Hiện nay có rất nhiều người quan tâm tới mẫu nhà 1 tầng dưới 1 tỷ đồng phù hợp với kinh tế của các gia đình. Chính vì thế mà chúng tôi muốn chia sẻ mẫu nhà cấp 4 100m2 hiện đại nhỏ xinh với chi phí 900 triệu đồng, đáp ứng nhu cầu công năng với 3 phòng ngủ.

Thông tin mẫu nhà 1 tầng dưới 1 tỷ tại Nam Định

- Chủ nhà: ông Phạm Vũ Hoài

- Địa chỉ: Hải Hậu

- Kích thước: 8x14m

- Kinh phí: 900 triệu

- Công năng: Sảnh chính 7m2, Phòng khách + thờ; 21m2, Phòng bếp ăn: 18m2, Phòng ngủ 1: 12.3m2, WC1: 3.5m2, Phòng ngủ 2: 10m2, Phòng ngủ 3: 10m2

Chi phí xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu

- Diện tích móng = 50m2

- Diện tích sàn = 100m2

- Diện tích mái = 140m2

Tổng diện tích = 290m2

Đơn giá trung bình hiện nay khoảng 3-3,5 triệu đồng/m2

Kinh phí xây nhà 1 tầng 100m2 = 290 x 3 triệu/m2 = 870 triệu đồng

Trên đây là kinh phí gia chủ tự thi công xây dựng. Chi phí thi công trọn gói, chìa khóa trao tay khoảng 1 tỷ đồng.

Để biết thêm thông tin chi tiết về mẫu nhà vườn 1 tầng 1 tỷ hoặc kinh phí xây nhà của gia đình bạn vui lòng liên hệ HOTLINE 0988030680

Các yếu tố ảnh hưởng tới chi phí làm nhà 1 tầng hiện nay là gì? 

1. Diện tích xây dựng

Yếu tố quan trọng đầu tiên khi nhắc tới giá thành của một ngôi nhà đó là diện tích xây dựng. Diện tích càng lớn thì giá thành càng cao, thời gian thi công càng dài dẫn đến gia tăng chi phí phát sinh, ngược lại, diện tích nhỏ thì giá thành sẽ tỉ lệ theo là thấp đi.

Nhà ống 1 tầng thì chúng ta không cần nhắc đến số tầng, số tầng cũng là yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí. Hiện nay, nhà 1 tầng khá phổ biến cho những hộ gia đình ít người. Nhược điểm của loại nhà này là không tận dụng được không gian triệt để trên các tầng trên cao, chỉ có 1 tầng và có thể có sân thượng.

2. Phong cách kiến trúc

Phong cách kiến trúc thể hiện vẻ đẹp của công trình, nhìn vào ta có thể đoán được phong cách của gia chủ. Phong cách kiến trúc cũng là yếu tố chính xác định nguyên vật liệu, đồ nội thất của toàn bộ căn nhà. Bước định hình phong cách rất quan trọng, để sau đó có thể lựa chọn, hoàn thiện sao cho hài hòa, thống nhất, đặc trưng cho phong cách đó.

Có rất nhiều phong cách để lựa chọn cho ngôi nhà ống 1 tầng. Phổ biến là phong cách hiện đại, các mẫu biệt thự đẹp mang phong cách cổ điển và tân cổ điển thì sẽ có chi phí cao hơn, cả về thi công và nội thất. Những chi tiết trong nhà được làm rất tỉ mỉ, đặc trưng, nội thất sang trọng; kéo theo thời gian hoàn thiện cũng lâu hơn.

Lựa chọn phong cách kiến trúc hiện đại luôn tôn vinh vẻ đẹp khỏe khoắn, bắt mắt và đặc biệt tiết kiệm chi phí. Vì thế nếu bạn muốn xây nhà 1 tầng dưới 1 tỷ thì nên chọn kiểu kiến trúc hiện đại đơn giản sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí thiết kế và thi công xây dựng.

Tìm hiểu kỹ hơn: Mẫu nhà 1 tầng giá rẻ

3. Dịch vụ thi công mà bạn lựa chọn từ nhà thầu

Có các hình thức dịch vụ khác nhau mà gia chủ có thể lựa chọn:

- Gói nhân công hoàn thiện chỉ bao gồm nhân công, chủ nhà tự lo vật liệu, mua sắm,...

- Gói thi công chìa khóa trao tay: nhà thầu lo xây dựng từ A tới Z đảm bảo đúng bản vẽ thiết kế và hoàn thiện đầy đủ theo yêu cầu của gia chủ.

4. Mặt bằng công năng sử dụng

Mặt bằng công năng sử dụng nhà 1 tầng 100m2 gồm có: Sảnh chính 7m2, Phòng khách + thờ; 21m2, Phòng bếp ăn: 18m2, Phòng ngủ 1: 12.3m2, WC1: 3.5m2, Phòng ngủ 2: 10m2, Phòng ngủ 3: 10m2

5. Địa điểm thiết kế thi công nhà 1 tầng

Địa điểm thi công có ảnh hưởng gián tiếp tới chi phí xây dựng. Địa điểm xây dựng cũng là 1 nhân tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thành của căn nhà bạn dự định xây. Nếu bạn sống ở thành phố, cho phí xây dựng sẽ cao hơn vì ở đây diện tích đất khá hẹp, đông dân, tùy thuộc và sự lựa chọn của bạn là nhà mặt đường hay trong ngõ, chi phí cũng sẽ khác nhau.

Nhà mặt đường đương nhiên sẽ đắt hơn, chênh lệch tương đối với ngôi nhà trong ngõ, hẻm, bởi khi chọn 1 ngôi nhà mặt đường, chúng ta có thể sử dụng thêm vào việc kinh doanh.

6. Nguyên vật liệu và mức độ khan hiếm

Giá thành nguyên vật liệu và mức độ khan hiếm ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí xây dựng ngôi nhà. 

Nguyên vật liệu cũng là 1 yếu tố không thể thiếu khi thi công và hoàn thiện 1 công trình. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều kiểu vật liệu, đa dạng cho người sử dụng thỏa sức lựa chọn. Từ những vật dụng chất lượng cao, đắt tiền tới những loại phổ biến, thông dụng, giá thành vừa phải nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Tùy vào số vốn đầu tư của gia chủ, nhà thầu sẽ tư vấn cho bạn những vật liệu phù hợp, đảm bảo cho bạn để bạn có thể lên được kế hoạch tài chính trong suốt quá trình thi công và hoàn thiện ngôi nhà.

7. Đầu tư nội thất 

au khi hoàn thiện phần ngoại thất của ngôi nhà, chúng ta sẽ đi vào trang trí nội thất, các thiết bị bên trong ngôi nhà. Nội  thất chính là vẻ đẹp tiềm ẩn bên trong ngôi nhà, sau khi ngắm nghía các góc cạnh từ bên ngoài, ta sẽ đi vào bên trong. Thị trường hiện nay có rất nhiều mẫu mã, các loại đồ nội thất rất đa dạng về cả giá thành lẫn hình thức. Tùy thuộc vào thu nhập của gia chủ, sẽ chọn các loại nội thất phù hợp, tiện nghi nhất với ngôi nhà của mình.

Trên đây là hồ sơ thiết kế nhà 1 tầng 100m2 dưới 1 tỷ đồng của kiến trúc sư Angcovat. Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự vui lòng liên hệ HOTLINE 0988030680

Tìm hiểu nhiều hơn tại: Nhà vườn 1 tầng 100m2