Bạn đã từng có những ước mơ về ngôi nhà của riêng mình? Bạn có đang khao khát tìm kiếm mẫu nhà trong mơ? Và bạn có muốn 1 mái ấm vững chãi, tinh tế và công năng bao gồm cả nơi làm việc? Đừng tìm ở đâu xa, mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền dưới đây chính là những gì bạn mong đợi đấy. Một mái ấm với kiến trúc mang lại hiệu quả thẩm mỹ cao và đầy đủ tiện nghi sẽ phần nào mang đến cho bạn sự bình yên, thoải mái khi trở về nhà hay kể cả khi làm việc ở nhà.

Mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền là công trình chúng tôi hoàn thành thiết kế và thi công cho chủ đầu tư là anh Vũ Hùng Tráng, tỉnh Hải Dương. Với khá nhiều nhu cầu về tính thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng, khi nhận được phương án nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền này anh và gia đình rất hứng thú và hài lòng với những chi tiết tinh tế của nó. Hãy tham khảo phương án này để có thêm ý tưởng cũng như lựa chọn được thiết kế cho ngôi nhà của bạn nhé!
 

Bảng thông tin sơ bộ thiết kế nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền

So với nhiều những mẫu nhà 3 tầng mà chúng tôi đã thực hiện thiết kế và thi công thì phương án thiết kế nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền khá nhiều công năng sử dụng, dường như đây là phương án tối ưu nhất cho nhu cầu của gia đình. Hãy điểm qua một vài thông tin cơ bản như diện tích quy hoạch, chi phí dự kiến trong thiết kế này nhé:

1. Mã số công trình: BT818099
2. Số tầng xây dựng: 03
3. Chủ đầu tư: Anh Vũ Hùng Tráng/
4. Địa chỉ xây dựng: Tỉnh Hải Dương
5. Mặt tiền công trình: 12m
6. Chiều sâu: 14m
7. Kiến trúc sư: Kiến trúc sư Angcovat
8. Năm thi công: 2019
9. Kích thước lô đất:  27x31m
10. Chi phí đầu tư dự kiến: Khoảng 3.1-3.2 tỷ
11. Thông số diện tích, công năng sử dụng: 

- Diện tích: 140m2/sàn
- Thông số các phòng:  

+) Tầng 1: Sảnh chính: 7.6m2, Sảnh phụ: 4.3m2, Sảnh trung tâm: 35m2, Phòng khách: 19.7m2, WC1: 3.4m2, Phòng ăn: 20.1m2, Phòng kế toán: 20.2m2.
+) Tầng 2: Sảnh thang: 6.1m2, Phòng ngủ 1: 20.1m2, Ban công; 6.6m2, Phòng ngủ 4: 12.2m2, Ban công: 10.8m2, WC2: 5.5m2, Phòng kỹ thuật: 19.7m2, Ban công phòng kỹ thuật: 3.6m2, Phòng họp: 20.1m2, Ban công phòng họp: 3.9m2.
+) Tầng 3: Sảnh thang: 6.1m2, Phòng thờ: 12.2m2, Ban công phòng thờ: 3.9m2, Phòng ngủ gia đình: 16.4m2, Khu giặt phơi: 6.3m2, Phòng ngủ nhân viên: 12.7m2, Ban công: 3.4m2, Phòng làm việc: 26.3m2, Phòng ngủ 5: 12.2m2, WC2: 5.5m2, Ban công phòng ngủ 5: 10.8m2, Ban công phòng làm việc: 5.5m2

Tham khảo thêm: Thiết kế nhà 3 tầng ở nông thôn đẹp
 

Quá trình tư vấn thiết kế mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền cho chủ đầu tư
 

Quá trình tư vấn thiết kế và lưu ý
 

Với kinh nghiệm 10 năm trong nghề, đối với mỗi khách hàng và mỗi phương án thiết kế chúng tôi đều có quy trình làm việc vô cùng chuẩn xác và nghiêm ngặt. Thiết kế nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền này cũng không ngoại lệ. Quy trình chủ đầu tư tìm đến và làm việc với công ty đều qua những bước sau:

