Phong cách đồng quê luôn tạo được cảm giác nhẹ nhàng và thư thái cho những người đối diện. Đó là lý do vì sao kiến trúc sư lại hướng tới phong cách này trong mẫu nhà trệt kiểu biệt thự vườn của gia đình anh An ở TP Hồ Chí Minh. Chúng tôi nhận được yêu cầu tư vấn thiết kế của anh An vào đầu tháng 7 năm 2018 với nội dung như sau: “Xin chào kiến trúc sư! Gia đình tôi hiện đang có một lô đất kích thước 46x45m và dự định xây nhà trệt. Hệ công năng bao gồm 1 phòng khách, 1 bếp ăn, phòng thờ, 2 phòng ngủ và gara ô tô. Tôi có tham khảo các mẫu nhà trên mạng của bên mình và khá thích hồ sơ….Rất mong nhận được sự tư vấn từ phía ANG. Gia đình tôi xin chân thành cảm ơn.”

Ngay sau khi nhận được yêu cầu, chúng tôi đã liên lạc với anh An để làm rõ hơn về mặt nhu cầu công năng cũng như mong muốn của chủ đầu tư, tiến tới việc ký kết hợp đồng. Trong quá trình làm việc, mọi việc diễn ra đều thuận lợi, chúng tôi nhận thấy sự tin tưởng và hài lòng từ phía gia chủ. Tuy nhiên điều khiến anh băn khoăn chính là về khoảng cách địa lý. Để giúp gia đình yên tâm hơn, ANG đã giới thiệu đến anh gói dịch vụ thiết kế nhà từ xa đã từng được rất nhiều khách hàng sử dụng và đều nhận được kết quả ưng ý. Như vậy là mọi khúc mắc đều được giải quyết ổn thỏa, sau khi ký hợp đồng, kiến trúc sư ANG nhanh chóng bắt tay vào thiết kế mẫu nhà trệt kiểu biệt thự diện tích 230m2.

Xem thêm: Thiết kế nhà trệt 3 phòng ngủ mái ngói

Thông số công năng tổng quát mẫu nhà trệt kiểu biệt thự mái thái phong cách đồng quê diện tích 230m2 BT125088

Mẫu biệt thự: BT125088

Số tầng: 01

Chủ đầu tư: Anh An

Địa điểm công trình: TP Hồ Chí Minh

Mặt tiền: 19m

Chiều sâu: 12m

Kích thước ô đất: 46x45m

Kiến trúc sư thiết kế: KTS ANG- KTS Kiên

Năm thi công: 2018

Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,9 tỷ đồng

Thông số công năng, diện tích: 230m2

Hành lang rộng 1.9m, Sảnh phụ 8m2, Phòng thờ: 20.5m2, Phòng khách 26m2, Phòng ngủ 1: 29m2, Phòng ngủ 2: 17m2, WC1:8m2, WC2: 3.5m2, WC3: 6.5m2, Phòng bếp ăn:: 28.5m2. Gara ô tô: 21m2

Khái toán chi phí xây dựng mẫu nhà trệt kiểu biệt thự mái thái 1 tầng 2 phòng ngủ

Theo mức khái toán ban đầu của ANG, mẫu nhà trệt kiểu biệt thự mái thái mặt tiền 19m của gia đình anh An ước tính khoảng 1,9 tỷ đồng. Tuy nhiên con số này hoàn toàn có thể thay đổi, thậm chí tăng cao hơn. Điều này phụ thuộc phần nhiều vào chi phí vật liệu, nhân công tại địa phương hoặc chất liệu mà gia đình lựa chọn, đặc biệt là trong thị trường vật liệu xây dựng đang phát triển đa dạng mẫu mã, sản phẩm và giá thành như hiện nay. Ngoài ra, về mặt nhân công, dựa vào tay nghề của đội xây dựng và phong cách kiến trúc, hồ sơ thiết kế chi tiết mà chi phí có thể biến động theo. Nói vậy không có nghĩa là con số 1,9 tỷ đồng đưa ra là không xác thực. Đây là con số ước tính gần đúng dựa trên cơ sở tính toán trung bình mà chúng tôi đưa ra để giúp gia chủ có sự chuẩn bị tốt nhất về mặt tài chính và những định hướng cho ngôi nhà.

- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 322 m2

- Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Khái toán chi phí xây mẫu nhà trệt kiểu biệt thự mái thái phong cách đồng quê

Giá trị tạm tính mẫu biệt thự nhà vuông 1 tầng 230m2:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.546.583.85 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần, chi phí là: 1.607. 400.000.000
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.964.600.000.000

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Chiêm ngưỡng thiết kế ngoại thất đậm chất lãng mạn cho mẫu nhà trệt kiểu biệt thự diện tích 230m2 mặt tiền 19m

Không mãnh liệt, mạnh mẽ như phong cách hiện đại, không xa hoa cầu kỳ như chất cổ điển, có lẽ khi nhắc tới phong cách đồng quê, người ta thường nghĩ tới viễn cảnh một không gian sống mộc mạc, nhẹ nhàng và gần gũi với thiên nhiên. Nét cổ kính của những khung cửa sổ gỗ, từng đường nét trạm trổ cho mái, trán tường hay lan can cầu thang, con đường hành lang bao quanh với những khóm hoa rực rỡ sắc màu,… tất cả như là chất xúc tác mang lại sự thanh thản và bình dị cho mẫu nhà trệt kiểu biệt thự phong cách đồng quê của gia đình anh An.

Lấy cảm hứng từ cuộc sống bình yên, không khí trong lành của miền quê nước Pháp, thiết kế nhà mang phong cách đồng quê thường được gây ấn tượng với màu sắc nhẹ nhàng không quá nổi cũng không quá trầm tạo nét thư thái, giảm đi sự căng thẳng của nhịp sống hiện đại và sự kết hợp hoàn hảo giữa những vân gỗ thô mộc, giản dị với những đường cong trang trí mềm mại, tinh tế .

Mặc dù không hướng tới phong cách hiện đại nhưng dấu ấn của nó không hoàn toàn biến mất trong mẫu nhà trệt kiểu biệt thự diện tích 230m3. Sự xuất hiện phảng phất các đường nét tạo hình, trang trí và sự kết hợp hài hòa giữa 2 trường phái không những mang lại hiệu ứng tốt về mặt thẩm mỹ mà còn đảm bảo cả công năng sử dụng.

Phân tích tính ưu việt của hệ thống mái thái trong thiết kế mẫu nhà trệt kiểu biệt thự 1 tầng diện tích 230m2

Trong nhiều năm trở lại đây, mái thái luôn chiếm được đa phần cảm tình từ phía các nhà đầu tư. Có lẽ chính thời gian đã chứng minh được những đặc điểm ưu việt của kiểu mái này về cả phong thủy, công năng lẫn thẩm mỹ. Không phải ngẫu nhiên mà các ngôi nhà miền nhiệt đới, các ngôi nhà truyền thống ngày xưa lựa chọn dáng mái dốc tam giác (về cơ bản giống dáng mái thái). Với kiểu dáng xuôi chiều, loại mái này đẩy nhanh quá trình thoát nước tự nhiên, đặc biệt là vào các ngày mưa bão lớn. Nước theo đường mái chảy trực tiếp xuống sân nhà (trường hợp nhà có sân vườn) hoặc được thu vào máng và chảy vào ống thoát nước (đối với các ngôi nhà phố). Việc thoát nước nhanh như vậy sẽ tránh gây ra hiện tượng ngập úng mái hay ngấm dột, hạn chế rong rêu, ẩm mốc phát triển. Vào các ngày trời nóng, mái thái cũng phát huy được khả năng chống nóng tuyệt vời cho mẫu nhà kiểu biệt thự 1 tầng mặt tiền 19m, tạo không gian thoáng đãng.

