Tum là gi?

Tum nhà là phần trên cùng của ngôi nhà, thông thường tum nhà có thể đơn giản là phần tường, mái cầu thang đi lên sân thượng hoặc có thể bao gồm thêm một phòng ở phía trước hoặc phía sau cầu thang trong ngôi nhà ống, nhà phố. Các mẫu nhà 2 tầng 1 tum được rất nhiều gia đình lựa chọn bởi thiết kế đơn giản, chi phí xây dựng phải chăng đồng thời đảm bảo đủ công năng sử dụng cho gia đình ít thành viên.

Hiện nay các mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum xuất hiện ngày càng nhiều ở các thành phố lớn và cả các vùng quê, các kiến trúc sư thiết kế và chủ nhà luôn tận dụng tối đa mọi không gian dù là nhỏ hẹp, để xây dựng nên các căn nhà có mức giá rẻ mà lại đẹp, đồng thời tạo ra được không gian thông thoáng, nhiều ánh sáng để có thể ngắm cảnh thư giãn hoặc trồng cây xanh. Nếu bạn còn băn khoăn lựa chọn các kiểu mẫu thiết kế thì bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 100m2 dưới đây sẽ cho bạn đáp án.

Xem thêm: Các mẫu biệt thự 2 tầng mái dốc

Bảng thông số cơ bản về bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng 1 tum hiện đại

Khám phá nét đẹp ngoại thất của bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum mái thái

Thông thường những mẫu thiết kế nhà ống thường có 1 mặt tiền hẹp mà sâu vào bên trong. Để đảm bảo công năng nhà ống sẽ được nâng tầng lên cao để có đủ không gian sinh hoạt. Do vậy, thường thì kiến trúc nhà ống sẽ bị mất cân bằng về chiều cao và bề rộng. Do diện tích hẹp nên nhà ống thông thường được thiết kế theo phong cách đơn giản, nên dễ gây cảm giác nhàm chán, thô cứng. Là kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm trong thiết kế nhà ở, nên bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum này đã khác phục được những nhược điểm trên của nhà ống, đồng thời làm cho  ngôi nhà đẹp hơn, ấn tượng hơn.

Ngoại thất bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum mái thái

Ngôi nhà có kích thước mặt tiền 8m và sâu vào 15m, như vậy chiều dài gần gấp đôi chiều rộng. Nhưng với sự sáng tạo của kiến trúc sư đã biến  ngôi nhà ống trở lên đẹp hơn với 2 mặt tiền. Với thiết kế 2 sảnh, 2 của ra vào giống như một ngôi nhà 2 mặt tiền, bản vẽ đã khắc phục được sự chênh lệch về chiều dài và chiều rộng ngôi nhà. Đồng thời với hệ thống cửa sổ xung quanh 2 bên hông nhà mang lại nhiều tác dụng từ việc lấy đủ sáng cho ngôi nhà tới giá trị về thẩm mỹ, làm mất đi sự đơn điệu của bức tường dài. Nhìn vào ngôi nhà chúng ta chỉ cảm nhận được sư thoải mái, thoáng mát và sang trọng chứ không hề thấy ngột ngạt, chật chội như những ngôi nhà ống cùng diện tích khác. Để làm được những điều trên không phải đơn giản. Thiết kế nhà ống có rất nhiều vấn đề cần lưu tâm, từ kiểu dáng kiến trúc, công năng, kết cấu, ánh sáng… đều phải được tính toán kỹ lưỡng nhằm mang lại một không gian sống hợp lý, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của gia chủ.
 

Để có được một kiến trúc nhà ống đẹp thì phải bắt đầu từ một bản thiết kế hoàn hảo. Trong quá trình thiết kế, các kiến trúc sư của Angcovat sẽ mang lại những góp ý chân thật nhất để xác định không gian thiết kế thế nào và đảm bảo ngôi nhà sau khi xây dựng sẽ giống nhất với bản thiết kế. Không gian ngoại thất của bản vẽ nhà ống 2 tầng 1 tum đẹp có sự hài hòa ở mọi góc nhìn, phù hợp về sở thích lẫn phong cách của gia chủ, liên kết cả không gian trong và không gian ngoài.
 

