Thiết kế nhà 2 tầng 8x15m không phải là từ khóa lần đầu tiên xuất hiện trong các cuộc tư vấn thiết kế nhà của ANG. Có vẻ như kiến trúc sư đã tạo ra cho những mẫu thiết kế kích thước 8x15m một nét duyên độc đáo, khiến ngôi nhà này được đặc biệt yêu thích bởi nhiều chủ đầu tư. Anh Phạm Đình Tiến, ở Mê Linh, Hà Nội cũng là một trong số những người đã say lòng trước vẻ đẹp của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m.

Đôi dòng về quá trình hình thành ý tưởng…

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m của gia đình anh Tiến được lấy cảm hứng từ mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 3 phòng ngủ BT505068 của gia đình anh Thành ở Thái Bình:

“Xin chào kiến trúc sư!

Gia đình tôi sở hữu một lô đất kích thước 8x21m ở Mê Linh, Hà Nội và hiện đang có nhu cầu xây nhà. Tôi dự tính sẽ xây nhà 2 tầng, mặt tiền 8m, chiều sâu khoảng 15m, diện tích 120m2 ( đất chia lô ở mặt đường, xung quanh đã có nhà ở). Tầng 1 bao gồm phòng khách, bếp ăn, 1 phòng ngủ. Tầng 2 có 1 phòng làm việc, 1 phòng thờ và 3 phòng ngủ.

Gia đình tôi cũng có tham khảo nhiều mẫu nhà trên trang ancovat.vn và đặc biệt thích kiểu kiến trúc của ngôi nhà mã số BT. Với diện tích đất hiện có và công năng như vậy, tôi có thể thực hành theo mẫu nhà này được không?

Tôi xin cảm ơn sự tư vấn của kiến trúc sư.”

Tiếp nhận yêu cầu tư vấn thiết kế, chúng tôi đã lên phương án mặt bằng, công năng sử dụng, phương án phối cảnh và triển khai hồ sơ kĩ thuật thi công cho ngôi nhà tương lai của anh Tiến. Sau khoảng 20 ngày, chúng tôi đã hoàn thiện và bàn giao đầy đủ hồ sơ thiết kế nhà  2 tầng 8x15m. Hiện nay công trình đang trong giai đoạn thi công, chúng tôi vẫn nhận vai trò cùng gia chủ giám sát, kịp thời giải đáp các thắc mắc về bản vẽ để gia đình anh Tiến có thể hoàn thiện được mẫu nhà ưng ý.

Hồ sơ thiết kế nhà 2 tầng 8x15m mái thái phong cách hiện đại diện tích 120m2

Thông số công năng tổng quát mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m mái thái diện tích 120m2 kinh phí 1,5 tỷ đồng

1. Mẫu biệt thự: BT504068

2. Số tầng: 02

3. Chủ đầu tư: Anh Phạm Đình Tiến

4. Địa chỉ: Thị trấn Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội

5. Mặt tiề: 8m

6. Chiều sâu: 15m

7. Kích thước ô đất: 8x21m

8. Kiến trúc sư thiết kế: KTS ANG

9. Năm thi công: 2018

10. Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,5 tỷ đồng

11. Thông số công năng, diện tích:

- Diện tích: Nhà 120m2/sàn

- Thông số:

+ Tầng 1:Sảnh chính: 10m2, Phòng khách 38m2, Phòng bếp+ ăn: 17m2, Phòng ngủ 1: 15m2, WC1: 5.5m2.

+ Tầng 2: Phòng làm việc: 12m2, Phòng ngủ 2: 12.5m2, WC2: 4.5m2, Phòng ngủ 3: 15.5m2, Phòng ngủ 4: 13.5m2, Phòng thờ: 4.6m2. 

Dự trù kinh phí xây dựng mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m 4 phòng ngủ mái thái phong cách hiện đại

Dự trù kinh phí là công đoạn quan trọng. Nếu dự trù tốt thì gia chủ có thể yên tâm triển khai các kế hoạch của mình. Nhưng nếu thiếu đi công đoạn này, sẽ rất khó kiểm soát được quá trình đầu tư cũng như những phát sinh thêm. Điều này có thể khiến cho quá trình xây dựng gặp khó khăn hoặc dừng lại giữa chừng. Đặc biệt là đối với những công trình lớn. Đây là một thực tế.

