Với mong muốn xây dựng một mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 mái lệch theo phong cách hiện đại, anh Quang đã tham khảo không ít những mẫu thiết kế, những bản vẽ và hình ảnh trên mạng. Tuy nhiên, để xây dựng nên một ngôi nhà như ý, thì việc tìm đến những kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm là điều tất yếu. Tìm đến với đội ngũ KTS của angcovat, anh Quang mang trong mình khá nhiều câu hỏi thắc mắc, cùng với đó anh cũng nêu ra không ít những yêu cầu cho ngôi nhà tương lai của mình. Sau những lần trao đổi và tư vấn hết sức nhiệt thành của chúng tôi, anh đã vô cùng tin tưởng và trao cho angcovat phụ trách phần thiết kế công trình.

Thiết kế nhà 3 tầng 70m2 theo phong cách hiện đại là một việc không quá khó khăn với đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm của angcovat. Nhưng phải làm sao để có thể xây dựng nên một công trình vừa phù hợp với sở thích của chủ nhà, vừa đảm bảo tính hiệu quả của công trình mới là điều khiến chúng tôi lăn tăn nhiều nhất.

Sở hữu trong tay lô đất rộng 180m2, anh Quang muốn xây dựng một ngôi nhà 3 tầng với diện tích 70m2 có 3 phòng ngủ. Thêm nữa, anh đòi hỏi một mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng vừa đơn giản hiện đại mà không được kém phần độc đáo. Với những yêu cầu này, ý tưởng về mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 được xây dựng và triển khai. Anh Quang và kiến trúc sư của chúng tôi đã cùng trải qua những giai đoạn làm việc khó khăn và đưa đến những quyết định để chọn lựa ra những ý tưởng thiết kế tốt nhất. 

Thông tin về mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2

1. Mã số công trình: BT312039
2. Chủ đầu tư: Anh Quang
3. Địa điểm xây dựng: Ba Vì - Hà Nội
4. Mặt tiền: 9.5m
5. Chiều sâu: 9.2m
6. Chi phí đầu tư dự kiến: 1.6 - 1.7 tỷ
7. Thông số diện tích, công năng:

- Diện tích: 70m2/sàn
- Công năng: 

+) Tầng 1: Sảnh chính 6m2, phòng khách 25.5m2, wc 1 3m2, phòng ngủ 1 12m2, phòng bếp ăn 16m2.

+) Tầng 2: phòng ngủ 2 11m2, wc 2 4.5m2, phòng ngủ 3 17m2, wc 3 10m2, sảnh tầng 7m2, ban công 5m2.

+) Tầng 3: Sảnh tầng 6.5m2, sân chơi 15m2, phòng kho 8m2, phòng sinh hoạt chung 17m2, wc 4 4m2..

Chi phí xây dựng và thiết kế nhà 3 tầng 70m2 phong cách hiện đại

Các mẫu nhà hiện đại mái lệch ngày càng trở nên được ưa chuộng không chỉ bởi tính thẩm mỹ cao mà còn đáp ứng được những yêu cầu về cả mặt giá thành và nhu cầu sử dụng. Với một ngôi nhà 3 tầng mái lệch theo phong cách hiện đại, sẽ tiết kiệm được không ít chi phí thiết kế, chi phí vật liệu và chi phí xây dựng.

Đầu tiên là chi phí thiết kế: Xây dựng mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 theo phong cách hiện đại giúp tiết kiệm chi phí thiết kế hơn so với phong cách cổ điển và tân cổ điển. Đơn giá thiết kế nhà theo phong cách cổ điển là 150.000đ/m2, theo phong cách tân cổ điển là 120.000đ/m2 còn với mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái lệch theo phong cách hiện đại này, đơn giá chi phí thiết kế là 100.000đ/m2. Với diện tích sàn 70m2, chi phí thiết kế cho ngôi nhà 3 tầng mái lệch khoảng hơn 20 triệu đồng. (được miễn phí thiết kế cổng, hàng rào, diện tích mái…)
 

