Bạn đang có ý định xây nhà diện tích 110m2 2 tầng? Bạn chưa biết cách bố trí công năng sao cho hợp lý và tận dụng được nhiều khoảng không gian nhất có thể? Bạn loay hoay tìm hiểu về các phong cách kiến trúc? Mẫu thiết kế nhà đẹp 110m2 dưới đây sẽ là một gợi ý giúp bạn trả lời loạt câu hỏi trên.

Thiết kế nhà 110m2 2 tầng do đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của ANG thiết kế cho lô đất của gia đình ông Hoàng Đình Bình ở Đặng Xá, Gia Lâm. Lô đất kích thước 400m2 khá rộng rãi, bằng phẳng ở vùng ngoại ô Hà Nội, có lợi thế về cảnh quan chung quanh. Trên ô đất ấy, gia chủ mong muốn xây mới một ngôi nhà với nội dung như sau:

“Xin chào kiến trúc sư, gia đình tôi có một lô đất kích thước khoảng 400m2 ở Gia Lâm và đang có ý định xây nhà diện tích 110m2, 2 tầng, 5 phòng ngủ, mái thái. Tôi có tham khảo các mẫu thiết kế của công ty và khá ấn tượng với các ngôi nhà biệt thự 2 tầng hiện đại. Mong kiến trúc sư có thể tư vấn giúp để gia đình tôi có được một ngôi nhà ưng ý. Tôi xin chân thành cảm ơn.”

Nhận được yêu cầu tư vấn thiết kế của anh Bình, chúng tôi đã gọi điện cho anh, mời anh đến trực tiếp văn phòng để trao đổi rõ hơn về lô đất cũng như mặt bằng công năng sử dụng mà gia chủ mong muốn. Cuộc gặp mặt diễn ra vô cùng suôn sẻ, bản hợp đồng được ký kết đánh dấu sự hợp tác giữa hai bên. Lại một lần nữa kiến trúc ANG có vinh hạnh được mang đến những giá trị đích thực cho cuộc sống của các gia đình.

Thông số công năng tổng quát xây nhà diện tích 110m2 mái thái 5 phòng ngủ phong cách đơn giản

1. Mẫu biệt thự: BT528058
2. Số tầng: 02
3. Chủ đầu tư: Ông Hoàng Đình Bình
4. Địa điểm công trình: Đặng Xá- Gia Lâm- Hà Nội
5. Mặt tiền: 14m
6. Chiều sâu: 8,5m
7. Kích thước ô đất: 400m2
8. Kiến trúc sư thiết kế: KTS ANG
9. Năm thi công: 2018
10. Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,4 tỷ đồng
11. Thông số công năng:

- Diện tích: Nhà 110m2/sàn

- Thông số công năng:

+) Tầng 1: Đại sảnh 3m2, Phòng khách 20m2, Phòng bếp+ăn 32m2, WC1. 3.5m2, Phòng ngủ 1: 12m2, phòng ngủ 2: 17.5m2

+) Tầng 2: Sảnh thang: 3.6m2, Phòng ngủ 2: 15m2, WC2: 4m2, Phòng ngủ 3: 14m2, Phòng ngủ bố mẹ:20m2,Sân chơi, Ban công.

Dự trù kinh phí xây nhà diện tích 110m2 phong cách đơn giản 2 tầng mặt tiền 14m

Xây nhà diện tích 110m2 2 tầng phong cách đơn giản hết bao nhiêu tiền? Chắc có lẽ là câu hỏi chung của nhiều gia chủ đang dành sự quan tâm cho mẫu nhà này. Xây nhà là việc lớn và ai cũng mong muốn có thể thực hiện được điều này, sau khi đã có sự chuẩn bị kĩ càng về mọi mặt, trong đó có vấn đề tài chính.

Thấu hiểu được tâm lý chung của khách hàng, chúng tôi đưa ra bản dự trù kinh phí xây dựng cho mẫu nhà biệt thự 2 tầng 110m2 2 tầng mái thái. Mặc dù chỉ mang tính chất tham khảo vì kinh phí có thể thay đổi tùy vào chất liệu sử dụng, giá vật liệu xây dựng, giá nhân công tại địa phương, nhưng bản kinh phí sẽ giúp gia chủ có thể chuẩn bị được mức tài chính tốt hơn.

- Số tầng: 02

- Diện tích 1 sàn: 110m2

- Diện tích tổng (bao gồm sảnh, mái): 264m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo được tính bằng 40% diện tích sàn xây dựng

Bảng dự trù kinh phí xây nhà diện tích 110m2 2 tầng mái thái

 Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này là: 5,2 triệu đồng/m2

* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,235,700,000 đồng

* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc chi phí là: 1,510,300,000 đồng

Ghi chú:

* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

* Đơn giá trên là chủ đầu tư trực tiếp thi công

* Chi phí khác như đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,.. được tính bằng 10-15% chi phí tổng.