Để giúp các chủ đầu tư có được sự chuẩn bị tốt nhất, chúng tôi có triển khai thêm gói dịch vụ dự toán, đưa ra chính xác các con số vật liệu và mức đầu tư cần thiết để hoàn thiện phần xây thô của ngôi nhà. Có thể có nhiều ngôi nhà giống nhau nhưng giá của chúng lại hoàn toàn khác nhau, bởi còn tùy thuộc và giá vật liệu xây dựng, vật liệu hoàn thiện mà gia đình lựa chọn hay các khoảng chi phí nhân công tại địa phương, chi phí thi công mái,…

Bảng tính phí xây dựng thiết kế nhà 2 tầng 8x15m 4 phòng ngủ dưới đây chỉ mang tính chất khái toán. Gia chủ chỉ nên tham khảo để có được định hướng trước khi quyết định xây dựng.

- Số tầng: 02

- Diện tích 1 sàn: 120m2

- Diện tích tổng (bao gồm cả sảnh, mái): 288m2

- Trường hợp có hệ mái thái vì kèo được tính bằng 40% diện tích sàn xây dựng

Dự trù kinh phí xây dựng thiết kế nhà 2 tầng 8x15m 4 phòng ngủ mái thái

- Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5,069,444 đồng/m2

- Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,314,000,0000 đồng

- Trường hợp để bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là 1,606,000,000 đồng

Ghi chú:

- Thông số khối lượng, tính toán trên chỉ mang tính tham khảo.

- Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình.

- Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công.

- Các chi phí khác: Đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,... tính bằng 10-15% chi phí tổng.

Xem thêm: Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 120m2

Chiêm ngưỡng thiết kế ngoại thất đơn giản, sang trọng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m ở Mê Linh, Hà Nội

Định hướng theo phong cách hiện đại, mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m đề cao sự đơn giản và công năng sử dụng tiện nghi. Dấu ấn phong cách kiến trúc hiện đại được biểu đạt thành công ở từng khung hình, từng chi tiết, đường nét hay góc cạnh trang trí.

Tổ chức mặt bằng tự do, phi đối xứng cho thiết kế nhà 2 tầng 8x15m phong cách hiện đại

Trước hết về cách tạo khối và sắp xếp bố cục. Ngôi biệt thự 2 tầng mặt tiền 8x15m gây sức hút với vẻ ngoài khỏe khoắn, trẻ trung bởi sự xuất hiện của các khối vuông vắn, góc cạnh sắc nét. Trang trí mặt đứng đơn giản nhưng vẫn tạo được độ sang, cho thấy sự tỉ mỉ, vuốt ve từng khối kiến trúc của người làm thiết kế.

Phong cách tân cổ điển gây khó khăn bởi ý tưởng trang trí hoa văn, họa tiết sao cho khéo, cho hợp lý, cho công phu, cầu kỳ đã đành. Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại cũng không hề đơn giản chỉ là việc lược bỏ các chi tiết trang trí “rườm rà”. Lược bỏ có chọn lọc, thay thế bằng những đường nét cách tân, tối giản hơn, như các đường chỉ, đường phào kẻ thẳng, vừa có tác dụng tạo kiến trúc, vừa che đi các khuyết điểm mặt phẳng mang lại mới chính là điều mới các kiến trúc sư hướng tới trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m 4 phòng ngủ.

Thiết kế tiền đường tươi sáng cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m mái thái

Ngôi biệt thự 2 tầng 120m2 8x15m của gia đình anh Tiến được thiết kế với 2 mặt thể hiện kiến trúc. Một mặt tiền hướng ra đường và một mặt bên. Ngôi nhà sẽ không xây sát vách với mảnh đất bên cạnh mà chừa ra một lối đi nhỏ, khoảng trống để có thể mở cửa sổ và ban công cho các phòng.

Với kích thước mặt tiền không quá lớn, mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m cần phải được xử lý khéo léo sao cho vừa cân đối về mặt hình thể, vừa tươi sáng, vừa thoáng đãng và tạo được dấu ấn nghệ thuật độc đáo.

