Với phương trâm " Mỗi ngôi nhà là một đứa con tinh thần", kiến trúc sư Angcovat chúng tôi đã không ngừng "sinh ra" rất rất nhiều những " đứa con" và chúng có mặt trên mọi miền đất nước. Những " đứa con" ấy được các "ông bố", "bà mẹ" trẻ của Angcovat dùng cả tâm huyết, trí tuệ, sự nỗ lực, và cả tài hoa để "sinh ra" với chất lượng tốt nhất, hoàn hảo nhất, và khiến mọi khách hàng hài lòng với "đứa con" ấy. Chúng tôi xin trân trọng giới thiệu một mẫu nhà được thiết kế chưa lâu, đó là ngôi nhà của ông Hiệp ở Thường Tín - Hà Nội, khi ông đề đạt với chúng tôi muốn xây nhà 2 5 phòng ngủ diện tích 140m2. Mỗi ngôi nhà đều mang dấu ấn của gia chủ, của người thiết kế, vì thế mỗi sản phẩm đều có vẻ đẹp riêng, kiến trúc khác nhau và một phong cách cũng khác nhau, chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng các bạn ghi lại một dấu ấn riêng biệt như thế. 

Với chi phí khoảng 1,6 tỷ đồng, bạn đã có thể sở hữu một không gian nhà hiện đại, tiện nghi, trang nhã, đẹp mắt. Xây nhà 2 tầng 140m2 mặt tiền 12m, chúng tôi đã tư vấn những vấn đề liên quan đến ngoại thất và nội thất ngôi nhà và cả các yếu tố phòng thủy cơ bản để chủ đầu tư có những lựa chọn phù hợp nhất, cả về chi phí thiết kế, chi phí xây dựng, màu sắc, công năng... Bên cạnh đó, chúng tôi luôn tôn trọng sở thích, nhu cầu của gia chủ cũng như việc thiết kế làm sao để tiết kiệm chi phí xây dựng cho gia chủ, đó là lí do các khách hàng rất hài lòng khi đến với Angcovat. 

Mặc dù không nổi bật sự bề thế, đồ sộ nhưng mẫu nhà mặt tiền 12m có đặc điểm thanh thoát, khoáng đạt, nhã nhặn, tiện nghi và mới mẻ, hiện đại, đủ để trở thành mái ấm mà bạn luôn muốn gắn bó không rời. Sau đây là những điều giới thiệu chi tiết về mẫu nhà của ông Hiệp để các khách hàng cân nhắc, chọn lựa. Hãy đến với kiến trúc Angcovat để được đón nhận những ưu đãi và chất lượng tư vấn tốt nhất, có được một ngôi nhà mãn nhãn và mãn cảm như mong muốn!

Phối cảnh view 1: Nhìn ngắm phối cảnh lung linh của mẫu nhà 2 tầng 140m2 mặt tiền 12m

Những thông số cơ bản khi xây nhà 2 tầng 140m2 với 5 phòng ngủ mặt tiền 12m 

Đối với mẫu thiết kế thì những thông số cơ bản này vô cùng quan trọng, nó là cơ sở để kiến trúc sư và gia chủ có thể có được những định hướng và nảy sinh những ý tưởng về mẫu nhà cũng như giúp cho gia chủ nắm bắt được những đặc trưng cơ bản nhất về ngôi nhà cũng như có những lựa chọn chuẩn xác nhất. 

Đối với việc xây nhà 2 tầng 140m2 cũng vậy, kiến trúc sư cần cung cấp những thông số này để gia chủ quyết định có sửa đổi hay quyết định khác kịp thời. Nó cũng là định hướng cho cả quá trình thiết kế, quá trình thi công và được coi như "bản lề" của quá trình thiết kế, cần dựa vào nó để thiết kế.

Từ một chuỗi các thống số có thể đưa ra hàng loạt những phương án thiết kế khac nhau với những kiểu kiến trúc khác nhau nên cần cân nhắc để chọn được phương án tốt nhất, tối ưu nhất, hiệu quả nhất, phù hợp với phong thủy cũng như sở thích cá nhân của gia chủ. 

