Để xây dựng lên một ngôi nhà hiện đại ngày nay không chỉ là niềm mơ ước mà còn chứa biết bao lỗ lực, tâm huyết và cả sự lo lắng. Sẽ thật đáng buồn khi ngôi nhà của bạn vừa mới xây dựng không lâu đã bị lỗi thời. Xu hướng thiết kế kiến trúc nhà hiện đại, nhất là đối với nhà phố là những ngôi nhà thách thức năm tháng. Với những người kiến trúc sư trẻ của Angcovat, thiết kế nhà không chỉ dừng lại ở việc mạng đến một không gian sống tiện ích, thoải mái mà hơn thế còn phải tạo ra những giá trị vượt dòng thời gian.
 

Nhà phố hiện đại với không gian sống thông thoáng là một trong những xu thế thiết kế nhà ở không bao giờ lỗi thời theo thời gian. Đây cũng là những mẫu nhà được nhiều khách quan tâm bởi vẻ ngoài trẻ trung, năng động, hình khối mạnh mẽ, khỏe khoắn. Không gian bên trong đề cao sự đơn giản, tiết kiệm tối đa không gian và diện tích sinh hoạt. Điều này phụ thuộc vào kết cấu ngôi nhà. Với kinh nghiệm thiết kế và thi công hàng trăm các mẫu nhà phố tại Hà Nội và các tỉnh thành trong nước, chúng tôi luôn mang tới cho khách hàng những mẫu thiết kế mới mẻ, giá trị. Dưới đây là một mẫu thiết kế đại diện cho xu hướng thiết kế nhà phố hiện đại, chúng tôi xin giới thiệu bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng 115m2 tại Thanh Trì - Hà Nội.
 

Với bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng hiện đại của chị Thu Trang, không giống những ngôi nhà phố chia lô khác, nó mang một phong thái giống như một ngôi biệt thự nhỏ. Mẫu thiết kế này đã đập tan cảm giác bức bối, hẹp và cao, sâu hút của những ngôi nhà trên đường phố Hà Nội. Bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng mang lại cái nhìn dễ chịu, nhẹ nhàng của kiến trúc biệt thự mà vẫn trẻ trung, hiện đại.
 

Giới thiệu cơ bản về mẫu thiết kế bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng mái ngói hiện đại

 

Mẫu thiết kế bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng đơn giản trong thời gian gần đây được nhiều người chú ý tới bởi nó giải quyết được vấn đề về chi phí, diện tích, tính thẩm mỹ, đáp ứng nhiều công năng sử dụng khác nhau.
 

Chi tiết bảng tính vật tư xây dựng công trình: Mẫu thiết kế nhà 115 m2
 

- Số tầng: 02

- Diện tích sàn 1 sàn: 115 m2

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 276m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng
 

Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm tám mươi tư triệu đồng

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.376.811 (Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.335.600.000

* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.632.400.000

Ghi chú:
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10 - 15% chi phí tổng

Kiến trúc sư xử lý mặt tiền 11m2 sáng tạo cho bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng

 

Bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng với mặt tiền độc đáo
 

Đối với những ngôi nhà phố, đặc biệt là ở thành phố Hà Nội thì diện tích thường nhỏ, nhất là mặt tiền thường hẹp và các công trình san sát nhau. Do vậy các chủ đầu tư luôn luôn chú ý vào phần mặt tiền của ngôi nhà để làm nổi bật với các công trình khác và thu hút nhiều ánh nhìn. Bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng của chị Trang được thiết kế kết hợp 2 xu hướng hiện đại của nhà phố và sang trọng của kiến trúc biệt thự. Phong cách thiết kế mặt tiền tạo những hình khối và các khoảng giật cấp có chủ đích để đánh lừa thị giác, làm cho chiều ngang ngôi nhà tăng lên. Mặt tiền của mẫu bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng 115m2 phong cách đơn giản, lược bỏ những chi tiết phức tạp, rườm rà. Thay vào đó là phương án xử lý mặt tiền thông minh sử dụng hình khối, đường chỉ ngang, sắp đặt các mảng tường, cửa....và các vật liệu hiện đại.