Xây nhà diện tích 110m2 mặt tiền 14m ngoại thất đơn giản

Định hướng theo phong cách hiện đại, lấy yếu tố đơn giản làm sợi chỉ đỏ xuyên suốt quá trình thiết kế, mẫu nhà 2 tầng diện tích 110m2 của gia đình anh Bình gây chú ý bởi tạo hình gần gũi, phóng khoáng. Sau nhiều năm làm trong nghề, chúng tôi nhận thấy rằng, ngôi nhà như là bức chân dung, thể hiện tính cách, lối sống của gia chủ. Qua tiếp xúc, những chủ đầu tư nhẹ nhàng, có chút lãng mạn thường thích những ngôi nhà cổ điển. Trong khi những gia chủ thể hiện sự năng động, trẻ trung và giản dị lại hay tìm đến các mẫu thiết kế hiện đại. Quan sát khách hàng của mình, đoán tính cách và giúp họ định hướng ngôi nhà tương lai thông qua tính cách của họ là một trong những niềm thú vị riêng của những người làm nghề kiến trúc.

Xây nhà diện tích 110m2 2 tầng phong cách hiện đại, đơn giản, mặt bằng tổ chức tự do, phi đối xứng thể hiện sự phóng khoáng. Mặt đứng thoáng đãng bởi việc loại bỏ các chi tiết trang trí rườm rà, cách điệu. Tuy nhiên, trong quá trình thiết kế, kiến trúc sư vẫn phải tuân theo một vài nguyên tắc nhất quán chung đảm bảo được sự phù hợp về mặt không gian, thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng.

Xem thêm: Biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ

Hồ sơ thiết kế và thi công xây nhà diện tích 110m2 2 tầng phong cách hiện đại

Xây nhà diện tích 110m2 mặt tiền 14m đảm bảo nguyên tắc hình khối

Điểm sáng đầu tiên của phong cách hiện đại là ở việc sử dụng hình khối cơ bản. Sử dụng nhiều đường nét, mảng miếng phẳng, góc cạnh sắc nét, lược bỏ các chi tiết rườm rà trong trang trí mặt đứng. Điều này sẽ tạo nên cảm giác thoáng đãng cho không gian khi xây nhà diện tích 110m2 2 tầng.

Việc sử dụng các khối hình học vuông vức cũng mang lại sự vững chãi, mạnh mẽ cho ngôi nhà. Theo thuyết phong thủy, hình vuông đại diện cho hành mộc, thu hút những năng lượng bền vững liên quan đến các mối quan hệ và gia đình, giúp các mối quan hệ này luôn ổn định, hanh thông.

Xây nhà diện tích 110m2 2 tầng mái thái phong cách đơn giản

Xây nhà diện tích 110m2 5 phòng ngủ tuân thủ chặt chẽ nguyên tắc phối màu

Sử dụng một tone màu chủ đạo, tạo nhấn ở một số điểm quan trọng, ưu tiên các gam màu tươi sáng là nguyên tắc phối màu khi xây nhà diện tích 110m2 phong cách hiện đại. Trong mẫu thiết kế của gia đình anh Bình, tone màu chủ đạo được chọn là màu trắng. Không sai khi mệnh danh màu trắng là vua của các loại màu, vừa dễ sử dụng, dễ phối màu, dễ truyền đạt ý tưởng của người kiến trúc sư.

Màu trắng vừa mang lại cảm giác nhẹ nhàng, thư thái nhưng cũng không kém phần tươi mới, trẻ trung, vừa thể hiện được sự cứng cáp mà cũng e ấp vô cùng. Màu trắng mở đầu cho những điều mới lạ, tinh khôi, cho một sức sống tiềm tàng, mãnh liệt.

Kết hợp với gam màu trắng chủ đạo là gam màu ghi xám trang nhã, sang trọng, điểm tô thêm phần sinh động cho các bức tường. Hệ cửa màu nâu gỗ mang lại cảm giác mộc mạc, vừa mang hơi hướng cổ điển pha chút nét đẹp của tự nhiên. Thêm chút biến tấu màu sắc rực rỡ, tươi tắn của những bông hoa trên bậu cửa sổ, tất cả tạo nên một sự đồng điệu về màu sắc đến tuyệt vời cho ngôi nhà 2 tầng mái thái.

Xây nhà diện tích 110m2 mái ngói đỏ mang lại nhiều điều may mắn. Bởi theo phong thủy phương Đông, màu đỏ tượng trưng cho những điều tốt lành, vạn sự như ý. Không chỉ vậy, mái nhà màu đỏ còn mang những nét đẹp truyền thống, tạo một dấu ấn khó phai trong lòng kẻ ở người đi.

