Dù ở thời đại nào thì “lấy vợ, tậu trâu, xây nhà” vẫn được coi là 3 việc lớn trong đời người, đặc biệt là với người đàn ông. Được trở thành người bạn đồng hành của mỗi gia đình trên con đường làm việc lớn ấy là niềm tự hào không chỉ của riêng công ty kiến trúc ANG. Hầu hết các khách hàng sẽ chỉ xây nhà 1 lần trong đời, sau khi đã tích cóp chuẩn bị đủ cả về tiền bạc lẫn tinh thần, chính điều này đã thôi thúc chúng tôi không được cẩu thả trong bất cứ mẫu thiết kế nào, bởi mọi sự cẩu thả đều là sự bất lương, đặc biệt là khi thực hành công việc này.

“Chăm chút, tỉ mỉ trong từng bản vẽ, thể hiện một sự cẩn thận và năng lực chuyên môn, tôi đã theo dõi trang web của công ty từ lâu và khi đã chuẩn bị đủ mọi điều kiện để dựng nhà, đơn vị tư vấn thiết kế đầu tiên tôi muốn liên lạc chính là các bạn.”- đó là dòng tâm sự cũng như lời ngỏ ý tư vấn thiết kế của ông Phạm Đình Cường ở Quảng Ninh. Ngay sau khi nhận được lời nhắn, chúng tôi lập tức liên lạc lại với ông để tìm hiểu thêm về mảnh đất và yêu cầu đề bài. Nội dung công năng và mong muốn của gia đình ông được ghi chép lại như sau:

-         Xây nhà 1 tầng, mái thái phong cách hiện đại, diện tích khoảng 200m2

-         Hệ công năng bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 bếp ăn

-         Kinh phí đầu tư dự kiến trên dưới 1,5 tỷ

-         Hệ thống cửa sử dụng chất liệu gỗ kính, mái ngói xanh, phương án thi công mái đổi mái bằng, đổ mái dốc dán ngói

Những yêu cầu trên khá cơ bản và tất nhiên không thể gây khó dễ đội ngũ kiến trúc sư của ANG. Chúng tôi bắt tay vào phân chia công việc ngay sau khi 2 bên ký kết hợp đồng. Sau 20 ngày phối hợp, chúng tôi đã đưa ra hoàn chỉnh bộ hồ sơ thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 mặt tiền 21m phong cách hiện đại.

Thông số công năng tổng quát mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 mái thái 3 phòng ngủ

1.      Mẫu biệt thự: BT301068

2.      Số tầng: 02

3.      Chủ đầu tư: ông Phạm Đình Cường

4.      Địa điểm công trình: Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

5.      Mặt tiền: 21m

6.      Chiều sâu: 14m

7.      Kích thước ô đất: 900m2

8.      Kiến trúc sư thiết kế: KTS ANG- KTS Lương Hiếu

9.      Năm thi công: 2018

10. Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,8 tỷ đồng

11. Thông số công năng, diện tích:

- Diện tích: 200m2/sàn

- Thông số công năng: Sảnh chính: 6m2, Phòng khách: 24m2, Phòng ăn: 21m2, Phòng bếp: 10m2, Sân chơi: 18m2, Phòng thờ: 18m2, Phòng ngủ 1: 15m2, Phòng ngủ 2: 24m2, WC2: 5.3m2, Phòng ngủ 3: 18.7m2, WC2: 4m2, Hành lang rộng 1.2m2. 

Khái toán chi phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 3 phòng ngủ mặt tiền 21m

- Diện tích sàn 1 sàn: 200m2

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 280m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Khái toán chi phí xây mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 mái thái

Giá trị tạm tính mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2: 

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.653.571.43 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.424.700.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.741.300.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 kinh phí 1,6 tỷ đồng sở hữu thiết kế ngoại thất ấn tượng

Không cần cầu kỳ, cao sang, chủ nhân ngôi nhà yêu thích sự đơn giản, chất hiện đại, tập trung mặt bằng công năng tiện nghi và đan xen chút yếu tố truyền thống cho ngôi nhà của gia đình mình: là người Việt Nam, sinh ra và lớn lên ở cái thời nhà 3 gian, mái ngói, sân gạch nên phần nào những dấu ấn như vậy vẫn luôn mang lại cho tôi cảm giác nhẹ nhàng, thanh thản và thân thuộc vô cùng. Tất nhiên bây giờ mà có đầu tư làm nhà 3 gian thì cũng không thể theo kết cấu cũ vì yêu cầu công năng, phòng ốc cũng thay đổi nhiều nhưng tôi vẫn mong muốn có nét truyền thống nào đó vẫn được tái hiện trong ngôi nhà của mình, đan xen với các chất liệu hiện đại.

