Cùng với sự phát triển của Kinh tế - Xã hội, lĩnh vực kiến trúc cũng đang có những sự phát triển và trau dồi không ngừng. Xem xét thấy những nhu cầu và vẻ đẹp thẩm mỹ trong kiến trúc được con người cảm nhận đang dần trở nên tinh tế hơn, Angcovat đã cho ra đời rất nhiều thiết kế đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng. Trong số đó không thể không nhắc đến thiết kế nhà 10x13m 2 tầng theo phong cách hiện đại. Bài viết hôm nay chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn thiết kế này như 1 sự tham khảo nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở tương tự. Ngoại thất và nội thất của thiết kế nhà 10x13 tương đối tiện nghi và phù hợp với những người yêu thích sự trẻ trung, năng động. Hãy cùng tìm hiểu và chiêm ngưỡng vẻ đẹp của thiết kế nhà 10x13m này nhé.
 

Bảng thông số cơ bản mẫu thiết kế nhà 10x13m

Mẫu thiết kế nhà 10x13m là sản phẩm chúng tôi đã hoàn thiện hồ sơ và bàn giao cho chủ đầu tư là anh Nguyễn Văn Trang ở Thiệu Hóa – Thanh Hóa. Dưới đây là những thông số cơ bản về thiết kế nhà 10x13m

Bảng thông số cơ bản mẫu thiết kế nhà 10x13m ở Thiệu Hóa – Thanh Hóa

1. Mẫu biệt thự: BT525049
2. Số tầng: 02
3. Chủ đầu tư: Anh Nguyễn Văn Trang
4. Địa điểm xây dựng công trình: Thiệu Hóa - Thanh Hóa
6. Mặt tiền: 10m
7. Chiều sâu: 13m
8: Kích thước ô đất: 350m2
9. Kiến trúc sư thiết kế nhà 10x13m; Kiến trúc sư Angcovat
10. Năm thi công: 2019
11. Chi phí đầu tư dự kiến: Khoảng 1.6 - 1.7 tỷ
12. Thông số diện tích, công năng: 

- Diện tích: 120m2/sàn
- Thông số công năng:

+) Tầng 1: Sảnh chính 6m2; Phòng khách 23m2; Phòng ngủ 01: 16m2; Phòng ngủ 02: 11m2; Phòng bếp và ăn: 23m2; WC1: 4m2
+) Tầng 2: sảnh tầng 5,5m2; Phòng thờ: 8m2; Phòng ngủ 03: 17m2; Phòng ngủ 04: 17m2; WC2: 3,5m2; Phòng tắm: 4m2; Sân phơi 6m2; sân chơi 13m2

Bạn đọc quan tâm: Tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp và phù hợp với nhu cầu hiện nay
 

Lưu ý về chuẩn bị ngân sách cho thiết kế nhà 10x13m
 

Chi phí là một yếu tố vô cùng quan trọng quyết định cả quá trình lựa chọn, thiết kế và thi công bất kì một công trình nào. Thiết kế nhà 10x13m của anh Trang có mức chi phí thi công khoảng 1.6 -1.7 tỷ đồng. Mức chi phí như vậy vừa đủ để xây dựng một ngôi nhà 2 tầng diện tích khoảng 120m2 tại Thanh Hóa. Cách tính chi phí xây dựng cũng có thể áp dụng cách tính theo diện tích, đơn giá thi công trọn gói năm 2019 khoảng 5.5- 6.7 triệu đồng/m2 cho biệt thự. Bạn chỉ cần tính tổng diện tích mặt sàn (tổng diện tích sàn các tầng) và nhân với đơn giá là có thể ước lượng được mức chi phí phí.

Ngoài chi phí thi công, nếu chọn cách thuê đơn vị thiết kế thì bạn cũng nên chuẩn bị cả ngân sách cho việc thiết kế. Đối với Angcovat, đơn giá cho thiết kế biệt thự sẽ tùy theo số tầng và phong cách mà bạn muốn xây dựng. Đơn giá cho biệt thự trên 2 tầng phong cách hiện đại là 100.000vnđ/m2 sàn. Bạn chỉ việc lấy tổng diện tích sàn và nhân với đơn giá của chúng tôi. Nếu lựa chọn phương án và phong cách thiết kế khác, bạn có thể ghé thăm phần báo giá trên website để được biết thêm chi tiết.