Xây nhà diện tích 110m2 mái thái phối màu ngoại thất tươi sáng, ấn tượng

Xây nhà diện tích 110m2 mái thái sử dụng chất liệu hiện đại làm giải pháp tăng cường ánh sáng, phát huy công năng

Ánh sáng vừa là yếu tố kĩ thuật-công năng đáp ứng nhu cầu sử dụng, vừa là phương tiện để kiến trúc sư sáng tạo nên hiệu quả thẩm mỹ, làm tăng giá trị kiến trúc. Để có thể xây nhà diện tích 110m2 mặt tiền 14m có ánh sáng và hệ thống chiếu sáng tốt, người thiết kế phải sử dụng kết hợp nhiều giải pháp vi khí hậu.

Trước hết, nói về giải pháp vi khí hậu. Đây là những giải pháp được đưa ra để ngôi nhà có thể thích nghi tốt hơn với điều kiện thời tiết tại địa phương. Ví dụ, miền Bắc Việt Nam đặc trưng với khí hậu nhiệt đới gió mùa, hàng năm đón nhận lượng chiếu sáng mặt trời lớn. Gia chủ hoàn toàn có thể tận dụng sự ưu ái của thiên nhiên, mang lại nguồn ánh sáng cho ngôi nhà của mình.

Tuy nhiên, đặc điểm của nguồn ánh sáng tự nhiên là sự phụ thuộc, chúng ta không thể điều khiển được độ sáng. Nhưng trong quá trình thiết kế cũng như xây nhà diện tích 110m2 2 tầng mái thái, chúng ta có thể điều tiết được ánh sáng bằng cách chọn thời điểm, không gian hay các thiết kế hỗ trợ để tận dụng, điều chỉnh tính chất cũng như cường độ ánh sáng.

Mẫu thiết kế nhà 110m2 2 tầng mái thái sử dụng chất liệu cửa kính giúp thu đón ánh sáng tự nhiên. Đối với các ngôi biệt thự đẹp biệt lập, tọa lạc trên một lô đất riêng, xung quanh 4 bề thông thoáng, thì thiết kế cửa sổ ở các mặt ngôi nhà kết hợp với chất liệu kính là giải pháp giúp không gian luôn đón nhận được ánh sáng vào các thời điểm trong ngày.

Để tự do điều chỉnh nguồn sáng và cường độ ánh sáng, gia chủ có thể lựa chọn kính màu hoặc dán đề can. Bên trong kết hợp thêm rèm cửa vừa có tác dụng trang trí vừa có tác dụng về mặt công năng. Ngoài cửa kính, thiết kế biến tấu các khối hình học và mái đua giúp hạn chế bớt nắng gắt vào các giờ cao điểm.

Ngoài chất liệu cửa gỗ kính, ngôi nhà đẹp 110m2 mái thái còn thể hiện sự nổi trội của mình bởi chất liệu đá rối ốp tường. Phần tường dưới thấp là khu vực khá nhạy cảm, dễ bị vấy bẩn bởi vậy sử dụng chất liệu này sẽ bảo vệ cho ngoại thất luôn tươi mới.

Xây nhà diện tích 110m2 sử dụng chất liệu hiện đại thích nghi với khí hậu địa phương

Xây nhà diện tích 110m2 mái thái phối cảnh sân vườn khang trang

Ngôi nhà của gia đình anh Bình tọa lạc trên một ô đất khá rộng rãi. Sau khi xây nhà diện tích 110m2 kinh phí 1,4 tỷ đồng, phần đất còn lại dành để thiết kế sân vườn khang trang. Toàn bộ khoảng sân lát gạch thông thoáng, sạch sẽ vừa làm chỗ để xe, vừa làm sân chơi an toàn cho trẻ nhỏ. Ở các góc sân bố trí cây lớn phủ màu xanh và bóng mát cho ngôi nhà. Để tăng tính thẩm mỹ, gia chủ có thể trồng đan xen các loại cây tán tròn cao, thấp xếp thành các tầng. Dưới bóng cây xanh mát, kê một bộ bàn ghế nhỏ xinh hay một chiếc xích đu làm nơi ngồi nghỉ, trò chuyện cho các thành viên trong gia đình.