Chi phí xây dựng và thiết kế nhà 3 tầng 70m2 mái lệch

Chi phí xây dựng: Để xây dựng mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 với phong cách hiện đại một cách thuận lợi thì việc dự trù kinh phí là việc rất quan trọng. Đối với bất kì một công trình xây dựng nào cũng vậy, chi phí xây dựng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: Giá nhân công xây dựng, chất lượng vật liệu xây dựng,… Tuy nhiên, những công trình mang phong cách hiện đại, chất lượng ở mức tạm ổn thường có đơn giá khoảng 5 triệu/m2. Tùy vào khả năng tài chính, mỗi gia chủ sẽ có mức đầu tư riêng cho ngôi nhà của mình, bởi  vậy mức giá này có thể giao động cao hoặc thấp hơn, tuy nhiên con số giao động không quá lớn. Để không phải quá đau đầu với chi phí xây dựng có thể bất ổn, nhiều gia chủ đã lựa chọn thi công nhà dân trọn gói của angcovat. Bởi ở đây, chúng tôi cam kết làm việc minh bạch và khoa học, đảm bảo chất lượng công trình ở mức tối ưu và giá thành lại ở mức tối thiểu. Một lựa chọn vừa tiết kiệm công sức, tiền bạc, lại vừa có thể hoàn toàn yên tâm về mặt chất lượng.

Đối với mặt bằng vuông 9x9m của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2, chúng tôi lựa chọn thiết kế theo phong cách hiện đại. Với những hình khối chắc chắn, kiên cố kết hợp với mái lệch đem đến cho ngôi nhà một vẻ đẹp vừa độc đáo vừa hài hòa.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 mang đậm đặc trưng của kiến trúc hiện đại.

Ngày nay, phong cách kiến trúc hiện đại được sử dụng rất phổ biến. Ta có thể bắt gặp phong cách kiến trúc này ở bất cứ đâu. Từ các công trình công cộng, các chung cư cao tầng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng hay những trung tâm mua sắm… Hay các mẫu thiết kế nhà dân dụng như: Biệt thự 3 tầng hiện đại, biệt thự 2 tầng hiện đại,...Tất cả những công trình này ít nhiều đều được thổi một chút phong cách hiện đại. Khác với phong cách cổ điển và tân cổ điển, phong cách kiến trúc này có những ưu điểm riêng khác biệt làm hài lòng tất cả những gia chủ yêu thích sự đơn giản mà vẫn độc đáo. Lựa chọn kiến trúc hiện đại cho công trình nhà 3 tầng mái lệch là ý tưởng chúng tôi đưa ra với gia chủ và ngay lập tức được anh Quang đồng ý. 

Vậy kiến trúc hiện đại là gì?

Kiến trúc hiện đại chính là thành phẩm của một lối tư duy và phát triển mới của xã hội Châu Âu cuối thế kỉ 19, đầu kỉ 20. Nói một cách đơn giản, kiến trúc hiện đại là một khái niệm được sử dụng để mô tả các công trình kiến trúc khác nhau có những đặc điểm tương đồng về sự đơn giản trong bố cục hình khối kiến trúc, tổ chức không gian, hay cách tổ chức mặt bằng tự do, phi đối xứng, mặt đứng loại bỏ việc sử dụng các họa tiết trang trí của trường phái cổ điển cũng như việc sử dụng vật liệu mới như kính, thép, bê tông.

Phong cách kiến trúc này sau khi xuất hiện đã rất nhanh chóng được chú ý và ưa chuộng bởi lẽ nó mang trong mình những ưu điểm không thể bỏ qua:

Hạn chế những chi tiết cầu kì, rườm rà của trường phái cổ điển, tân cổ điển trước đó: So với hình khối kiến trúc cổ điển thì hình khối kiến trúc hiện đại đơn giản hơn rất nhiều.  Không hề sử dụng những chi tiết kiến trúc phức tạp. Các khối kiến trúc kết hợp với nhau mang lại sự mạnh mẽ và vững chắc cho ngôi nhà. Các công trình mang phong cách hiện đại đều sử dụng các dạng hình học như hình lập phương, hình vuông, hình chữ nhật,… các hình khối phối hợp với nhau tùy theo ý tưởng của những kiến trúc sư khác nhau mà tạo ra những sự độc đáo riêng biệt cho ngôi nhà. Với phong cách kiến trúc hiện đại này giúp đề cao được công năng sử dụng của mặt bằng cũng như ngôi nhà, vừa tiết kiệm được không gian giao thông vừa tiết kiệm được vật liệu xây dựng.