Trước khi quyết định xây dựng, bạn nên chuẩn bị thật tốt ngân sách. Điều đó sẽ giúp bạn có được phương án thiết kế thích hợp nhất và giúp bạn không bị khủng hoảng nếu có bất kì một chi phí phát sinh nào. Tất cả sự trang bị tốt sẽ giúp công trình của bạn được thiết kế và thi công hoàn thiện trong một điều kiện tốt nhất.
 

Quá trình trao đổi, tư vấn thiết kế nhà 10x13m cho chủ đầu tư

Được biết, chủ đầu tư cho thiết kế nhà 10x13m là anh Nguyễn Văn Trang đến từ Thanh Hóa. Anh tìm hiểu và biết đến Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng Angcovat nhờ vào thông tin trên mạng xã hội và internet. Khi tìm kiếm những thông tin mà anh còn đang băn khoăn về nhu cầu xây nhà, anh đã đọc được một số bài viết trên website của công ty và cũng tham khảo qua ý kiến của bạn bè để lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín. Cuối cùng anh quyết định liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế nhà 10x13m. Bước đầu là những cuộc điện thoại và hẹn gặp trao đổi tại công ty, sau đó kiến trúc sư của công ty sẽ tư vấn phương án thiết kế nhà 10x13m, tiếp theo kiến trúc sư sẽ tiến hành khảo sát mặt bằng và trao đổi, điều chỉnh và hoàn thiện bản thiết kế.

Xem thêm: Giới thiệu các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp nhất hiện nay
 

Phối cảnh 3D thiết kế nhà 10x13m hiện đại, trẻ trung
 

Đối với thiết kế nhà 10x13m này, tôi có thể khái quát lại những yêu cầu của chủ đầu tư về ngoại thất và nhu cầu sử dụng như sau:

Về công năng sử dụng: Gia đình không quá nhiều người nên công năng cũng sẽ tương đối giống như những ngôi nhà ở quê anh. Có phòng khách, phòng thờ, 4 phòng ngủ và một số phòng chức năng khác. Vì thiết kế nhà 10x13m được xây dựng ở quê nên cũng không có những yêu cầu gì quá đặc biệt. Các không gian khác như sân phơi, phòng ăn thì anh có vẻ thoải mái khi để chúng tôi tính toán hợp lý sao cho phù hợp phong thủy và đưa ra cách bố trí phù hợp với tổng thể ngôi nhà.

Về ngoại thất: Anh Trang sinh năm 1991 và còn khá trẻ, phong cách mà anh yêu thích cũng không có gì khó hiểu đó là hiện đại và năng động. Cũng đã tham khảo qua nhiều mẫu nhà khác nhau nhưng anh thấy kiểu kiến trúc của thiết kế nhà 10x13m là ưng ý nhất. Cũng có một vài sự thay đổi để ngôi nhà không chỉ hiện đại mà còn hài hòa với những cảnh quan và kiến trúc xung quanh. Vùng quê Thanh Hóa lại là vừng có khí hậu khắc nghiệt ở Việt Nam nên việc lựa chọn hướng nhà, kiểu cách đều phải lưu ý về mặt khoa học. Những tính toán phải được cân nhắc kỹ lưỡng sao cho thiết kế nhà 10x13m có được không gian sống tốt nhất và ít bị ảnh hưởng bởi những điều kiện khí hậu không tốt. Theo như đó, chúng tôi cũng tiến hành lựa chọn hướng của ngôi nhà để giúp tránh nắng nóng cũng như gió mạnh tốt nhất cho gia chủ.

Chúng tôi tập hợp những yêu cầu của chủ đầu tư cùng sự khảo sát thực tế, kinh nghiệm, sáng tạo của kiến trúc sư Angcovatđể tiến hành lên phương án thiết kế nhà 10x13m. Khi hoàn thành và bàn giao hồ sơ cho chủ đầu tư, anh Trang cũng tỏ ra rất hài lòng và thích thú với phương án thiết kế.

Bạn đọc quan tâm: Tư vấn các mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ đẹp nhất
 

Độc đáo trong vẻ đẹp ngoại thất của thiết kế nhà 10x13m 2 tầng

Tổng thể thiết kế nhà 10x13m là phương án mang lại cho gia chủ sự tiện nghi trong công năng sử dụng cũng như về giá trị thẩm mỹ. Điều đầu tiên tôi muốn nhắc đến đó chính là vẻ đẹp ngoại thất. Lý do rất đơn giản, sự yêu thích một công trình kiến trúc nào đó thường do cái nhìn đầu tiên mà chúng ta bắt gặp, đương nhiên đó là vẻ đẹp ngoại thất. Ấn tượng đầu tiên khi bắt gặp thiết kế nhà 10x13m có lẽ chính bởi sự hài hòa, cuốn hút trong từng đường nét. Từ hình khối tổng thể đến những chi tiết trang trí đều có sự liên kết vô cùng hài hòa và đẹp mắt, điều đó được chứng minh bởi tất cả những yếu tố dưới đây:
 

