Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum là mẫu kiến trúc nhà đang được các gia đình lựa chọn để xây dựng nhiều nhất do có chi phí vừa phải, dễ thiết kế và thi công mà lại bố trí được đầy đủ các phòng công năng. Ngày nay các mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum xuất hiện nhiều ở cả các thành phố và cả vùng quê. Kiến trúc sư và chủ đầu tư luôn tận dụng được tối đa các không gian dù là nhỏ hẹp. Những mẫu nhà phố, nhà biệt thự 2 tầng 1 tum rất thích hợp với những gia đình trẻ và ít thành viên, không chỉ tiết kiệm chi phí, đảm bảo về thẩm mỹ và công năng, các mẫu nhà 2 tầng hiện đại còn tối ưu quỹ đất một cách tốt nhất.
 

Mẫu bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum diện tích 90m2 của anh Hởi tại Hà Nội dưới đây theo phong cách hiện đại. Không còn là những thiết kế nhà nhà phố chật hẹp đơn giản, các kiến trúc sư mang lại cho bản vẽ thiết kế kế nhà 2 tầng 1 tum này một kiểu dáng sang trọng, phong cách độc đáo và thách thức thời gian. Anh Hởi biết đến kiến trúc Angcovat thông qua một người bạn đã từng được tư vấn và thiết kế bởi angcovat giới thiệu. Do vậy anh đã rất tin tưởng cung cấp thông tin và ký hợp đồng thiết kế với công ty. Sau khi đến tận nơi đo đạc mảnh đất hiện trạng, kiến trúc sư dựa vào yêu cầu của chủ đầu tư và sức sáng tạo của mình đã lên những ý tưởng đầu tiên cho ngôi nhà.
 

Bảng thông tin số liệu cơ bản về bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum diện tích 90m2
 

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum phong cách hiện đại, với kinh nghiệm và kỹ thuật chuyên môn sâu, kiến trúc sư mang đến một mẫu thiết kế tiết kiệm mà đẹp. Đồng thời tạo được một không gian thông thoáng, nhiều ánh sáng, hình dáng, màu sắc và diện tích sinh hoạt hài hòa với lối sống thành thị và tính cách chủ nhà.
 

Phối cảnh ngoại thất của bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum có điểm gì đáng chú ý?
 

Ngoại thất nổi bật của bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum hình chữ l

Đối với những ngôi nhà có diện tích vừa phải, việc tính toán, lên phương án tỉ mi từng góc chết của diện tích nới rộng đất sử dụng là điều thiết yếu. Nhà 2 tầng 1 tum chữ L độc đáo chạy dọc 2 chiều mảnh đất tận dụng góc vuông vừa vặn tạo khoảng thừa rộng cho sân vườn thoáng phía trước là lựa chọn của nhiều chủ đầu tư ưa thích sự khác lạ, độc đáo. Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum mang phong cách hiện đại, trẻ trung nhưng có pha trộn một chút cổ điển Châu Âu.
 

Tiền sảnh ngôi nhà sang trọng, đẳng cấp với bậc tam cấp được ốp đá hoa cương đen lịch sự. Bậc tam cấp chính là bậc cấp bắt đầu đi vào của ngôi nhà. Vì đây là phần chịu tác động của môi trường bên ngoài nên cần được bảo vệ bằng loại đá ốp có độ bền cao. Với những yêu cầu của bậc tam cấp thì đá hoa cương là lựa chọn tối ưu. Với độ cứng chỉ sau kim cương trong các loại vật liệu tự nhiên, độ bền, chịu nhiệt tốt cộng với màu sắc đá đa dạng và tự nhiên, đá hoa cương ốp bậc tam cấp được rất kiến trúc sư cũng như gia chủ lựa chọn cho công trình của mình. Không chỉ bền, đá hoa cương còn mang lại vẻ đẹp sang trọng. Hai bên tiền sảnh là hai cột trụ hình tròn mang phong cách kiến trúc Châu Âu và tăng tính bề thế, vững chắc cho mẫu nhà. Những yếu tố phào chỉ đơn giản tô điển trên các thức cột và tường làm cho ngôi nhà mang những nét sang trọng và có chút cổ kính.
 

