Đẳng cấp, sang trọng là những điều mà chắc chắn bạn sẽ phải thốt lên khi chiêm ngưỡng mẫu thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2 phong cách cổ điển BT102048 của gia đình anh Thiện ở Bà Vì, Hà Nội. Nhưng chúng tôi, những người tự tay tạo nên bộ hồ sơ hoàn hảo ấy, là người hiểu rõ hơn ai hết, những công năng tiện nghi, những yếu tố phong thủy tuyệt vời và dấu ấn kiến trúc lịch lãm của nó. Và sau cùng, bằng sự trải nghiệm thực tế thì gia đình anh Thiện chính là người đưa ra quyết định cuối cùng ''có nên biến những trang hồ sơ ấy thành hiện thực hay không?'' Câu trả lời của anh Thiện là có. Vậy còn bạn, đừng vội quyết định cho đến khi cùng chúng tôi tham quan ngôi nhà ngay bây giờ nhé!

Xem thêm: BST những mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp nhất năm 2018

Thông số công năng diện tích mặt bằng biệt thự 200m2 phong cách tân cổ điển mái thái 2 tầng BT102048

Mẫu biệt thự: BT102048

Số tầng: 02

Chủ đầu tư: Anh Thiện

Địa chỉ: Thôn Đông Phong- Xã Yên Phong- Huyện Ba Vì- Hà Nội

Mặt tiền: 20m

Chiều sâu: 14m

Kích thước ô đất: 1000m2

Kiến trúc sư thiết kế: Kiến trúc sư ANG- Phương Thảo

Năm thi công: 2018

Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 2,6 tỷ đồng

Thông số công năng, diện tích: 200m2/sàn 

- Tầng 1: Tiền sảnh 5.5m2, Sảnh chính 20m2, Phòng khách 21,5m2, Sảnh phụ 5.5m2, Sảnh thang 15m2, Phòng ngủ 1: 14m2, WC1: 6m2, Phòng ngủ 2: 14.5m2, Phòng ăn: 17m2, Phòng bếp: 11.5m2. Gara ô tô: 17m2.

- Tầng 2: Sảnh thang 12m2, Karaoke 14.5m2, Sân chơi 3.5m2, Phòng thờ 18.7m2, Ban công 5m2, Phòng ngủ 3: 23m2, Ban công 6m2, Phòng ngủ 4: 14m2, Ban công 3.5m2, Phòng ngủ 5: 14.5m2, WC2: 6m2.

Bảng tính vật liệu tham khảo cho mặt bằng biệt thự 200m2 2 tầng 5 phòng ngủ kinh phí 2,6 tỷ đồng

- Số tầng: 02
- Diện tích sàn 1 sàn: 200 m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 480m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng 

Bảng thống kê vật liệu xây dựng mặt bằng biệt thự 200m2 mái thái

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.318.750,00 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 2.297.700.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 2.808.300.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Chiêm ngưỡng thiết kế ngoại thất lung linh cho mặt bằng biệt thự 200m2 kinh phí 2,6 tỷ đồng mái thái 5 phòng ngủ

Sở hữu lô đất 2000m2 ở vị trí đắc đạo, xung quanh không gian yên tĩnh, có cây cối và môi trường sinh thái trong lành, anh Thiện mong muốn xây trên đó một ngôi biệt thự phù hợp. Tiếp nhận mong muốn của chủ đầu tư, kiến trúc sư concept đã phác họa nên ý tưởng sơ bộ mặt bằng biệt thự 200m2, phong cách cổ điển mái thái. 

Kiến trúc cổ điển là phong cách kiến trúc từ lâu đời, trước kia thường được dùng cho các công trình lâu đài, dinh thự, biệt thự của vua chúa,quý tộc. Bởi vậy nó là lý do khiến phong cách này luôn mang lại sự sang trọng, đẳng cấp và tạo vị thế cho gia chủ.

Mẫu thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2 điển hình cho phong cách kiến trúc cổ điển. Có thể chỉ ra một vài dấu ấn rõ nét như chú trọng vào các chi tiết, họa tiết trang trí cầu kỳ; thiết kế tiền sảnh rộng lớn tăng độ bề thế cho ngôi nhà; sử dụng chất liệu cao cấp tăng độ sang cho ngôi biệt thự; lựa chọn gam màu đặc trưng trắng, be, nâu tạo cảm giác hoàng kim.