Phong cách thiết kế nhà 10x13m hiện đại mang đến sự trẻ trung, năng động
 

Đối với thiết kế nhà 10x13m hay bất kì công trình hiện đại nào cũng vậy, thoạt nhìn thôi chúng ta cũng có thể dễ dàng nhận thấy sự kiên cố và mạnh mẽ từ hình khối ngôi nhà. Sự tập trung khắc họa hình khối tổng thể dường như là nét đặc trưng của phong cách thiết kế hiện đại. Thông thường những công trình hiện đại thường rất sáng tạo và phá cách trong hình dạng tổng thể, tùy theo từng công trình mà khối hình hộp hay khối hình tròn đều được kết hợp và thể hiện 1 cách độc đáo. Tuy nhiên với thiết kế nhà 10x13m này, sự tối giản về hình khối là điều những kiến trúc sư hướng đến. Mỗi đường nét, mỗi chi tiết đều dứt khoát thể hiện sự mạnh mẽ và năng động. Sự hiện đại vô cùng phù hợp với gia chủ, sinh năm 1991 – một con người trẻ trung và năng động.

Hình dạng tổng thể của thiết kế nhà 10x13m là sự kết hợp của những khối hình hộp vuông vắn, vững chãi. Những chi tiết khác như đường phào lớn, đường phào nhỏ, cột trụ vuông vắn, lan can ban công tinh tế,… tất cả đều như bổ trợ cho nét mạnh mẽ, trẻ trung của tổng thể thiết kế 10x13m.

Bạn đọc quan tâm: Giới thiệu những mẫu nhà biệt thự 3 tầng kiểu pháp đẹp
 

Phối cảnh 3D thiết kế nhà 10x13m với mái thái gây ấn tượng khác biệt
 

Hệ thống mái ngói thái tạo ấn tượng khác biệt

Bạn có biết xu hướng làm mái thái đang là phương án được ưa chuộng nhất trên thị trường kiến trúc. Theo như thống kê những của Angcovat thì 75% hồ sơ đều lựa chọn cách làm mái thái. Có rất nhiều lý do mà mái thái lại trở nên phổ biến như vậy, cũng giống như lý do mà gia chủ của thiết kế nhà 10x13m lần này lựa chọn.

Mái thái sang trọng thực sự phù hợp với hầu hết các kiểu kiến trúc: từ phong cách hiện đại, phong cách châu Âu hay những ngôi nhà truyền thống của Việt Nam; từ nhà phố, biệt thự hay lâu đài, tất cả đều có thể sử dụng mái thái. Tùy vào mỗi thiết kế mà màu sắc hay kiểu cách có thể được thay đổi hoặc sáng tạo phù hợp. Nhưng dù có thay đổi linh động như thế nào thì mái thái luôn giữ được vẻ bề thế, sang trọng vốn có của nó. Lựa chọn mái thái trong thiết kế nhà 10x13m như góp phần tăng vẻ đẹp sang trọng và sự bề thế cho ngôi nhà.

Hệ thống mái thái giúp chống nóng và chống thấm dột tốt: Đối với những ngôi nhà mang phong cách hiện đại như thiết kế nhà 10x13m thì phương án mái bằng cũng là một sự lựa chọn hợp lý vì nó giúp tăng thêm vẻ mạnh mẽ, năng động. Tuy nhiên do khí hậu đặc trưng của Việt Nam mà những thiết kế mái bằng lại có nhiều nhược điểm hơn ví dụ như chóng nóng, chống thấm kém. Vì vậy mà phương án mái thái lại càng hợp lý hơn nhiều, khả năng chống nóng và chống thấm vô cùng tốt do đặc trưng kết cấu. Mái thái thường được làm bằng phương pháp đổ bê tông mái bằng rồi lợp vì kèo dán ngói, vì thế nên khả năng chống nóng rất tốt. Do độ dốc khá cao nên việc thoát nước tốt cũng giúp thiết kế nhà 10x13m không bị thấm dột.