xem thêm: biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền

Ứng dụng kiến trúc hiện đại trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 mái lệch đẹp

Thiết kế nhà 3 tầng 70m2 mái lệch này, chúng tôi quyết định chọn phong cách kiến trúc hiện đại để đem đến cho ngôi nhà những vẻ đẹp cứng cáp, đơn giản mà vẫn không kém phần độc đáo. Phong cách hiện đại được thể hiện rõ ràng trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 qua những chi tiết sau: 
 

Thứ nhất: Thiết kế nhà 3 tầng 70m2 và sự kết hợp giữa các nét thẳng và hình khối

Với mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 theo phong cách hiện đại này, chúng tôi lựa chọn chủ yếu là những nét thẳng và hình khối để xây dựng và trang trí: Trụ cột, cửa sổ, cầu thang, ống khói, vết cắt, mái nhà… Không giống như khi thiết kế những ngôi nhà mang phong cách cổ điển và tân cổ điển, là chú trọng những nét cong mềm mại hay những chi tiết hoa văn trang trí cách điệu; kiến trúc hiện đại lại nhấn mạnh những hình khối mạch lạch, chắc chắn. Với đặc điểm nổi bật đó chính là sự đơn giản trong mọi chi tiết, đây là ưu điểm lớn nhất khiến phong cách kiến trúc hiện đại trở nên phù hợp mọi không gian địa lý, quang cảnh.

Xem thêm: Mẫu nhà 3 tầng 1 tum
 

Nhìn vào từng chi tiết của bản thiết kế có thể thấy được sự tinh tế trong việc phối kết hợp các nét thẳng. Từ các chi tiết lớn như ống khói, cửa sổ, sảnh trước, lan can… cho đến những chi tiết nhỏ nhất như từng đường vân gạch. Tất cả đều cho thấy sự tận tâm, tỉ mỉ từng chút một của đội ngũ kts angcovat. Bởi vậy, tuy được xây dựng và trang trí bằng những hình khối và nét thẳng nhưng với sự sắp xếp, bố trí một cách hợp lý, thiết kế nhà 3 tầng 70m2 này vẫn mang trên mình một vẻ đẹp tinh tế, hút mắt người nhìn. Thể hiện sự năng động, tươi mới của chính gia chủ.

Thứ hai: Thiết kế nhà 3 tầng 70m2 - thiết kế tập chung vào công năng sử dụng

Xây dựng một ngôi nhà 3 tầng mái lệch với diện tích 70m2 thì việc làm sao để tận dụng được hết công năng của nó mà vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ là điều bất kì gia chủ nào cũng mong muốn. Với phong cách kiến trúc hiện đại này, ta có thể hạn chế tối đa những chi tiết trang trí rườm rà, tận dụng không gian phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt. Sự tối giản này cho phép gia chủ vừa dễ dàng phối hợp với nội thất, vừa dễ dàng thay đổi chức năng từng phòng sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Thứ ba: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 mang màu sắc hài hòa, độc đáo
 

Nếu nói rằng thiết kế hiện đại là nghệ thuật của sắc màu có lẽ cùng không  sai. Bởi ngay khi hoàn thành xong phần thiết kế các kết cấu hình khối thô cứng thì việc phối màu cho ngôi nhà chính là công đoạn thể hiện được sự sáng tạo và tính nghệ thuật của mỗi kiến trúc sư. Để thiết kế màu sơn ngoại thất cho một ngôi nhà thì sở thích của gia chủ luôn là điều tiên quyết. Và với yêu cầu về một ngôi nhà đơn giản mà không kém phần độc đáo của anh Quang, chúng tôi lựa chọn phối kết hợp các mảng màu sáng – tối lại với nhau thay vì sử dụng một màu sơn duy nhất.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái lệch theo phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 theo phong cách hiện đại được kết hợp giữa các tông màu có độ đậm nhạt vừa phải. Từ trắng, xanh nhạt, xanh đậm, ghi nhạt đến ghi đậm, khiến cho ngôi nhà có sự khác biệt về màu sắc, nhưng vẫn rất hài hòa với cảnh quan. Gam màu trắng được sử dụng như một cách để trung hòa giữa các màu còn lại với nhau, đồng tời tạo độ đậm nhạt đầy tính nghệ thuật cho ngôi nhà.