Xem thêm: Biện pháp thi công khoan cấy thép

Phối cảnh 01 mặt bằng biệt thự 200m2 phong cách tân cổ điển

Mặt bằng biệt thự 200m2 5 phòng ngủ phong cách tân cổ điển mái thái sở hữu hình khối kiến trúc bề thế

Vẻ đẹp sang trọng của tấm áo ngoại thất trong mẫu thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2 5 phòng ngủ trước hết đến từ sự cân đối, bề thế của các khối không gian. Thế vững chãi, độc lập của ngôi nhà được hình thành từ hệ thức cột vuông vắn, vươn cao. Hình cột rõ nét, bẻ góc mạnh mẽ, khoáng đạt theo các cạnh hông và mặt tiền nhà càng làm tôn lên vẻ đẹp đẳng cấp mà gia chủ đang kiếm tìm.

Tạm rời mắt khỏi khối hình tổng thể,  bạn hãy tập trung vào các chi tiết trang trí đầu tường, đầu cột của mặt đứng mẫu thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2 mái thái này. Một sự chỉn chu đang thuyết phục bạn. Ngôi biệt thự dành ưu tiên về sự bày trí họa tiết, họa văn ở mặt tiền và các hệ thống phào, chỉ. Điều này làm nên sự khác biệt trong mẫu biệt thự cổ điển đẹp nhà anh Thiện so với các mẫu nhà cùng phong cách. Ở đây, vẻ đẹp của kiến trúc cổ điển không khiến cho người xem cảm thấy quá cầu kì, kiểu cách - vốn đã là những nét đặc trưng mà ngược lại, căn biệt thự cho thấy sự thanh lịch, nhẹ nhàng nhưng không kém phần tinh tế, đầy sức hút.

Đặc trưng của kiến trúc cổ điển là chi tiết trang trí cầu kỳ mang tính nghệ thuật cao. Điều này được thể hiện rõ ràng nhất trong thiết kế sảnh đón. Sự kết hợp giữa những đường lượn mềm mại cũng các đường bo cong duyên dáng tạo nên một thiết kế đầy sang trọng, quý phái và lộng lẫy. Trên đỉnh mái trạm trổ hình thù lớn thể hiện sức mạnh và sự tráng lệ.

Xem thêm: So sánh cọc cát và bấc thấm

Trang trí mặt đứng đối xứng cho mặt bằng biệt thự 200m2 5 phòng ngủ

Phối màu ngoại thất sang trọng, lịch lãm cho mặt bằng biệt thự 200m2 mái thái kinh phí 2,6 tỷ đồng mặt tiền 20m

Trong các thiết kế của phong cách cổ điển truyền thống (classic style) không tập chung vào tính hiện đại, vì vậy mọi thứ đều phải được chọn lựa cẩn thận để tạo sự hài hòa hoàn hảo với màu sắc truyền thống. Màu sắc không nên trở thành điểm nhấn của không gian truyền thống, thay vào đó nó nên trở thành nền và tạo ra sự ấm áp tổng thể cho không gian.

Thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2 kinh phí 2,6 tỷ đồng khoác lên mình bộ cánh ngoại thất màu tươi sáng, đặc trưng cho phong cách kiến trúc cổ điển. Đó là sự kết hợp hài hòa giữa gam màu chủ đạo trắng và vàng. Màu vàng nhạt cho các mảng tường chính và sắc trắng tạo điểm nhấn mạnh mẽ cho hệ thống cột, phào chỉ, hoa văn, hoạt tiết. Ngoài ra tone màu nâu tự nhiên cũng được sử dụng để tăng sự tiện nghi, ấm áp cho không gian.

Một chút biến tấu về màu sắc cho khu vực sảnh đón với tone màu đậm mang lại ấn tượng về sự bề thế, lộng lẫy, làm nổi bật các đường nét trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ. 

