Thiết kế nhà phố 5x20m hiện đại tại các thành phố lớn dần trở nên phổ biến. Với kiến trúc nhà ống tại các khu phố sầm uất thì một ngôi nhà nhỏ hiện đại sở hữu không gian hình khối bắt mắt đang là chủ đề được nhiều gia chủ quan tâm. Vì thế trong nội dung bài viết này chúng tôi muốn chia sẻ 2 mẫu nhà 5x20m 2 tầng và nhà 3 tầng 5x20m kèm chi phí để quý khách hàng tham khảo.

Mẫu thiết kế nhà phố 5x20m hiện đại 2 tầng tiết kiệm chi phí

Không gian nhà phố đang trở thành sự lựa chọn lý tưởng của các gia đình trẻ hiện nay. Với diện tích 5x20m các KTS có thể lên công năng tiện nghi nhất, tối ưu hoá diện tích nhất là đối với các công trình ở thành phố, trong khu đô thị đông đúc.

Mẫu nhà phố 5x20m có diện tích khá phổ biến có thể bố trí không gian sinh hoạt chung, riêng cho gia đình có 3 – 5 thành viên sinh sống. Thông thường với những mẫu nhà này, gia chủ thường lựa chọn thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản, tối ưu công năng và diện tích sử dụng.

Mẫu nhà phố 5x20m hiện đại 2 tầng đẹp đáng mơ ước

Đây là một trong những mẫu thiết kế nhà phố hiện đại được ưa chuộng nhất hiện nay. Với phong cách đơn giản, trẻ trung cùng màu sắc nhẹ nhàng, tinh tế chắc chắn sẽ mang lại cho gia chủ một không gian sống thoải mái, tiện nghi nhất.

Mặt bằng công năng tầng 1 bao gồm: Sân trước để xe, phòng khách, bếp + phòng ăn và 1 phòng ngủ lớn cho bố mẹ.

Mặt bằng công năng tầng 2 bao gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, phòng tờ, ban công rộng rãi để phơi đồ, trồng hoa,…

Thiết kế nhà phố 5x20m 2 tầng với ban công ở tầng lầu khá rộng rãi có thể kê bàn trà để gia chủ thưởng trà, đọc sách hay ngồi ngắm cảnh, tâm sự vào mỗi buổi sớm mai hay buổi tối sau một ngày dài làm việc. 

Vậy chi phí xây nhà phố 5x20m 2 tầng là bao nhiêu?

Kiến trúc sư sẽ giải đáp cho bạn ngay sau đây: 

+ Cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng 5x20m

• Diện tích sàn xây dựng nhà 2 tầng = 100% diện tích tầng 1 + 100% diện tích tầng 2 
• Nếu quý khách yêu cầu đổ móng, mái nhà hay một số kết cấu khác như sân, hầm…thì sẽ có những cách tính diện tích riêng cho từng trường hợp.

+ Đơn giá tính chi phí xây nhà 2 tầng 5x20m trên mét vuông

• Đơn giá hoàn thiện nhân công xây dựng, không bao gồm nguyên vật tư sẽ có giá dao động từ 1,2 – 2 triệu/m2
• Đơn giá xây dựng trọn gói bao gồm cả nhân công và nguyên vật tư sẽ có giá giao động từ 5 – 7 triệu/m2

+ Chi phí xây nhà 2 tầng 5x20m

=> Tổng chi phí xây nhà 2 tầng = Tổng diện tích sàn xây dựng x đơn giá thi công hoàn thiện/m2

Giả sử tính chi phí cho công trình xây nhà mặt phố 2 tầng 5x20m bao gồm 1 trệt, 1 lầu, mái bằng và sử dụng vật tư trung bình.

+ Diện tích cần xây dựng

• Móng: 50% diện tích = 50m2
• Tầng trệt = Tầng 2 = 100% diện tích x 2 = 200m2
• Mái bằng: 30% diện tích = 30m2

=> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 280m2

+ Nhân với đơn giá thi công/m2

• Phần thô: 280m2 x 3,2 triệu/m2 = 896 triệu
• Trọn gói: 280m2 x 5 triệu/m2 = 1 tỷ 4

Vậy với chi phí nhỉnh 1 tỷ bạn đã hoàn thành được ngôi nhà 2 tầng 5x20m hiện đại và đẹp mắt nhất khu phố rồi.