Thứ nhất, chủ đầu tư tìm kiếm thông tin và lựa chọn Công ty. Thông qua Internet, truyền miệng, các phương tiện công cộng như báo, đài, tivi mà mỗi khách hàng có 1 cách tham khảo thông tin khác nhau. Tuy nhiên mỗi khách hàng luôn lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế có kinh nghiệm và cho họ sự tin tưởng nhiều nhất. Sau khá nhiều thời gian tìm kiếm khách hàng sẽ đưa ra quyết định lựa chọn và liên hệ với công ty. Trong trường hợp nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền này, chủ đầu tư tìm hiểu qua facebook và website sau đó liên hệ với công ty qua số điện thoại. Sau bước đầu trao đổi, anh đã lựa chọn Angcovat là đơn vị sẽ đảm nhiệm nhiệm vụ thiết kế nhà cho gia đình mình.
 

Thứ 2, Kiến trúc sư tư vấn và đưa ra phương án thiết kế cho chủ đầu tư. Quy trình cung cấp dịch vụ:

+ Cập nhật thông tin khách hàng, liên hệ để gặp gỡ trao đổi và khảo sát

+ Báo giá quy trình: Báo giá, thống nhất phương án thiết kế và soạn thảo hợp đồng

+ Khảo sát và kí hợp đồng: Kí hợp đồng, tư vấn và thiết kế bản vẽ

+ Bàn giao và quyết toán: Thực hiện bàn giao bản vẽ, thi công, sau khi hoàn thành sẽ tiến hành nghiệm thu.

Trong các bước trên thì có lẽ quá trình khảo sát và kí hợp đồng + bàn giao và quyết toán sẽ là vô cùng quan trọng. Ở 2 bước này khách hàng làm việc với kiến trúc sư khá nhiều để đưa ra nhu cầu, mong muốn hoặc sự thay đổi về ngôi nhà của mình, kiến trúc sư sẽ lắng nghe, tính toán và thiết kế từng bản vẽ cho phương án tối ưu nhất. Với thiết kế nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền này hoặc bất kì 1 phương án nào thì khách hàng cũng nên chú ý 2 bước này và thật chắc chắn trong yêu cầu để kiến trúc sư có thể đưa ra thiết kế tối ưu nhất. Việc chắc chắn và nhất quán trong thiết kế cũng sẽ giúp bạn có thể rút ngắn được thời gian hoàn thiện thi công ngôi nhà.

Xem thêm: Tư vấn các mẫu nhà 3 tầng mái ngói đẹp
 

Nhu cầu của chủ đầu tư
 

Như đã nói thì chủ đầu tư trong công trình nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền là anh Vũ Hùng Tráng ở Hải Dương. Anh là một doanh nhân, người tỉ mỉ, cầu toàn và rất yêu cái đẹp, vì thế những yêu cầu anh đưa ra với thiết kế này không chỉ về công năng sử dụng mà còn cả về tính thẩm mỹ.

Trước tiên là về công năng. Anh cho biết gia đình anh thì không nhiều người nên các phòng chức năng cho các thành viên trong nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền không cần nhiều, đủ là được. Tuy nhiên, ngôi nhà của anh không chỉ là không gian dành riêng cho gia đình, anh còn đưa ra nhu cầu là muốn có văn phòng làm việc và một số công năng phục vụ nhu cầu kinh doanh cho doanh nghiệp của anh. Thấu hiểu được nỗi băn khoăn ấy, chúng tôi đưa ra những phương án nhà 3 tầng và cho anh tham khảo qua một số phong cách thiết kế văn phòng phổ biến. Sau quá trình trao đổi cuối cùng những kiến trúc sư cũng hoàn thành được phương án bố trí công năng cho mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền.

Tiếp đến, sau sự tiện nghi và đáp ứng nhu cầu về công năng thì kiến trúc ngoại thất và tính thẩm mỹ cũng được anh yêu cầu khá cao. Tuy nhiên đây là điều mà bất kì thiết kế nào cũng phải có. Với mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền này, như cái tên mà tôi gọi thì bạn cũng có thể phần nào hình dung ra những yêu cầu về thiết kế. Đúng vậy, ngôi nhà phải có 2 mặt tiền và sử dụng hệ thống mái là mái thái. Ngoài ra, thiết kế phải tinh tế, thể hiện được sự hiện đại và mạnh mẽ, vững chắc giống như tính cách con người anh Tráng. Yêu cầu này cũng vừa hay trùng khớp với ý tưởng và sự tính toán của kiến trúc sư. Vì vậy mà quá trình lựa chọn vật liệu và hình khối kiến trúc được thống nhất rất nhanh chóng. Đây là điểm thuận lợi nhất trong phương án thiết kế nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền.
 