Để mái thái có thể phát huy công năng tuyệt vời còn phụ thuộc rất nhiều vào cách thi công mái. Để thi công mái thái của nha 1 tang 2 phong ngu, gia chủ có 3 sự lựa chọn sau. Thứ nhất là đổ mái bằng sau đó đổ mái thái dán ngói. Với phương pháp này, gia chủ có thể trang trí trần thạch cao, bằng việc che phủ 2 lớp, khối mái cũng trở nên chắc chắn hơn tuy nhiên khá tốn kém và tốn thời gian. Phương án thứ 2 là đổ mái bằng sau đó gác vỉ kèo lợp ngói. Cũng giống như cách đầu tiên, phương án này mang lại cảm giác che chắn bảo vệ an toàn cho ngôi nhà. Phía dưới mái bằng có thể đổ trần thạch cao trang trí nội thất. Tuy nhiên điểm khác biệt nằm ở chất liệu thi công mái thái dẫn đến việc khác nhau cả về chi phí và tiết kiệm thời gian xây dựng hơn. Phương án thứ 3 là trực tiếp gác vỉ kèo lợp ngói. Với phương pháp này tầng áp mái của ngôi nhà sẽ không thể đóng trần, nếu thi công ngói lợp không kín khít dễ dàng gây ngấm dột. Tất nhiên nếu thực hiện phương pháp này, chi phí thi công, nguyên vật liệu cũng như thời gian sẽ được giảm nhẹ rất nhiều.

Trong mẫu nhà trệt kiểu biệt thự kinh phí 1,9 tỷ đồng, sau khi nhận được sự tư vấn của kiến trúc sư ANG, gia đình anh An đã quyết định lựa chọn phương án thi công mái thứ 2 tức là đổ mái bằng và gác vỉ kèo mái. Đây được đánh giá là phương án an toàn, tiết kiệm và phù hợp nhất. Gia chủ vẫn có thể trang trí trần nhà nội thất, khối mái mái phần lớn mang tác dụng trang trí nên có thể giảm nhẹ chi phí, lựa chọn các loại ngói thái vừa có độ bền màu sắc và tính thẩm mỹ cao. Sau khi gác vỉ kèo, gia chủ hoàn toàn có thể đổ bê tông xung quanh tạo khối kiến trúc khỏe khoắn và hợp nhất, về hình dáng không khác gì các ngôi nhà được xây dựng hoàn toàn bằng bê tông vững chắc.

Xét về mặt thẩm mỹ, với chiều cao mái được tính toán tỉ mỉ sao cho tỷ lệ phù hợp với kích thước ngôi nhà và dáng mái xuôi chiều cân đối, mái thái mang lại cảm giác bề thế, thanh thoát và cao ráo hơn cho ngôi nhà trệt 230m2 2 phòng ngủ này. Nhà ở lấy sự cân bằng vuông vắn, trước sau như một, hài hòa hợp lý, có chính có phụ, không gian cao thấp làm chuẩn mực cho cái đẹp. Đó là lý do vì sao cần chú ý tới kiểu dáng tổng thể từ mái nhà đến thân nhà. Mái nhà hình tam giác, thân nhà vuông vắn, đạt tỉ lệ không chỉ về kiến trúc mà còn cả phong thủy cát tường. 

Hình ảnh khối mái khi xây lên thực tế- mẫu nhà trệt kiểu biệt thự mái thái 1,9 tỷ đồng

Mẫu nhà trệt kiểu biệt thự phong cách đồng quê và những nét đẹp lãng mạn trong cách trang trí mặt đứng