Về màu sắc, ngôi nhà 2 tầng 1 tum này đã sử dụng màu sơn kết hợp màu ngói và cửa vô cùng hiệu quả. Đối với con người ăn mặc sẽ thể hiện được đẳng cấp của mình, còn đối với ngôi nhà màu sắc bên ngoài thể hiện được đẳng cấp. Khi được đặt câu hỏi tư vấn sơn ngoại thất màu gì thì chúng tôi đã trả lời chủ nhà với đáp án đầu tiên là màu trắng. Một tông màu an toàn, thích hợp với cả kiến trúc nhà hiện đại và cổ kính. Người ta thường ví màu trắng là sự tinh khôi, thanh khiết, tinh tế toát lên vẻ đẹp sang trọng và hiện đại. Lựa chọn gam màu trắng làm tông màu chủ đạo sẽ là bí quyết giúp bề ngoài ngôi nhà của bạn đẹp hoàn hảo. Các bạn hoàn toàn có thể lựa chọn thêm những gam màu sơn khác để tô vẽ nhấn nhá tránh làm cho không gian bị nhàm chán bởi một màu tinh khôi. Ngôi nhà theo phong cách kiến trúc hiện đại, sơn tường màu trắng do vậy mà nên kết hợp với màu ngói xanh tạo nên cảm giác sang trọng, trẻ trung có chiều sâu. Màu trắng của tường dễ dàng làm nổi bật mài nâu của gỗ tự nhiên và màu xám của đá ốp. Có rất nhiều cách để lựa chọn màu sắc cho ngôi nhà nhưng quan trọng vẫn là cách phối màu, sắp xếp bố cục và phân bổ màu sắc hợp lý có thể tôn lên nét đẹp của ngôi nhà.
 

Tham khảo thêm: Những mẫu biệt thự 2 tầng 150m2

Lựa chọn vật liệu xây dựng hiện đại cho bản vẽ nhà ống 2 tầng 1 tum

Mặt tiền hiện đại từ bản vẽ nhà ống 2 tầng 1 tum 100m2

Vật liệu xây dựng bên cạnh phải đáp ứng các tính chất, đặc điểm về công năng sử dụng, còn giúp kiến trúc sư sáng tạo nên những kiểu dáng kiến trúc đẹp và độc đáo, tuyệt vời. Trong kiến trúc hiện đại nhiều loại vật liệu xây dựng truyền thống không thể đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật như độ bền, màu sắc, cách âm, cách nhiệt…Để giải quyết những bất cập đó một số loại vật liệu xây dựng mới ra đời và đã giúp các kiến trúc sư lựa chọn các loại vật liệu xây dựng phù hợp, tạo nên những công trình kiến trúc không chỉ đẹp mà còn bền với thời gian.
 

Đối với bản vẽ nhà ống 2 tầng 1 tum này cũng vậy, các vật liệu xây dựng đặc biệt là vật liệu cho ngoại thất được lựa chọn kỹ lưỡng để vừa đảm bảo chất lượng vừa đẹp mà lại kinh tế. Đầu tiên phải kể đến vật liệu ốp lát ngoài trời của mẫu nhà này. Để chống ẩm cho nền nhà và làm ngôi nhà sang trọng hơn, kiến trúc sư thiết kế bậc tam cấp và sử dụng đá ốp bao quanh nhà. Ngày xưa, ông cha ta thường sử dụng các tấm đá nguyên khối để làm bậc thềm. Chúng có độ bền cao và phù hợp với các kiến trúc thời ấy. Hiện nay, công nghệ phát triển, tạo ra nhiều sản phẩm mới. Đá lát bậc tam cấp là một trong số sản phẩm có chất lượng cao mà giá cả lại hợp lý. Đá hoa cương đen ốp bậc tam cấp làm nổi bật ngôi nhà, phù hợp với hạng mục ngoại thất bởi độ cứng. Ngoài ra lựa chọn màu đá đen cho chân nhà cũng làm giảm đi sự bụi bẩn, dễ vệ sinh và chống thẩm rất tốt.
 

Tiếp đến là chân tường tầng 1 và ống khói cũng được ốp đá nhân tạo màu xám sang trọng. Đá ốp lát nhân tạo là một sự đột phá trong lĩnh vực xây dựng và kiến trúc. các sản phẩm ốp lát có kích thước lớn, độ bóng cao, màu sắc phong phú.
 

Ban công kính cường lực mang lại những lợi ích lớn cho ngôi nhà. Đối với những ngôi nhà hai tầng thì chẳng thể nào thiếu được những thiết kế ban công. Trước đây, ban công chủ yếu được các nhà thi công xây dựng bằng bê bông hay sắt thép, tuy chắc chắn nhưng lại vô cùng thô và không phù hợp với xu hướng hiện đại như hiện nay. Lan can ban công kinh cường lực trong suốt tạo điều kiện cho ánh sáng tự nhiên chiếu vào căn nhà. Ngoài ra màu kính trong suốt phù hợp với màu sơn của ngôi nhà. Chất liệu gỗ từ cửa nhà đến giàn hoa và phần trang trí đầu hối nhà đều được xử lý phù hợp với tổng thể ngôi nhà.  Việc sử dụng thêm đèn trang trí ngoại thất không chỉ làm ngôi nhà bớt thô cứng mà còn mang lại một không gian ánh sáng lung linh, lãng mạn về đêm.

