Chi phí xây nhà 2 tầng 200m2 mái nhật 4 phòng ngủ đẹp được kiến trúc sư dự toán như sau:
=> Diện tích cần xây: 100 + 200 + 200 + 140 = 640m2
Chi phí xây nhà 2 tầng 200m2 là:
Vậy chi phí xây nhà 2 tầng 200m2 theo đơn giá hiện tại dao động từ 2,3 đến 3,8 tỷ đồng tùy thuộc vào phương án thi công nhân công hay trọn gói và tùy thuộc vào từng địa phương, thời điểm để có báo giá chính xác nhất
Liên hệ ngay chúng tôi để sở hữu trọn bộ bản vẽ thiết kế nhà đẹp + dự toán và thi công trọn gói công trình: 0988 030 680
Tham khảo bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 200m2 mái nhật 4 phòng ngủ đẹp nhất
===> Mời quý vị tham khảo trọn bộ: Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp
Chi phí thiết kế nhà 2 tầng 200m2 được tính như sau
Đối với chi phí thiết kế nhà 2 tầng 200m2 sẽ được tính theo mét vuông xây dựng hoặc sàn.
-Đơn giá thiết kế theo phong cách hiện đại 100.000đ/m2
-Thiết kế theo phong cách tân cổ điển chi phí thiết kế 120.000đ/m2
-Phong cách cổ điển 150.000đ/m2
Tùy thuộc vào nhu cầu gia đình lựa chọn theo phong cách thiết kế nào. Sẽ lấy tổng diện tích sàn xây dựng x với đơn giá của phong cách thiết kế đó.
Ví dụ: nhà 200m2 xây 2 tầng tổng diện tích thiết kế là 400m2 x 100.000đ/m2 = 40.000.000đ/ bộ hồ sơ
Do đó, để có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp các KTS khuyến khích các gia chủ nên thuê thiết kế, miễn là đơn vị tư vấn thiết kế uy tín.
Bản vẽ thiết kế 3D mẫu nhà 2 tầng 200m2
Chi phí thiết kế nhà 2 tầng 200m2 chỉ dao động từ 1-3% chỉ chiếm một phần rất nhỏ trong tổng chi phí xây dựng của ngôi nhà. Nếu gia chủ không có bản vẽ thiết kế sẽ gặp phải tình trạng bất cập về công năng, và khi đi vào sử dụng sẽ thiếu hụt hoặc thừa trống nhiều không gian gây ra lãng phí.
Không gian xung quanh mẫu thiết kế nhà 2 tầng diện tích 200m2 vô cùng đẹp mắt
Để có thể bao quát, trông xa tỷ lệ về hình khối cân đối của các khối đua đó là cách xử lý của KTS có kinh nghiệm lâu năm. Không đơn thuần chỉ xây khối lên mà không cân đối hoặc xử lý khu vực để lấy sáng, không gian sẽ trở nên, ngột ngạt bí bách và thiếu ánh sáng.
Tổng mặt bằng nhà 2 tầng diện tích 200m2 thể hiện chi tiết của từng khu chức năng
Thiết kế tổng mặt bằng nhà 2 tầng 200m2 4 phòng ngủ mái nhật được thiết kế với sân vườn cảnh quan được thiết kế tổng thể tạo nên một khu có quy hoạch và sẽ đẹp mắt hơn, gọn gàng hơn so với các ngôi nhà không có thiết kế về mặt cảnh quan tổng thể.
Tham khảo mặt bằng công năng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng 200m2 4 phòng ngủ đẹp
Tùy thuộc vào nhu cầu từng gia đình mà sẽ bố trí công năng phù hợp. Nhưng không phải cứ đặt công năng vào để lấp khoảng trống của không gian mà đã là đẹp, đôi khi cần phải tiết chế bỏ bớt nhu cầu để dành khoảng không gian "thở" là bước đệm như tạo ra phần sảnh, tiểu cảnh trong nhà... để tạo cho ngôi nhà sự khác biệt đẹp mắt và cá tính của chủ nhân qua bàn tay thiết kế của KTS.
Mặt bằng tầng 2 nhà biệt thự 2 tầng diện tích 200m2
Thiết kế và thi công trọn gói sẽ đẹp vượt trội hơn so với gia chủ tự tìm thợ thi công. Có thể bị hạn chế về kỹ thuật trong quá trình xây dựng mà đội thợ không nhận ra.
Nhưng đối với nhiều gia đình đa số là tự thi công bởi nếu thuê đơn vị tư vấn thi công trọn gói thì chi phí sẽ cao hơn nhưng đảm bảo hơn về mặt tiến độ cũng như tính thẩm mỹ cho công trình. So với việc gia chủ tự xây có thể tiết kiệm được chi phí nhưng lại có thể bị phát sinh nhiều hạng mục...
Tóm lại, xây nhà chưa bao giờ là chuyện dễ dàng, bởi nếu lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế yếu kém ít kinh nghiệm sẽ làm bạn tốn tiền mà nhận được nhà không ưng ý. Cũng như phần xây dựng cũng vậy để truyền tải ý tưởng trên bản vẽ "trên giấy" ra ngoài hiện thực cũng đều phải lựa chọn đội thợ uy tín, bởi nếu là nhà cao tầng việc tính toán kết cấu sẽ quyết định ngôi nhà đó có bền vững hay không. Do đó, để sở hữu một ngôi nhà đẹp cần phải có bản vẽ thiết kế và đội ngũ thi công có tâm, trách nhiệm với nghề. Ngôi nhà sẽ gắn bó với mình thời gian rất dài, nó như một bức tranh khi xây đẹp mình sẽ muốn ngắm mãi, còn xây không ưng ý thì sẽ thêm lo lắng buồn phiền.
Liên quan bài viết xây nhà 2 tầng 150m2 hết bao nhiêu tiền đem đến sự an tâm, an toàn cho ngôi nhà bạn.
Liên hệ ngay để được tư vấn qua Hotline: 0988 030 680