Nhà ở kết hợp văn phòng là hạng mục được tích hợp nhiều chức năng trong một. Trên cùng một tòa nhà, chủ đầu tư có thể vừa để ở, vừa tận dụng làm văn phòng cho thuê. Đây là giải pháp mang lại lợi ích kép và là xu hướng thiết kế mới “lên ngôi” trong những năm gần đây. Vậy làm thế nào để thiết kế nhà ở kiêm văn phòng đẹp, đảm bảo tính chuyên nghiệp? Những tư vấn dưới đây sẽ giúp các chủ đầu tư có thêm kinh nghiệm thiết kế nhà phố văn phòng đúng chuẩn, tiết kiệm chi phí nhất.

Giới thiệu mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê tại Hà Nội

- Mã số

- Chủ nhà:

- Địa chỉ: Hà Nội

- Kích thước: 7.5x15m

- Chi phí: 1,5 tỷ đồng

- Công năng:

Blog trái:

• Tầng 1 tiền sảnh 3m2, kinh doanh 37m2, sảnh tầng 4m2, 
• Tầng 2: Phòng ngủ 1 20m2, sảnh tầng 4m2, phòng bếp 18m2, 
• Tầng 3: tầng 4: phòng ngủ 2 15m2, phòng ngủ 3 14m2, sảnh tầng 4m2, 
• Tầng áp mái: sảnh tầng 4m2, sân chơi 22m2, sân phơi 16m2

Blog phải: 

• Tầng 1: Kinh doanh 35.5m2, sảnh tầng 4m2, 
• Tầng 2:: phòng khách 22m2, sảnh tầng 4m2, phòng ăn 18m2
• Tầng 3, 4: phòng ngủ 1 14m2, phòng ngủ 2 15m2, 
• Tầng áp mái: sân chơi 30m2, sân phơi 16m2, sảnh tầng 4m2

Yêu cầu tư vấn thiết kế nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh

Qua trao đổi với anh Đoán – chủ đầu tư chúng tôi nhận định được vị trí của của nhà phố 4 tầng 115m2 nằm ở mặt đường lớn. Đây là vị trí rất thuận lợi để kết hợp buôn bán vì đây là khu vực khá nhộn nhịp. Với vị trí đắc địa này, anh Đoán muốn tận dụng tầng 1 với tổng diện tích 115m2/sàn để làm không gian kinh doanh, buôn bán. 3 tầng còn lại là không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi của gia đình anh.

Tuy loại hình nhà phố 4 tầng kết hợp kinh doanh sẽ giúp chủ đầu tư có được thêm một khoản tiền nhưng có thể gia đình sẽ phải đối mặt những vẫn đề bất tiện khác. Vì vậy trước khi xây nhà phố 4 tầng 115m2 kết hợp kinh doanh bạn phải lưu ý các vấn đề như yếu tố an ninh, tính thẩm mỹ cho không gian mặt tiền. Không chỉ thế bạn phải xác định rõ loại hình kinh doanh ngay từ đầu để có thể thiết kế sao cho phù hợp nhất. Tốt nhất bạn nên tìm hiểu thật kĩ để không gian kinh doanh không làm ảnh hưởng đến không gian nghỉ ngơi của gia đình mình.

Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh tại trục đường lớn thuận lợi đi lại

Phối cảnh mẫu nhà kết hợp kinh doanh mặt tiền rộng 7,5m

Mẫu nhà mặt tiền 6m kinh doanh này khá đơn giản, màu sắc hài hòa. Khối bê tông đổ rộng đua ra ở các tầng giúp mở rộng không gian sử dụng.

Hệ thống cửa và lan can bằng kính cường lực giúp lấy ánh sáng tự nhiên vào trong các phòng. Hệ thống cây xanh được tận dụng trồng và trưng bày tại mọi khoảng không của nhà mặt tiền 7,5m kinh doanh, giúp cho ngôi nhà trở nên gần gũi hơn.

Xem thêm: biệt thự 2 tầng

Thiết kế nhà mặt tiền 7,5m kinh doanh với sự sang trọng, tiện nghi và hết sức lộng lẫy. Sử dụng lan can kính, gạch ốp bắt mắt cùng màu sơn tường trắng kinh điển. Tất cả đã làm nên một ngôi nhà hiện đại hài hòa về thiết kế.