Không cầu kỳ, không tráng lệ, không kiêu sa, đẳng cấp, tiền đường của ngôi nhà mang lại cho người đối diện một cảm giác nhẹ nhàng hơn, vui tươi hơn với biến tấu mái lệch độc đáo. Điểm nhấn được tạo ra cho phần trán tường là thiết kế nan quạt. Sảnh chính được làm nổi bật với thiết kế cột vuông nâng đỡ vững chắc, cửa nhà bằng gỗ, trạm trổ đơn giản mà sang trọng.

Phối cảnh tiền đường tươi sáng cho thiết kế nhà 2 tầng 8x15m mái thái phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m diện tích 120m2 phối màu ngoại thất tươi sáng

Sử dụng tone màu chủ đạo trắng sáng tạo cảm giác mới mẻ, trẻ trung là cách để mang lại sự gần gũi cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m mái thái. Màu trắng phù hợp với phong cách đơn giản, hiện đại, thích hợp làm màu nền nổi bật cho các chi tiết trang trí và các khối kiến trúc. Xét về mặt phong thủy, màu trắng đại diện cho hành Kim, cho sự nguồn năng lượng dương và sự chuyển động mạnh mẽ.

Kim sinh thủy, là quan niệm theo phong thủy ngũ hành, hứa hẹn sẽ tạo ra những điềm may mắn và sự thịnh vượng. Đại diện cho hành kim là sắc trắng, đại diện cho hành thủy là màu xanh của hệ mái thái. Hai màu sắc kết hợp hài hòa với nhau, không chỉ tốt cho phong thủy mà còn mang lại giá trị thẩm mỹ với toàn bộ mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m và với cảnh quan chung quanh.

Phần chân tường ốp đá màu xanh ghi ton-sur-ton với màu mái, tạo nên tính thống nhất cho ngôi nhà. Ngoài các màu sắc đến từ tấm áo chất liệu ngoại thất hoàn thiện, kiến trúc sư còn điểm tô thêm sắc màu cho ngôi nhà bằng bồn hoa trang trí trước ban công, trước hiên nhà mang lại cảm giác gần gũi, thư thái với thiên nhiên, giúp cuộc sống trở nên thi vị hơn.

Xem thêm: Biệt thự 2 tầng 1 mặt tiền

Phối cảnh 01 mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m diện tích 120m2

Giải pháp vi khí hậu cho thiết kế nhà 2 tầng 8x15m kinh phí 1,5 tỷ đồng

Giải pháp khí hậu là cách giúp ngôi nhà của anh Tiến thích nghi tốt hơn với điều kiện thời tiết nóng ẩm mưa nhiều đặc trưng ở nước ta. Những giải pháp đó là gì? Cùng phân tích  mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m diện tích 120m2 ngay bây giờ nhé!

Giải pháp đầu tiên là ở cách lựa chọn vật liệu hoàn thiện cho thiết kế ngoại thất. Ví dụ ở chân tường, chân cột chúng tôi sử dụng đá ốp vừa có tác dụng về thẩm mỹ, tạo độ sang cho ngôi nhà, vừa có tác dụng chống thấm tốt. Đây cũng là những khu vực tầm thấp, khá nhạy cảm và dễ bị vấy bẩn vì vậy chất liệu này sẽ giúp cho ngoại thất của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m luôn tươi mới.

Toàn bộ hệ thống cửa nhà đều sử dụng chất liệu gỗ kính. Đây là sự kết hợp tuyệt vời giữa chất liệu gỗ truyền thống và chất liệu kính hiện đại giúp khai thác tối ưu công năng của hệ cửa sổ và cửa ra vào. Với đặc tính trong suốt, kín đáo, hệ cửa vừa tránh gió, bảo vệ an toàn, vừa cho phép ánh sáng tự nhiên chiếu qua mang lại bầu không khí chan hòa cho không gian nội thất vào ban ngày. Để tự do điều chỉnh ánh sáng, gia chủ có thể sử dụng thêm rèm cửa hoặc lắp kính màu.

Giải pháp tiếp theo giúp mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m thích nghi với khí hậu là lựa chọn mái thái. Với độ dốc tương đối, mái thái đẩy nhanh quá trình thoát nước tự nhiên, tránh gây hiện tượng thấm dột. Mái thái cũng có tác dụng chống nóng tốt nhờ lớp kết cấu và tầng không thoáng đãng bên dưới.