Xem thêm những mẫu thiết kế nhà diện tích nhỏ
 

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum được thi công tại Hà Nội nhưng ngoại thất ngôi nhà vẫn xanh mát. Thiên nhiên là một yếu tố quan trọng đối với đời sống con người. Sự hiện diện của các yếu tố thiên nhiên trong phong gian nhà ở sẽ mang lại bầu không khí trong lành, tươi mới và năng lượng tích cực cho các thành viên trong gia đình. Thiết kế nhà hình chữ L có ưu thế là mang lại không gian rộng lớn, dễ dàng đi lại và thiết kế sân vườn. Đồng thời hình khối của mẫu nhà chữ L cũng bắt mắt hơn, nhìn từ bên ngoài thấy ngôi nhà đẹp, trang trọng, cuốn hút.
 

Hệ thống cửa ra vào, cửa sổ của bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum vô cùng ấn tượng. Ở tất cả các mặt của ngôi nhà đều co cửa sổ rộng, trên cả tầng tum cũng được thiết kế cửa sổ xinh xắn. Cửa nhà không chỉ là cầu nối giữa con người với môi trường bên ngoài mà còn là một nét đẹp cho kiến trúc ngoại thất. Kích thước các khung cửa sổ đều lớn mở rộng ra thiên nhiên. Chất liệu kính là hoàn toàn phù hợp để bạn nhận ánh sáng từ bên ngoài. Nó cũng mang vẻ đẹp tao nhã đến cho ngôi nhà bạn từ mặt tiền đến các góc nhỏ bất kỳ. Khung gỗ kết hợp với kính tạo ra vẻ đẹp hoàn hảo vừa sang trọng, vừa hiện đại. Ngoài đảm bảo yêu cầu nhận sáng và gió tốt thì cửa sổ cũng cần thiết kế chắc chắn, đảm bảo an toàn.

Mặt tiền đẹp “ không tỳ vết” của bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum

Ngắm mặt tiền hài hòa của bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum mái ngói
 

Mặt tiền ngôi nhà gây ấn tượng với người xem với hình dạng chữ L thò thụt. Chiều rộng và chiều cai của ngôi nhà được cân bằng hài hòa, vừa mắt. Màu sắc ngoại thất và mặt tiền của mẫu nhà 2 tầng 1 tum được phối nhẹ nhàng, sáng và có điểm nhấn, làm cho ngôi nhà vừa rộng hơn lại vừa có chiều sâu. Với màu sơn chủ đạo là kem sữa kết hợp màu trắng mang đến cho ngôi nhà vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và trẻ trung. Ưu điểm của màu kem sữa là vẻ thanh lịch, thoải mái kết hợp với màu trắng tạo nên nét nhẹ nhàng, quyến rũ và thời thượng. Vị ngọt ngào của màu kem sữa kết hợp với màu gỗ của cửa làm mặt tiền của ngôi nhà nổi bật. Hai tông màu tương phản nhẹ nhàng tạo nên vẻ đẹp hài hòa và ấn tượng.
 

Ban công không chỉ là không gian kết nối giữa không gian bên trong và bên ngoài của ngôi nhà mà còn là nơi thư giãn, vui chơi được ưa thích của các thành viên. Kiểu ban công sắt uốn rất được ưa chuộng cả mẫu nhà riêng lẫn căn hộ chung cư bởi tính bền chắc của sắt cũng như sự đa dạng hoạ tiết, mẫu mã trong quá trình thi công. Những nan sắt uốn ở ban công đủ nhỏ để trẻ không thể chui đầu qua hay có chỗ đặt chân để trèo leo nên cực kỳ an toàn cho gia đình. Kiểu dáng lan can đơn giản, không cầu kỳ cho phối cảnh ngôi nhà vẫn hiện đại mà không kém phần sang trọng. Giàn hoa gỗ mái cường lực tạp sự duyên dáng nhất định cho ngôi nhà, cân bằng lại những đường nét kiến trúc mạnh mẽ. Hãy treo một vài chậu hoa đủ sắc màu mà bạn thích để ban công thêm ngọt ngào và tươi mát hơn.
 

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum với tầng tum tiện lợi là yếu tố ghi điểm với nhiều vị khách hàng. Thiết kế tầng tum được xem là một giải pháp hữu hiệu để làm tăng diện tích sử dụng của ngôi nhà, phù hợp với những công trình có diện tích nhỏ hẹp. Do vị trí gần với trần nhà nên để giảm nóng và cho tầng tum thoáng hơn, kiến trúc sư đã thiết kế thêm những khung cửa sổ bằng kính. Chức năng của tầng tum cũng khá đa dạng tùy thuộc vào nhu cầu và mục đích của từng gia đình. Phổ biến nhất ở các gia đình Việt Nam là sử dụng tầng tum trở thành một nơi trữ đồ hoàn hảo. Vì khi hậu Việt Nam khá nóng bức nên việc cải tạo tầng áp mái thành các không gian sinh hoạt của con người thường hạn chế hơn so với các nước hàn đới.
 

