Nếu bạn đang có trong tay 1.5 tỷ và dự định xây một ngôi nhà 3 tầng mang phong cách hiện đại. Hãy để các kiến trúc sư của Công ty thiết kế kiến trúc Angcovat giúp bạn hoàn thành ước mơ này.

Sở hữu một ngôi nhà đẹp, hiện đại, là nơi để gia chủ trở về nghỉ ngơi sau một ngày lao động mệt mỏi dường như đã trở thành niềm mơ ước của bất cứ gia đình nào. Anh Dương, một khách hàng của công ty thiết kế kiến trúc Angcovat cũng không phải trường hợp ngoại lệ. Ở độ tuổi đã tứ tuần, sau bao năm làm ăn tích cóp của 2 vợ chồng, anh muốn xây dựng một ngôi nhà để hoàn thành việc lớn cuối cùng của đời người theo quan niệm của ông cha ta xưa “tậu trâu, cưới vợ, làm nhà”. Thế những anh cũng giống như bao gia đình khác, anh loay hoay đi tìm mẫu nhà ưng ý,

đồng thời phải phù hợp với túi tiền của gia đình mình. Biết đến công ty thiết kế kiến trúc Angcovat qua trang Angcovat.com, anh đã tìm đến văn phòng công ty để được trực tiếp nghe các kiến trúc sư Angcovat tư vấn, trao đổi, thống nhất các phương án thiết kế cho mẫu nhà 3 tầng mái bằng hiện đại của anh.
 

Các yêu cầu đối với nhà 3 tầng mái bằng hiện đại đẹp
 

Các yêu cầu anh Dương đưa ra đó là: nhà 3 tầng, mang phong cách hiện đại, nhà gồm 4 phòng ngủ, có phòng giải trí và các phòng chức năng khác. Nhà được xây dựng trên phố diện tích có hạn nên anh muốn để 1 khoảng sân nhỏ để trồng cây cảnh và làm hàng rào tạo tính riêng tư, khép kín cho ngôi nhà. Mặt tiền của nhà là 11.4m với 70m2 mặt sàn. Mái của ngôi nhà anh mong muốn đó là mái bằng, mang phong cách hiện đại. Chi phí anh đưa ra đó là rơi vào tầm từ 1.4- 1.5 tỷ. Lắng nghe những tâm tư, chia sẻ và mong muốn của anh Dương, các kiến trúc sư đã bắt tay vào thiết kế một ngôi nhà để giúp anh hoàn thành việc lớn thứ 3 của đời người.
 

Bảng thông số công năng, diện tích của mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại

1: Mã số mẫu biệt thự: BT105108
2: Số tầng: 03 tầng
3: Chủ đầu tư: Anh Nguyễn Văn Dương
4: Địa điểm xây dựng công trình: Phường Yên Nghĩa - Quận Hà Đông - Hà Nội
5: Mặt tiền xây dựng: 11.4m
6: Chiều sâu mẫu nhà 3 tầng mái bằng đẹp: 8.7m
7: Kiến trúc sư thiết kế : Kiến trúc sư Angcovat
8: Chi phí dự kiến xây dựng: 1.4 - 1.5 tỷ đồng
9: Thông số công năng, diện tích:

- Diện tích: 70m2/sàn

- Thông số công năng:

+) Tầng 1: Phòng khách 21m2, Phòng bếp ăn: 14.5m2, WC1: 3.5m2, Hành lang rộng 1.1m2, Phòng ngủ 1: 12m2.

+) Tầng 2: Sảnh tầng 6m2, Phòng ngủ 2: 12m2, Phòng ngủ 3: 10m2, WC2: 3.5m2, Phòng ngủ 4: 17m2, WC3: 3.5m2

+) Tầng 3: Sảnh tầng: 6m2, Kho 3.5m2, Phòng giải trí: 15m2, Hành lang: 1.2m, Sân phơi: 12m2
 

Tính chi phí, thống kê vật tư xây dựng tạm tính mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại đẹp
 

* Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 210 m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng
 

Giá trị tạm tính:Bằng chữ: Một tỷ bốn trăm bảy mươi triệu đồng

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.700.000.00 ( Triệu/m2)
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng chi phí là: 1.617.000.000.000

Ghi chú:
* Thông số khối lượng và tính toán mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá thi công trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn có thể để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết.
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.
 

Mặt tiền mẫu kiến trúc nhà 3 tầng mái bằng hiện đại đẹp có gì đặc biệt?