Việc trang trí mặt đứng cũng giống như cách bạn tân trang ngôi nhà. Nếu biết cách chọn đường nét, màu sắc và kết hợp chúng thì hiệu quả nổi bật mang lại sẽ vô cùng cao nhưng ngược lại, nếu chỉ để ý đến tiểu tiết mà không xem trọng đại cục hoặc chỉ hướng tới bố cục mà bỏ qua chi tiết nhỏ cũng sẽ dễ khiến tổng thể phối cảnh trở nên lạc nhịp. Hiểu được điều này, các kiến trúc sư ANG vô cùng tỉ mỉ và cẩn trọng khi tiến hành phối cảnh mặt đứng. Trước tiên là tạo khối, tìm ý, nảy ý, lựa chọn chi tiết và xoay góc hợp lý. Quan sát phối cảnh mặt đứng mẫu nhà trệt kiểu biệt đường chỉ kẻ ngang tạo cảm giác nâng đỡ vững chãi. Thiết kế mái vòm ở sảnh đó là dấu ấn của phong cách đồng quê pháp mang lại sự nhẹ nhàng và đôi phần lãng mạn. Không chỉ dừng lại ở đó, ngôi nhà còn gây ấn tượng độc đáo với hàng cột trụ tròn nâng đỡ cho mái hiên vừa có tác dụng trang trí kiến trúc vừa đảm bảo công năng vững chắc.

Cách tạo hình mặt đứng mang đậm phong cách đồng quê cho thiết kế mẫu nhà trệt kiểu biệt thự 2 phòng ngủ

Mẫu nhà trệt kiểu biệt thự 1 tầng mặt tiền 19m nổi bật với gam màu chủ đạo trắng sáng

Mau nha 1 tang 2 mat tien của anh An sử dụng 2 màu sắc cơ bản vừa tương phản nhau vừa có tác dụng làm nền tôn lên sự nổi bật của nhau. Gam màu đầu tiên được sử dụng làm màu sắc chủ đạo cho các mảng tường bao gồm phần thân tường và trán tường là gam màu trắng. Màu trắng, được giới kiến trúc chúng tôi đánh giá là sắc màu kì diệu, phù hợp với nhiều kiểu kiến trúc, mang đến cảm xúc đa chiều cho người chiêm ngưỡng. Bạn có thể tham khảo rất nhiều các mẫu thiết kế của chúng tôi có sử dụng tone màu này làm chủ đạo với các đặc trưng, ý nghĩa khác nhau tùy thuộc vào từng phong cách kiến trúc.

Ở thiết kế mẫu nhà trệt kiểu biệt thự mái thái, màu trắng được sử dụng không chỉ nhằm mục đích thẩm mỹ, màu trắng đơn giản phù hợp với quan điểm và lối sống của người Việt, mà còn để hướng tới tinh thần. Quả thực không thể phủ nhận những tác động mạnh mẽ của màu sắc với thị giác, sức khỏe và tinh thần của mỗi người. Màu sắc có khả năng giải stress, tạo cảm giác nhẹ nhàng, thoải mái. Đó chính xác là đặc điểm mà màu trắng có thể mang lại. Không quá nổi bật, không gây sự bí bức, u tối, gam màu này hài hòa với tổng thể, thích hợp với phong cách đồng quê đơn giản, gần gũi và chắc chắn.

Nâu là màu sắc thứ 2 được lựa chọn để làm hoàn thiện bản phối màu trong mẫu thiết kế. Nếu như mà trắng dễ tạo cảm giác đơn điệu bởi sắc độ của nó chỉ duy nhất thì màu nâu mang tới nhiều trải nghiệm thú vị hơn với các tone đậm, nhạt khác nhau được sử dụng, cũng đóng vai trò tạo điểm nhấn. Màu nâu được lựa chọn cho phần chân tường. Đây là khu vực nhạy cảm dễ chịu tác động của con người và thời tiết, dễ bị vấy bẩn và ngấm nước. Sử dụng gạch ốp bằng đá sẽ giải quyết được điều này. Màu nâu là màu của hệ thống cửa. Màu nâu tự nhiên từ chất liệu gỗ với mùi hương và các lớp vân sẽ là mảnh ghép hoàn thiện bức tranh thanh bình, yên ả giữa cuộc sống của con người và môi trường thiên nhiên. Màu nâu là màu của mái thái. Màu nâu đại diện cho hành thổ, luôn tạo cảm giác ổn định và gần gũi. Sử dụng gam màu nâu cho phần mái bao phủ cả không gian sống của gia đình như để truyền tải thông điệp về sự ấm cúng, hạnh phúc và bình yên sẽ luôn luôn hiện hữu trong thiết kế mẫu nhà trệt kiểu biệt thự 2 phòng ngủ.