Phối tone màu nâu cafe sang trọng kết hợp trắng tinh tế cho mẫu nhà phố kết hợp văn phòng cho thuê

Màu nâu cafe sang trọng lịch lãm kết hơp tone màu trắng kinh điển tạo nên không gian ngoại thất bắt mắt và vô cùng trang nhã, ấn tượng. 

Một số lưu ý khi thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng không bao giờ lỗi mốt được kiến trúc sư nhấn mạnh như sau:

Thiết kế càng tốt giản càng tốt nhưng vẫn thể hiện được sự hiện đại và sang trọng thông qua các vật liệu xây dựng hiện đại như: Inox, kính cường lực, gạch ốp trang trí,.. Chi tiết hoa văn trang nhã và ấn tượng, tạo ra không gian ấm cúng và trang trọng cho văn phòng.

Thiết kế nhà lệch tầng hoặc thiết kế đối xứng được lựa chọn phổ biến. Cách thiết kế này giúp bạn tiết kiệm được tối đa khoảng diện tích “chết”. Nhằm mang lại không gian mở, rộng rãi và thoáng tầm nhìn. Tạo ra điểm nhấn ấn tượng nhất cho người ở cũng như đội ngũ công nhân viên làm việc ở văn phòng.

Chi tiết: Bản vẽ mẫu nhà phố 4 tầng mặt tiền 6m

Để tạo ra điểm nhấn đặc biệt cho văn phòng, chủ sở hữu có thể trang trí thêm một số tiểu cảnh sân vườn. Tạo ra không gian trong lành, tươi mát, căng tràn nhựa sống. Dành cho đối tượng khách hàng đang muốn tìm kiếm mô hình văn phòng cho thuê mang cảm giác ấm cúng như gia đình.

Mặt bằng nhà phố 4 tầng kết hợp văn phòng cho thuê

Mặt bằng tổng thể mẫu nhà phố kết hợp văn phòng cho thuê

Mẫu thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê của gia đình ông Đoán tọa lạc trên ô đất 110m2 được chia ra gồm blog trái và blog phải. Kiến trúc của ngôi nhà phố 5 tầng thuộc dạng song lập giống như 2 tòa nhà sáp nhập làm 1.

Bản vẽ: Nhà 1 tầng 6 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng nội thất tầng 2 nhà phố kết hợp kinh doanh

Tầng 2 của mẫu xây nhà ở kết hợp kinh doanh có 1 phòng khách 23m2, 1 phòng vệ sinh chung 3m2, sảnh tầng 4m2 và khu bếp + phòng ăn 18m2 được bố trí tại blog bên phải. Ở blog bên trái, kiến trúc sư bố trí 1 phòng bếp ăn khác diện tích rộng 18m2, 1 phòng ngủ 20m2 cùng phòng vệ sinh 3m2 phục vụ nhu cầu sinh hoạt tối thiểu cho người sử dụng. 

Thiết kế mặt bằng tầng 3,4 mẫu nhà văn phòng kết hợp cho thuê

Kiến trúc tầng 3 và tầng 4 của mẫu xây nhà ở kết hợp kinh doanh được thiết kế giống nhau, không gian mỗi tầng đều được bố trí tới 4 phòng ngủ và 4 phòng vệ sinh khép kín. Diện tích mỗi phòng có sự chênh lệch không lớn, việc bố trí phòng vệ sinh chung nhằm đảm bảo sự riêng tư và tiện dụng cho chủ nhân căn phòng. Ông Đoán cho biết do thành viên trong gia đình có hạn, trong khi đó số lượng phòng ngủ khá nhiều nên ông đã suy nghĩ đến việc sẽ cho thuê trọ để không gây lãng phí không gian các phòng.

Mặt bằng tầng áp mái nhà ở kết hợp văn phòng

Tại tầng áp mái của mẫu nhà ở kết hợp cho thuê, chúng tôi thiết kế sảnh tầng đều có diện tích 4m2 thuận tiện cho quá trình di chuyển. Do kiến trúc nhà ở kết hợp kinh doanh có dạng mái bằng nên không gian áp mái có thể được tận dụng làm sân chơi, sân phơi đồ cho gia đình và người thuê trọ.

Trên đây là hồ sơ thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê tại Hà Nội. Xu hướng thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê không còn xa lạ nhưng chắc chắn trong tương lai vẫn là xu hướng HOT. Vì vậy nếu có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng vui lòng liên hệ trực tiếp KTS để được tư vấn tốt nhất: 0988 030 680

Xem thêm: Thiết kế nhà biệt thự hiện đại đẹp