Mong muốn của ông Cường cũng là mong muốn của nhiều chủ đầu tư khác khi tìm đến ANG. Thấu hiểu tâm lý khách hàng, các mẫu biệt thự nhà vuông, biệt thự nhà vườn 1 tầng liên tục được nghiên cứu và đưa ra nhằm đáp ứng được nhiều nhu cầu hơn nữa.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 trang trí mặt đứng đơn giản toát lên sự thoáng đãng

Phong cách hiện đại đề cao sự đơn giản, giải phóng mặt bằng thoáng đãng bởi hệ chi tiết trang rí rườm rà, phức tạp, tăng cường sử dụng các mặt phẳng lớn và đường thẳng, góc cạnh vuông vức. Tất cả cùng tạo thành một khối cân đối, khỏe khoắn về hính dáng và thẩm mỹ, công năng và phong thủy.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 mái thái tổ chức hình khối tự do, phi đối xứng, tránh tạo cảm giác gò bó, ngột ngạt. Các khoảng lùi không gian được tạo ra tận dụng làm ban công hay sảnh uống cafe. Thiết kế tiền đường tươi sáng, thoáng đãng. Sảnh đón tạo ấn tượng sang trọng và thu hút  bởi thiết kế vòm cong. Đây là chi tiết đặc trưng trong phong cách cổ điển, được kết hợp tài tình mang lại sự mềm mại và uyển chuyển hơn cho không gian.

Cột trụ đỡ hình vuông, thân cột trang trí đơn giản, khối chân đế cao, vững vàng, ốp đá có tác dụng chống thấm. Mọi lối dẫn lên nhà đều bước qua hàng bậc tam cấp đặc trưng, ngoài có tác dụng nâng sàn cao ráo, bậc tam cấp và sảnh chính còn là nơi thực hiện các nghi lễ đón khách, chào hỏi trong văn hóa nhà ở Việt Nam.

Phối cảnh 01 mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 3 phòng ngủ lựa chọn mái thái ưu việt

Với đặc trưng cơ bản giống với mái dốc truyền thống, mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 mặt tiền 21m lựa chọn kiểu dáng mái thái như là cách để tạo không khí xa xưa, mang âm hưởng dân tộc kết hợp với yếu tố hiện đại. Dáng mái xuôi chiều cân đối, giúp đẩy nhanh quá trình thoát nước tự nhiên, tránh gây hiện tượng ngấm dột. Vào những ngày mùa hè nắng nóng, mái thái cũng phát huy ưu điểm chống nóng tuyệt vời của nó với nhiều tầng lớp mái.

Về thẩm mỹ, kiểu dáng mái 4 chạc giúp toàn bộ khối mái trở nên bề thế. Mái thái cũng giúp cho ngôi nhà trông có vẻ cao ráo, thanh thoát hơn, làm nổi bật toàn bộ khối kiến trúc. Thiết kế các khối mái đan xen mấp mô tạo cảm giác chuyển động mạnh mẽ.

Phối cảnh 02 mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 mặt tiền 21m

Phối màu ngoại thất tươi sáng cho mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 kinh phí 1,6 tỷ đồng

Phối màu gần như là công đoạn hoàn thiện cuối cùng cho phối cảnh kiến trúc. Để có được bản phối màu hoàn hảo, người làm thiết kế cần cân nhắc tới nhiều yếu tố, phong cách, phong thủy, hướng nhà, mục đích biểu đạt và cảnh quan chung quanh. Tất cả cần đảm bảo sự hài hòa, nhã nhặn, tránh tạo cảm giác u tối, mệt mỏi cũng không nên quá nổi bật, lạc tông, lạc điệu.