Tường rào gạch xây kết hợp song sắt vừa đảm bảo an ninh vừa góp phần làm hòa thiện vẻ đẹp của bản vẽ nhà ống 2 tầng 1 tum. Đừng nghĩ rằng cứ xây hàng rào càng cao, càng kín là tốt. Đúng là chúng sẽ bảo vệ gia đình bạn tốt hơn, nhờ việc ngăn cách biệt lập hoàn toàn ngôi nhà với môi trường, khu phố bên ngoài. Nhưng đồng thời thế cũng có nghĩa là bạn đã bít luôn dòng chảy của năng lượng từ trong ra ngoài và ngược lại, cắt đứt tài lộc và vận may, làm bế khí và trì trệ trong gia đình. Điều đó có nghĩa rằng, lớp hàng rào cũng cần có sự thông thoáng, có mối liên kết với cảnh quan và môi trường bên ngoài, có tỉ lệ hợp lý so với tổng quan kiến trúc nhà ở. Màu sắc hàng rào có sự liên kết và tương đồng với màu sắc ngôi nhà tạo nên sự kết nối và thống nhất.
 

Xem thêm: Biệt thự 2 tầng cổ điển
 

Bản vẽ nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại sử dụng hệ mái ngói Thái độc đáo

Thông thường với kiến trúc nhà ống hay được thiết kế kết hợp với hệ thống mái bằng tạo nên nét hiện đại, trẻ trung và tận dụng được diện tích sân thượng trồng cây xanh hoặc làm khu phơi đồ. Tuy nhiên để phù hợp với kiến trúc ngoại thất và tạo điểm nhấn cho công trình, bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum sử dụng kết cấu mái ngói Thái Lan tạo theo kiểu xếp chồng, quay về nhiều mặt.

Hệ mái ngói ấn tượng trong bản vẽ nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại

Nhà mái thái là một trong những kiến trúc được ưu chuộng hiện nay.  Đối với nhà mái thái, không có một quy chuẩn cụ thể nào trong việc thiết kế, tùy theo diện tích đất, tài chính, cũng như nhu cầu của khách hàng mà từ đó đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ biến hóa sao cho phù hợp và đẹp nhất. Mẫu nhà mái thái sử dụng nhiều dáng ngói đa dạng như: ngói màu sóng lớn, ngói giả đá...và có thể quay về nhiều hướng khác nhau, tạo tầm nhìn đẹp. Như vậy ngôi nhà dù nhìn từ góc nào cũng tạo được những view đẹp mắt. Đồng thời cổng nhà cũng sử dụng mái ngói cùng loại tạo nên sự hoành tráng và thời thượng cho công trình. Với nghệ thuật xếp chồng đã tạo nên vẻ đẹp thanh thoát và đồng điệu cho ngôi nhà. Đồng thời nó cũng tạo ra cảm giác ngôi nhà trở nên đồ sộ và lộng lẫy.
 

Với mái ngói, chủ nhà có thể yên tâm về độ chống thấm, dột và đặc biệt hài lòng với khả năng điều hòa nhiệt độ của mái. Tầng tum sẽ vô cùng thoáng mát và rộng rãi bởi mái ngói có khả năng cách nhiệt tốt. Mái ngói được phối hợp hài hòa giữa nhà mái nhà truyền thống pha lẫn hiện đại, màu ngói trầm tối cùng với tường trắng tương phản, tạo nên nét sang trong, cổ điển đầy quý phải cho ngôi nhà. Dù  không có những chi tiết hoa mỹ, màu mè nhưng vẫn làm nổi bật vẻ đẹp thanh thoát, nhẹ nhàng cho căn nhà của bạn. Với nhà mái thái gia chủ có thể lựa chọn thiết kế phòng khách, nhà bếp, phòng vệ sinh và 2 đến 3 phòng ngủ ngay tại tầng trệt, rất tiện lợi cho việc đi lại hay sắp xếp đồ đạc trong nhà.
 

Phía trên mái nhà được thiết kế bổ sung một ống khói nhỏ nhô cao ngoài tác dụng chính là thông khói, thông khí còn làm đẹp cho nhà. Khi làm Ống khói phải dặt miệng thoát khói cao hơn nóc nhà > 300 mm, tốt nhất là 1500 – 2000 mm. Nếu là nhà mái dốc thì miệng thoát khói cách nóc nhà > 1500 m. Ống khói có thể xây lẩn trong tường, đoạn nhô lên trên mái có thể phải lát phẳng.

