Cuộc sống tấp nập, ồn ào nơi phố thị nhiều lúc khiến người ta vô tình quên đi cái thú thưởng thức nghệ thuật. Con đường từ nhà tới nơi làm việc, tới trường học chỉ băng qua những khu chợ đông đúc hay các dãy nhà cao tầng chật hẹp. Lâu dần, mọi sự qua đi trở thành nỗi ẩn ức, khiến nhiều người luôn mong muốn được tìm về với thiên nhiên tươi mát, với những ngôi nhà vườn cấp 4 thoáng đãng hay đơn giản là một không gian sinh hoạt tiện nghi, thoải mái đầy tính nghệ thuật.

Để đa dạng hóa sự lựa chọn cho các chủ đầu tư, ngoài các mẫu biệt thự nhà vườn đặc trưng, đội ngũ kiến trúc sư ANG còn đưa ra các mẫu thiết kế biệt thự trên phố. Và mẫu nhà biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng phong cách tân cổ điển là một trong số những gợi ý đó.

Mẫu biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng BT215058 do nữ kiến trúc sư Phương Thảo làm chủ trì thiết kế, dành cho lô đất 15x15m của gia đình anh Thông ở Bắc Cạn. Là một người có tay nghề cứng cáp, lại có sự phiêu và chất lãng mạn trong các tác phẩm của mình, kiến trúc sư Phương Thảo đã chế tác nên một ngôi biệt thự phong cách tân cổ điển đầy lôi cuốn, sang trọng, lấy được sự hài lòng và tin tưởng của gia chủ.

Thông số công năng tổng quát mẫu biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng phong cách tân cổ điển diện tích 150m2 BT215058

1. Mẫu biệt thự:  BT215058
2. Sô tầng: 03
3. Chủ đầu tư: Anh Triệu Đức Thông
4. Địa điểm công trình: Bắc Cạn
5. Mặt tiền: 15m
6. Chiều sâu: 12m
7. Kích thước ô đất: 15x15m
8. Kiến trúc sư thiết kế: KTS ANG- Phương Thảo
9. Năm thi công: 2018
10. Kinh phí đầu tư dự kiến: 3,6 tỷ đồng
11. Thông số công năng, diện tích:

- Diện tích: 150m2/sàn

- Tổng diện tích: 600m2 (tính cả mái)

- Công năng:

+ Tầng 1: Tiền sảnh 9m2, Phòng khách 25m2, sảnh trung tâm 13,8m2, gara 20m2, phòng ngủ 18,9m2, WC 1 3,8m2, phòng bếp + ăn 22,5m2

+ Tầng 2: Sảnh trung tâm 13,8m2, ban công 1 2,12m2, ban công 2 2,31m2, phòng ngủ 2 18,4m2, phòng ngủ 3 16,9m2, phòng ngủ 4 20,3m2, phòng khi 6,8m2, WC 2 3,8m2, WC3 8,6m2, phòng thay đồ 7,4m2, ban công 3 3,64m2.

+ Tầng 3: Phòng ngủ 5 19,4m2, sảnh trung tâm 13,8m2, phòng thờ 24,7m2, sân chơi 17,2m2, ban công 2,04m2,  WC4 3,8m2, ban công 2m2, phòng giặt phơi 10m2

Dự trù kinh phí xây dựng mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng diện tích 150m2 5 phòng ngủ

“Lấy vợ, tậu trâu, xây nhà” là 3 việc lớn của đời người, đặc biệt là với các đấng nam nhi. Thế mới thấy để thực hiện được 3 điều này thực sự không hề đơn giản, đặc biệt là xây nhà. Bởi trước khi đưa ra quyết định này, các chủ đầu tư đã phải chuẩn bị rất kĩ lưỡng về mặt tinh thần cũng như kinh phí.

Bộ hồ sơ thiết kế dù có hoàn hảo đến mấy, quy mô bề thế đến mấy, thì cũng sẽ khó lòng mà hoàn thiện được nếu như gia chủ không dự trù đủ số kinh phí cần thiết. Đó là lý do vì sao, chúng tôi đưa ra bản dự trù kinh phí mẫu biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng 5 phòng ngủ để giúp gia chủ có được định hướng và sự chuẩn bị tốt hơn. Tuy nhiên mức dự trù này chỉ mang tính chất tham khảo bởi chi phí có thể bị chênh lệch tùy vào giá vật liệu, nhân công tại địa phương.