Hình ảnh phối cảnh tổng thể mẫu nhà trệt kiểu biệt thự diện tích 230m2

Phương án thiết kế tổng mặt bằng khu đất khang trang cho mẫu nhà trệt kiểu biệt thự kinh phí 1,9 tỷ đồng

Tọa lạc trên ô đất có diện tích 230m2, ngôi nhà được lựa chọn đặt ở vị trí trung tâm, hướng quay ra phía xác định phù hợp với mệnh gia chủ. Thông thường đối với các ngôi biệt thự nhà vườn, tỷ lệ được cho là hợp lý nhất để tạo nên sự cân bằng về tổng thể kiến trúc, về không gian và hệ sinh thái là 1:2, tức là 1 phần xây nhà và 2 phần là không gian hỗ trợ sân vườn, cây xanh, cổng hàng rào. Trong mẫu nhà trệt kiểu biệt thự mái thái, chúng tôi đã sử dụng đúng công thức này để mang lại sự khang trang cho công trình nhà anh An.

Sau khi xây dựng mau nha cap 4 kieu mai thai, toàn bộ phần diện tích còn lại sẽ được láng sân gạch sạch sẽ, thoáng đãng, thích hợp làm nơi để xe, vui chơi an toàn cho trẻ nhỏ hay thậm chí tổ chức các bữa tiệc ngoài trời. Điểm mà nhiều người hiện nay thích ở các mẫu biệt thự nhà vườn chính là có không gian để hít thở, để di chuyển qua lại. Phần góc sẽ được tận dụng bố trí một khu vườn tiểu cảnh nơi anh An có thể tự do, thoải mái với sở thích chơi cây cảnh của mình. Anh tâm sự anh thấy vô cùng thoải mái khi được chăm sóc, hòa nhịp cùng cây xanh, anh cũng muốn tạo cho không gian sống của gia đình sự mát mẻ, trong lành đem lại từ cỏ cây xanh tốt. Xung quanh khu đất cũng được bảo vệ bằng hàng cây lấy bóng mát, bảo vệ dòng khí xung trực. Ở giữa vườn, gia chủ có thể bố trí một cái điếm nhỏ kê bàn trà làm không gian nghỉ ngơi tốt nhất.

Bảo vệ an toàn ở lớp ngoài cùng cho toàn bộ công trình mẫu nhà trệt kiểu biệt thự kinh phí 1,9 tỷ đồng là hệ thống cổng, hàng rào kiên cố, chắc chắn. Trong tất cả mọi hồ sơ thì phần thiết kế cổng hàng rào là hoàn toàn miễn phí. Đây như là món quà mà kiến trúc sư ANG đặc biệt dành tặng cho mỗi vị khách của mình như là để cảm ơn, vừa là để thể hiện mong muốn mang lại sự an toàn cho cả gia đình.

Bản vẽ định vị lô đất của chủ nhân mẫu nhà trệt kiểu biệt thự mặt tiền 19m

Tham khảo cách bố trí mặt bằng công năng tiện nghi mẫu nhà trệt kiểu biệt thự 1 tầng diện tích 230m2 2 phòng ngủ

Với diện tích sàn 230m2 và hệ công năng đơn giản không khó để tạo ra sự rộng rãi và thoáng đãng cho các khoảng không gian trong mẫu nhà trệt kiểu biệt thự. Cách bố trí mặt bằng gọn gàng, ngắn nắp, các phòng chức năng được sắp xếp theo dạng tập trung liên kết bởi trục giao thông chính tạo sự đồng nhất, tính kết nối cao nhất. Từ sảnh chính bước vào sẽ là không gian phòng khách sang trọng với bộ bàn ghế sofa kích thước lớn và kệ tivi màn hình phẳng. Phòng khách không quá lộng lẫy, nhưng gọn gàng và tinh tế để mang lại ấn tượng tốt nhất về phong cách sống của gia đình. Không chỉ là nơi tiếp khách mà bình thường, phòng khách cũng là nơi tập trung sinh hoạt cho các thành viên vào buổi tối, cùng xem tivi, cùng trò chuyện nên gia chủ cũng không nên bỏ qua các thiết kế nhằm tăng sự ấm cúng như màu đèn, màu ghế sofa, trang trí với các đồ vật có ý nghĩa, chứa đựng nhiều kỉ niệm.