Mẫu nhà mặt tiền 12m với diện tích tương đối lớn (140m2/sàn) và thiết kế 5 phòng ngủ, chúng tôi đảm bảo được công năng tối ưu và ngoại thất hài hòa, sinh động, mang đến một không gian sống khoáng đạt, hiện đại, tiện lợi nhất cho gia chủ. Với chi phí thiết kế phù hợp với điều kiện của gia chủ, chúng tôi sẽ nghiên cứu kỹ càng để tìm ra phương án thiết kế tối ưu nhất, giảm thiểu chi phí xây dựng phát sinh, tiết kiệm ở mức tối đa nhất, đồng thời vẫn đảm bảo được không gian ngoại thất, nội thất như mong muốn. 

Xây nhà 2 tầng 140m2 mặt tiền 12m với ngoại thất trang nhã, hiện đại, đẳng cấp ai cũng không muốn rời mắt

Phối cảnh view 2: Chiêm ngưỡng phối cảnh lung linh - xây nhà 2 tầng 140m2 ở Thường Tín 

Xây nhà 2 tầng 140m2, với phong cách hiện đại, trẻ trung, mẫu nhà toát lên vẻ khang trang, nhã nhặn, là đặc trưng của những ngôi nhà hiện nay nhưng có những nét riêng làm tăng phần khoáng đạt, thanh thoát, tinh tế của quần thể biệt thự. 

Nha 2 tang mat tien 12m cũng có khá nhiều mẫu thiết kế cho đặc điểm và thông số này, cũng như những ngôi nhà 2 tầng 14m2 hiện nay cũng không còn xa lạ hoặc hiếm hoi đối với cả người thành thị và nông thôn, thế nhưng mỗi mẫu nhà sẽ có những đặc điểm riêng và để lại ấn tượng riêng, có những ưu nhược điểm riêng, vì vậy điều quan trọng nhất là phù hợp với sở thích gia chủ và yếu tố công năng, cũng như phong thủy. Đến với kiến trúc Angcovat, các bạn sẽ yên tâm hơn với những chi tiết ngoại thất, dù là nhỏ nhặt nhất vì chúng tôi luôn tỉ mỉ kể cả với những tiểu tiết. 

Thiết kế biệt thự 140m2, chúng ta cùng thưởng thức kiến trúc ngoại thất tỉ mỉ với màu sắc, hình khối, hệ thống cửa, hệ thống ban công, bồn hoa, kiến trúc mái và những tiểu tiết khác để thấy được sự cân đối, hài hòa, hiện đại của ngôi nhà,. Tất cả chi tiết đó hòa quyện, phối hợp với nhau tạo nên một tổng thể rất bắt mắt, ấn tượng, bên cạnh vẻ đẹp mẫu thiết kế còn đảm bảo được độ bền nếu như chọn vật liệu chất lượng cao, đảm bảo được ánh sáng, chế độ gió phù hợp, đảm bảo được các yếu tố phong thủy bậc thềm, hướng cổng, hướng mặt tiền, hướng cửa, màu sắc phù hợp với mệnh của gia chủ, của các thành viên trong gia đình...

Mặc dù hình dáng lô đất không được vuông vức, gọn gàng nhưng rất độc đáo, chúng tôi đã tìm ra phương án thiết kế để hạn chế nhược điểm, biến thành ưu điểm để ngôi nhà khi nhìn từ xa sẽ rất đẹp mắt khi tọa lạc trên ô đất như vậy. Đây cũng chính lý do vì sao nhìn mặt bằng bạn không cảm nhận được ngôi nhà giống với những mẫu nhà vuông mà nó cũng không giống với những mẫu nhà chữ L đẹp.

Tham khảo chi phí thiết kế và chi phí xây dựng của mẫu nhà 2 tầng 140m2 mặt tiền 12m phong cách hiện đại 

Chi phí thiết kế nhà ở của công ty kiến trúc Angcovat chúng tôi đã niêm yết với giá 100.000 đồng/m2 đối với nhà hiện đại, 120 nghìn đồng/m2 đối với nhà phong cách tân cổ và 150 nghìn đồng/m2 với nhà phong cách cổ điển. So với giá thiết kế của các đơn vị thiết kế khác tại địa bàn Hà Nội, chúng tôi đảm bảo là phù hợp và khá rẻ với khách hàng. 

