Mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật 10x10m đẹp tinh tế tại Thường Tín – Hà Nội | BT1190625

Thiết kế bởi: Kiến trúc sư Angcovat
Chủ đầu tư: Ông Kiếm
Địa điểm xây dựng: Thường Tín – Hà Nội
Diện tích xây dựng: 100m2/sàn
Số tầng: 2 tầng
Năm thi công: 2025
Số phòng ngủ: 4 phòng
Phong cách: Biệt thự mái Nhật hiện đại  

1. Tổng quan mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật 10x10m

Mẫu biệt thự mang phong cách hiện đại kết hợp với kiến trúc Á Đông tinh tế, nổi bật với hệ mái Nhật duyên dáng, độ đua vừa phải, giúp chống nóng – thoát nước hiệu quả.

Điểm nhấn nằm ở hình khối khỏe khoắn, các khung cửa kính lớn giúp lấy sáng tối đa, kết hợp ban công trồng hoa giấy rực rỡ tạo nên vẻ đẹp nhẹ nhàng, gần gũi thiên nhiên.

Không gian sân vườn bao quanh nhà được quy hoạch hài hòa, tạo nên khoảng nghỉ xanh mát lý tưởng trong lòng phố thị.

2. Hiện trạng đo đạc khảo sát thiết kế nhà 2 tầng mái nhật 10x10m tại Thương Tín

Một buổi sáng đầy nắng, đội ngũ kiến trúc sư Angcovat đã có mặt để khảo sát – đo đạc hiện trạng khu đất, chuẩn bị cho bước thiết kế ngôi nhà mới cho gia đình bác.

Không gian sân vườn rộng rãi, cây xanh phủ bóng mát cả một khoảng sân – nơi lưu giữ biết bao ký ức của nhiều thế hệ. Mỗi bước khảo sát là một lần lắng nghe, thấu hiểu những mong muốn của gia chủ: vừa giữ lại hồn xưa, vừa mong một thiết kế mới tiện nghi hơn, ấm áp hơn.

 Đây là bước khởi đầu quan trọng để đảm bảo thiết kế phù hợp với thực tế hiện trạng, đặc điểm khí hậu – thổ nhưỡng – hướng gió và nếp sống của gia đình.

3. Mặt bằng công năng nhà 2 tầng mái nhật 10x10m 4 phòng ngủ có phòng thờ tầng 1

🔹 Tầng 1:

• Phòng khách: 21m2 – thiết kế mở, liên thông hiên và lối vào chính

• Phòng thờ: 15.5m2 – đặt ngay tầng 1, phù hợp nhu cầu truyền thống

• Phòng bếp + ăn: 21.2m2 – rộng rãi, thông thoáng, có lối phụ ra sân

• Phòng ngủ 01: 16.2m2 – dành cho ông bà hoặc khách

• WC chung: 4.5m2

🔹 Tầng 2:

• Phòng ngủ 02: 16.2m2

• Phòng ngủ 03 (master): 21.2m2

• Phòng ngủ 04: 16.5m2

• WC chung: 4.5m2

• Khu giặt – phơi: 14.5m2

Thiết kế 4 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình nhiều thế hệ, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn gắn kết.

3. Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà 2 tầng mái nhật 10x10m 4 phòng ngủ hiện đại

Thiết kế tối ưu trên diện tích 10x10m – cân đối, khoa học
Không gian xanh chan hòa – ban công, sân vườn, ánh sáng tự nhiên
Công năng hợp lý, tiện nghi cho gia đình 2–3 thế hệ
Kiến trúc mái Nhật thanh thoát, bền bỉ với thời gian
Phù hợp cả ở quê lẫn phố, dễ thi công, chi phí hợp lý

4. Chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật 10x10m ở quê

• Diện tích xây dựng: 100m² x 2 tầng = 200m²

• Loại hình: Nhà mái Nhật, kiến trúc biệt thự 2 tầng

• Phong cách: Hiện đại, mái đổ bê tông lợp ngói

• Cấp độ hoàn thiện: Trung bình khá → hoàn thiện vật tư loại khá (VD: Viglacera, Inax, Hafele...)

Chi phí xây nhà 2 tầng mái nhật 10x10m Khoảng 1.280 – 1.350 triệu đồng (chưa bao gồm cổng, hàng rào, sân vườn, nội thất rời)

Ngoài ra còn có các khoản kinh phí cần dự trù để hoàn thiện ngôi nhà 2 tầng 10x10m mái nhật là:

• Sân lát gạch, cổng, tường rào: 50–80 triệu

• Hệ thống điện năng lượng mặt trời/nước nóng NLMT: 20–30 triệu

• Nội thất cơ bản (bếp, tủ, giường...): 150–250 triệu tùy chất lượng

Tổng kinh phí xây dựng không vượt quá 1,5 tỷ đồng. 

📌 Bạn đang sở hữu lô đất vuông 100m2 hoặc tương tự?
Mẫu biệt thự này chắc chắn sẽ là một gợi ý lý tưởng về công năng, thẩm mỹ và kinh tế!

 Liên hệ ngay Zalo 0988 030 680 để được gửi bản vẽ chi tiết và tư vấn miễn phí từ KTS Angcovat!

Tham khảo thêm hàng trăm ngôi nhà đẹp đã được kiến trúc sư biến hình như nào nhé: Mẫu biệt thự đẹp