Thiết kế nhà 2 tầng 8x15m ở Mê Linh sử dụng chất liệu hiện đại

Tham khảo mặt bằng ngoại thất cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m diện tích 120m2 4 phòng ngủ

Chất hiện đại, đơn giản không chỉ được thể hiện ở các thiết kế ngoại thất mà còn ở cách bố trí mặt bằng công năng. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m sở hữu hệ công năng dạng tập trung tạo thành một khối thống nhất thể hiện ra bên ngoài. Cách bố trí như vậy vừa giúp tiết kiệm diện tích sử dụng, vừa tạo tính kết nối, vừa đơn giản, dễ sử dụng. Vị trí, kích thước từng phòng cũng được sắp xếp hợp lý, khoa học để mang lại sự tiện nghi trong quá trình sinh hoạt.

Tham khảo: BST Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ

Mặt bằng tổng thể thiết kế nhà 2 tầng 8x15m mái thái 4 phòng ngủ

Mặt bằng công năng tầng 1 thiết kế nhà 2 tầng 8x15m mái thái

Từ sảnh chính bước vào bạn sẽ đi qua khu vực xếp đặt tiểu cảnh non bộ của thiết kế nhà 2 tầng 8x15m diện tích 120m2. Không gian sảnh trung tâm là điểm nhấn kiến trúc của ngôi nhà, là nơi dừng chân chiêm ngưỡng, thưởng thức những tác phẩm nghệ thuật trước khi tham quan ngôi nhà.

Không gian phòng khách diện tích khá lớn với 37m2 thiết kế gọn gàng, hiện đại. Vừa là nơi tiếp khách, vừa là nơi sinh hoạt chung của cả gia đình. Phía bên trong là bếp ăn ấm cúng. Phòng khách và bếp ăn được ngăn cách với nhau bởi lam gỗ. Đây là giải pháp mới được dùng cho các ngôi nhà hiện đại, mang lại sự giao tiếp uyển chuyển giữa các khoảng không gian, tạo độ thoáng cho mặt bằng nội thất mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m 4 phòng ngủ.

Phòng ngủ cũng được bố trí ở phía cuối ngôi nhà, tạo cảm giác yên tĩnh, không bị lối đi lại gây ảnh hưởng. Bên cạnh là phòng vệ sinh thuận lợi cho sinh hoạt. Thiết kế cửa sổ tạo độ mở và độ thoáng cho căn phòng, tránh tạo cảm giác bí bức, ngột ngạt cho không gian nghỉ ngơi.

Mặt bằng công năng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m mái thái diện tích 120m2

Mặt bằng công năng tầng 2 thiết kế nhà 2 tầng 8x15m diện tích 120m2

Trên tầng 2, chúng tôi bố trí 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 1 phòng làm việc. 3 phòng ngủ được bố trí ở 3 góc khác nhau, tạo sự riêng tư, yên tĩnh, tôn trọng không gian riêng của mỗi thành viên trong gia đình.

Phòng thờ của thiết kế nhà 2 tầng 8x15m mái thái với diện tích nhỏ với 4,6m2 nhưng bày trí trang trọng, thể hiện tấm lòng thành kính của thế hệ cháu con với ông bà tổ tiên. Bàn thờ kê dựa lưng chắc chắn vào tường, hướng ra phía cửa chính, hợp mệnh với gia chủ.

Xem tiếp: 55 mẫu nhà 1 phòng khách 3 phòng ngủ

Mặt bằng công năng tầng 2 thiết kế nhà 2 tầng 8x15m của gia đình anh Tiến

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 8x15m là ngôi nhà phù hợp nhất với những yêu cầu về hệ công năng, kiến trúc, kinh tế mà gia đình anh Tiến đưa ra. Mẫu thiết kế này cũng có thể trở thành ý tưởng hay ho cho không gian sống tiện nghi trong tương lai của gia đình bạn. Hãy để chúng tôi- kiến trúc ANG đồng hành của gia đình bạn trên con đường kiếm tìm giá trị đích thực của cuộc sống!

Mọi thông tin cần tư vấn xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680