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum đặc biệt hơn với nhà chòi nghỉ bằng gỗ lãng mạn giữa lòng thành phố. Nhà chòi nghỉ hay còn gọi là nhà vọng lâu là nơi chủ nhà có thể nghỉ ngơi, thư giãn tận hưởng không gian sân vườn xinh đẹp trong khuôn viên vườn nhà mình. Nhà chòi được làm hoàn toàn bằng gỗ kết hợp mái che dốc và rèm treo tạo ra một khung cảnh vừa cổ trang vừa yên tĩnh nhẹ nhàng để bạn thưởng thức những ly trà cùng người thân xua đi mệt mỏi của công việc hàng ngày. Nhà chòi nghỉ còn làm cho tổng thể kiến trúc ngoại thất của ngôi nhà sang trọng, lịch lãm hơn.
 

Giải đáp thắc mắc nên làm gác lửng cao bao nhiêu
 

Mái ngói đơn giản làm tăng tính thẩm mỹ cho bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum

Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum với hệ mái ngói đơn giản
 

Với ý đồ thiết kế ngôi nhà 2 tầng 1 tum hiện đại, sang trọng nhưng vẫn mang vẻ đẹp giản dị, kiến trúc sư lựa chọn sử dụng kết cấu mái ngói. Không chỉ che nắng mưa, mái nhà cũng góp phần tạo nên nét duyên dáng và nét riêng cho mỗi căn nhà. Mái ngói là hình ảnh gần gũi, quen thuộc của những ngôi nhà Việt truyền thống. Tuy nhiên về chất lượng mái ngói hiện đại cũng đã khác trước. Những mẫu ngói hiện đại có độ cách nhiệt tốt nên có tác dụng điều hòa không khí trong nhà, mùa hè thì mát, mùa đông thì ấm.
 

Không để “chìm” trong “rừng” mái bằng bô tông cốt thép, những mẫu nhà mái ngói đang hồi sinh. Ngoài máu ngói đỏ truyền thống, hiện tại có rất nhiều màu sắc để chủ đầu tư lựa chọn phù hợp với kiến trúc nhà và mệnh của chủ nhà. Bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum chọn màu ngói xám sẫm màu cho cả mái nhà mái cổng kết hợp với màu tường sáng tạo nét đẹp thanh lịch, sang trọng của mẫu nhà. Chính vì đặc tính bền bỉ với thời gian lại an toàn với điều kiện thời tiết thường xuyên thay đổi đã giúp mái ngói trở lại mạnh mẽ trong xu hướng kiến trúc hiện đại. Mặc dù, chi phí bỏ ra cho mái ngói là tương đối cao, thế nhưng nhiều gia chủ không ngần ngại chi khoảng tiền này để sở hữu một không gian sống hoàn hảo và trọn vẹn nhất.
 

Tham khảo những mẫu nhà mái ngói đẹp
 

Tìm hiểu công năng sử dụng của bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 90m2
 

Đối với những ai có ý định xây cất nhà cửa hoặc căn hộ thì điều đầu tiên cần làm là lên bản vẽ mặt bằng nhà. Bản vẽ mặt bằng nhà là hình ảnh thể hiện tình trạng không gian của căn nhà mà nhờ đó, chủ nhà có thể nhìn rõ hơn về cách phân bố không gian và đọc được nhiều kích thước các khu vực trong nhà.
 

Tổng mặt bằng bản thiết kế nhà 2 tầng 1 tum
 

Ngôi nhà 2 tầng 1 tum được xây dựng trên mảnh đất vuông vắn có kích thước 20x16m. Đối với khu vực thành phố lớn như Hà Nội, đây là một khu đất khá rộng, đây có thể là niềm tự hào của chủ đầu tư vì sở hữu khoảng đất xây dựng mà nhiều người mơ ước. Tuy vậy với lối sống giản dị, yêu thiên nhiên và sự yên bình, anh Hởi, chủ đầu tư ngôi nhà 2 tầng 1 tum đã quyết định chỉ xây dựng khu nhà ở trong một khoảng diện tích vừa phải là 90m2. Toàn bộ phần diện tích còn lại anh sử dụng trong việc thiết kế sân vườn.
 