Tiền sảnh rộng với bậc tam cấp làm cho ngôi nhà cao lên, sang trọng hơn và chống ẩm ướt. Khi chúng ta về đến nhà thứ đập vào mắt đầu tiên luôn là tiền sảnh, nó là cảnh quan đầu tiên trong căn nhà. Nếu trong nhà có tiền sảnh đẹp, thì khi trở về nhà được ngắm ngay một phong cảnh đẹp, tâm trạng của bất kỳ người nào cũng sẽ vui lên. Trang trí phần tiền sảnh không có gì cầu kỳ ngoài 2 cột trụ, chân cột được sơn giả đá, hai bên được điểm thêm hai cây cảnh làm tăng nét đẹp cho mặt tiền ngôi nhà mà mang lại phong thủy tốt lành cho gia chủ. Phần mái của sảnh được lợp ngói làm cho ngôi nhà phố 2 tầng giảm bớt sự đơn điệu tăng vẻ đẹp nhẹ nhàng, truyền thống cho ngôi nhà. Vỉ ruồi lớn bằng gỗ làm cho ngôi nhà mang một hơi thở nhẹ nhàng của không gian nhà truyền thống với nét đẹp mộc mạc, giản dị, có hồn nhưng vẫn đầy sức sống của thời đại.
 

Xem thêm những mẫu nhà 2 tầng đơn giản ở nông thôn
 

 Phần chân tường của bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng được ốp bằng đá rối trang trí, hoa văn độc đáo. Đá rối tự nhiên có xuất xứ từ nhiều mỏ khai thác lớn, là loại đá tự nhiên có kích thước ngẫu nhiên và đa dạng từ lớn đến nhỏ. Với bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng này được sử dụng loại đá rối đa sắc. Đá rối tự nhiên có ưu điểm là màu sắc tự nhiên không phai màu theo thời gian, không trơn trượt và không rêu mốc, không bám bụi bẩn, đặc biệt là đá không bị bong chóc hay ố màu như một số loại đá tự nhiên khác. Với ưu điểm đó, phần chân tường của ngôi nhà được tăng thêm sự sang trọng, đẹp tinh tế và hơn hết, nó được bảo vệ an toàn, bền đẹp với thời gian.
 

Phối cảnh hấp dẫn từ các mặt của bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng mái ngói 115m2

Phối cảnh từ các phía của bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng kiểu biệt thự

Ngôi nhà 2 tầng có nét đẹp thu hút từ nhiều góc nhìn, ở các mặt của ngôi nhà. Để tạo được vẻ đẹp cho phối cảnh của ngôi nhà, kiến trúc sư đã phải để ý đến từng chi tiết, kích thước các bộ phận ngoại thất. Với diện tích đất nhỏ, kéo theo phần sân của ngôi nhà cũng có diện tích hạn chế. Để tạp điểm nhấn cho bề mặt sân, kiến trúc sư tư vấn lát gạch một phần diện tích sân trước mặt tiền. Đây là một ý tưởng độc đáo, mang lại cho ngoại thất ngôi nhà vẻ mới mẻ, khác lạ những không kém phần tinh tế, thẩm mỹ. Xung quanh mặt tiền và hông nhà là những bồn hoa chạy dọc theo chân tường mang lại sức sống, thanh lọc không khí và cảm giác gần gũi thiên nhiên.
 

Mẫu thiết kế bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng mái ngói có hệ cửa gỗ kính đa dạng kiểu cách và kích thước, mại lại sự thú vị cho người nhìn, tránh sự trùng lặp nhàm chán và khô cứng. Cửa kính khung gỗ là sự kết hợp hoàn hảo giữa hai chất liệu đặc trưng của truyền thống và hiện đại, kết hợp giữa sự sang trọng, bền bỉ của gỗ và nét trang nhã của kính. Với thiết kế này, bạn sẽ có một hệ thống cửa với độ bền tuyệt đối và độ thẩm mỹ cao đáp ứng sự khắt khe của những khách hàng khó tính. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm vì ngôi nhà của mình sẽ được an toàn trước mọi điều kiện thời tiết.
 

Tham khảo so sánh sàn gỗ và sàn nhựa cho sàn nhà dân dụng
 

Giàn hoa gỗ trên tầng 2 không chỉ có tác dụng làm giá đỡ cho những chậu hoa treo mà còn giúp trang trí của tổng thể ngoại thất của ngôi nhà. Bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên làm giàn hoa vừa tạo sự đồng bộ với hệ thống cửa và mang lại vẻ đẹp mộc mạc, gần gũi với thiên nhiên. Sự kết hợp màu sắc của hoa, của cây với màu gỗ sẽ làm điểm nhấn cho ngôi nhà khiến ai ngắm nhìn cũng ấn tượng khó quên. Trước khung cảnh giàn hoa tuyệt vời ấy chắc chắn bạn sẽ cảm nhận thấy sự lãng mạn và cảm giác thoải mái, thư thái và bình yên trong tâm hồn.
 