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế vui lòng liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE 0988030680

Thiết kế nhà phố hiện đại 5x20m 3 tầng đơn giản mà đẹp

Thiết kế xây dựng nhà phố hiện đại 5x20m 3 tầng 

Mẫu thiết kế nhà phố 5x20m 3 tầng này sở hữu những đường nét khoẻ khoắn, trẻ trung và hiện đại. Kết cấu nhà là những mảng tường vuông vức thiết kế theo lối giật cấp ấn tượng, phù hợp với xu hướng hiệ nay. Mặt tiền ngôi nhà trở nên độc đáo, tươi mới hơn với sự kết hợp của chất liệu kính và mảng tường ốp gỗ trang trí lạ mắt.

Vì mảnh đất khá dài nên gia chủ đã chừa lại một phần phía trước nhà làm sân. Đây vừa là chỗ để xe vừa là chỗ vui chơi cho trẻ em cực kỳ tiện lợi và an toàn.

Điểm nổi bật nhất của mẫu nhà này chính là kiến trúc hiện đại, trang nhã cùng tone màu nâu trắng mang lại vẻ đẹp tinh tế, nổi bật cho mặt tiền. Mẫu nhà này phù hợp với khu vực thành thị với ưu điểm là không tốn nhiều diện tích, tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi cho gia đình đông thành viên.

Mặt bằng công năng của các tầng được bố trí bao gồm:

• Sân trước làm nơi đỗ xe
• Phòng khách, bếp và phòng ăn
• Sân sau trồng rau, sân thượng phơi đồ
• 4 phòng ngủ bố trí trong 3 tầng
• 3 phòng vệ sinh khép kín, 1 phòng vệ sinh chung
• Phòng thờ, vườn cây cảnh và thông tầng

Đọc tới đây chắc hẳn nhiều quý khách hàng muốn biết chi phí xây nhà phố hiện đại 5x20m 3 tầng bao nhiêu? chúng tôi xin bật mí ngay sau đây:

+ Chi phí xây nhà 3 tầng 5x20m

=> Tổng chi phí xây nhà 3 tầng = Tổng diện tích sàn xây dựng x đơn giá thi công hoàn thiện/m2

Giả sử tính chi phí cho công trình xây nhà mặt phố 3 tầng 5x20m bao gồm 1 trệt, 2 lầu, mái tôn và sử dụng vật tư trung bình.

+ Diện tích cần xây dựng

• Móng: 50% diện tích = 50m2
• Tầng trệt = Tầng 2 = Tầng 3: 100% diện tích x 3 = 300m2
• Mái tôn: 30% diện tích = 30m2

=> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 380m2

+ Nhân với đơn giá thi công/m2

• Phần thô: 380m2 x 3,2 triệu/m2 = 1 tỷ 216
• Trọn gói: 380m2 x 5 triệu/m2 = 1 tỷ 9

Thiết kế nội thất nhà phố 5x20m hiện đại đẹp

Phối cảnh phòng khách mẫu nhà phố 5x20m hiện đại

Khi thiết kế nhà phố, bạn cần lưu ý một số điều như sau:

• Nên thiết kế nhà phố có giếng trời bởi diện tích mặt tiền của mẫu nhà phố nhỏ dễ gây thiếu ánh sáng trong nhà và không thể làm cửa sổ 2 bên tường. Vì thế thiết kế giếng trời sẽ giúp ngôi nhà đủ ánh sáng, thông thoáng, mát mẻ hơn.
• Cần xác định rõ khu vực phân chia chức năng trong nhà để khi lên bản vẽ được cụ thể và tối ưu nhất.

Trên đây là tư vấn thiết kế nhà 5x20m hiện đại của KTS Angcovat. Để có bản vẽ nhà phố đẹp nhất vui lòng liên hệ với chúng tôi theo HOTLINE 0988030680

Tham khảo: Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu có sân thượng