Để có thể có được kết quả chuẩn xác hơn, chủ đầu tư có thể sử dụng thêm gói dịch vụ dự toán trong khi thiết kế. Với gọi dự toán, khách hàng có thể biết được chính xác loại vật tư, số lượng, đơn giá và thành tiền tổng của tất cả các vật liệu sử dụng để xây nhà.

- Diện tích 1 sàn: 150m2/sàn

- Tổng diện tích: 600m2 – tính cả mái

Dự trù kinh phí xây biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng mái thái

 Giá trị tạm tính của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng kiểu pháp mặt tiền 15m:

+ Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 6.026.666.67 ( Triệu/m2)

+ Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 3.254.400.000,00

+ Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 3.977.600.000,00

- Ghi chú: 

+ Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

+ Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

+ Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

+ Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công, các chi tiết trang trí nhà tân cổ điển,....= 15- 20% chi phí tổng

Ngắm nhìn thiết kế ngoại thất sang trọng của mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng mái ngói xanh phong cách tân cổ điển

Đã bao giờ bạn đi ngang qua một khu phố cao tầng rồi bất chợt dừng chân trước một ngôi nhà hay chưa? Đã bao giờ bạn giật mình thốt lên trước kiến trúc hay đường nét trang trí của một ngôi biệt thự đã ở đó từ lâu mà đến giờ mới được chiêm ngưỡng? Đã bạn giờ bạn bắt gặp được ý tưởng hay ho từ ngôi nhà cuối phố và dự định sẽ đưa nó vào không gian sống tương lai của gia đình mình hay chưa? Có thể nếu bắt gặp ngôi biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng mái thái xanh của gia đình anh Thông thì bạn sẽ có những cảm xúc như vậy!

Theo đuổi phong cách tân cổ điển đậm chất lãng mạn nhưng cũng không kém phần khỏe khoắn, ngôi biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng 5 phòng ngủ hứa hẹn sẽ tạo nên một không gian sống đầy chất thơ và tạo hình nghệ thuật.

Kiến trúc tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách hiện đại và chất cổ điển. Bởi vậy, khi chiêm ngưỡng các thiết kế tân cổ điển, người xem có thể dễ dàng bắt trọn được cả 2 mạch cảm xúc cổ điển, hiện đại đan xen ở mỗi góc độ. Chính điều đó đã giúp phong cách này lấy trọn lòng yêu mến của các gia chủ khó tính nhất.

Sự kết hợp độc đáo giữa kiến trúc tân cổ điển và kiến trúc hiện đại trong mẫu biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng

Vừa thanh thoát, nhẹ nhàng, vừa đa chiều, nhiều cảm xúc, mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng đã mang đến cho người đối diện nó một sự lôi cuốn đến diệu kỳ. Một chút đường nét Á Đông lai Tây, một chút hoài cổ nhìn từ tương lai, tất cả đều vừa vặn cho một không gian đầy ấn tượng.

Đặc trưng phong cách cổ điển trong thiết kế mặt đứng mẫu biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng mái thái kinh phí 3,6 tỷ đồng

Không quá rườm rà, cầu kỳ như các ngôi biệt thự cổ điển, thiết kế tân cổ điển đơn giản hóa các chi tiết trang trí, với những bức tường, cột trụ là trung tâm, làm nổi bật những chi tiết của bộ phận đó. Từ đó đem lại đem lại cảm giác phấn khích cho mỗi người nhờ sự dịch chuyển tương phản giữa hình khối và màu sắc của từng khối chi tiết.

Thức cột, mái vòm: Một trong những đặc trưng lớn nhất của kiến trúc tân cổ điển nằm ở việc trang trí cột. Các cột dạng hình trụ được dựng lên tạo sự đối xứng và cảm giác kiên cố, vững chãi cho ngôi biệt thự 3 tầng có gara mặt tiền 15m. Điểm nhấn được tạo ra ở phần đầu cột nhờ thiết kế điêu khắc con vật tinh xảo thể hiện độ bề thế của gia đình. Chân cột ốp đá tự nhiên vô cùng sang trọng và vững chãi. Kích thước cột thường cao bằng đến 2 tầng nhà, khoe trọn tiền sảnh, mái vòm đầy quyền uy.

Trang trí tường: Tường nhà biệt thự mặt tiền 15m phong cách tân cổ điển không nặng về hoa văn cầu kỳ mà đơn giản hóa hơn với hệ thống đường kẻ chỉ, đắp phào tạo thế nâng đỡ theo phương ngang, nhấn mạnh vào cảm giác bề thế, khỏe khoắn và tính ổn định của toàn bộ ngôi nhà.

