Bạn đang sở hữu một lô đất đáng sống và muốn xây dựng, thiết kế nhà mặt tiền 11m với một khoản chi phí nhất định? Bạn luôn trăn trở để có thể tìm thấy một không gian sống trong lành ngay trong chính ngôi nhà của bạn. Các KTS của Angcovat đã, đang đồng hành và vẽ nên ước mơ đó một cách chân thực hơn cùng rất nhiều gia đình Việt. Vậy, việc lựa chọn không gian kiến trúc cho mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m diễn ra như thế nào? Chúng tôi muốn bạn tham khảo lựa chọn thiết kế nhà mặt tiền 11m 2 tầng của gia đình anh Đức ở Hà Nội, biết đâu đó, đây sẽ là nguồn cảm hứng cho bạn xây dựng ngôi nhà tương lai của mình. 

Bảng tóm tắt thông số mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m 2 tầng hiện đại
 

1. Mẫu biệt thự: BT228058
2. Số tầng: 2 tầng
3. Chủ đầu tư: Ông Phạm Văn Đức
4. Địa chỉ: Hương Sơn - Mỹ Đức - Hà Nội
5. Mặt tiền: 11m
6. Chiều sâu: 10m
7. Kích thước ô đất: 28x14m
8. Kiến trúc sư thiết kế: KTS Thu Thảo
9. Năm thi công: 2018
10. Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,1- 1.2 tỷ đồng
11. Thông số công năng:

Diện tích: 90m2/sàn

- Thông số công năng:

+) Tầng 1: Phòng khách 26m2, Tiền sảnh 6m2, WC1: 4.3m2, Phòng bếp ăn 14.5m2, WC2: 3.5m2, Phòng ngủ 1: 16.2m2.

+) Tầng 2: Hành lang 5.6m2, Phòng thờ + SHC: 20m2, Phòng ngủ 2: 14.5m2, WC3: 4.8m2, Phòng ngủ 3: 16.5m2, WC4: 4.2m2

Quy hoạch tổng thể không gian của thiết kế nhà mặt tiền 11m 2 tầng

Tổng quan thiết kế nhà mặt tiền 11m gia chủ mong muốn được xây dựng theo phong cách hiện đại, trang nhã và có điểm nhấn là không gian xanh của sân, vườn. Chủ biệt thự cho biết kích thước lô đất 28x14m (đất hình chữ nhật) yêu cầu thiết kế 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung.

Là một trong những đơn vị thiết kế kiến trúc hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế biệt thự, nhà ở, các KTS Angcovat đã đưa ra rất nhiều hồ sơ thiết kế, phương án thi công các mẫu biệt thự đẹp thuyết phục được rất nhiều khách hàng, chủ đầu tư khó tính trên cả nước về chi phí xây dựng, công năng sử dụng nhà ở, kiến trúc… Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m 2 tầng được kiến trúc sư Angcovat thiết kế với dự trù chi phí ở mức khá phù hợp khoảng 1.2 tỷ đồng. Vị trí nhà ở được KTS định vị tại phần trung tâm của lô đất, diện tích nhà ở được xác định 11m (mặt tiền) và 10m (chiều sâu). Với ưu thế diện tích sử dụng đất lớn, mặt tiền rộng nên việc mở rộng diện tích, không gian xanh được các KTS đưa ra mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m nhằm đảm bảo tính hài hoà giữa thiên nhiên và con người cho thiết kế. 
 

Phối cảnh view 1: Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m 2 tầng hiện đại

Ngoại thất sang trọng của thiết kế nhà mặt tiền 11m

Có lẽ cảm nhận đầu tiên khi một vị khách nhìn vào thiết kế nhà mặt tiền 11m 2 tầng này là sự tiện nghi, ấm cúng và bị lôi cuốn bởi nét kiến trúc mới lạ. Gam màu trắng được coi là gam màu kinh điển trong thiết kế xây dựng, đặc biệt phù hợp cho những bạn yêu thích sự đầm ấm, nhẹ nhàng và sang trọng. Để phù hợp với những nhu cầu sống của gia chủ, gam màu trắng chủ đạo được kết hợp với cả gam màu trung tính và gam màu nóng (mái thái) để tạo nên một tổng thể hoàn hảo về màu sắc.

