Thiết kế nhà mặt tiền 10m – Giải pháp lý tưởng cho biệt thự 2 tầng mái ngói hiện đại

Trong những năm gần đây, xu hướng thiết kế nhà mặt tiền 10m ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ khả năng tối ưu không gian sống, hình khối kiến trúc cân đối và linh hoạt trong bố trí công năng. Mẫu biệt thự 2 tầng mái ngói BT1230525 tại Đà Nẵng là một minh chứng tiêu biểu cho lối thiết kế này – nơi vẻ đẹp truyền thống được khéo léo hòa quyện cùng phong cách sống hiện đại, tiện nghi.

Thông tin tổng quan mẫu nhà mặt tiền 10m BT1230525

• Mã công trình: BT1230525

• Chủ đầu tư: Anh Tuấn

• Địa điểm xây dựng: Đà Nẵng

• Kích thước lô đất: 10x20m (200m²)

• Diện tích xây dựng: 130m²/sàn

• Số tầng: 2 tầng

• Năm thi công: 2025

• Phong cách kiến trúc: Biệt thự mái ngói hiện đại

Lợi thế khi thiết kế nhà mặt tiền 10m

So với các mẫu nhà phố có mặt tiền hẹp (6–7m), nhà mặt tiền 10m có những ưu điểm vượt trội:

• Dễ tạo hình khối cân đối, mặt tiền đẹp, dễ làm nổi bật kiến trúc mái ngói và hệ cửa kính.

• Tăng khả năng lấy sáng – thông gió tự nhiên, giúp không gian sống thoáng đãng, tiết kiệm năng lượng.

• Cho phép phân chia mặt bằng linh hoạt hơn nhiều: phòng khách rộng, phòng ngủ vuông vắn, có hiên – sân chơi – ban công đầy đủ.

Trong khi đó, nhà mặt tiền lớn hơn (14–15m) tuy tạo điều kiện mở rộng kiến trúc nhưng lại cần chi phí đầu tư lớn, khó khai thác hết công năng nếu gia đình ít thành viên. Mặt tiền 10m chính là ngưỡng lý tưởng để cân bằng giữa thẩm mỹ – công năng – chi phí.

Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng mái ngói mặt tiền 10m 

• Diện tích mỗi sàn: 130m²

• Tổng diện tích xây dựng (2 tầng): 260m²

• Mái ngói dốc (tính hệ số mái 1.5): ≈ 130m² x 1.5 = 195m²

• Tổng diện tích thi công tính toán: ≈ 455m²

Chi phí để xây dựng nhà 2 tầng mặt tiền 10m diện tích 130m2 mái ngói dao động từ 2 tỷ dến 2,2 tỷ đồng. 

Để biết thêm thông tin chi tiết về cách tính chi phí xây nhà hoặc tham khảo bảng tính chi phí cho ngôi nhà của gia đình mình, vui lòng Liên hệ trực tiếp Kiến trúc sư 0988 03 06 80

Kể chuyện tổ ấm qua từng đường nét thiết kế

Không chỉ là một công trình kiến trúc, ngôi nhà 2 tầng mái ngói BT1230525 còn là một câu chuyện – về giấc mơ an cư giữa lòng phố biển. Mái ngói đỏ trầm, sảnh hiên rộng mở, cửa kính thoáng sáng… tất cả hòa quyện tạo nên cảm giác ấm cúng, thanh bình nhưng vẫn hiện đại và tiện nghi.

Tầng 1 – Không gian gắn kết

• Phòng khách 28m²: rộng rãi, kết nối mở với bếp và sảnh chính

• Phòng bếp – ăn 21.5m²: vị trí tách biệt, đón ánh sáng tự nhiên từ sân sau

• Phòng ngủ 15.3m² + WC riêng: thuận tiện cho người lớn tuổi hoặc khách

• Sân sau + khu giặt phơi: bố trí kín đáo nhưng tiện dụng

• Sảnh hiên và sân chơi nhỏ: tạo độ mở cho toàn bộ mặt bằng tầng 1

Tầng 2 – Không gian riêng tư và kết nối truyền thống

• Phòng thờ 15m² đặt trang nghiêm hướng ra ban công

• 2 phòng ngủ lớn (21.3m² và 21m²): thoáng, có phòng thay đồ riêng

• 1 phòng ngủ phụ ấm cúng 13–14m²

• WC kép, ban công đôi, sảnh thang 8m² thông thoáng

💡 Sự phân chia mặt bằng khoa học giúp mọi hoạt động sinh hoạt trong nhà đều thuận tiện, riêng tư nhưng vẫn kết nối cảm xúc.

Kết luận: Thiết kế nhà mặt tiền 10m – Sự lựa chọn thông minh

Với mặt tiền 10m, mái ngói truyền thống, công năng hợp lý và hình khối hiện đại, mẫu biệt thự BT1230525 không chỉ đáp ứng nhu cầu ở mà còn mang lại giá trị sống lâu dài. Đây là mẫu nhà phù hợp cho gia đình 3–5 người, đặc biệt yêu thích sự ấm cúng, tiện nghi và tinh tế.

📩 Bạn đang có ý tưởng xây nhà mặt tiền 10m? Hãy để đội ngũ kiến trúc sư Angcovat giúp bạn hiện thực hóa tổ ấm mơ ước.

HOTLINE 0988 030 680