Đi tiếp thẳng vào là phòng thờ. Từ phòng thờ lại có một lối đi mở ra sảnh phụ có tác dụng đón sáng, thông khí và thuận lợi hơn cho quá trình di chuyển. Phòng thờ có diện tích20,5m2, bàn thờ kê dựa lưng chắc chắn vào tường hướng ra phía hợp mệnh với gia chủ. Phía trước bàn thờ là thảm trải sàn làm nơi hành lễ cho con cháu vào mỗi dịp cúng bái, lễ lạc. Phòng thờ được bố trí ở vị trí này vừa hợp phong thủy lại tạo được sự gắn kết giữa các thế hệ.

Theo đường hành lang rẽ sang là 2 phòng ngủ được đặt ở vị trí đối diện nhau. Tuy nhiên để giải quyết vấn đề phong thủy, kiến trúc sư đã khéo léo mở cửa phòng lệch nhau, tránh mở thẳng trực tiếp. Mỗi phòng ngủ của mẫu nhà trệt kiểu biệt thự diện tích 230m2 đều được trang bị đầy đủ nội thất tiện nghi, sắp xếp gọn gàng, logic đảm bảo độ thông thoáng tuyệt vời. Hệ thống cửa sổ đón gió và đón sáng tự nhiên cũng là nhân tố giảm đi sự bí bức, mang lại những phút giây nghỉ ngơi thư thái cho các thành viên. Để tiện cho sinh hoạt riêng tư, mỗi phòng ngủ đều được có khu vệ sinh khép kín. 1 phòng vệ sinh nhỏ được đặt bên ngoài để dùng chung.

Phòng bếp kế sát phòng ngủ. Bếp ăn có diện tích 28,5m2 khá rộng rãi và ấm cúng. Khu vực nấu nướng bố trí sát tường, cạnh cửa sổ thoát khí. Giữa phòng là bộ bàn ăn bằng gỗ kích thước lớn. Phòng ăn là không gian quan trọng trong gia đình, là nơi nuôi dưỡng ngọn lửa hạnh phúc, nơi mà mỗi thành viên trong gia đình được trở về, quây quần dùng bữa bên nhau, cùng chia sẻ những câu chuyện được trải nghiệm, cho nhau lời khuyên. Căn bếp còn là thế giới riêng của người phụ nữ, là nơi họ được thư giãn, được tự do làm chủ, chế biến những món ăn chăm sóc cho cả gia đình. 

Trong mẫu nhà trệt kiểu biệt thự, gara ô tô có diện tích lên tới 21m2 với sức chứa đủ cho các phương tiện của gia đình. Từ gara có cửa lách dẫn vào bếp, tiện khi đi chợ về gia chủ có thể đưa thẳng thức ăn vào bếp mà không phải đi qua các không gian khác. 

Xem thêm: Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Cách bố trí khoa học mặt bằng công năng mẫu nhà trệt kiểu biệt thự phong cách đồng quê 2 phòng ngủ

Mẫu nhà trệt kiểu biệt thự 230m2 phong cách đồng quê hứa hẹn sẽ tạo không gian sống tiện nghi và thoải mái, phù hợp với nhu cầu, công năng sử dụng của gia đình anh An. Có thể đây không phải ngôi nhà nổi bật nhất nhưng quan trọng hơn cả nó là ngôi nhà lý tưởng nhất dành cho chủ đầu tư. 

Mọi thông tin cần tư vấn xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680

Xem thêm: Cửa sổ kiến trúc pháp