Ngôi nhà là một phần quan trọng không thể thiếu trong mỗi gia đình chúng ta. Một ngôi nhà ấm áp, sang trọng và hiện đại góp phần quan trọng trong việc giữ lửa cho gia đình. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ những thông tin liên quan đến yêu cầu cũng như mong muốn mà cá nhân và thành viên gia đình trong việc quyết định lựa chọn kiểu thiết kế căn nhà. Sau đây, chúng tôi xin giới thiệu đến bạn những thông tin cơ bản để xây nhà 3 tầng ngói – một trong những căn nhà đang gây hot hiện nay bởi vẻ đẹp kết hợp giữa hiện đại và cổ điển.
 

Sơ lược về nhà 3 tầng mái ngói

Nhà 3 tầng ngói là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách cổ điện và hiện đại. Kiểu nhà này hiện đang phổ biến rộng rãi bởi nhiều gia đình lựa chọn. Chủ đầu tư của công trình này cũng không phải ngoại lệ. Gia đình anh có mong muốn xây nhà 3 tầng mái ngói đỏ, mang phong cách truyền thống, mới mẻ và đáp ứng được đầy đủ những nhu cầu và điều kiện xây dựng thực tế hiện nay của nhiều gia đình. Hãy cùng chúng tôi tham khảo về phương án xây dựng dưới đây cho gia đình mình. Từ đó lý giải được sức hút của những mẫu nhà 3 tầng mái ngói đối với chủ đầu tư trên cả nước! 
 

Xây nhà 3 tầng mái ngói sao cho ấn tượng và bề thế
 

Sự kết hợp hài hòa đó đã đáp ứng được những mong muốn hòa mình vào trong vẻ cố kính nhằm thể hiện sự trang nghiêm. Đồng thời vẻ đẹp của sự hiện đại làm tăng tính linh hoạt của căn nhà, giúp căn nhà trở nên sang trọng, đẳng cấp hơn.

Ngoài đáp ứng những vấn đề trên những thiết kế trong giai đoạn gần đây hướng đến tối đa hóa chi phí và tiết kiệm diện tích xây nhà 3 tầng có mái ngói 110m2
 

Thông tin cơ bản về hồ sơ thiết kế mẫu nhà 3 tầng mái ngói 110m2

Một số thông tin cơ bản khi xây nhà 3 tầng mái ngói bạn nên biết dưới đây sẽ đưa ra cho bạn những thông tin hữu ích, cần thiết về một công trình nhà ở. Những thông tin chính bao gồm: mã số xây dựng, chủ đầu tư, địa điểm xây dựng công trình, mặt tiền, chiều sâu, diện tích và thồn số cơ bản các phòng trong ngôi nhà. Tất cả sẽ được thể hiện rõ ràng trong bảng thông tin dưới đây: 

1. Mã số: BT324079
2. Số tầng xây dựng: 02
3. Chủ đầu tư công trình: Ông Kiều Hoàng Quang
4. Địa chỉ xây nhà 3 tầng mái ngói đỏ: Thị Trấn Sông Thao - Huyện Cầu Giẽ - Tỉnh Phú Thọ
5. Mặt tiền: 9m
6. Chiều sâu: 14m
7. Kiến trúc sư thiết kế: Kiến trúc Angcovat
8. Năm thi công: 2019
9. Kích thước lô đất xây dựng: 180m2
10. Chi phí xây dựng dự kiến: Khoảng 2,2 - 2.4 tỷ đồng
11. Thông số công năng diện tích: 

- Diện tích: 110m2/sàn
- Thông số các phòng:  

+) Tầng 1: Sảnh chính 7m2, Phòng khách 22m2, sảnh trung tâm 7m2, Phòng ngủ 1: 16m2, Phòng bếp: 11m2, Phòng ăn: 16m2, WC1: 4.6m2
+) Tầng 2: Sảnh 8m2, Phòng đọc sách: 17.5m2, WC2: 4.6m2, Phòng ngủ 2: 22m2, Ban công phòng đọc: 3m2, Phòng ngủ 3: 16.5m2, Phòng ngủ 4: 13.2m2.
+) Tầng 3: Sảnh 13m2, Phòng thờ 10m2, Sân chơi: 32m2, Sân phơi: 28m2.