Hiệu quả thẩm mỹ của mái thái đối với thiết kế nhà 10x13m: Một tinh thần mới như được thổi hồn vào thiết kế nhà 10x13m. Vốn dĩ hệ thống mái thái giật cấp với màu đỏ đã rất sang trọng và bề thế. Thế nhưng không dừng lại ở đó, những kiến trúc sư kịp thời đưa vào một chút sáng tạo như 1 điểm nhấn khác biệt cho thiết kế nhà 10x13m. Ban công tầng 2 đã thoát ra ngoài sự bao bọc của hệ thống mái, thay vào đó là mái bằng kính cường lực và không quên kèm theo 1 dàn treo giỏ cây bằng bê tông giả gỗ. Vừa hiện đại phá cách lại vừa mang lại 1 góc tiểu cảnh tạo không gian xanh cho thiết kế nhà 10x13m. Hiệu quả thẩm mỹ như được nâng lên 1 tầm cao mới.

Bạn đọc quan tâm: Chia sẻ những ý tưởng thiết kế nhà biệt thự 2 tầng ở nông thôn
 

Phối cảnh 3D mặt tiền rộng rãi trong thiết kế nhà 10x13m

Thiết kế 2 mặt tiền vô cùng tiện nghi

Mặt tiền là chi tiết quan trọng thể hiện được tất cả thần thái và nét đẹp của ngôi nhà. Vì vậy thiết kế mặt tiền đẹp là cả quá trình tính toán khoa học và phải xem xét thật kỹ lưỡng. Không chỉ đẹp mà mặt tiền của thiết kế nhà 10x13m cũng cần phải mang lại sự tiện nghi cho gia chủ. Sân chơi được thiết kế rộng rãi nên việc bố trí 2 mặt tiền là vô cũng hợp lý. Cách bố trí ở 2 mặt tiền cũng được thiết kế tương tự nhau, sảnh ra vào như được làm đua ra so với hình khối tổng thể tạo sự bề thế cho thiết kế nhà 10x13m. Điều đó vừa khiến việc di chuyển thuận tiện lại vừa mang lại hiệu quả thẩm mỹ cao.

Từ sân chơi nhìn vào có lẽ chúng ta mới thấy hết được những điểm nhấn nhá đầy ấn tượng của các chi tiết. Mái ngói thái được thiết kế lệch và giật cấp độc đáo như tạo nhịp điệu cho ngôi nhà. Tiếp nối là phần tường thu hồi cũng như tạo thêm sự nhịp nhàng với 2 khối hình tam giác xếp chồng lên nhau. Sự liên kết hoàn hảo giữa những chi tiết khiến cho thiết kế nhà 10x13m như trở nên hiện đại và tinh tế hơn.
 

Vật liệu hoàn thiện hiện đại, sang trọng
 

Những vật liệu và chi tiết trang trí vẫn luôn là điểm cuối cùng tạo nên sự hoàn hảo trong vẻ đẹp ngoại thất của thiết kế nhà 10x13m. Cách lựa chọn và kết hợp những vật liệu hoàn thiện có thể nói lên sự tỉ mỉ và chăm chút cho ngôi nhà của mình. Không chỉ có sự vững chãi, trẻ trung mà thiết kế nhà 10x13m cũng tinh tế và tỉ mỉ trong từng chi tiết nhỏ khác. Những vật liệu hoàn thiện được sử dụng trong mẫu thiết kế này đều là những vật liệu mang đến sự hiện đại, sang trọng. Từ chất liệu đến màu sắc đều có sự liên kết với nhau cũng như liên kết với tổng thể thiết kế làm sáng lên nét đẹp thẩm mỹ của ngôi nhà.

Trước tiên là sự hài hòa về chất liệu. Tất cả vật liệu hoàn thiện đều là những loại vật liệu hiện đại và vô cùng tinh tế. Tiếp đến là màu sắc nhã nhặn, sang trọng. Đá và gạch ốp tường là dải màu xám đậm dần từ trên xuống dưới, tường thu hồi tô đậm hơn với màu sắc của bê tông giả gỗ và gạch ốp tường màu xám, lan can ban công bằng kính cường lực trong suốt để hài hòa với màu sắc sang trọng của ngôi nhà. Tất cả đều mang lại cho thiết kế nhà 10x13m sự vững chãi, sang trọng và vô cùng hiện đại.

Có thể nói, mọi chi tiết trong mẫu thiết kế nhà 10x13m này đều mang lại cho ta cảm xúc thật khác biệt. Năng động, trẻ trung nhưng cũng không quên bề thế, sang trọng. Với vẻ đẹp như vậy thì tôi tin là bất kì ai bắt gặp đều sẽ phải trầm trồ và không ngừng tán thưởng.