Phối màu ngoại thất sang trọng mặt bằng biệt thự 200m2 kinh phí 2,8 tỷ đồng

Điểm qua những chất liệu và phụ kiện làm nên dấu ấn cổ điển cho mẫu thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2 mặt tiền 20m 2 tầng mái thái

Mẫu thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2 sử dụng chất liệu sang trọng như gỗ, thạch cao, đá hoa cương, ngói thái, gạch ốp,... giúp tăng thêm giá trị thẩm mỹ, giá trị sử dụng cũng như tính tiện nghi của công trình. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều hãng vật liệu xây dựng với chủng loại, mẫu mã đa dạng, ở nhiều mức giá khác nhau, tùy vào nhu cầu cũng như khả năng kinh tế của các phân khúc khách hàng. Trong quá trình thiết kế, kiến trúc sư sẽ chỉ định màu sắc, kích thước, hình dạng, chất liệu sử dụng, còn việc lựa chọn vật liệu của hãng nào sẽ do chủ đầu tư quyết định.

Ngoài sử dụng các chất liệu xây dựng, mặt bằng biệt thự 200m2 còn sử dụng thêm một vài món đồ phụ kiện, làm trọn vẹn thêm không gian ngoại thất bên ngoài. Trước hết phải kể tới hệ thống đèn chiếu sáng, mang lại ánh sáng cho căn biệt thự. Ánh sáng màu vàng sẽ giúp ngôi nhà trở nên lung linh hơn về đêm. Hệ thống mái thái gọn gàng, cân đối, tạo không gian thoáng đãng cho mặt tiền.

Xem thêm: Tư vấn thi công vườn đứng trong nhà

Phối cảnh mặt bằng biệt thự 200m2 phong cách tân cổ điển

Phối cảnh sân vườn khang trang cho mẫu thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2 mái thái kinh phí 2,6 tỷ đồng 5 phòng ngủ

Tọa lạc trên một ô đất rộng, có lợi thế về cảnh quan sân vườn, mẫu thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2 được đặt ở vị trí trung tâm ô đất, đi từ đường cũng có thể nhìn thấy. Phía trước tận dụng làm sân vườn tiểu cảnh, quy hoạch gọn gàng, ngăn nắp tạo nên vẻ đẹp khang trang cho toàn bộ công trình. Phía sau trông cây tự nhiên lấy bóng mát, giữ đất đồng thời giúp thanh lọc không khí cho không gian sống của gia đình trở nên trong lành, tươi mát hơn.

Mặt bằng tổng thể mẫu thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2 mặt tiền 20m 

Đánh giá dây chuyền công năng tiện nghi của thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2 5 phòng ngủ 2 mặt tiền 20m kinh phí 2,6 tỷ đồng

Không chỉ sở hữu vẻ bề ngoài lộng lẫy, ngôi biệt thự còn thuyết phục chủ đầu tư bởi mặt bằng công năng tiện nghi, đẳng cấp hứa hẹn sẽ mang lại không gian sống tiện nghi cho gia đình anh Thiện sau một ngày làm việc vất vả. Bố cục không gian thoáng đãng, sắp xếp vị trí các phòng hợp lý, thuận lợi cho quá trình sinh hoạt chung của các thành viên.

Bố trí dây chuyền công năng tầng 1 mặt bằng biệt thự 200m2 kinh phí 2,6 tỷ đồng phong cách tân cổ điển 2 tầng

Từ sảnh chính bước vào là khu vực sảnh trung tâm của mẫu thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2. Sảnh trung tâm được coi là nút giao thông chính của ngôi nhà, từ đây có thể bao quát ra các không gian chung quanh như phòng khách, bếp ăn, sảnh cầu thang,...

Phòng khách của mẫu thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2 cũng được trang trí theo phong cách cổ điển, đồng nhất với kiến trúc ngôi nhà. Từ phòng khách lại có lối dẫn ra sảnh phụ thông thoáng, mang lại ánh sáng cho căn phòng cũng như các khoảng không khác.

Sát với phòng khách là bếp ăn. Khu vực nấu nướng bố trí dạng hình chữ l sát tường, tạo nhiều khoảng trống di chuyển trong quá trình làm bếp. Một cửa lách cũng được bố trí ở đây. Khi đi chợ về, các chị, các mẹ có thể xách thức ăn đi lối này mà không phải vòng qua cửa chính. Bàn ăn 8 chỗ bố trí giữa phòng, cạnh cửa sổ view đẹp hy vọng sẽ mang lại những giây phút quây quần ấm áp và những bữa ăn ngon miệng cho cả gia đình.