Xây nhà 2 tầng hiện đại, với tổng diện tích nhà là 280m2 cùng với các diện tích của các công trình phụ phát sinh khác(150m2) thì chi phí thiết kế tối thiểu là khoảng 30 triệu đồng bao gồm trọn bộ hồ sơ kỹ thuật thi công. Bên cạnh đó chúng tôi sẽ tư vấn miến phí phần phong thủy với những điều cơ bản cho bạn. 

Xét về chi phí xây nhà 2 tầng 140m2 , giá cả xây dựng tối thiểu hiện nay là 5 triệu/m2, chúng ta có diện tích mặt bằng nhà là 300m2 cộng thêm phần hệ số mái đua, như vậy, giá tối thiểu của mẫu nhà 2 tầng này là khoảng 1,6 tỷ đồng chưa kể các chi phí phát sinh khác. Tuy nhiên, giá cả có thể dao động tùy theo gia chủ có đua ban công hay không có thiết kế thêm gì khác ngoài công năng sử dụng hay không, hoặc giá có thể lên xuống tùy theo thời điểm kinh tế thị trường, tùy theo sự lựa chọn vật liệu cao cấp hay bình thường, cho ngôi nhà của mình. Chúng tôi sẽ tư vấn cho gia chủ để có lựa chọn phù hợp nhất với túi tiền của họ. 

Thưởng thức vẻ đẹp ngoại thất trang nhã, hài hòa, sang trọng của mẫu nhà 2 tầng 140m2 mặt tiền 12m mái thái ở Thường Tín

Phối cảnh view 3: Khám phá phối cảnh trang nhã, hài hòa, hiện đại của mẫu nhà 140m2 2 tầng mái thái 

Một yếu tố vô cùng quan trọng cấu thành nên ngoại thất, đó là màu sắc. Sự phối màu vừa liên quan đến sở thích vừa liên quan đến phong thủy và tính thẩm mĩ của mỗi người, bên cạnh đó thì màu sắc cũng là yếu tố tác động nhiều nhất đến tâm lí tình cảm của con người nên cần phải lựa chọn thật đúng đắn, phù hợp với kiến trúc phong cách ngôi nhà vừa phải phù hợp với sở thích, phù hợp mệnh của gia chủ. Để có thể phối màu thành công thì phụ thuộc vào con mắt thẩm mĩ và hiểu biết của các kiến trúc sư, trên lĩnh vực này, họ là những người nghệ sĩ. 

Với phương án thiết kế được nghiên cứu tỉ mỉ, kỹ lưỡng và sự trao đổi rõ ràng, cẩn trọng, chúng tôi đã đi đến quyết định lựa chọn màu trắng là gam màu chủ đạo khi xây nhà 2 tầng 140m2, từ các mặt tường nhà cho đến hệ thống cửa sổ cửa chính cửa ra vào bằng kính đều là màu trắng thanh nhã. Trong ý nghĩa của màu sắc ngoại thất thì màu trắng thể hiện cho sự mát mẻ, hi vọng, tươi sáng, sạch sẽ, trang nhã, sang trọng... chính vì thế nó là gam màu ưa chuộng của các công trình nhà ở. Bên cạnh đó, xen giữa nền trắng nhã nhặn, thuần khiết là màu nâu của các chi tiết kẻ chì lõm ngang cách điệu ở xung quanh cửa sổ biểu tượng cho sự bình ổn, yên bình, đồng thời tránh sự nhàm chán của kiến trúc hiện đại. Điểm nhấn của ngôi nhà là mái xanh ngọc đậm, phối hợp rất ăn ý với nền trắng, đều toát lên vẻ tươi tắn, mới mẻ và tự nhiên, thanh nhã. 