Nếu như những kiến trúc nhà phố chia lô sát nhau thì việc làm cửa sổ hay ban công chỉ được xuất hiện ở mặt tiền. Nhưng đối với bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng 115m2 này may mắn hơn nằm trong khoảng đất khá rộng, từ đó kiến trúc sư thoải mái mở cửa sổ và cả ban công ở các phía. Điều này không chỉ mang lại nhiều góc nhiều đẹp cho ngôi nhà mà còn giúp không gian bên trong ngôi nhà luôn sáng sủa, mát mẻ, không khí thông thoáng. Ban công kính làm tăng thêm sự trẻ trung cho ngôi nhà. Kết cấu lan can kính cường lực kết hợp khung inox có tác dụng lấy ánh sáng tự nhiên, tối ưu không gian, mở rộng tầm nhìn, mang giá trị thẩm mỹ, sang trọng cho công trình. Ngoài ra, kết cấu lan can kính cường lực chất lượng còn đảm bảo an toàn cho khách hàng, nhất là trẻ nhỏ.
 

Xem thêm cách làm trần nhà tiêu âm cho nhà phố không bị ồn
 

Bản vẽ kết cấu mái ngói Thái cho bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng vẻ đẹp hoàn hảo

Hệ thống mái ngói giúp tăng giá trị thẩm mỹ của mẫu bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng
 

Các mẫu nhà mái ngói nói chung và mái ngói Thái Lan nói riêng đang chiếm được nhiều tình cảm của các nhà đầu tư. Không chỉ còn dành cho những ngôi nhà cấp 4 hay những ngôi biệt thự vườn, mái ngói xuất hiện cả với những căn nhà phố hiện đại. Mái thái cực kỳ hiệu quả trong việc chống nóng, tản nhiệt kiểu dáng đa dạng mang lại sự thanh lịch. Để có phần mái đẹp, kiến trú sư tư vấn đổ mái bằng trước khi lợp ngói. Bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng có sự kết hợp giữa tường nhà màu sáng với màu ngói xám tạo điểm nhấn làm nổi bật mặt tiền. Với đường nét kiến trúc cách tân, mái ngói giật cấp tạo ra một mẫu nhà ống đẹp mắt, tinh tế và duyên dáng.
 

Mái ngói không chỉ mang đến vẻ đẹp cho ngôi nhà mà còn cho chủ nhà một tâm thế thoải mái, mát mẻ khi bước vào nhà, cùng với sự chắc chắn, trường tồn của mái ngói với thời gian. Mặc dù mái ngói có nhiều ưu điểm vượt trội nhưng bạn cũng cần cân nhắc kỹ khi lựa chọn kiểu mái này bởi thi công phức tạp và chi phí sẽ cao hơn so với mái bằng hoặc mái tôn.
 

Tham khảo kinh nghiệm nên đổ mái bằng hay lợp tôn
 

Bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng với cách bố trí mặt bằng công năng khoa học, tiện lợi
 

Đối với một công trình, nếu chỉ có kiến trúc đẹp mà không coi trọng việc thiết kế mặt bằng nội thất thì cũng không đem lại giá trị sống cao. Bất kể là nhà ở hay nhà hàng, văn phòng…đều cần thiết kế và bày trí nội thất hài hòa, hợp lý để tạo nên một không gian vừa đẹp vừa hữu ích. Đặc biệt với nhà ở, thiết kế mặt bằng công năng nội thất không chỉ làm cho không gian nhà thêm ấn tượng hơn mà còn ảnh hưởng đến tâm trạng, tinh thần và sức khỏe của người sống trong nhà. Bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng 115m2 cho thấy một cách bố trí công năng hiện đại, tiện nghi và đơn giản.
 

Tổng mặt bằng xanh mướt của bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng giữa lòng Hà Nội
 

Ngôi nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ nằm gọn gàng, vừa vặn trên mảnh đất có diện tích 17x26m. Nhìn vào mặt bằng tổng thể này, không ai nghĩ đây là một ngôi nhà nằm giữa thành phố đông đúc, chật chội. Ngược lại, bản vẽ mang lại cảm giác thư thái, yên bình của một ngôi nhà ở vùng thôn quê rộng lớn, yên tĩnh. Có được điều đó là do cách thiết kế sân vườn của kiến trúc sư rất hợp lý. Ngôi nhà nằm giữa mảnh đất, xung quanh các mặt đều bớt lại một phần diện tích dành cho vườn cây. Cách bố trí loại cây trồng, đường đi, gạch lát,vị trí từng khu vườn…đều có hiệu quả mang lại một không gian sống hòa vào thiên nhiên, ngập tràn sức sống và sự gần gũi.
 