Nhìn tổng thể, ngôi nhà như một bức tranh với nghệ thuật của sắc màu.Tầng 1 của ngôi nhà được ốp gạch trang trí màu ghi sẫm ở mặt tiền trông rất nổi bật, nhằm gây ấn tượng cho người nhìn. Xen kẽ các đường vân gạch màu trắng giúp giảm cảm giác thô cứng cho ngôi nhà. Tầng 2 và tầng 3 của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 là sự kết hợp giữa những tông màu nhạt tạo cảm giác dễ chịu cho người nhìn. Sơn màu xanh nhạt được sử dụng làm tông màu chủ đạo cho phần ngoại thất của 2 tầng này để phù hợp với màu xanh nước biển của phần mái. Những nét thẳng sơn màu trắng được dùng để xen giữa các mảng màu, tạo sự liên kết hợp lý và độc đáo giữa các màu sắc.

Các gam màu trung tính là nền tảng của phong cách kiến trúc hiện đại. Cách phối màu theo tông này cho phép nhấn mạnh vào các đường nét và hình khối đồng thời thể hiện tính thẩm mỹ cao của ngôi nhà.

Thứ tư: Thiết kế nhà 3 tầng 70m2 nhằm tận dụng tối đa ánh sáng

Kiến trúc hiện đại sở hữu nét đặc trưng riêng về ánh sáng. Với ngôi nhà 3 tầng mái lệch theo phong cách hiện đại này, yếu tố ánh sáng cũng được chú trọng rất nhiều. Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế với những cửa kính khung gỗ 4 cánh giúp cho ngôi nhà nhận được luồng ánh sáng tự nhiên nhiều nhất có thể. Cùng với đó là hệ thống lan can bằng kính trong suốt đem lại sự rộng rãi và thoáng đãng cho không gian.

Sự độc đáo của một ngôi nhà mái lệch
 

Có rất nhiều kiểu mái dành cho một ngôi nhà 3 tầng với diện tích khoảng 70m2, tuy nhiên, mái lệch vẫn là kiểu mái dễ dàng gây được ấn tượng cho người nhìn nhất mà lại dễ thi công nhất. Với những người đã chán ngấy với những ngôi nhà mái bằng đang mọc lên ngày càng nhiều trong xã hội hiện đại ngày nay, thì lựa chọn một mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái lệch chính là một cách rất hay để thể hiện cá tính riêng của bản thân.

Về mặt kết cấu, mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 về cơ bản là đổ bê tông giống mái bằng chỉ khác là thay vì đổ mái theo phương nằm ngang song song với sàn nhà thì ta lại làm mái lệch. Mỗi bên với độ chênh và nghiêng khác nhau sẽ tạo ra những mẫu nhà khác nhau tạo nên những dấu ấn độc đáo cho ngôi nhà. Với hình khối kiến trúc độc đáo, có tính thẩm mỹ cao. Nhà mái lệch thực sự là một cơn gió mới trong nền kiến trúc hiện đại Việt Nam. Với sự thiết kế tỉ mỉ, thận trọng, đảm bảo sự cân đối tốt cho cả ngôi nhà. Giúp cho ngôi nhà được tạo bằng những hình khối nhưng lại không hề thô cứng và nhàm chán. Với sự kết hợp giữa các chi tiết hình khối thẳng, vuông và chéo một cách hợp lý, gia chủ sẽ không bao giờ cảm nhận được sự gò bó hay nhàm chán của ngôi nhà dù chỉ một chút.