Kiến trúc ngoại thất mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền toát lên vẻ tinh tế, sang trọng
 

Hình khối kiến trúc mạnh mẽ kết hợp mái thái
 

Hội tụ những gì tinh tế nhất của biệt thự nhà vườn, biệt thự mái thái, biệt thự hiện đại, biệt thự 3 tầng mái thái 2 mặt tiền là một phương án chắt lọc khá nhiều những ưu điểm và sự tiện nghi của những phong cách trên. Có hiện đại mạnh mẽ, có tinh tế tỉ mỉ, có sân vườn rộng rãi, có mái thái sang trọng. Tất cả kết hợp hài hòa trong một tổng thể tạo nên sức hút đặc biệt đối với con người khi ngắm nhìn ngoại thất mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền.

Bạn đọc quan tâm nhiều: Khám phá vẻ đẹp của những mẫu nhà 3 tầng kiến trúc Pháp sang trọng, bề thế
 

Sức hút từ vẻ đẹp ngoại thất của mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền
 

Chiêm ngưỡng hình ảnh phối cảnh của nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền, cảm nhận đầu tiên của bạn là gì? Đối với tôi, đó là sự vững chắc, khỏe khoắn trong hình khối và sang trọng bởi hệ thống mái thái. Cảm nhận của mỗi người có thể khác nhau nhưng nét kiến trúc mà tôi vừa kể trên cũng không thể phủ nhận đúng không nào. Hãy ngắm nhìn thật kỹ mà xem, bạn sẽ thấy nó quan trọng đến nhường nào trong 1 bản thiết kế.

Kiến trúc mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền được khắc họa từ những khối hình hộp, hình hộp chữ nhật mạnh mẽ. Những cột trụ chống đỡ cho phần mái đua cũng là những trụ vuông vắn, vững chắc. Phần ban công, mái đua các tầng khiến cho những khối kiến trúc như có những khoảng lùi vào so với tổng thể tạo chiều sâu cho ngôi nhà.

Để cho hình khối kiến trúc không bị khô khan cứng nhắc, những kiến trúc sư đã chọn phương án làm mái thái cho ngôi nhà thay vì mái bằng. Thật ra làm mái bằng có thể khiến ngôi nhà thêm phần mạnh mẽ hơn, thời gian thi công cũng nhanh hơn so với mái thái. Tuy nhiên mái thái lại khiến ngôi nhà sang trọng hơn, độc đáo hơn và đặc biệt là khả năng chống nóng tốt hơn mái bằng. Vì gia chủ sử dụng công năng trên tầng 3 khá nhiều nên việc chống nóng rất quan trọng. Mái bằng sẽ không thể đáp ứng được nhu cầu này của chủ đầu tư. Hơn thế nữa, mái thái cũng mang lại giá trị thẩm mỹ rất cao khi đưa ra nhiều lựa chọn về màu sắc cũng như kiểu cách cho thiết kế. Trong mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền, thiết kế mái giật cấp 2 tầng tạo nhịp điệu tinh tế, màu mái lựa chọn là màu xanh xám càng khiến cho tổng thể mẫu thiết kế thêm phần sang trọng.

Tất cả những chi tiết dù lớn hay nhỏ, từ hình khối đường nét đến phần mái giật cấp đều kết hợp thống nhất với nhau của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp. Hình khối kiến trúc mạnh mẽ của nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền không bị cứng nhắc bởi sự vuông vức, mạnh mẽ mà trở nên sang trọng và thanh thoát hơn.
 

Thiết kế 2 mặt tiền tiện nghi
 

Mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền được thiết kế khi xung quan là không gian kiến trúc những xưởng sản xuất của Công ty của chủ đầu tư. Ngôi nhà vừa là nơi sinh hoạt hàng ngày của gia đình lại vừa như văn phòng chính điều hành hoạt động của Công ty. Chính vì thế mà thiết kế kiến trúc phải thật tiện nghi và hài hòa với xung quanh.
 