Mặt tiền nhà 3 tầng mái bằng hiện đại gây ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên đối với người đối diện. Với đặc trưng phong cách hiện đại, các kiến trúc sư đã thiết kế và sử dụng nhiều vật liệu hiện đại. Nếu kiến trúc cổ điển mang đến sự bề thế uy nghi thì phong cách hiện đại lại mang đến sự sang trọng, tiện nghi, đẳng cấp. Mặt tiền là một yếu tố không thể thiếu để mang lại sự sang trọng, tiện nghi ấy. Mặt tiền nhà 3 tầng mái bằng hiện đại gây ấn tượng bởi những đường nét khỏe khoắn, không mềm mại, rườm rà, cầu kì như kiến trúc cổ điển.
 

Hình ảnh phối cảnh: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại đẹp
 

Mặt tiền nhà 3 tầng mái bằng hiện đại được chia thành 2 khối rõ rệt đó là khối đua ra ngoài và khối lùi. Với thiết kế khối lùi, khối lùi giúp nhà 3 tầng mái bằng hiện đại đặt vừa vặn với lô đất của gia chủ, đồng thời vừa có 1 khoảng không gian làm sân vườn vườn thiết kế cổng phía trước và không gian phía sau nhà trồng cây. Khối lồi nhà 3 tầng mái bằng hiện đại tiếp giáp với mặt đường giao thông với hệ thống cửa sổ giúp lấy ánh sáng cho căn phòng. Mặt tiền sơn màu nâu chủ đạo, đường phào màu trắng chạy quanh tường khiến cho nhà 3 tầng mái bằng hiện đại thêm độc đáo, lạ mắt. Mặt tiền khối thụt của nhà 3 tầng mái bằng hiện đại cũng được thiết kế tương tự như khối lồi với hai màu nâu, trắng kết hợp và hệ thống cửa kính giúp ngôi nhà dễ dàng đón ánh sáng.
 

Vật liệu và hình khối hiện đại sử dụng trong mẫu nhà 3 tầng mái bằng hiện đại

Vật liệu

Vật liệu là phần không thể thiếu trong xây dựng. Trước đây làm nhà những vật liệu truyền thống lấy trực tiếp từ thiên nhiên được sử dụng phổ biến như: sỏi, đá, gỗ, tre, nứa, bùn, rơm… Hay những vật liệu xây dựng truyền thống có nguồn gốc từ thiên nhiên nhưng được hình thành qua công nghệ chế tác như gốm, sứ, gạch nung, ngói. Tuy nhiên theo thời gian, những loại vật liệu này bộc lộ nhiều nhược điểm là tính bền thấp, hao mòn theo thời gian. Từ đấy nhiều loại vật liệu mới, hiện đại ra đời để thay thế những vật liệu truyền thống trong xây dựng. Nhưng vật liệu mới này vừa có tính thẩm mỹ cao, lại có khả năng chống chịu với thời tiết ngoại cảnh và độ bền cao. Vậy nên trong những năm gần đây nó được sử dụng nhiều trong xây dựng như kính, đá ốp lát, thạch cao...biệt thự 3 tầng mái bằng hiện đại cũng không nằm ngoài xu hướng ấy.

Với phong cách hiện đại của mẫu nhà 3 tầng mái bằng hiện đại, các loại vật liệu mới được sử dụng khá nhiều. Nhìn từ mặt tiền, vật liệu mới được sử dụng triệt để đó là hệ thống kính cường lực. Với hệ thống cửa kính trong suốt, ngôi nhà sẽ luôn ngập tràn ánh ánh tự nhiên không lo bị thiếu ánh sáng hay bí bách. Gia chủ có thể lắp thêm hệ thống rèm ở khung cửa kính để điều chỉnh ánh sáng phù hợp với mong muốn và nhu cầu của gia chủ.

Ngoài ra, vật liệu mới còn được sử dụng nhiều đó là các vật liệu gạch ốp tường, gạch bông gió, bê tông. Những vật liệu này vừa mang tính thẩm mỹ cao lại có nhều ưu điểm về tính bền cho gia chủ. Bởi vậy trong những năm gần đây, nó được sử dụng phổ biến trong các công trình xây dựng.
 

Hình khối

Kiến trúc truyền thống đề cao sự đối xứng, hài hòa. Thế nhưng kiến trúc hiện đại lại đề cao sự phá cách, mới lạ, độc đáo trong thiết kế. Bởi vậy muốn có một ngôi nhà ấn tượng, kiến trúc sư phải thực sự tâm huyết và sáng tạo để tạo nên một hình khối kiến trúc mới lạ, độc đáo.
 