Xem thêm: mặt bằng biệt thự mini

Ngói lợp cho mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 mái lệch này cũng không khó để lựa chọn. Trên thi trường hiện nay, hầu hết các hàng ngói xi măng nổi tiếng như Ngói Nakamura, nói Cpac, ngói Mỹ Xuân, ngói Đồng Tâm,… đều đưa ra 2 mẫu ngói là sóng nhỏ và sóng lớn. Về cơ bản  cả hai loại ngói này đều có những đặc tính cơ học và thông số kĩ thuật như nhau. Bởi vậy, tùy vào sở thích và thẩm mỹ của mỗi gia chủ mà chọn loại ngói phù hợp.

Bố trí không gian cho nhà 3 tầng mái lệch phong cách hiện đại

Với một mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 mang phong cách hiện đại , việc bố trí không gian làm sao để tận dụng được tối đa mặt bằng công năng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ là điều rất quan trọng. Bản vẽ tổng mặt bằng công năng sử dụng cho mẫu nhà 3 tầng mái lệch được vẽ với những tính toán vô cùng tỉ mỉ của đội ngũ KTS angcovat:

Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng 70m2 đẹp
 

Bố trí mặt bằng tầng 1 gồm: Sảnh chính 6m2, phòng khách 25.5m2, wc 1 3m2, phòng ngủ 1 12m2, phòng bếp ăn 16m2.

Không gian tầng 1 của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 theo phong cách hiện đại được sử dụng để phục vụ cho các hoạt động sinh hoạt chung của cả gia đình. Với phòng khách, phòng bếp ăn và 1 phòng ngủ. Thiết kế phòng khách có diện tích lên tới hơn 25m2, phòng bếp với 2 ô cửa 4 cánh lớn, chắc chắn sẽ đem lại cho gia chủ một không gian sinh hoạt vô cùng rộng rãi là thoải mái.

Mặt bằng tầng 2: Tư vấn thiết kế nhà 3 tầng 70m2 mái lệch đẹp
 

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 bao gồm: phòng ngủ 2 11m2, wc 2 4.5m2, phòng ngủ 3 17m2, wc 3 10m2, sảnh tầng 7m2, ban công 5m2.

Tầng 2 thiết kế với 2 phòng ngủ khép kín rộng rãi phù hợp nhu cầu sinh hoạt riêng tư của từng thành viên trong gia đình. Ban công tầng 2 được thiết kế rộng rãi, nếu gia chủ yêu thích màu xanh tự nhiên thì hoàn toàn có thể tận dụng ban công này để trồng một số cây cảnh, tạo cảm giác thoáng đãng cho ngôi nhà, đồng thời giúp cho không khí thêm mát mẻ, trong lành.

Mặt bằng tầng 3; Bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng 70m2 đẹp
 

Mặt bằng tầng 3 mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 gồm: Sảnh tầng 6.5m2, sân chơi 15m2, phòng kho 8m2, phòng sinh hoạt chung 17m2, wc 4 4m2.

Tầng 3 của mẫu nhà 3 tầng mái lệch được thiết kế với một phòng sinh hoạt chung cùng những công trình phụ khác như phòng kho, sân chơi, Wc.. Với thiết kế phòng sinh hoạt chung rộng tới 17m2, đây sẽ là nơi lý tưởng để gia chủ có thể tư giãn thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng.
 

Tổng kết về mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 đẹp

Nhà mái lệch kết hợp với phong cách hiện đại đã và đang trở thành xu hướng kiến trúc những năm gần đây. Với sở thích một ngôi nhà 3 tầng đơn giản, giảm thiểu tối đa các chi tiết rườm rà thì việc lựa chọn mẫu thiết kế nhà 3 tầng 70m2 mái lệch theo phong cách hiện đại chính là sự lựa chọn phù hợp nhất. Bởi thiết kế này không chỉ phù hợp với nhu cầu sử dụng mà nó còn đáp ứng được yêu cầu về mặt thẩm mỹ của rất nhiều người.

Liên hệ với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến thiết kế nội, ngoại thất:

Holline: 0988 030 680

Xem thêm: nhà 3 tầng 110m2