Thiết kế 2 mặt tiền vô cùng tiện nghi

Để mang lại sự tiện nghi nhất cho gia đình cũng như nhân viên, 2 mặt tiền được đề xuất đưa vào thiết kế. Lý giải cho điều này đó là chúng tôi muốn việc di chuyển từ văn phòng ra khu vực xưởng xung quanh nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền trở nên thuận tiện hơn.

Không chỉ đối với riêng hoàn cảnh, nhu cầu của anh Tráng mà bất cứ gia đình nào có 1 lô đất tạo điều kiện cho việc thiết kế nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền thì đều nên tận dụng điều đó. Nó sẽ mang lại cho gia đình bạn những sự tiện nghi và những điều may mắn trong phong thủy mà chúng ta không thể ngờ tới đấy!
 

Vật liệu hoàn thiện tinh tế, sang trọng
 

Nằm giữa không gian kiến trúc là những phân xưởng cứng nhắc, khô khan. Mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền cần sự hài hòa là nét mạnh mẽ, vững chắc nhưng cũng không được vì thế mà trở nên nhạt nhòa. Những vật liệu hoàn thiện và sân vườn xung quanh sẽ là yếu tố góp phần giúp ích cho mục đích đó.
 

Độc đáo: Vật liệu hoàn thiện tinh tế và không gian xanh
 

Có thể thấy với bất cứ công trình nào thì vật liệu hoàn thiện là những yếu tố quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp ngoại thất. Từ màu sơn, hệ thống cửa, gạch & đá ốp tường, lan can cho ban công hay vật liệu cho những góc tiểu cảnh đều phải chọn lọc thật kỹ lưỡng về cả thẩm mỹ lẫn kỹ thuật.

Màu sơn cho nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền là màu nâu và màu vàng sáng. Chủ đầu tư cho biết anh là người hành thổ trong ngũ hành và rất tin vào chiêm tinh học, vì thế mà 2 màu sơn được lựa chọn là màu tương sinh và tương hợp với người thuộc hành thổ. Màu vàng ở tầng 1 và 2 khiến ngôi nhà sáng hơn, màu nâu gây ấn tượng ở tầng 1 khiến cho tổng thể trông thật vững chắc, sang trọng. Những đường phào chỉ lõm giúp cho tính thẩm mỹ độc đáo vầ màu sắc và kiến trúc được thể hiện rõ nét hơn. Một điểm nhấn về màu sắc cũng được đưa vào đó là việc sử dụng đá hoa cương màu xám trắng để ốp đường phân cách giữa sảnh và không gian còn lại của mặt tiền. Tất cả màu sắc đều rất tinh tế, sang trọng và nhấn vào hình khối kiến trúc của mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền.

Hệ thống cửa của mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền được thiết kế bằng gỗ và kính cường lực; màu của gỗ hài hòa với màu sơn và cửa kính thì giúp không gian trong nhà được đón ánh sáng tốt hơn. Cộng hưởng với nó là lan can xung quanh ngôi nhà, những thanh lam sắt hộp xếp ngang sơn màu trắng tinh khiết càng làm cho tổng thể kiến trúc trở nên mới mẻ và tinh tế hơn.

Bạn đọc quan tâm: Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà biệt thự 2 tầng đẹp
 

Tư vấn công năng sử dụng mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền
 

Trước khi đi vào tìm hiểu công năng sử dụng của mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền này thì tôi muốn bạn xem qua mặt bằng tổng thể của lô đất trước. Dưới đây là bàn vẽ mặt bằng tổng thể:

Bản vẽ mặt bằng tổng thể
 

Kích thước lô đất cho thiết kế nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền là 27x31m, có thể nói kích thước này rất rộng rãi. Thế nhưng diện tích mặt sàn chỉ lên đến 140m2, lý do vì sao vậy? Như đã nói thì đây còn là văn phòng làm việc phục vụ rất nhiều mục đích liên quan đến công việc khác. Vì vậy mà không gian sân vườn anh để trống rất nhiều là do có những dự định khác cho việc sử dụng. Diện tích sàn 140m2 cũng đã tương đối rộng và đầy đủ tiện nghi nên việc xây dựng nhà rộng quá cũng không phải điều nên làm.