Trước tiên, cần lựa chọn sắc màu chủ đạo cho các bức tường. Phong cách hiện đại ưa sử dụng gam màu trắng sáng. Màu trắng thích hợp làm nền nổi bật cho các chi tiết trang trí ngoại thất và các gam màu khác. Màu trắng mang lại cảm giác tươi tắn, khỏe khoắn và thoáng đãng. Dưới cái nắng vàng của miền nhiệt đới, ngôi nhà bỗng trở nên gần gũi, trong trẻo hơn nhưng cũng không kém phần lãng mạn mỗi khi hoàng hôn hoặc dưới màn mưa giăng phủ.

Xét về phong thủy, màu trắng đại diện cho hành kim, mang lại sự tươi mới và làm tăng năng lượng dương cho không gian sống. Màu trắng cũng giúp phản chiếu ánh sáng mạnh mẽ, mang lại sự sáng sủa và tạo cảm giác rộng rãi cho ngôi nhà. Ngoài ra, đây là màu sắc được đánh giá là phù hợp với gia chủ mệnh kim như chủ nhân của mẫu bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ đẹp 200m2 mặt tiền 21m.

Kết hợp với tone màu trắng sáng chủ đạo là màu ghi trang nhã tạo điểm nhấn cho phần chân tường và trán tường. Không mạnh mẽ, khỏe khoắn như gam màu chủ đạo, màu ghi xám tạo cảm giác yên bình, trầm tĩnh hơn mang lại sự cân bằng không chỉ trong cảm xúc mà còn cân bằng về thị giác, năng lượng và trạng thái chuyển động.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 mái thái sử dụng ngói màu xanh dương- màu sắc mà ông Cường đặc biệt yêu thích và yêu cầu sử dụng trong ngôi nhà của mình. Màu xanh tạo cảm giác mát mẻ và trầm ổn, yên tĩnh và thanh bình. Sắc xanh là màu của bầu trời và đại dương, do đó, tạo cảm giác rộng lớn, mênh mông. Màu xanh dương đi liển với cảm giác sâu thẳm, vững vàng.

Cùng với các màu sắc nhân tạo đến từ lớp sơn ngoại thất, gạch ốp tường hay màu mái ngói, ngôi nhà còn được điểm tô bởi sắc xanh của cỏ cây và các sắc màu rực rỡ từ dàn hoa trang trí hay khu vườn chung quanh. Sự kết hợp hài hòa giữa những điều tự nhiên, bình dị và cái đẹp hiện đại hứa hẹn sẽ mang lại cảm xúc đa chiều hơn cho không gian sống của gia đình.

Phối cảnh 03 mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 phong cách hiện đại

Định hướng sân vườn khang trang cho mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 mặt tiền 21m

Trong quá trình tư vấn, thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 phong cách hiện đại cho ông Cường, chúng tôi có đặc biệt miễn phí phần định hướng quy hoạch cảnh quan sân vườn, định vị nhà ở và các công trình bổ trợ khác. Lô đất của ông Cường không vuông vức mà có dạng hình chữ l, để giúp gia đình bố trí không gian hợp lý, tiết kiệm diện tích đất, ngôi nhà phải được đặt ở nơi thoáng đãng, đón được gió và ánh sáng, hợp mệnh với gia chủ.

Trên lô đất rộng lớn diện tích 900m2 mau nha 1 tang mai thai dep được đặt ở vị trí lùi về phía sau, riêng tư, thoáng đãng và không bị các đường cắt đi qua. Phần cạnh chữ l là đường ngõ dẫn vào nhà. Toàn bộ phần diện tích đất trống còn lại đều được lát gạch sân sạch sẽ, thoáng đãng, dễ dàng vệ sinh, dọn dẹp. Đây là vừa là nơi để xe vừa là nơi vui chơi an toàn cho các thành viên. Gia chủ cũng có thể tận dụng khoảng sân mát mẻ này để tổ chức các bữa tiệc ngoài trời.

Xung quanh mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 kinh phí 1,6 tỷ đồng đều được phủ xanh bởi hàng cây, chạy dài từ cổng vào đến sân vườn xung quanh nhà. Đặc biệt bên cạnh sườn nhà, chúng tôi còn bố trí một tiểu cảnh nhỏ bao gồm các loại cây cảnh, hoa cảnh đẹp mắt. Được biết ông Cường có sở thích chơi cây cảnh, rất thích sưu tầm các loại hoa, ông cũng chia sẻ sau một ngày làm việc mệt mỏi, thú vui tao nhã chiều chiều của ông là được chơi hoa, cắt tỉa cây cảnh. Gần đấy cũng là vườn rau sạch của vợ ông, nơi cung cấp các bữa ăn thanh đạm, trong sạch cho sức khỏe của gia đình.