Mặt bằng nội thất tầng 1 trong bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ
 

Nội thất và ngoại thất của ngôi nhà 2 tầng này được thống nhất một phong cách là hiện đại, vì thế nội thất của ngôi nhà cũng rất đơn giản, tối giản mọi chi tiết phức tạp, rườm rà. Mặt bằng tầng 1 được thiết kế đơn giản với những phòng chức năng cơ bản là: Tiền sảnh: 9m2, Phòng khách 25m2, Phòng ăn 18m2, Phòng bếp 17m2, WC1: 4m2, Phòng ngủ ông bà 20m2, Sảnh phụ 3.5m2. Tất cả các phòng đều bố trí những món đồ nội thất đơn giản nhưng hiện đại, cho con người không gian sống rộng hơn mà vẫn đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái. Thiết kế một phòng ngủ dưới tầng 1 dành cho ông bà rất thích hợp cho việc đi lại, di chuyển và sinh hoạt của người cao tuổi. Phòng ngủ của ông bà còn được bố trí gần với khu vệ sinh, thuận tiện cho sử dụng, nhất là vào ban đêm.

Phòng khách với diện tích 25m2 đối với một ngôi nhà phố là đủ rộng để phục vụ các hoạt động thường ngày và tiếp đón khách diễn ra ở đây. Phòng bếp và phòng ăn được thiết kế tách biệt nhau, nhiều gia đình thường bố trí phong ăn với nhà bếp là một. Cách này có ưu điểm tận dụng được không gian, tiện sử dụng, tuy nhiên nếu khu vực nấu nướng không được ngăn nắp sẽ làm mất mỹ quan và ảnh hưởng không tốt đến bữa ăn. Việc tách phòng của căn nhà cũng được xử lý thông minh bằng những vật dụng như tủ kệ, cầu thang, cửa kính thay cho những bức tường, vách ngăn ngột ngạt. Vì thế dì diện tích nhỏ, trông không gian ngôi nhà vẫn thoáng và tầm nhìn không bị hạn chế.
 

Công năng sử dụng tầng 2 của hồ sơ thiết kế bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng
 

Bản vẽ nhà 3 phòng ngủ 1 phòng thờ với không gian tầng 2 được dành để phục vụ sự nghỉ ngơi của gia đình. Với 115m2 diện tích sàn, mặt bằng được sắp xếp đơn giản với các phòng chức năng sau: Sảnh tầng 10m2, Phòng thờ 9m2, Ban công1 4.5m2, Phòng ngủ 2: 14.2m2, Ban công 2 4.5m2, Phòng ngủ 3: 16.5m2, Ban công 3: 4.5m2, Phòng ngủ 4: 17m2, WC3: 4m2, Ban công 4: 4.5m2. Ba phòng ngủ có diện tích tương đương được thiết kế ưu tiên sự ấm cúng, yên tĩnh. Các phòng ngủ đều hướng ra ban công giúp cho không gian trong phòng luôn có đủ ánh sáng tự nhiên và gió mát, đồng thời từ phòng ngủ có thể nhìn ngắm cảnh đẹp của thiên nhiên bên ngoài hay ngắm nhìn thành phố lung linh về đêm.
 

Phòng thờ được thiết kế tách biệt, cách phòng ngủ với sảnh tầng rộng mang lại không gian tôn nghiêm, yên tĩnh, thể hiện sự tôn kính với bề trên. Như vậy, chính không gian mở, thoáng mát đã tạo nên sự hấp dẫn của bản vẽ kết cấu nhà phố 2 tầng hiện đại này.
 

Xem thêm: Những mẫu nhà vuông 2 tầng mái thái
 

Với kinh nghiệm nhiều năm trong thiết kế nhà ở và các công trình nhà hàng, trụ sở, văn phòng, công trình công cộng…trong khắp cả nước, kiến trúc sư Angcovat tự hào mang lại những giá trị sống mới hoàn hảo cho các gia đình Việt. Nếu bạn có nhu cầu về thiết kế nhà ở, tư vấn thiết kế hay mọi thắc mắc về thiết kế và thi công nhà hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được sự tư vấn chính xác từ những chuyên gia thiết kế và kiến trúc sư chuyên nghiệp. Hotline 0988 030 680.