Xem thêm: Chia sẻ những ý tưởng thiết kế nhà 3 tầng 4 phòng ngủ ấn tượng và độc đáo
 

Các bước thiết kế và xây nhà 3 tầng mái ngói đúng chuẩn
 

Tại Angcovat, chúng tôi thực hiện công việc thiết kế theo quy chuẩn và biến đổi linh hoạt để phù hợp với từng khách hàng. Sau đây là các bước để xây nhà 3 tầng mái ngói để bạn tham khảo:
 

Bước 1: Lên ý tưởng thiết kế nhà

Khi bắt đầu có ý định xây nhà, bạn cần tham khảo và tìm hiểu thông tin về các kiểu nhà để quyết định cho mình kiểu nhà mong muốn: Nhà mấy tầng, kiểu nhà mái ngói, mái bằng, hiện đại hay cổ điển, …

Sau khi quyết định cơ bản về kiểu nhà, bạn cần đưa ra các yêu cầu cơ bản với căn nhà dự định cũng như hình dung cơ bản kết cấu mà mình mong muốn.
 

Ý tưởng xây nhà 3 tầng mái ngói đẹp 
 

Tìm kiếm các nhà thiết kế xây dựng uy tín, phù hợp với gia đình gia chủ đồng thời đưa ra những lời khuyên hợp lý cho gia chủ. Ý tưởng xây nhà 3 tầng mái ngói này của gia đình ông Quang cũng không nằm ngoại lệ. Bạn có thể tìm được những không gian sống trọn vẹn, ưng ý! Hoặc nếu như bạn vẫn chưa có ý tưởng xây dựng, thì kiến trúc sư sẽ là người đưa ra cho bạn phương án thiết kế, xây dựng nhà sao cho phù hợp với nhu cầu xây dựng thực tế hiện nay. 
 

Bước 2: Lên phương án bố trí mặt bằng công năng

Khách hàng tìm đến Angcovat với mong muốn cho ra một bản vẽ thiết kế phù hợp với mảnh đất, hướng nhà và yêu cầu mà gia chủ đưa ra. Chúng tôi luôn nổ lực làm những điều này một cách tốt nhất nhằm đem lại một căn nhà mà các thành viên trong gia đình bạn hài lòng và yêu thích nhất.

Angcovat tiếp nhận những yêu cầu của gia chủ, xem xét diện tích mảnh đất và đưa ra các kiểu mẫu gợi ý cũng như lời khuyên cho gia chủ. Các kiểu mẫu gợi ý của chúng tôi là những mẫu đã được tiến hành xây dựng và hoàn thành.

Sau khi gia chủ thống nhất ý kiến với Angcovat, chúng tôi sẽ tiến hành thiết kế mặt bằng công năng sử dụng được hoàn thiện. Với xây nhà 2 tầng mái ngói thì mặt bằng công năng sử dụng được thực hiện 3 mặt bằng bao gồm: mặt bằng tầng 1, mặt bằng tầng 2, mặt bằng tầng 3. Mặt bằng thể hiện được diện tích tổng quát và chi tiết từng khu vực, hướng nhà cũng như vị trí căn nhà trên tổng quan diện tích đất gia chủ. Khi xây nhà 3 tầng mái ngói này, chúng tôi cũng đưa ra phương án mặt bằng sao cho phù hợp với nhu cầu và mong muốn thực tế của chủ đầu tư. Phương án bố cục công năng sử dụng thực sự đem lại nhiều trải nghiệm, thú vị và ấn tượng cho không gian, cách thức bố cục công năng sử dụng. 
 

