Tất cả sản phẩm
- grid
- list
-
Cách tính tiền công thợ xây nhà theo m2 chuẩn xác nhất năm 2025
0₫mã sản phẩm: 45596808
Tình trạng: Còn hàng
Trong quá trình xây dựng nhà ở, một trong những câu hỏi được nhiều người quan tâm nhất là cách tính tiền công thợ xây nhà theo m2. Đây là phương pháp phổ biến, đơn giản và dễ áp dụng, giúp bạn ước lượng chính xác chi phí nhân công trước khi bắt tay vào thi công. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn bạn chi tiết cách tính, đơn giá nhân công, và những lưu ý quan trọng để kiểm soát chi phí hiệu quả. Kiến trúc sư 20 năm kinh nghiệm của Angcovat trực tiếp tư vấn báo giá chi phí thiết kế - thi công trọn gói cho quý vị: 0988 030 680 Vì sao nên tính tiền công thợ xây theo m²? Tính tiền công thợ xây nhà theo mét vuông (m²) giúp: Dễ dự toán chi phí xây dựng. So sánh và lựa chọn nhà thầu hợp lý. Đơn giản hóa quá trình đàm phán và ký hợp đồng. Các hình thức thuê nhân công xây dựng Khi xây nhà, bạn có thể chọn 2 hình thức thuê thợ phổ biến: a. Thuê nhân công trọn gói (vật tư + công): Nhà thầu lo toàn bộ vật tư và nhân công. Bạn chỉ cần thanh toán tổng chi phí đã thống nhất. b. Thuê nhân công riêng (chỉ công thợ): Bạn tự lo vật tư (xi măng, cát, sắt thép…). Nhà thầu chỉ cung cấp đội ngũ thợ thi công. Trong bài viết này, chúng ta tập trung vào cách tính tiền công thợ xây nhà theo m2 khi thuê nhân công riêng. Đơn giá tiền công thợ xây nhà theo m² năm 2025 Loại công trình Đơn giá nhân công (VNĐ/m²) Nhà cấp 4 (mái tôn/ngói) 1.000.000 – 1.400.000 Nhà 1 trệt 1 lầu (bê tông cốt thép) 1.300.000 – 1.700.000 Nhà nhiều tầng, kiến trúc cầu kỳ 1.600.000 – 2.200.000 Biệt thự, villa cao cấp 2.000.000 – 2.800.000 Lưu ý:... -
Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 80m2 Ở Nông Thôn Năm 2025 | Giải Pháp Tiết Kiệm & Hiện Đại
0₫mã sản phẩm: 45524757
Tình trạng: Còn hàng
Tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn: Giải pháp tiết kiệm và hiện đại cho mọi gia đình Trong những năm gần đây, xu hướng xây nhà 2 tầng tại các vùng nông thôn ngày càng trở nên phổ biến. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng tiện nghi của một gia đình nhiều thế hệ, nhà 2 tầng còn là biểu tượng của sự đổi mới, hiện đại hóa không gian sống, đồng thời mang lại giá trị bền vững theo thời gian. Trong đó, mẫu nhà 2 tầng diện tích 80m2 trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu nhờ vào tính hợp lý về mặt công năng, hình khối kiến trúc cũng như chi phí đầu tư phù hợp với túi tiền của nhiều gia đình Việt. Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 ở nông thôn BƯỚC 1: Xác định tổng diện tích xây dựng Diện tích 1 tầng: 80m² 2 tầng: 80m² x 2 = 160m² Cộng thêm phần mái (nếu đổ bê tông): khoảng 30% = 24m² Tổng diện tích xây dựng = 184m² BƯỚC 2: Áp dụng đơn giá xây dựng (Áp dụng theo mặt bằng giá ở nông thôn năm 2025) Gói xây dựng Đơn giá/m² Tổng chi phí dự kiến Nhà cấp trung (thô + hoàn thiện cơ bản) 5.000.000 – 6.000.000 VNĐ ~920 – 1.100 triệu VNĐ Nhà khá, vật liệu tốt hơn 6.500.000 – 7.000.000 VNĐ ~1,2 – 1,3 tỷ VNĐ BƯỚC 3: Các chi phí phát sinh khác Giấy phép xây dựng (nếu cần): 2 – 5 triệu VNĐ Thiết kế kiến trúc: 100.000 – 150.000 VNĐ/m² Nội thất cơ bản (tùy nhu cầu): 100 – 300 triệu VNĐ Phát sinh nền đất yếu, đường thi công khó: 5 – 10% Vậy để xây dựng một ngôi nhà 2 tầng diện tích 80m2 ở nông thôn đẹp, hiện đại và tiết kiệm thì cần chuẩn... -
Xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền?
