Xây nhà cấp 4 250m2 giá bao nhiêu? Bảng dự toán chi tiết chi phí và gợi ý thiết kế

1. Xây nhà cấp 4 250m2 giá bao nhiêu?

Chi phí xây nhà cấp 4 250m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• Kiểu mái: mái tế, mái nhật, mái bằng hay mái thái

• Mức đầu tư hoàn thiện: cơ bản, trung bình, cao cấp

• Vị trí địa lý: nông thôn hay thành phố, đất yếu hay rắn

• Diện tích sân vườn, hạng rào, công trình phụ

Giá tham khảo trung bình năm 2025:

Lưu ý: Đơn giá bao gồm vật tư + nhân công, chưa bao gồm nội thất  

2. Gợi ý thiết kế nhà cấp 4 250m2 đẹp, khoa học

a. Mặt bằng công năng:

• 1 phòng khách + bàn thờ

• 1 bếp + phòng ăn

• 3 – 4 phòng ngủ

• 2 WC chung (hoặc có thể kèm WC riêng)

• Sân để xe + khu trồng cây, lối đi sân vườn

Ngôi nhà cấp 4 mái Nhật được thiết kế với diện tích sử dụng 250m2, nằm giữa lô đất rộng 800m2 mang phong cách hiện đại giao thoa truyền thống. Công trình có hiên nhà rộng chạy dài theo mặt trước, làm nổi bật kiểu dáng thanh thoát và mở rộng tầm nhìn ra không gian vườn xanh mát.

Ngôi nhà được thiết kế dạng chữ U, với hai cánh nhà nhô ra hai bên tạo nên không gian sân trong ở giữa – làm nơi sinh hoạt ngoài trời, tổ chức tiệc BBQ, trẻ con chơi đá bóng hoặc làm tiểu cảnh cây xanh. Thiết kế này giúc lời ánh sáng tự nhiên và góc nhìn từ các phòng đều hướng ra thiên nhiên.

Hệ mái Nhật với kích thước lớn, được xây dựng theo kiểu mái đa chiều góc nhẽ, giúc ngôi nhà mát mẻ và chống nóng tốt. Phía trước hiên chính dài khoảng 3m có trổng hoa, đặt ghế ngồ nghi ngời. Cửa chính sử dụng gỗ lim hoặc gỗ sọi đỏ, kèm theo hệ khung kính lớn để tối ưu ánh sáng.

3. Cách tiết kiệm chi phí khi xây nhà 250m2

• Chọn kiểu nhà đơn giản, tối ưu vật liệu

• Tự thi công một số hạng mục (nếu có khả năng)

• Tính toán chi tiết vật tư trước khi thi công

• Chọn nhà thầu uy tín, báo giá rõ ràng, minh bạch

Thiết kế chi tiết sẽ giúp bạn:

• Quán xuyến toàn bộ công năng, tránh sai sót

• Tính toán dự toán chi phí rõ ràng

• Tối ưu hóa chi phí, thi công nhà đúng nhu cầu

Tham khảo chi tiết mẫu bản vẽ phối cảnh 3D nhà cấp 4 mái nhật 250m2 được kiến trúc sư Angcovat quy hoạch trên mảnh đất rộng 800m2 ở nông thôn 

Mẫu nhà vườn diện tích 250m2 sở hữu khối đẹp, vật liệu hoàn thiện đẹp nên càng tôn vinh nét đẹp có giá trị thẩm mỹ cao của ngôi nhà 

Nếu quý vị sở hữu mảnh đất vườn rộng hãy nghĩ ngay tới kiểu kiến trúc nhà vườn cấp 4 1 tầng mái nhật 250m2 đẹp như tranh vẽ dưới đây nhé 

Bậc tam cấp lên nhà được chủ nhà yêu cầu cần được lát bằng loại đá granite tone màu ghi xám sang trọng và đảm bảo an toán cho cả người già và trẻ nhỏ đi đi lại trong sân và bước lên nhà

Thiết kế nhà vườn cấp 4 250m2 có bể bơi hình chữ nhật hiện đại

Chi phí xây dựng bể bơi hiện nay là bao nhiêu?

Qúy vị có thể tham khảo bảng khái toán chi phí xây dựng bể bơi hình chữ nhật hiện đại diện tích khoảng 50-60m2 dưới dây

vậy chi phí để xây dựng bể bơi trong khuôn viên nhà vườn 250m2 khoảng 170-250 triệu đồng

Chi phí sân vườn còn tùy thuộc vào mức độ đầu tư của chủ nhà, với kiểu quy hoạch đơn giản, các loại cây trồng phân tầng theo kiểu từ cao xuống thấp, từ cây lấy bóng sáng cho tới cây cảnh, dây leo, thấp tầng như thảm cỏ, tạo lối đi lại, ốp lát sân thì chi phí trung bình khoảng 200 triệu.

Để tổng hợp thành bảng tính chi phí xây nhà cấp 4 250m2 có sân vườn mời quý vị liên hệ trực tiếp kiến trúc sư tư vấn 0988 030 680 

Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về mẫu thiết kế nhà cấp 4 250m2 cùng với bảng tính chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 250m2 mái nhật hiện đại

Để tham khảo thêm bảng tính chi tiết chi phí thiết kế hay thi công trọn gói nhà của bạn, hãy gửi cho tôi kích thước đát cụ thể và mong muốn của gia đình qua HOTLINE 0988030680

Kiến trúc sư 20 năm kinh nghiệm sẽ trực tiếp tư vấn và báo giá chuẩn xác nhất cho ngôi nhà của bạn!

Tham khảo thêm năng lực của chúng tôi tại: Thiết kế 1000 mẫu biệt thự vườn 1 tầng đẹp