Mặt tiền: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại
 

Hình khối nhà 3 tầng mái bằng hiện đại thực sự là một công trình ấn tượng với lối thiết kế phá cách của kiến trúc hiện đại đặc trưng. Hình khối nhà 3 tầng mái bằng hiện đại là hình chữ L với 2 khối hình chữ nhật xếp liên tiếp. Tuy nhiên điều này đặt ra một yêu cầu cho kiến trúc sư, làm sao để tổng thể không bị rời rạc mà tạo được liên kết, chỉnh thể thống nhất? Làm sao để tạo được tính hài hòa trong chỉnh thể ngôi nhà và sân vườn? Đối với những kĩ sư non tay chắc hẳn sẽ gặp không ít khó khăn, lúng túng. Tuy nhiên với những kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm xử lí và thiết kế nhiều công trình khắp nơi của công ty thiết kế kiến trúc Angccovat thì điều này thực sự không thể làm khó được họ.
 

Màu sơn nào trong thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại?

Đây là băn khoăn của không ít gia chủ khi lựa chọn màu sơn để trang hoàng cho ngôi nhà của mình. Làm sao màu sơn vừa hợp kiến trúc, phong thủy, mệnh của gia chủ. Đồng thời với thiết kế nhà phố, chọn màu sơn nào cho phù hợp với không gian cảnh quan xung quanh mà vẫn tạo được dấu ấn riêng cho ngôi nhà. Điều  đó đặt ra yêu cầu các kiến trúc sư phải xử lí, phối màu làm sao cho thật ấn tượng, bắt mắt.
 

Giải pháp màu sơn đối với thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại đó là lấy màu nâu làm màu chủ đạo. Màu nâu mang đến cho ngôi nhà sự trầm ấm, nhã nhặn.  Ban đầu anh Dũng có lo lắng, băn khoăn sợ rằng màu nâu sẽ làm ngôi nhà tối màu, không nổi bật. Tuy nhiên giải pháp các kiến trúc sư đưa ra để ngôi nhà 3 tầng mái bằng hiện đại không bị tối màu đó là kết hợp màu nâu với các mảng tường màu trắng. Phần mảng tường nổi được sơn màu trắng hài hòa với màu sắc của cổng nhà và hệ thống hàng rào màu trắng bao quanh ngôi nhà. Màu trắng mang đến sự mới mẻ tinh khôi, hiện đại. Vì vậy việc kết hợp giữ màu nâu và trắng sẽ đem đến một sự kết hợp mới lạ độc đáo và hợp lí. Nghệ thuật  kiến trúc không chỉ là các đường nét thô cứng mà cần sự sắp xếp và phối hợp mảng miếng màu sắc sáng tạo, màu nâu chủ đạo kết hợp các mảng tường nổi màu trắng, những khung cửa sổ vân gỗ nâu và những chậu hoa nhỏ xinh  được phối hợp khéo léo, tỉ mỉ. Nhà 3 tầng mái bằng hiện đại hứa hẹn sẽ mang đến cho gia chủ một không gian sống thú vị, tiện nghi và những giây phút nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời.
 

Mái bằng trong thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại
 

Kết cấu mái trong mẫu nhà 3 tầng mái bằng hiện đại đẹp

Hiện nay trên thị trường có nhiều loại mái tha hồ cho gia chủ lựa chọn. Tuy nhiên mỗi loại mái lại bộc lộ những ưu, nhược điểm khác nhau. Gia chủ cần tìm hiểu kĩ lưỡng để chọn mái phù hợp cho ngôi nhà thân yêu.

Với nhà mái cho nhà 3 tầng mái bằng hiện đại anh Dương đã chọn mái bằng bởi nó có những ưu điểm sau:

- Nhà mái bằng hiện nay phổ biến kể cả đối với nhà 1 tầng hay cao tầng vì kết cấu đơn giản, kiến trúc gọn gàng của nó, đặc biệt đối với những công trình nhà phố san sát nhau ở đô thị thì đó là một giải pháp tuyệt vời.

- Nhà mái bằng có sức chống chịu rất tốt với bão vì độ dốc rất nhỏ ( 5 – 8%), kết cấu bền chắc

- Khả năng chống cháy cao.

- Không bị dột hay bị thủng như mái tôn hay mái ngói.

- Mặt sàn của mái dễ dàng làm sân thượng, cải tạo sân thượng thành sân phơi, vườn xanh, thiết kế tiểu cảnh, góc thư giãn, tận dụng không gian sân thượng là nhu cầu cần thiết của nhà phố với những ý tưởng độc đáo khác.

Bên cạnh đó, nhà mái bằng cũng bộc lộ 1 vài hạn chế như: dễ thấm nước, chi phí cao, tương đối nặng. Điều này phải đòi hỏi đội ngũ kiến trúc sư thiết kế chính xác và thợ thi công làm việc với tính cẩn thận cao. Tuy nhiên với những ưu điểm trên, đặc biệt không gian phố chật hẹp thì lựa chọn mái bằng cho thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại vẫn là một sự lựa chọn thông minh, hợp lí.
 