Tất cả không gian bao ngôi nhà cũng như lô đất được quy hoạch thành sân rộng rãi và vườn trồng cây cảnh. Mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền như được đắm mình giữa thiên nhiên tươi mát, không gian cũng từ đó mà trong lành, thoáng đãng. Con người khi sống trong môi trường tốt và tiện nghi thì tâm trạng, cảm xúc cũng theo đó mà cải thiện rất nhiều.

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 1
 

Đối với tầng 1 của nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền, công năng bao gồm: Sảnh chính: 7.6m2, Sảnh phụ: 4.3m2, Sảnh trung tâm: 35m2, Phòng khách: 19.7m2, WC1: 3.4m2, Phòng ăn: 20.1m2, Phòng kế toán: 20.2m2.

Diện tích cho các sảnh và phòng khách khá rộng lớn và thông với nhau, nhất là không gian sảnh trung tâm. Sảnh chính dẫn vào sảnh trung tâm, sảnh phụ dẫn vào phòng ăn. Thiết kế nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền như vậy để gia đình cũng như văn phòng công ty có phòng đón tiếp khách, đối tác tiện nghi. Không những thế, nếu cần thì khu vực sảnh trung tâm cũng rất thuận lợi để lắp đặt 1 vài thiết bị chuyên dụng cho văn phòng. Phòng kế toán được sắp xếp ngay cuối sảnh trung tâm. Tất cả nhưng x phòng dành cho gia đình và văn phòng cho kinh doan được kết hợp hài hòa mà không ảnh hưởng đến tiện nghi của cả 2 bên.

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 2
 

Tiếp theo là tầng 2 gồm: Sảnh thang: 6.1m2, Phòng ngủ 1: 20.1m2, Ban công; 6.6m2, Phòng ngủ 4: 12.2m2, Ban công: 10.8m2, WC2: 5.5m2, Phòng kỹ thuật: 19.7m2, Ban công phòng kỹ thuật: 3.6m2, Phòng họp: 20.1m2, Ban công phòng họp: 3.9m2.

Các phòng chức năng của gia đình và văn phòng được phân bố rõ ràng về 2 phía của tạo không gian riêng tư, tiện nghi cho tất cả mọi người. Hầu hết tất cả các phòng trong nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền đều được thiết kế thêm ban công với hệ thống cửa kính. Điều này cũng khiến cho không gian được mở rộng thêm, thoáng đãng hơn và con người sẽ không cảm thấy bị gò bó.

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 3
 

Tầng 3 của nhà 3 tầng 2 mặt tiền cũng có khá nhiều công năng sử dụng: Sảnh thang: 6.1m2, Phòng thờ: 12.2m2, Ban công phòng thờ: 3.9m2, Phòng ngủ gia đình: 16.4m2, Khu giặt phơi: 6.3m2, Phòng ngủ nhân viên: 12.7m2, Ban công: 3.4m2, Phòng làm việc: 26.3m2, Phòng ngủ 5: 12.2m2, WC2: 5.5m2, Ban công phòng ngủ 5: 10.8m2, Ban công phòng làm việc: 5.5m2.

Ở mỗi tầng trong nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền, tất cả những phòng chức năng phục vụ việc sinh hoạt của gia đình và các phòng kinh doanh đều được bố trí kết hợp với nhau. Cách bố trí này có vẻ rất lạ và với nhiều người lại thấy bất tiện. Tuy nhiên việc sắp xếp bố cục thiết kế đã gần như đã biến cái không thể thành có thể và với hoàn cảnh như chủ đầu tư lần này thì đây đã là phương án tối ưu nhất cho nhu cầu của anh.

Trên đây là tất cả những chia sẻ của Angcovat về mẫu nhà 3 tầng mái thái 2 mặt tiền kết hợp văn phòng làm việc. Nếu bạn có nhu cầu tương tự như chủ đầu tư hoặc có bất kì sự quan tâm nào về những thiết kế của Công ty, hãy để lại bình luận phía dưới bài viết hoặc liên lạc trực tiếp với chúng tôi. Chúng tôi rất mong được hợp tác với bạn!

Liên hệ với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn: 

Hotline: 0988 030 680

Tham khảo thêm: Tham khảo mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại không gian mở