Phối cảnh 01 mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng phong cách tân cổ điển

Nét chấm phá hiện đại trong mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 15m 5 phòng ngủ

Việc kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và cổ điển để cho ra đời tác phẩm tân cổ điển hài hòa luôn là bài toán với các kiến trúc sư. Chắt chiu, gợn lọc từng nét độc đáo riêng của cả 2 phong cách, tìm ý, nảy khối, sắp xếp mọi thứ sao cho hợp lý. Quá nhiều cổ điển sẽ thành tác phẩm cổ điển, ngược lại nếu sử dụng quá nhiều chất liệu hiện đại trong thiết kế cũng sẽ đánh mất tính tân cổ mà mẫu biệt thự mặt tiền 15m 5 phòng ngủ đang hướng tới.

Tổ chức mặt bằng tự do: Việc sắp khối, tổ chức mặt bằng tự do, phi đối xứng là nét đặc trưng của phong cách hiện đại được sử dụng khá thành công trong thiết kế biệt thự mặt tiền 15m tân cổ điển. Quan sát tổng thể phối cảnh, bạn sẽ tìm thấy cảm xúc phiêu lãng, đa chiều từ các khối hình phóng khoáng.

Hình khối không gian: Ngoài cột trụ, mái vòm sử dụng tạo nhấn cho khu vực tiền sảnh, toàn bộ các khối khác đều được thiết kế vuông thành, sắc cạnh, giúp mở rộng không gian và mang lại cảm giác khỏe khoắn, tràn đầy ánh sáng cho không gian. Hình khối biến tấu đa dạng hơn nhưng vẫn giữ được sự cân đối phù hợp với từng chức năng sử dụng.

Tạo hình đầy ấn tượng của thiết kế biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng diện tích 150m2

Phối màu ngoại thất lãng mạn cho thiết kế biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng kinh phí 3,6 tỷ đồng diện tích 150m2

Thật khó để kết luận màu trắng là màu của kiến trúc cổ điển hay hiện đại. Gam màu kinh điển này phù hợp với tất cả các phong cách bởi những xúc cảm đa chiều mà nó có thể mang lại cho người đối diện. Cảm giác khỏe khoắn, tươi mới, đầy sinh động của chất hiện đại. Cảm giác nhẹ nhàng, thơ mộng, đầy tình tứ của chất cổ điển. Một chút sang trọng, quý phái cho phong cách tân cổ. Tất cả hứa hẹn sẽ tạo nên nhiều sự trải nghiệm thú vị cho gia chủ ngay trong chính không gian biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng của gia đình mình.

Dưới cái nắng vàng của miền nhiệt đới, ngôi biệt thự 3 tầng mái thái tân cổ điển sẽ trở nên lung linh, nổi bật hơn bao giờ hết bởi độ tương phản ánh sáng mạnh mẽ đến từ tấm áo màu ngoại thất. Hoa văn điêu khắc tinh giảm, mặt tường phẳng hơn, ánh sáng được tăng lên, chiều cao, góc nhìn mở rộng. Tất cả ưu điểm ấy đều được làm nổi bật bởi tone màu nền đã sử dụng.

Khó xử với các màu sắc nổi bật, có độ tương phản cao, mẫu biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng diện tích 150m2 tìm đến các gam màu nhã nhặn, dịu nhẹ hơn để tạo nhấn. Như ở phần trán tường, kiến trúc sư đã sử dụng màu vàng kem trang nhã từ đá ốp có vân thiên nhiên. Phần chân tường, dễ bị vấy bẩn sử dụng gam màu tối hơn màu chút là màu ghi, mà vẫn giữ được dáng vẻ sang trọng cho toàn khối.

Mái thái ngói xanh là màu sắc chúng tôi lựa chọn cho hệ mái của ngôi biệt thự mặt tiền 15m 5 phòng ngủ. Màu xanh dương mang lại cảm giác trầm ổn và vẻ đẹp phi thời gian.