Hệ thống cửa và cửa giả trong thiết kế nhà mái thái 2 tầng được bày trí với mật độ dày đặc ở các tầng, các phòng tạo nên không gián thoáng đãng cho cả nội thất và tính thẩm mĩ của ngoại thất. Cửa là yếu tố liên quan đến hướng sáng, hướng nắng, gió và cả phong thủy nên rất quan trọng, nó là vùng lưu thông của khí, theo phong thủy, hướng của cửa chính với mệnh của gia chủ phải hợp nhau (tính theo dương khí), vì vậy chúng tôi dựa vào mệnh của ông Hiệp để thiết kế hướng cửa chính. Xây nhà 140m2, ông Hiệp đã chọn các loại cửa đều là cửa kính nhựa uPVC cao cấp, các cửa gồm cả cửa chính đều có màu trắng tao nhã, thanh lịch, sang trọng. 

Sảnh chính khá rộng có mái thái che vừa để trang trí vừa có tác dụng tránh được những tác động của thời tiết, và bảo vệ cửa chính. Bậc thềm tam cấp từ sân lên sảnh chính là yếu tố truyền thống của kiến trúc nhà từ xa xưa, theo phong thủy thì làm số bậc theo số lẻ,tránh nhất là 4 bậc và đầy đủ nhất là 5 bậc vì sẽ có đủ "Kim, Mộc, Thủy, Hỏa, Thổ".  

Ở chân tường sử dụng đá rối để trang trí và tránh sự bám bẩn do màu sơn trắng, đá rối vừa tiết kiệm được chi phí vừa có tính thẩm mĩ cao, tạo được điểm nhấn trên nền trắng của ngôi nhà. 

Phần sân nhà lát gạch màu vàng ghi, cùng tone màu với sàn nhà đồng thời màu vàng biểu tượng cho sự phú quý, thịnh vượng, sự sang trọng nên được gia chủ lựa chọn. 

Hệ thống bồn hoa và ban công của biệt thự 140m2 được thiết kế phù hợp, tinh tế. Ban công được bố trí ở vị trí mặt tiền tầng 2 khu chữ A ngay phía ngoài cửa ra vào và 1 ban công khác ở mặt bên ngôi nhà, chúng ta có thể đặt các chậu cây cảnh, cây hoa ở ban công hoặc bàn ghế ngồi ngắm cảnh. Lan can kính sang trọng, tinh tế phù hợp với màu trắng tao nhã của ngôi nhà. Trên mái sảnh có thiết kế bồn hoa cũng sơn màu trắng tôn lên màu xanh của mái thái, hòa quyện với nhau.

Xây nhà 2 tầng 140m2 mặt tiền 12m - Kiến trúc mái thái cụp độc đáo, ấn tượng

Phối cảnh view 4: Thưởng thức ngoại cảnh lung linh của mẫu nhà 2 tầng 140m2 mặt tiền 12m

Những ưu điểm vượt trội của mái thái có lẽ không cần đào sâu vì nó đã quá phổ biến trên thị trường hiện nay cũng như với các công trình nhà ở. Với độ dốc lớn, hình thái đẹp mắt và giúp điều hòa không khí bên trong ngôi nhà, mái thái ngày càng được ưa chuộng và sử dụng rộng rãi. Cũng chính vì vậy, kiến trúc mái thái đã đa dạng hơn để phù hợp với từng kiến trúc nhà ở thế nhưng vật liệu sử dụng vẫn là kiểu ngói thái lan với những đặc tính tốt, chất lượng cao. Gia chủ có thể tùy theo sở thích hoặc căn cứ phong thủy để chọn màu sắc của mái cũng như kiểu kiến trúc mái.

Xây nhà 2 tầng 140m2, chúng tôi đã thiết kế kiểu mái thái cụp để tránh sự nhàm chán của những kiểu mái thông thường như kiểu mái xếp chồng, mái lệch, mái 4 mảng.... và phương án thiết kế này được gia chủ hưởng ứng. Mái cụp là sự hợp lại của nhiều mảng mái cân đối thành một tổng thể như một chiếc mũ chụp cân đối đẹp mắt. Màu xanh ngọc của mái  thái tạo nên điểm nhấn trắng thanh tao, nhã nhặn, thường thường người ta sẽ chọn mái thái màu đỏ, màu tím than, màu xanh ghi, nhưng ở đây chọn màu xanh ngọc tươi mát, trẻ trung là lựa chọn hoàn hảo của mẫu thiết kế. 