Bước 3: Thiết kế phối cảnh 3D trước khi xây nhà 3 tầng mái ngói
 

Sau khi hoàn thiện bản vẽ mặt bằng công năng thiết kế, Angcovat tiếp tục hoàn thành ảnh 3D về ngôi nhà. Ảnh 3D giúp khách hàng hình dung bao quát được vị trí căn nhà, dáng vẻ căn nhà, từ đó đưa ra nhận xét xem phù hợp với nhu cầu của mình đưa ra chưa. Nếu chưa phù hợp, Angcovat tiếp tục chỉnh sửa lại để khách hàng hài lòng với mẫu thiết kế.

Chúng tôi luôn cố gắng kết hợp hài hòa giữa các kết cấu trong căn nhà, sử dụng hợp lý diện tích đất cũng như tạo sự linh hoạt trong hình khối kiến trúc, … thể hiện được trọn vẹn không gian xây nhà 3 tầng mái ngói đỏ đẹp!

Sau khi cả hai thống nhất chi tiết mẫu thiết kế, Angcovat tiến hành bàn giao hồ sơ cho chủ đầu tư. Qua trình này kéo dài trong khoảng 20 ngày làm việc bao gồm: bản vẽ kiến trúc căn nhà, bản vẽ thiết kế kĩ thuật, hình ảnh phối cảnh 3D và một số giấy tờ liên quan đều được thể hiện trọng vẹn trong hồ sơ thiết kế hiện trúc.

Bạn đọc quan tâm: Giới thiệu thiết kế nhà biệt thự 1 tầng đẹp 2020
 

Bước 4: Xây dựng nhà 3 tầng ngói

Sau khi có đầy đủ hồ sơ thiết kế, chủ nhà sẽ tiến hành xây dựng và hoàn thiện căn nhà dựa trên bản vẽ thiết kế. Nhờ sự hoàn thiện chỉnh chu trong hồ sơ thiết kế, việc thi công công trình trở nên dễ dàng hơn. Khách hàng sau khi làm việc với Angcovat đều đánh giá cao khi có ngôi nhà phù hợp với yêu cầu của mọi thành viên gia đình.

Dưới đây bản tham khảo trường hợp anh … khi hợp tác với Angcovat và cho ra sản phẩm.
 

Hình ảnh mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái ngói có gì đặc biệt?
 

Hình ảnh phối cảnh 3D: Xây nhà 3 tầng mái ngói đỏ đẹp

Ngoài những vấn đề trên, bạn nên xem xét những ưu nhược điểm sau đây của nhà tầng ba tầng mái ngói để có những xem xét và khắc phục nhược điểm của kiểu nhà này.
 

Ưu nhược điểm của nhà 3 tầng ngói mà bạn cần biết:

Ưu điểm nổi bật mà bạn nên xây nhà 3 tấng ngói?
 

• Tiết kiệm diện tích: Đây là một trong những ưu điểm nổi bật của nhà 3 tầng ngói và được khách hàng đánh giá cao. Hiện phố đông dân. nay, việc xây nhà với nguyên tắc tiết kiệm diện tích đang được ưu tiên bởi diện tích đất ngày càng thu hẹp đặc biệt là ở các thành Nguyên nhân nhà 3 tầng mái ngói tiết kiệm diện tích bởi thiết kế thường trong hình khối cụ thể, kết cấu căn nhà được phân bổ ra 3 tầng giúp căn nhà trở nên gọn gàng, rộng rãi và đáp ứng được những yêu cầu cơ bản của khách hàng.
• Chống nóng vào mùa hè, hạn chế hấp thụ ánh sáng: Kiểu nhà 3 tầng mái ngói khắc phục được nhước điểm về khả năng chống nóng của nhà mái bằng. Do mái che có khả năng hấp thụ nhiệt kém, đồng thời mái xuôi nên giúp chống nóng vào mùa hè.
• Tính thẩm mỹ cao, sự kết hợp tinh tế giữa cổ điển và hiện đại: Nhà mái ngói chủ yếu với tông màu trầm và có xuất phát lịch sử từ thời xa xưa do đó nó luôn mang một vẻ đẹp cổ điển. Bên cạnh đó những căn nhà hiện nay xây dựng với diện tích tiết kiệm, nhà tầng và trang thiết bị hiện đại giúp căn nhà tạo nên một vẻ đẹp hoàn hảo giữa cổ điển và hiện đại, vừa bổ trợ vừa khắc phục nhược điểm cho nhau.
• Hạn chế tiếng ồn: Mái ngói có khả năng cách âm tốt hơn so với mái bằng, điều này giúp cho các thành viên có những phút giây riêng tư mà không bị tiếng ồn làm phiền
• Dễ sửa chữa và thay thế khi có vấn đề: Mái ngói được lớp lên từng lớp nên dễ dàng tháo lắp, thay thế và sửa chữa. Khác với mái bằng, có bề mặt liên kết liền kề với căn nhà, khi muốn sửa chữa có khả năng ảnh hưởng lớn đến các bề mặt xung quanh khu vực và căn nhà của bạn.