Thiết kế tiền đường tươi sáng cho mẫu biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng mái thái

Mẫu biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng mái thái sử dụng chất liệu sang trọng

Những lựa chọn về chất liệu hoàn thiện cho ngôi biệt thự 3 tầng của anh Thông cần phải cân nhắc tới nhiều yếu tố: tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và kinh tế. Các chất liệu để hoàn thiện bộ áo ngoại thất phải kết hợp đồng điệu với nhau, vừa thể hiện được tính chất và vẻ đẹp tân cổ điển, vừa giúp ngôi nhà thích nghi tốt hơn với điều kiện thời tiết ở địa phương.

Toàn bộ hệ thống cửa (trừ cửa chính) của ngôi biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng mái thái đều dùng chất liệu cửa kính cường lực có độ bền cao, chống va đập mạnh, cách âm cách nhiệt tốt. Ngoài ra cửa kính còn cho phép ngôi nhà thu đón được lượng ánh sáng tự nhiên nhiều hơn, tạo không gian sáng sủa, thoáng đãng. Để có thể tự do điều chỉnh nguồn sáng, gia chủ có thể kết hợp sử dụng thêm hệ rèm cửa bên trong.

Nếu như cửa sổ có vai trò thu đón ánh sáng tự nhiên, tạo độ mở và sự giao hòa giữa cuộc sống của con người với môi trường bên ngoài thì cửa chính lại là lối ra vào, ranh giới giữa 2 môi trường, bảo vệ che chở an toàn cho cuộc sống của gia đình. Cửa chính nói riêng và sảnh chính nói chung là nơi gây ấn tượng gặp gỡ đầu tiên cho mỗi vị khách đến chơi nhà. Đó là lý do chúng tôi sử dụng cửa gỗ được trạm trổ tinh xảo, cầu kỳ và vô cùng sang trọng cho thiết kế cửa chính của mẫu biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng.

Khu vực sảnh đón, trán tường, chân cột sử dụng đá ốp, có vân nổi tự nhiên tạo độ sang và độ bóng cho ngôi nhà. Đá tự nhiên có độ bền và độ rắn cao, thể hiện được chất sang của các ngôi biệt thự tân cổ điển. Lan can tầng là khung sắt màu đen, bên trong có hoa văn, họa tiết uốn lượn cầu kỳ, càng làm tôn thêm chất sang cho công trình.

Toàn bộ hệ mái bao che và mái đua, mái vẩy, mái cổng đều sử dụng đồng bộ loại ngói thái màu xanh sẫm có sóng, giúp tăng độ dãn nở cho mái khi nhiệt độ thay đổi. Phương án thi công đổ mái chéo, dán ngói thái, đóng trần thạch cao giúp công trình đạt được độ hoàn thiện và độ bền cao nhất theo thời gian sử dụng.

Xem thêm: Mẫu nhà 3 tầng 7x14

Phối cảnh tổng thể mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng kinh phí 3,6 tỷ đồng

Tham khảo mặt bằng công năng mẫu biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng kinh phí 3,6 tỷ đồng 5 phòng ngủ

Mỗi một sàn của ngôi biệt thự có diện tích sử dụng khá rộng rãi, lên tới 150m2, bố trí thoải mái, tiện nghi các không gian chức năng phục vụ tốt nhất cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Ngoài các không gian sinh hoạt chính, các khoảng khu vực bổ trợ như sảnh hay khu vệ sinh đều được thiết kế rộng rãi, tự do di chuyển.

Mặt bằng tổng thể mẫu biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng 5 phòng ngủ

Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng mái thái

Tầng 1 của ngôi biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ bao gồm 1 gara ô tô, 1 phòng khách, 1 bếp ăn và 1 phòng ngủ.

Từ tiền sảnh bước vào là khu vực sảnh trung tâm ốp đá sang trọng. Sảnh có diện tích 9m2 là điểm dừng chân, chiêm ngưỡng tổng thể thiết kế nội thất sang trọng, bề thế cho mỗi vị khách trước khi vào nhà. Sảnh trung tâm còn là trục giao thông chính, từ đó chia thành các ngã rẽ dẫn sang các không gian chức năng khác.

Phòng khách của ngôi biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng có kích thước 25m2 thiết kế sang trọng, gọn gàng với bộ bàn ghế gỗ kích thước lớn, kệ tivi kê phía đối diện. Sau phòng khách là phòng ngủ 1, được ngăn cách với nhau bởi bức vách, tạo sự riêng tư cho không gian nghỉ ngơi. Nhà vệ sinh đặt bên ngoài, cạnh cầu thang, thuận lợi cho việc sinh hoạt chung.