Trong bố trí công năng tầng 1 mặt bằng biệt thự 200m2, 2 phòng ngủ được bố trí cạnh nhau tăng tính kết nối. Khu vệ sinh chung để giữa 2 phòng, tiện cho việc sinh hoạt. Cửa phòng mở khuất góc đảm bảo tính riêng tư cho các khoảng không gian này. Mỗi phòng đều được trang bị nội thất đầy đủ hứa hẹn sẽ mang lại sự nghỉ ngơi thư thái nhất cho các thành viên trong gia đình. 2 phòng ngủ, 1 phòng dành cho vợ chồng anh Thiện để tiện trông nom ngôi nhà, 1 phòng dành cho ông bà vì người già cần hạn chế leo cầu thang.

Xem thêm: Mách bạn cách so sánh các loại gạch lát nền

Bản vẽ công năng tầng 1 mặt bằng biệt thự 200m2 mái thái

Phân tích công năng tầng 2 mặt bằng biệt thự 200m2 2 tầng phong cách tân cổ điển mái thái.

Mặt bằng tầng 2 là các khoảng không gian sinh hoạt riêng tư cho các thành viên trong gia đình với hệ thống 3 phòng ngủ tiện nghi. Phòng karaoke sinh hoạt chung cũng được bố trí ở đây, tránh gây ồn ào, ảnh hưởng đến không gian sang trọng phía dưới. Nếu như tầng 1 của mẫu thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2 hướng tới sự sang trọng, thể hiện đẳng cấp sang trọng thì tầng 2 lại hướng đến sự đơn giản, ấm áp, phù hợp với nhu cầu nghỉ ngơi cho cả gia đình.

Phòng thờ thiết kế trang trọng bởi đây là nơi thờ cúng thiêng liêng của gia đình, không chỉ vậy còn là nơi thể hiện tấm lòng thành kính của cháu con với ông bà tổ tiên. Bàn thờ có hướng kê trùng với hướng cửa chính, hợp mệnh với gia chủ, là tín hiệu phong thủy tuyệt vời.

Với kích thước lớn tương đối thoải mái, mỗi phòng đều có thiết kế cửa và hướng ra ban công thoáng đãng. Còn gì tuyệt vời hơn khi được đứng trên cao, phóng tầm mắt ra xa và hòa mình vào thiên nhiên cây cỏ tươi mát, trong lành chung quanh, xóa đi mọi ưu phiền, mệt nhọc của cuộc sống ngoài kia!

Công năng tầng 2 mặt bằng biệt thự 200m2 mái thái

Thiết kế tầng áp mái mặt bằng biệt thự 200m2 5 phòng ngủ

Trên tầng áp mái, kiến trúc sư tận dụng làm nơi giặt giũ, phơi phóng đồ, tận dụng nguồn nắng, gió dồi dào giúp quần áo chóng khô và luôn tươi mát. Phía trước mặt tiền là khoảng sân chơi, nơi thưởng thức trà hay hóng mát cho các thành viên trong gia đình. Thiết kế dàn hoa trang trí kết hợp cùng vài ba tiểu cảnh và bộ bàn ghế nhỏ tạo nên khoảng không gian nhỏ xinh và ấm áp.

Bản vẽ mặt bằng tầng mái biệt thự 200m2 mặt tiền 20m

Bản vẽ mặt đứng trục 1-6 mặt bằng biệt thự 200m2 phong cách tân cổ điển

Mặt đứng trục 6-1 mặt bằng biệt thự 200m2 mái thái

Mặt đứng trục A-E mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng diện tích 200m2 

Bản vẽ mặt đứng trục A-E

Mặt đứng trục E-A mặt bằng biệt thự 200m2 

(Ảnh bìa) Hồ sơ thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2 phong cách tân cổ điển

Mẫu thiết kế mặt bằng biệt thự 200m2 liệu đã đủ thuyết phục bạn cả về thẩm mỹ, phong thủy, công năng lẫn kinh tế hay chưa? Đến với chúng tôi, bạn không những được chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế tuyệt vời mà còn được tư vấn tận tình. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trên con đường đi tìm giá trị đích thực của cuộc sống.

Mọi thông tin cần tư vấn xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680