Xây nhà 2 tầng 140m2 5 phòng ngủ ở Thường Tín - Khám phá công năng tối ưu, hiệu quả của bản thiết kế 

Mộ công trình nhà ở không chỉ xem xét ở phương diện ngoại thất. "Tốt gỗ hơn tốt nước sơn", vẻ đẹp bên ngoài dù sang trọng, hiện đại, bắt mắt đến mấy nhưng ngoại thất chưa phải là yếu tố quan trọng nhất, yếu tố quyết định sự thành công ở ngôi nhà chính là công năng nội thất như điện, nước, vị trí các phòng, ánh sáng, gió trong các phòng... Kiến trúc sư đã nghiên cứu tỉ mỉ, chi tiết để thiết kế nội thất phù hợp với yêu cầu gia chủ nhưng vẫn đảm bao được công năng tối ưu cho ngôi nhà

Mặt bằng tổng thể: Quy hoạch mặt bằng 500m2 để xây nhà 2 tầng 140m2 mặt tiền 12m với công năng tối ưu 

Với diện tích lô đất cũng khá rộng (khoảng 500m2), chúng ta có thể xây nhà 2 tầng 140m2 5 phòng ngủ với công năng sử dụng mang lại hiệu quả cao mặc dù hình dáng lô đất không tròn trịa, vuông vắn nhưng về tổng thể chúng tôi sẽ chọn phương án để thiết kế không ảnh hưởng đến mĩ quan ngôi nhà và công năng ngoại thất. 

Ngôi nhà 2 tầng 5 phòng ngủ được đặt chính giữa lô đất với chi tiết sân vườn, cây cỏ, cổng, tường rào bao quanh rất phù hợp, bắt mắt, hiệu quả. Với hình khối vuông vức,chắc bền, ngôi nhà tọa lạc giữa khu đất hình thang có góc thoải. Xung quanh ngôi nhà ngoài khoảng sân trước mặt tiền và trước sảnh phụ, chúng ta có thể thiết kế không gian vườn với những diện tích trống còn lại. Chúng ta có thể trồng cây hoặc làm bồn hoa ven tường rào để điều hòa không khí quanh nhà và tăng thêm sự mềm mại, duyên dáng cho ngôi nhà. 

Mặt bằng nội thất tầng 1: Thảo luận xây nhà 2 tầng 140m2 với công năng mặt bằng tầng 1 rất hiệu quả 

Với diện tích mặt bằng 140m2, gia chủ đã đưa ra yêu cầu thiết kế tầng 1 là 1 phòng khách, 1 phòng làm việc, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp + phòng ăn, 1 nhà vệ sinh chung, chúng tôi đã nghiên cứu rõ ràng, cẩn trọng để đạt được công năng sử dụng hữu hiệu nhất. Còn lại, những vật dụng nội thất, tùy ý gia chủ, nếu gia chủ có điều kiện sẽ dùng vật liệu chất lượng cao, nếu muốn tiết kiệm chi phí sẽ dùng vật dụng bình thường, tuy nhiên kiến trúc sư sẽ tư vấn cho bạn để có lựa chọn phù hợp. 

Xây nhà 2 tầng 140m2 với mặt tiền 12m khoáng đạt, thiết kế sảnh chính rộng rãi, đẹp mắt với gạch đá hoa lát sáng sang trọng diện tích 10m2. Từ cửa chính lớn đi vào là phòng khách với diện tích 33m2, với không gian sang trọng, đẳng cấp phù hợp để tiếp đón khách. Mau nha dep 2 tang mat tien 12m hứa hẹn sẽ đem đến những cuộc trò chuyện lý tưởng, thoải mái cho gia chủ và khách. Bên cạnh phòng khách là phòng làm việc diện tích khá rộng (22m2) phù hợp cho việc lưu trữ sách và không gian làm việc tập trung, hiệu quả. Từ phòng khách vào bên trong nữa là phòng bếp + phòng ăn diện tích lớn gồm khu nấu và khu đặt bàn ăn, diện tích nhà bếp khoảng 28m2 đủ cho một gia đình lớn ngồi quây quần bên bàn ăn và những dịp lễ tết có thể thaoỉ mái không gian nấu nướng. Thiết kế cửa ra vào ở phòng bếp thông với sảnh phụ giúp cho việc di chuyển ra vào của người nấu dễ dàng hơn, không làm ảnh hưởng đến việc tiếp khách. Phòng ngủ ở trong cùng sẽ không bị tiếng ồn ở phòng khách làm phiền nhiễu giấc ngủ, không gian phòng ngủ diện tích khoảng 16,5m2 với hệ thống WC khép kín tiện lợi cho người già, trẻ nhỏ khi đi vệ sinh ban đêm. 