Bạn đọc quan tâm: Tư vấn những mẫu nhà thờ họ miền Bắc đẹp

Những nhược điểm xây nhà 3 tầng ngói cần tránh gồm:
 

• Qui trình lắp đặt mái cần thợ có kinh nghiệm làm mái: Lắp mái cần cẩn thận để tránh hư hoặc lệch ngói khiến căn nhà bị hở hoặc mất tính thẩm mỹ.
• Ngói khá nặng nên cần khung mái và tường vững chắc: Khối lượng ngói nặng gây ảnh hưởng đến căn nhà do đó khung mái và tường phải vững chắc để đỡ ngối. Vì vậy gây ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
• Chi phí đầu tư cho mái cao hơn so với xây dựng bê tông: Nhà mái ngói cần đầu tư nhiều hơn từ chi phí ngói, kết cấu khung mái, tường kiên cố hơn so với mái bằng. Do đó chi phí đầu tư cao hơn nhiều so với xây dựng bê tổng.
   

Kết cấu xây nhà 3 tầng ngói 110m2 như thế nào?

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng được tư vấn thiết kế theo kết cấu sau đây:

Đảm bảo cơ bản của bản vẽ sẽ đầy đủ kích thước, hình dạng cũng như tổng quan về lô đất của chủ nhà.
 

Tầng 1 nhà 3 tầng ngói được bố trí các phòng như thế nào?

Mặt bằng tầng 1: Mẫu xây nhà 3 tầng mái ngói diện tích 110m2
 

Bao gồm các vị trí cơ bản như bên ngoài có chỗ để xe, sân và cổng. Trong nhà sẽ bao gồm: phòng khách ở chính giữa căn nhà, 1 phòng ngủ và 1 phòng khách, …Bố cục kết cấu phù hợp với diện tích, yêu cầu của khách hàng và đảm bảo tính phong thủy cho căn nhà. Ở tầng 1 khi xây nhà 3 tầng mái ngói, thiết kế tập chung chủ yếu vào các khu phục vụ hoạt động chung cho gia đình.
 

Tầng 2 nhà 3 tầng ngói thiết kế chủ yếu là kiểu phòng nào?

Hình ảnh bản vẽ mặt bằng tầng 2 xây nhà 3 tầng mái ngói đỏ đẹp
 

Tầng 2 khi xây nhà 3 tầng mái ngói chủ yếu là phòng ngủ. Trong bản vẽ này thì được thiết kế 3 phòng ngủ, một phòng đọc sách cũng là phòng làm việc và 1 sảnh chung. Khu vực này giành không gian riêng cho mỗi cá nhân trong gia đình. Hai WC được đặt bên cạnh phòng ngủ.

Tham khảo thêm: Sức hấp dẫn từ những mẫu nhà vườn gần gũi thiên nhiên
 

Tầng 3 xây nhà 3 tầng ngói thiết kế sân chơi cho gia đình

Bản vẽ mặt bằng tầng 3: mẫu xây nhà 3 tầng mái ngói đỏ đẹp
 

Khu vực này có bàn thờ (10m2), sân chơi (32m2), khu phơi đồ (28m2) chứ khu vực để máy giặt và sảnh (13m2). Trong thiết kế tầng 3 có diện tích khu vui chơi chiếm chủ yếu nhằm phục vụ giải trí trong gia đình.
 