0₫mã sản phẩm: 35701095
Tình trạng: Còn hàng
Trong bài viết này kiến trúc sư tư vấn cho quý vị chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền? Để giải đáp chính xác chi phí xây nhà cần biết chính xác kích thước, phong cách kiến trúc, địa điểm làm nhà. Vì vậy chúng tôi lấy dẫn chứng là mẫu nhà 2 tầng 80m2 mái nhật tân cổ điển của gia đình chú Đạo tại Móng Cái - Quảng Ninh do kiến trúc sư Angcovat tư vấn thiết kế. 1. Thông tin công trình xây nhà 2 tầng 80m2 mái nhật Chủ đầu tư: Chú Đạo Địa điểm: Móng Cái - Quảng Ninh Mặt tiền: 6,5m Chiều dài: 13,8m Công năng: nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ (nhà bếp cấp 4 tách riêng) 2. Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền? Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 hết bao nhiêu tiền sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Như phong cách kiến trúc, công năng sử dụng và vật liệu xây dựng. Dưới đây là công thức để tính toán chi phí xây dựng trong năm 2024: Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2 Lưu ý: Tổng diện tích xây dựng bao gồm diện tích móng, diện tích sàn tầng 1, diện tích sàn tầng 2 và diện tích mái. Đơn giá trên 1m2 gồm cả công việc xây thô, vật liệu hoàn thiện và nhân công. Hiện nay, đơn giá xây thô và nhân công hoàn thiện trên thị trường. Thường sẽ dao động từ 3.800.000 – 4.200.000 VND/m2. Giá vật liệu hoàn thiện (không tính phần móng nhà) dao động từ 2.400.000 – 3.400.000 VND/m2. Tổng chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Như diện tích, phong cách thiết kế và gói vật liệu mà gia chủ lựa chọn. Tham khảo thêm: Thiết... -
Chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 mặt tiền 5m có 4 phòng ngủ siêu tiện nghi NP107068
0₫mã sản phẩm: 23467827
Tình trạng: Còn hàng
Nhà phố không chỉ hiện hữu ở các thành phố đô thị lớn mà ngay cả các tỉnh thành - khi quỹ đất ngày càng trở nên hạn hẹp thì các mẫu nhà ống, nhà lô phố xuất hiện đa dạng và phổ biến hơn rất nhiều, đặc biệt là những nơi gần trục đường lớn, giá thành đắt đỏ. Mẫu nhà phố 5 tầng 60m2 của gia đình anh Đoàn tại Quảng Ninh do KTS Angcovat thực hiện sẽ được giới thiệu tới quý vị ngay dưới đây với đầy đủ thông tin:diện tích, kích thước, công năng, chi phí xây nhà 5 tầng 60m2, mặt bằng và cảnh quan kiến trúc 3D. Với nội dung vô cùng chi tiết và trình bày khoa học, thông tin về mẫu nhà 60m2 mặt tiền 5m sẽ là một gợi ý tuyệt vời cho các gia chủ đang có ý định xây dựng nhà phố đẹp 5 tầng. Thông tin đầu vào để tính chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 - Mã sốL - Chủ nhà: anh Đoàn - Địa chỉ: Quảng Ninh - Kích thước: 5x13m - Kiến trúc: nhà 4 tầng mái bằng hiện đại - Công năng: +) Tầng 1: Gara ô tô 32m2, phòng bếp ăn 20m2, WC 1 2,5m2. +) Tầng 2: Phòng khách 24,5m2, sảnh tầng 6,6m2, phòng ngủ 1 15m2, WC 2 3,5m2 +) Tầng 3: Phòng ngủ 2 18,5m2, phòng ngủ 3 18,5m2, WC 3 3,5m2 +) Tầng 4: Phòng ngủ 4 18,5m2, phòng thờ 21,5m2, WC 4 3,5m2, ban công 3m2 +) Tầng 5: Sân chơi 30m2 và sân phơi 19m2 Chi phí xây dựng nhà 5 tầng 60m2 mái bằng tại Quảng Ninh Cơ sở để tính toán chính xác chi phí xây mẫu nhà 5 tầng 60m2: Phụ thuộc vào địa phương xây dựng, thời gian xây dựng, quãng đường vận chuyển vật liệu, chất lượng...
Danh mục sản phẩm
TAGS