí phòng thờ được đặt bên trong cùng, yên tĩnh và trang trọng. Có thể nói với không gian tầng 2 của thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 dành để sinh hoạt thì hoàn toàn hwjp lí trong accsh bố trí và thuận tiện trong di chuyển

Như vậy, mẫu tthiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội hiện đại diện tích 120m2 này thể hiện được toàn bộ mong muốn, nhu cầu của gia đình ông Tuấn về ngôi nhà mơ ước của mình. Sau khi bàn giao và nhận hồ sơ thiết kế. Ngôi nhà đã và đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện. Chúng tôi sẽ nhanh chóng gửi đến quý vị hình ảnh thi công thực tế thiết kế nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh ở Hà Nội diện tích 120m2 sớm nhất. Bên cạnh đó bạn có thể tham khảo thêm nhà 2 tầng diện tích 140m2 đẹp của chúng tôi ngay sau đây

Liên hệ để được tư vấn tốt nhất Hotline: 0988 030 680