Vẻ truyền thống khi xây nhà 3 tầng ngói đem lại sự gần gũi

Kiểu mái ngói của căn nhà đem lại cảm giác xa xưa, truyền thống của người dân Việt Nam. Do đó, khi nhìn thấy mái ngói chúng ta cảm nhận được vẻ đẹp truyền thống và cổ điển đi cùng năm tháng. Mái dốc của căn nhà tạo nên nét thẩm mỹ hoàn hảo, đem lại cảm giác cổ xưa, mộc mạc phù hợp với nét văn hóa của người Việt.

Kết hợp với những màu sơn trầm và cơ bản như: màu sơn trắng phổ biến, màu xám metrolitan (sự kết hợp giữa màu trắng và màu xám) tạo độ sâu cho căn nhà, màu xám be, màu nâu trầm, …

Xem thêm: Tư vấn thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp mái thái sang trọng
 

Vẻ hiện đại khi xây nhà 3 tầng ngói được thể hiện như thế nào?

Vẻ đẹp hiện đại trong căn nhà được thể hiện chính trong việc thay đổi chất liệu và màu mái ngói phong phú đa dạng. Việc hình dáng, chất liệu cũng như màu sắc phong phú đem lại vẻ hiện đại cũng như khắc phục được nhược điểm mái nặng của kiểu nhà 3 tầng mái ngói.

Vẻ đẹp truyền thống lẫn hiện đại khi xây nhà 3 tầng mái ngói đỏ đẹp
 

Bên cạnh đó, sự kết hợp giữa hình khối căn nhà đem lại sự vững chắc và một vài điểm được cách điệu tạo nên sự linh hoạt cho căn nhà. Điều này mang lại vẻ đẹp hiện đại cho căn nhà. Các mẫu thiết kế hiện nay luôn cập nhật xu hướng mới của thời đại do đó căn nhà cũng mang vẻ đẹp hiện đại đi kèm vẻ đẹp truyền thống.
 

Những chú ý khi xây nhà 3 tầng mái ngói mà bạn cần lưu ý

Tìm hiểu xu hướng trong thời gian gần đây là điều giúp bạn xây nhà 3 tầng mái ngói hiện đại, sang trọng và cổ điển. Bên cạnh đó, căn nhà là bộ mặt của gia đình, căn nhà theo xu hướng sẽ giúp bạn và những người xung quanh yêu thích và ngưỡng mộ.

Tìm hiểu và quyết định nhà thiết kế có kinh nghiệm và cho bạn lời khuyên tốt nhất với diện tích đất bạn định xây nhà.

Chú ý khắc phục nhược điểm của căn nhà 3 tầng mái ngói bằng việc xây dựng tường kiên cố cũng như chú ý trong việc xem xét số liệu bản thiết kế để quá trình xây nhà 3 tầng mái ngói được diễn ra thuận tiện

Trên đây là những thông tin cơ bản để bạn có thể tham khảo định hướng xây nhà 3 tầng mái ngói. 

Angcovat tự hào là một trong những công ty hàng đầu về lĩnh vực thiết kế nhà ở, thiết kế biệt thự với kinh nghiệm làm việc 10 năm trong lĩnh vực này. Chúng tôi mong muốn chia sẻ những thông tin, kiến thức mà chúng tôi nắm được đến các bạn. Qua đó các bạn tham khảo, xem xét và lựa chọn để có được sự lựa chọn phù hợp cho gia đình mình. Nếu bạn còn vấn đề thắc mắc có thể gửi mail hoặc liên hệ với chúng tôi để giải đáp thắc mắc.

Liên hệ với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc: 

Hotline: 0988 030 680

Tham khảo thêm: Những điều bạn cần biết về mẫu nhà 110m2 3 tầng hiện đại đẹp