Cây cối, vườn tược bao quanh mát mẻ, thoáng đãng mang lại bầu không khí dịu dàng và luôn luôn khỏe khoắn vào các mùa trong năm có lẽ là niềm mơ ước không của riêng ai. Thiên nhiên và con người sống chan hòa với nhau, cùng nhau phát triển, cùng nhau sinh sôi, nảy nở mới là điều thực đáng trân quý. Thông thường người ta chỉ dành ra khoảng ⅓ diện tích đất để dựng nhà, vừa vặn với nhu cầu sinh hoạt, khoảng không còn lại là vườn cây, sân nhà. Đây được cho là tỷ lệ hợp lý cho cuộc sống tiện nghi, thịnh vượng.

Hình vẽ tổng mặt bằng thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 kinh phí 1,5 tỷ đồng

Tham khảo bố trí mặt bằng công năng ưu việt cho mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 phong cách hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2  mặt tiền 21m không chỉ sở hữu hình thức ưa nhìn mà còn thể hiện được sự tiện nghi trong chính mặt bằng công năng sử dụng. Xuất phát từ nhu cầu thực tế của người sử dụng và sự tư vấn từ phía kiến trúc sư về giao thông hợp lý, sự di chuyển của luồng khí, ánh sáng, tiện ích trong sinh hoạt, yêu cầu về độ mở hay sự riêng tư,....ngôi nhà hứa hẹn sẽ mang đến nhiều hơn các giá trị cho cuộc sống.

Từ sảnh chính bước vào là không gian phòng khách sang trọng với bộ bàn ghế gỗ làm nơi tiếp khách và kệ tivi màn hình lớn. Sâu vào bên trong là khu vực thờ cúng. Bàn thờ kê dựa lưng vững chắc vào tường, hướng ra phía cửa chính hợp mệnh với gia chủ. Phía trước bàn thờ gỗ là bộ tràng kỷ dài. Thiết kế này giống trong mẫu nhà 3 gian truyền thống bởi có lẽ ông Cường muốn dựng lại không khí thờ cúng thiêng liêng, gần gũi cho chính không gian này.

Trong mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 3 phòng ngủ, phòng ăn có diện tích 21m2, phòng bếp là 10m2, vậy tổng diện tích cả không gian này là 31m2. Bếp ăn sắp xếp gọn gàng, hệ thống kệ treo tường và tủ bàn thái giúp tăng diện tích chứa đựng cho khu vực này, giúp người nội trợ có thể dễ dàng phân loại dụng cụ và tiện hơn khi lấy chúng để sử dụng. Bàn ăn kích thước lớn kê giữa phòng, phòng ăn thiết kế ấm áp bởi đây chính là nơi quây quần, sum họp cho cả gia đình vào mỗi buổi tối hay mỗi dịp cuối tuần, là nơi giữ lửa hạnh phúc và vun đắp yêu thương cho các thành viên.

Hệ thống 3 phòng ngủ được bố trí gần nhau tạo tính kết nối cho các thành viên trong gia đình lại tiện cho việc bố trí, sắp xếp lối đi và khu vệ sinh. Tất cả các phòng ngủ đều được trang bị đầy đủ nội thất, sắp xếp gọn gàng, tiết kiệm diện tích nhất có thể. Thiết kế cửa sổ đón sáng và thông gió đảm bảo sự lưu thông không khí xuôi chiều cho các phòng, đảm bảo sự thông thoáng, tươi mát và dễ chịu, tránh gây bí bức, khó chịu.

Xem thêm: Bản vẽ nhà ở nông thôn 1 tầng

Mặt bằng công năng tầng 1 tiện nghi của mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 mái thái mặt tiền 21m

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 200m2 mái thái phong cách hiện đại đã giúp cho mơ ước bấy lâu nay của gia đình ông Cường trở thành hiện thực. Ngày bàn giao hồ sơ thiết kế, chúng tôi nhận thấy được niềm vui ánh lên từ đôi mắt của người chủ, đó cũng chính là niềm động lực làm việc lớn lao của tập thể đội ngũ kiến trúc sư ANG.

Mọi thông tin cần tư vấn xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680

Xem thêm: Mặt tiền nhà trệt đẹp