Xu thế kiến trúc hòa mình vào thiên nhiên hiện nay đang dẫn đầu không chỉ ở Việt Nam mà còn trên toàn thế giới. Xã hội ngày càng phát triển, nhịp sống của con người cũng vội vàng. Thiên nhiên chính là yếu tố quan trọng có tác dụng cân bằng lại cuộc sống của con người. Để gần hơn với thiên nhiên là việc không đơn giản, nhất là ở khu vực thành thị. Do vậy, việc thiết kế sân vườn cho nhà ở thành phố luôn là chủ đề được nhiều khách hàng quan tâm khi có ý định xây nhà. Sân vườn không những giúp cho không gian nhà ở thêm nổi bật mà còn tạo nên môi trường thư giãn đầy cảm xúc.
 

Nhìn vào bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum của anh Hởi ta thấy bao quanh ngôi nhà là những hàng cây xanh mát. Bớt lại một khoảng rộng làm sân trước và lối đi, còn lại, toàn bộ phía sau ngôi nhà anh thiết kế một khu vườn rộng với nhiều loại cây cảnh, đá trải làm lối đi và nhà chòi nghỉ ngơi. Thiết kế sân vườn được tạo nên từ nhiều yếu tố, trong đó có yếu tố phong thủy. Phong thủy trong thiết kế sân vườn liên quan đến việc bài trí cây cảnh, hòn non bộ, hướng đất…Ngoài ra với những không gian nhỏ hẹp thì một khoảng vườn nhỏ cũng sẽ giúp không gian nhà thoáng hơn, giảm sự bí bách, chật chội, cho tâm hồn nhẹ nhàng, thư thái. Không cầu kỳ trong trang trí, khu vườn của anh Hởi thu hút bởi vẻ đẹp tự nhiên, đơn giản. Chăm sóc cây cối trong khu vườn cũng là niềm vui hàng ngày của anh mỗi khi rảnh rỗi.
 

Tìm hiểu cách thi công đá xuyên sáng làm đẹp cho ngôi nhà
 

Dây truyền công năng tầng 1 trong bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 90m2
 

Mặt bằng tầng 1 được thiết kế với ý tưởng mở rộng không gian, tăng diện tích sử dụng cho các thành viên. Sảnh chính của ngôi nhà rộng rãi với 10m2 được đầu tư trang trí để tạo ấn tượng đầu tiên tốt đẹp trước khi bước vào nhà. Sảnh chính rộng thông thoáng còn rất tốt cho phong thủy, làm cho luồng khí cát lành vào nhà nhiều hơn. Hệ thống cột trụ làm cho tiền sảnh thêm vững chãi hơn.
 

Tiến vào bên trong là phòng khách 23m2 được thiết kế nội thất hiện địa, đơn giản. Không bày trí quá nhiều vật dụng trong phòng khách để tạo không gian thông thoáng cho các hoạt động sinh hoạt chung của gia đình là chức năng tiếp khách. Do ngôi nhà được thiết kế theo hình chữ L nên cầu thang được đặt ở giữa để tiện cho việc đi lại từ các phòng. Đối diện phòng khách là phòng bếp ăn có diện tích 19.7m2 với nội thất hiện đại, đầy đủ. Hệ thống cửa sổ rộng làm cho phòng bếp ăn thông thoáng và giảm bớt mùi hôi khó chịu trong bếp. Phần thò ra của mặt tiền được thiết kế một phòng ngủ có diện tích 12m2 thiết kế với không gian ấm cúng, gần gũi và thoải mái để con người nghỉ ngơi.
 

Xem thêm xu hướng thiết kế nội thất theo phong cách vintage đang lên ngôi

Công năng sử dụng tầng 2 của bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum
 

Mặt bằng tầng 2 của ngôi nhà hướng đến không gian nghỉ ngơi, thư giãn với 3 phòng ngủ. Các phòng đều được thiết kế nội thất hiện đại, tiện nghi, bố trí vị trí khoa học, tiết kiệm, tiện lợi trong sinh hoạt. Tùy vào độ tuổi của các thành viên trong gia đình để có phương án thiết kế và trang trí phù hợp. Ngoài ra còn các các bộ phần chức năng như: Sảnh tầng 3.9m2, WC: 3.75m2, ban công: 4m2.

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế biệt thự, nhà ở, quý khách vui lòng để lại trong phần comment dưới bài viết hoặc liên hệ trực tiếp tới hotline 0988 030 680 để nhận được tư vấn chính xác nhất.

Tham khảo bộ sưu tập nhà có 4 phòng ngủ đẹp từ 1 đến 3 tầng