Tham khảo: Biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ
 

Khám phá công năng sử dụng bên trong của bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 100m2

Thiết kế nhà ống là loại hình nhà ở phổ biến và được là sự lựa chọn xây dựng hàng đầu của các gia đình tại Việt Nam hiện nay. Tuy nhiên, với sự phát triển của xã hội, kéo theo nguồn thu nhập tăng nên và quan trọng nhất chính là nhận thức dân trí của người Việt Nam cũng đã tăng lên rất nhiều. Do đó, những căn nhà đẹp dạng ống lúc này cũng đòi hỏi phải có sự phát triển trong thiết kế kiến trúc, tạo hình phải có phong cách, giàu tính thẩm mĩ, công năng phải khoa học, thuận tiện, linh hoạt trong mọi hoạt động sinh hoạt gia đình và phải đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng không gian.

Mặt bằng tổng thể trong bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum
 

Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum mái thái có diện tích sử dụng là 100m2, được xây gần hết trên mảnh đất 8x20m, chỉ bớt lại một khoảng trống nhỏ trước làm sân và nơi để phương tiện. Với diện tích đất hạn chế, bản thiết kế không có điều kiện làm sân vườn do đó kiến trúc sư tận dụng khoảng đất nhỏ xung quanh tường rào để đưa vào yếu tố thiên nhiên giúp cảnh quan ngôi nhà thêm đẹp mà mát mẻ.
 

 Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum với công năng sử dụng tầng 1 tiện ích
 

Mặt bằng tầng 1 của ngôi nhà được bố trí các phòng chức năng hợp lý như sau: Tiền sảnh (5.5m2), Phòng khách (20m2), Sảnh phụ (10m2), Phòng bếp ăn (17m2), Phòng ngủ 1 (13m2); WC1 (4m2).
 

Với 2 sảnh ở 2 phía của ngôi nhà sẽ tạo điều kiện thuận tiện trong việc di chuyển từ ngoài sân vào nhà và ngược lại mà không cần thiết phải đi hết chiều dài ngôi nhà. Do ngôi nhà có mặt tiền hẹp và sâu vào trong nên công năng các phòng được bố trí theo dạng chuỗi: phòng khách luôn luôn ở ngoài cùng phục vụ công năng tiếp đón khách và sinh hoạt chung của gia đình, tiếp đến là vị trí cầu thang đặt giữa phòng khách và các phòng phía bên trong có tác dụng tiết kiệm thời gian di chuyển lên xuống tầng, đồng thời cũng là không gian chuyển giữa phòng khách với bếp ăn và phòng ngủ 1. Sự sắp xếp này tạo thuận tiện cho sinh hoạt gia đình và tiết kiệm diện tích sàn, cho không gian nội thất thêm rộng và thoáng, không bị chật chội hay chắn tầm nhìn. Khu vệ sinh chung đặt cạnh chân cầu thang giúp tận dụng diện tích và đảm bảo về thẩm mỹ, vị trí WC gần phong ngủ thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

Mặt bằng nội thất tầng 2 vô cùng yên tĩnh của bản vẽ nhà ống 2 tầng 1 tum mái thái
 

Trên diện tích sàn là 100m2, kiến trúc sư dựa vào nhu cầu sử dụng và số lượng các thành viên trong nhà đình chủ nhà để sắp xếp không gian tầng 2 bao gồm: Ban công 1 (5m2), Phòng ngủ 2 (13.5m2), Phòng ngủ 3 (11m2), Phòng ngủ 4 (18m2); Phòng thờ (8m2); Ban công 2 (4.5m2); WC2 (4m2), Sân phơi (3.5m2).
 

Với nhu cầu sử dụng chủ yếu để nghỉ ngơi, tầng 2 được thiết kế ưu tiên sự yên tĩnh. 3 phòng ngủ đặt ở 3 hướng đều có cửa sổ rộng hướng ra ngoài để dễ dàng đón nhận được gió và ánh sáng tự nhiên. 2 ban công rộng có tác dụng đón gió và sáng, đồng thời chủ nhà có thể tận dụng không gian này để đặt các chậu cây cảnh cho không gian nhà thêm xanh mát và xinh tươi. Phòng thờ được đặt riêng biệt cách nhau với các phòng ngủ vừa tiện việc thờ cúng vừa thể hiện sự tôn nghiêm, kính trọng.

Hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum mái thái hiện đại 4 phòng ngủ
 

Như vậy, chỉ trong 100m2 diện tích sử dụng, kiến trúc sư Angcovat đã sáng tạo ra bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum hiện đại hoàn hảo về kiến trúc ngoại thất và tiện ích về công năng. Nếu quý khách yêu thích mẫu nhà này hoặc cần tham khảo nhiều mẫu thiết kế nhà đẹp tương tự mời truy cập websize: Angcovat.com.vn
 

Xem thêm:Mẫu biệt thự 2 tầng cso tầng hầm
 

Mọi thắc mắc cần tư vấn về thiết kế nhà ở quý khách vui lòng liên hệ hotline 0988 030 680 hoặc tới địa chỉ văn phòng 137 Nguyễn Xiển – Thanh Xuân – Hà Nội để được chuyên gia và kiến trúc sư tư vấn miễn phí.