Xem thêm: Tư vấn các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đơn giản mà đẹp
 

Tư vấn công năng sử dụng tiện nghi cho thiết kế nhà 10x13m
 

Thiết kế nhà 10x13m quả thực đã đạt được hiệu quả thẩm mỹ rất cao nhờ những chi tiết ngoại thất hài hòa và tinh tế. Thế nhưng 1 thiết kế có hoàn hảo hay không cũng còn dựa vào việc sắp xếp công năng có tiện nghi hay không. Chính vì thế mà Angcovat cũng rất tâm huyết khi tư vấn thiết kế công năng sử dụng cho chủ đầu tư. Để thấy rõ hơn thì mời bạn xem qua những bản vẽ bố trí mặt bằng dưới đây.

Bản vẽ tổng mặt bằng thiết kế nhà 10x13m
 

Trước tiên là mặt bằng tổng thể thiết kế nhà 10x13m trên tổng diện tích khu đất. Trên tổng thể khu đất 350m2 hình thang, ngôi nhà 120m2 được bố trí vuông vắn. Từ cổng đi vào là khoảng sân chơi rộng rãi, kèm theo là những khu đất nhỏ xung quanh dành cho việc trồng cây xanh. Thiết kế nhà 10x13m như có sự hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên tạo nên 1 không gian thật tươi mát và sinh động.

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 1 thiết kế nhà 10x13m

Mặt bằng tầng 1 của thiết kế nhà 10x13m là sự sắp đặt vô cùng chặt chẽ bao gồm: Sảnh chính 6m2; Phòng khách 23m2; Phòng ngủ 01: 16m2; Phòng ngủ 02: 11m2; Phòng bếp và ăn: 23m2; WC1: 4m2

Ngay sảnh chính đi vào bao giờ cũng là phòng khách. Tỏa ra xung quanh là không gian của 2 phòng ngủ và phòng ăn. Ngoài 2 sảnh ở 2 mặt tiền mở ra khu vực sân chơi phía trước thì ngôi nhà cũng bố trí thêm 1 cửa phụ để tiện lợi cho việc chăm sóc khu vườn nhỏ phía sau nhà. Cửa phụ này cũng được bố trí ngay cạnh phòng ăn như để cho không gian phòng bếp khi nấu nướng cũng như dùng bữa sẽ thông thoáng hơn. Khu vực cầu thang được bố trí tiếp giáp với tất cả các phòng tạo sự tiện lợi cho việc đi lại của gia đình.

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 2 thiết kế nhà 10x13m

Không gian tầng 2 cũng được tận dụng triệt để và bao gồm công năng như sau: Sảnh tầng 5,5m2; Phòng thờ: 8m2; Phòng ngủ 03: 17m2; Phòng ngủ 04: 17m2; WC2: 3,5m2; Phòng tắm: 4m2; Sân phơi 6m2; sân chơi 13m2.

Từ sảnh tầng tỏa ra là các phòng chức năng riêng biệt. 2 phòng ngủ còn lại được bố trí chéo nhau tạo sự cân đối. Sân phơi và sân chơi cũng được đưa vào khá thông thoáng bởi hệ thống cửa sắp xếp hợp lý ở các phòng. 1 phòng thờ chuyên biệt được bố trí trên tầng 2 tách biệt hẳn với phòng khách tầng 1. Sự trang trọng và thành kính được thể hiện ở việc sắp xếp phòng thờ đặt trên tầng 2 thay vì tầng 1. Cách bố trí này cũng dựa vào yêu cầu và mong muốn của gia chủ. Ngoài ra thì các thành viên trên tầng 2 sẽ sử dụng chung 1 WC và 1 nhà tắm ngay cạnh cầu thang. Sự sắp xếp công năng thông thường như phần đa những ngôi nhà khác nhưng thiết kế nhà 10x13m cũng vô cùng hợp lý và tiện nghi.

Vẻ đẹp ngoại thất hiện đại, độc đáo và sự tiện nghi hoàn hảo của thiết kế nhà 10x13m là tất cả những gì tôi muốn chia sẻ với bạn. Nếu bạn có bất cứ thắc mắc nào hoặc có nhu cầu và yêu thích mẫu thiết kế nhà 10x13m này. Đừng ngần ngại, hãy để lại thông tin phía dưới bình luận hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Những kiến trúc sư sẽ ngay lập tức tư vấn cho bạn. Chúng tôi rất vui khi được làm việc với bạn!
 

Tham khảo thêm: Tư vấn xây nhà 2 tầng 5 phòng ngủ diện tích 120m2