Ở giữa phòng ngủ và phòng làm việc là cầu thang lên tầng và 1 phòng vệ sinh chung khoảng 3,5m2 tiện lợi cho những người đang không ở trong phòng ngủ có thể dễ dàng đi vệ sinh, đặc biệt là những khách đến chơi nhà. 

Mặt bằng nội thất tầng 2: Quan sát mặt bằng tầng 2 và công năng khi xây nhà 2 tầng 120m2 5 phòng ngủ

Công năng sử dụng của tầng 2 chủ yếu là thiết kế phòng ngủ với 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng vệ sinh chung. 

Tầng 2 gồm 2 ban công, 1 ban công nhỏ ở mặt tiền và 1 ban công ở mặt bên, bên cạnh ban công ở mặt tiền là bồn hoa ngay trên mái sảnh, làm cho khoảng không gian giữa 2 tầng được gắn kết hòa quyện và giúp cho thành viên trong gia đình có những phút giây thư giãn thưởng thức cảnh đẹp, khí trời khi đứng ở ban công nhìn ra phía xa xa. 

Sảnh tầng rộng rãi ở giữa mặt bằng là lối đi lại thoải mái từ phòng này sang phòng khác, từ cầu thang qua sảnh tầng là đến phòng WC chung diện tích khoảng 6,5m2. Phòng ngủ 2 và phòng ngủ 3 được bố trí ở 2 bên góc diện tích lần lượt là 25m2 và 22m2 , ở giữa 2 phòng ngủ là phòng thờ diện tích khá rộng phục vụ nhu cầu thờ cúng tổ tiên và những ngày giỗ tết sẽ không ảnh hưởng đến việc tiếp khách ở phòng khách. Phòng ngủ 4 và 5 của nhà 5 phòng ngủ hướng ra mặt tiền là phòng khép kín có WC diện tích khoảng 3,6m2 hoặc 4,5m2. 

Xây nhà 2 tầng 140m2, kiến trúc sư tỉ mỉ với từng bản vẽ để dễ dàng hơn trong quá trình thi công. Chúng ta có thể quan sát bản vẽ mặt bằng mái để nắm được thống số cụ thể của mái với lối kiến trúc độc đáo, đặc sắc, những kích thước đó sẽ giúp cho quá trình xây dựng không gặp khó khăn. 

Mặt bằng mái: Bản vẽ mái chi tiết khi xây nhà 2 tầng 140m2 5 phòng ngủ mặt tiền 12m 

Nếu các bạn cảm thấy hài lòng với mẫu thiết kế ở Thường Tín và có mong muốn xây nhà 2 tầng 140m2 mặt tiền 12m hoặc hứng thú với các mẫu nhà khác của chúng tôi thì hãy đừng đắn đo mà liên hệ với kiến trúc Angcovat để có được tư vấn tốt nhất. 

Với chi phí vừa phải, hợp lí, chúng tôi đảm bảo sẽ đáp ứng những yêu cầu của chủ đầu tư một cách hoàn hảo nhất, trọn vẹn nhất. Mong rằng sẽ nhận được sự ủng hộ, đồng tình từ nhiều phía. Hơn nữa hôm nay chúng tôi còn có món quà dành tặng quý vị đó chính là mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 đẹp để bạn tham khảo.

Liên hệ để được tư vấn tốt nhất Hotline: 0988 030 680