Xây nhà diện tích 110m2 5 phòng ngủ- hình ảnh mặt bằng tổng thể

Xây nhà diện tích 110m2 2 tầng kinh phí 1,4 tỷ đồng sở hữu mặt bằng công năng tiện nghi, thoải mái

Bất cứ một công trình nào, muốn đạt đến độ hoàn hảo đều yêu cầu sự nhất quán từ hình thức tới nội dung, từ thiết kế ngoại thất bên ngoài đến bố trí nội thất bên trong. Đó là điều mà cả kiến trúc sư lẫn gia chủ đều phải ưu tiên khi thiết kế và xây nhà diện tích 110m2 2 tầng 5 phòng ngủ.

Mẫu thiết kế nhà đẹp 110m2 hứa hẹn sẽ mang đến cho gia chủ một cuộc sống tiện nghi, thoải mái bởi mặt bằng công năng sử dụng được sắp xếp vô cùng khoa học, hợp lý. Bố cục rõ ràng, các khoảng không gian được phân cách uyển chuyển vừa đảm bảo sự thống nhất về mặt tổ chức, vừa tạo tính kết nối chung lại vẫn đảm bảo được sự riêng tư.

Xây nhà diện tích 110m2 2 tầng mái thái tổ chức mặt bằng nội thất tầng 1 khoa học

Với diện tích sàn 110m2, tầng 1 của ngôi nhà được chia thành 1 phòng khách, 1 bếp ăn, 2 phòng ngủ khá rộng rãi. Từ sảnh chính bước vào là không gian phòng khách 20m2, tiếp theo là đến khoang cầu thang. Nhà vệ sinh chung cũng được bố trí dưới gầm cầu thang, vừa tiết kiệm diện tích sử dụng, vừa không gây ảnh hưởng thẩm mỹ.

Căn bếp luôn được chú trọng trong các gia đình Việt. Bởi bếp vừa là nơi giữ lửa hạnh phúc, vừa là nơi người phụ nữ thực hiện thiên chức chăm lo cho cuộc sống gia đình. Sau một ngày làm việc căng thẳng, còn gì tuyệt vời hơn khi được quây quần bên mâm cơm cùng các thành viên trong gia đình, cùng trò chuyện vui vẻ, cùng chia sẻ, kể cho nhau nghe cuộc sống bộn bề ngoài kia. Đó là lý do tại sao không gian bếp được thiết kế phải toát lên được sự ấm cúng, sung túc, đủ đầy.

Tầng 1 có 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ lớn dành cho ông bà, 1 phòng ngủ nhỏ hơn phòng khi gia đình có khách ngủ lại. Đối với những gia đình chung sống nhiều thế hệ và có người già thường thì gia chủ sẽ yêu cầu hệ công năng nhiều phòng ngủ. Phòng ngủ dành cho người lớn tuổi bố trí ở tầng dưới để hạn chế việc phải di chuyển lên xuống cầu thang nhiều.

Xem thêm: Biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 1- xây nhà diện tích 110m2 kinh phí 1,4 tỷ đồng

Xây nhà diện tích 110m2 2 tầng với hệ thống 5 phòng ngủ tiện nghi

Tầng 2 của ngôi nhà đẹp 110m2 bao gồm 3 phòng ngủ. 1 phòng ngủ master dành cho vợ chồng anh Bình- chủ nhân của ngôi nhà được thiết kế tiện nghi, hiện đại và có khu vệ sinh khép kín. 2 phòng ngủ còn lại dành cho các con cũng thiết kế thoáng đãng với hệ thống cửa sổ đón gió tự nhiên. 1 nhà vệ sinh chung bố trí giữa 2 phòng thuận tiện cho sinh hoạt.

Ban công tầng 2 khá rộng rãi được tận dụng làm sân chơi trên cao, thoáng đãng, đón gió. Để tạo sự thư giãn thoải mái, gia chủ có thể kê bên ngoài đó một bộ bàn ghế nhỏ xinh làm nơi thưởng thức trà hay đọc sách.

Xây nhà diện tích 110m2 mặt tiền 14m- mặt bằng công năng tầng 2

Xây nhà diện tích 110m2 5 phòng ngủ là một gợi ý hay ho dành cho các gia đình đang mong muốn sở hữu một ngôi nhà với hệ công năng tương tự. Không chỉ sở hữu không gian sống tiện nghi mà ngôi nhà còn gây ấn tượng với nét đẹp đơn giản, ấm cúng, thể hiện được cá tính trẻ trung của gia chủ cũng như lối sống gọn gàng, trẻ trung của cả gia đình. Hồ sơ thiết kế và xây nhà diện tích 110m2 2 tầng phong cách hiện đại được chuyển cho anh Bình vào cuối tháng 3/2018. Chúng tôi sẽ nhanh chóng cập nhật những hình ảnh cũng như thông tin mới nhất về ngôi nhà hoàn thiện.

Mọi thông tin cần tư vấn xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680

Tham khảo thêm: Thiết kế lâu đài