Mặt bằng công năng sử dụng mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại

Tổng mặt bằng: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại
 

Được xây dựng trên lô đất với tổng diện tích 110m2, các kiến trúc sư đã tính toán cẩn thận, tận dụng mảng khuyết của chữ L để làm sân chơi, nơi để xe và đặt vài chậu cây nhỏ. Phần thừa phía sau nhà gia chủ có thể tận dụng để trông vườn cây nhỏ hay những luống rau, khóm hoa để vừa tận dụng không gian cung cấp rau sạch cho bữa ăn gia đình, vừa đem đến không gian mát mẻ giảm bớt sự nóng bức, ô nhiễm, khói bụi bởi môi trường thành phố đông đúc.

Tham khảo thêm mẫu nhà với hình dạng tương tự tại: Biệt thự 3 tầng chữ L
 

Mặt bằng công năng tầng 1; Mẫu nhà 3 tầng mái bằng hiện đại
 

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại bao gồm các phòng chức năng như sau: Phòng khách 21m2, Phòng bếp ăn: 14.5m2, WC1: 3.5m2, Hành lang rộng 1.1m2, Phòng ngủ 1: 12m2.

Bước vào sảnh chính nhà 3 tầng mái bằng hiện đại là không gian phòng khách 21m2. Không gian phòng khách không quá lớn, đủ để gia chủ bày những đồ nội thất tùy thích. Tiếp liền không gian phòng khách là phòng bếp + ăn. Ngăn cách giữa không gian phòng khách và bếp ăn là kệ để ti vi. Ngăn cách không gian như vậy sẽ tạo ngôi nhà sự thông thoáng cần thiết. Phòng bếp với hệ thống cửa sổ thông thoáng vừa giúp lấy ánh sáng, đồng thời khi nấu ăn gia chủ có thể mở cửa để giúp mùi dầu mỡ thức ăn bay ra ngoài mà không ám vào quần áo hay các không gian khác. Qua hành lang có 1 phòng chủ dành cho vợ chồng anh Dũng. Cầu thang được thiết kế ở giữa tạo điều cho việc đi lại thuận tiện hơn giữa các không gian trong ngôi nhà 3 tầng mái bằng hiện đại.
 

Mặt bằng tầng 2: Mẫu nhà 3 tầng mái bằng hiện đại
 

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh tầng 6m2, Phòng ngủ 2: 12m2, Phòng ngủ 3: 10m2, WC2: 3.5m2, Phòng ngủ 4: 17m2, WC3: 3.5m2

Tầng 2 nhà 3 tầng mái bằng hiện đại là không gian chủ yếu dành cho nghỉ ngơi. Bởi vậy nó được các kiến trúc sư sắp xếp khéo léo với 3 phòng ngủ. Mỗi phòng ngủ đều có cửa sổ vì vậy căn phòng lấy ánh sáng tự nhiên được dễ dàng hơn giúp gia chủ có những giây phút nghỉ ngơi thực sự thoải mái trong gian phòng riêng tư của mình.
 

Mặt bằng tầng 3: Mẫu nhà 3 tầng mái bằng hiện đại
 

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 3 của mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh tầng: 6m2, Kho 3.5m2, Phòng giải trí: 15m2, Hành lang: 1.2m, Sân phơi: 12m2, phòng thờ: 17m2

Tầng 3 là nơi cao ráo, sạch sẽ, thoáng mát nên nó được tận dụng để làm sân phơi, phòng giải trí, phòng kho, phòng thờ. Phòng thờ là nơi con cháu thắp hương nhớ đến ông bà tổ tiên những ngày lễ tết, đây là không gian trang trọng, nó được đặt ở nơi ít yên tĩnh, ít tiếng ồn. Phòng giải trí gia đình có thể đặt màn hình lớn hay giàn karaoke. Nơi đây hứa hẹn gia đình sẽ có những phút giây giải lao sau những ngày làm việc mệt mỏi, giúp kết nối các thành viên với nhau.
 

Hoàn thiện hồ sơ và bàn giao thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại

Sau thời gian bàn bạc trao đổi với anh Dũng các phương án và giải pháp. Các kiến trúc sư Angcovat hiện nay đã hoàn thành hồ sơ thiết kế mẫu nhà 3 tầng mái bằng hiện đại. Hồ sơ với đầy đủ chi tiết công năng và tính thẩm mỹ đã được trao tận tay cho anh Dũng. Dự kiến ngôi nhà 3 tầng mái bằng hiện của đại của gia đình anh Dũng sẽ được hoàn thiện vào cuối năm nay.

Những hình ảnh thi công thực tế mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng hiện đại sẽ được chúng tôi liên tục cập nhật trong thời gian tới!

Trân trọng và cảm ơn!

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: nhà 3 tầng kiểu hiện đại