Gara ô tô rộng 20m2 đủ sức chứa cho cả ô tô và xe máy của các thành viên trong gia đình. Từ gara, có lối dẫn phụ lên phòng bếp, tiện cho việc di chuyển của các bà, các mẹ khi đi chợ, đi làm về có thể đưa thức ăn vào thẳng bếp mà không cần đi vòng.

Không gian bếp mẫu biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng ấm cúng với diện tích 22,5m2. Khu vực nấu nướng bố trí sát tường, có cửa sổ thoáng khí, tạo cảm giác thoải mái, mát mẻ hơn khi làm bếp. Bàn ăn bằng gỗ 8 chỗ ngồi là nơi quây quần ấm áp của cả gia đình sau một ngày làm việc căng thẳng.

Tham khảo: Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà có phòng thờ

Mặt bằng nội thất tầng 1 mẫu biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng

Mặt bằng công năng tầng 2 biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng 5 phòng ngủ

Tầng 2 của ngôi biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng chủ yếu là các phòng sinh hoạt riêng dành cho các thành viên trong gia đình. Mỗi phòng đều có cách trang trí khác nhau tùy vào sở thích của từng người nhưng điểm chung là ở bố trí nội thất tiện nghi, đầy đủ bao gồm giường ngủ, hệ bàn học và bàn làm việc, tủ kệ quần áo.

Để tiết kiệm diện tích sử dụng, một khu vệ sinh hiện đại, cao cấp được bố trí tập trung bao gồm phòng thay đồ, phòng tắm thoải mái. Tầng 2 là tầng phục vụ cho sinh hoạt chủ yếu của các thành viên vì vậy kiến trúc sư bố trí thêm một nhà vệ sinh nhỏ ở gần cầu thang để mọi ngươi có thể sử dụng đồng thời mà không cần chờ đợi.

Mỗi phòng ngủ đều có ban công mở ra ngoài đón sáng, đón gió và không khí tự nhiên, tạo sự giao hòa thân thiện giữa thiên nhiên và cuộc sống con người. Tầng 2 của ngôi biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng mái thái cũng có thiết kế sảnh trung tâm, mở hướng thông thoáng ra mặt tiền, giúp thanh lọc bầu không khí cho không gian.

Mặt bằng nội thất tầng 2 thiết kế biệt thự mặt tiền 15m diện tích 150m2

Mặt bằng công năng tầng 3 biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng kinh phí 3,6 tỷ đồng

Trên tầng 3, gia chủ muốn tận dụng bố trí thêm một phòng ngủ nữa để đón tiếp khách đến chơi và ngủ lại. Phòng ngủ thiết kế đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi để phục vụ cho giấc ngủ của mọi người.

Phòng thờ của mẫu biệt thự mặt tiền 15m kinh phí 3,6 tỷ đồng kích thước khá rộng với 24,7m2 diện tích được thiết kế trang trọng, thể hiện tấm lòng thành kính của thế hệ cháu con với ông bà tổ tiên. Bàn thờ kê dựa lưng chắc chắn vào tường hướng ra phía cửa chính hợp mệnh với gia chủ. Phía trước có kê bàn tiếp khách và thảm làm nơi hành lễ. Anh Thông là con cả trong gia đình vì vậy mọi việc hương khói cho gia tiên đều do anh chị lo, vào mỗi dịp rằm hay lễ lạc.

Phía bên kia là phòng giặt đồ và sân phơi. Sân phới bố trí trên cao, thiết kế thông thoáng thu đón được nhiều nắng, gió giúp quần áo mau khô hơn. Phía trước nhà, gia chủ có thể tận dụng để bố trí một khoảng sân chơi nhỏ, kê bộ bàn ghế làm nơi thưởng thức trà đạo, trò chuyện mát mẻ.

Xem thêm: Biệt thự 3 tầng mái ngói

Mặt bằng tầng 3 mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 15m 3 tầng phong cách hiện đại

Hồ sơ thiết kế biệt thự mặt tiền 15m được bàn giao cho gia đình anh Thông vào cuối tháng 3/2018. Hiện nay công trình vẫn đang trong quá trình thi công. Chúng tôi vẫn thường xuyên liên lạc để kịp thời giải đáp các thắc mắc về bản vẽ kĩ thuật cho gia đình anh. Hình ảnh và thông tin của ngôi biệt thự sẽ được chúng tôi cập nhật sớm nhất để quý vị có thể tham khảo thêm.

Mọi thông tin cần tư vấn xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680