Gam màu trung tính được biết đến với chức năng làm nền cho những màu khác. Thế nhưng đến năm 2018, các gam màu này được dự đoán sẽ tạo ra sự bùng nổ mới, tạo ra trào lưu dùng màu trung tính trong thiết kế xây dựng biệt thự hiện đại hay biệt thự cổ điển. Vì vậy trong mẫu thiết kế này chúng tôi lựa chọn thêm đá trang trí có màu xám đậm hơn kết hợp với ban công trồng cây cảnh ngay ngoài cửa sổ tạo điểm nhấn không gian hai tầng nhìn từ bên ngoài vào. Những gam màu sắc tương tự cũng được sử dụng trong rất nhiều mẫu thiết kế nhà 2 tầng, đặc biệt là gam màu trắng- kết hợp với màu đỏ của mái, điều này thực sự mang lại cảm giác sang trọng và mới mẻ cho tổng thể mỗi công trình, cũng lý giải được sức hút mạnh mẽ trong mỗi thiết kế đối với không gian sống xung quanh của con người. 

Phối cảnh view 2: Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m 2 tầng mái ngói

Thiết kế khu vực sảnh chính và ban công đua ra tạo sự bề thế và sang trọng cho ngoại thất ngôi nhà. Do diện tích đất xây dựng tương đối rộng và thoáng nên có thể xây dựng phần mái đua ra phía ngoài tạo nên nét khác biệt về hình khối, chi tiết và màu sắc cho công trình kiến trúc sang trọng thiết kế nhà mặt tiền 11m. Kiến trúc mái thái kết hợp với cột trụ hình khối vuông được chúng tôi tiếp tục lựa chọn trong mẫu thiết kế này bởi tạo ra nét đẹp hài hoà về hình khối và kiến trúc không gian biệt thự. Đây cũng là đặc trưng thường thấy trong nhiều thiết kế nhà 2 tầng mái thái. khác biệt hoàn toàn so với các chi tiết cột trong các công trình cổ điển, tân cổ điển. 

Các vật liệu xây dựng được lựa chọn trong ngoại thất mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m được ưu tiên hàng đầu là các vật liệu hiện đại và không quá khó tìm trên thị trường. Việc lựa chọn hệ thống cửa kính khung gỗ giúp đón nhận nguồn nhiệt, ánh sáng tự nhiên từ mặt trời vào không gian sống, tránh tạo ra điểm tối cho ngôi nhà. Gia chủ hoàn toàn cảm nhận được không gian sống tràn ngập màu xanh thiên nhiên qua ô kính cửa sổ tại cả tầng 1 và tầng 2. Hệ thống cửa sổ và cửa chính đều được chúng tôi lựa chọn chất liệu gỗ lim chắc chắn, bền màu và tăng tính sang trọng cho ngôi mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m 2 tầng này. 

Hướng tới phát triển không gian sân vườn bao quanh khu vực nhà 3 phòng ngủ và 1 phòng khách để đem lại sự khoáng đạt và tràn ngập sức sống cho tổ ấm. Khu vực chòi nghỉ sân vườn với hệ thống cột trụ bo tròn tạo nên nhiều dạng hình khối độc đáo cho mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m. Đây sẽ là nơi cả cả gia đình bạn tận hưởng không khí đầm ấm, trong lành của thiên nhiên sau một ngày làm việc vất vả. Ngoài ra, hệ thống “tường rào xanh” bao quanh ngôi nhà như hàng dừa, cau hay cây cảnh xếp thẳng hàng tạo ra bức tranh tươi mát cho không gian sống của cả gia đình bạn. Nó không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn như một màng lọc khí quyển bảo vệ bạn và người thân của mình. Xét một cách tổng thế mỹ quan, mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m 2 tầng 90m2 có sự tổng hoà về thiên nhiên và không gian sống của con người một cách tối ưu nhất.

Xem thêm: thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 100m2

Phối cảnh view 3: Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m 2 tầng mái ngói đơn giản
 

Chi phí xây dựng và hoàn thiện thiết kế nhà mặt tiền 11m 2 tầng là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như thời điểm xây dựng công trình, mặt bẳng xây dựng, giá vật tư, nhân công tùy từng khu vực địa phương và mức độ khan hiếm của vật liệu... Do vậy, chi phí xây dựng mỗi công trình nhà ở là khác nhau. Điều bạn cần chuẩn bị để xây một ngôi nhà có diện tích 90m2 là từ 1,2 – 1,3 tỷ đồng chi phí xây dựng và chia sẻ về những vướng mắc trong quyết định lựa chọn vật tư xây dựng, hay gói thi công nhà trọn gói của chúng tôi. Chúng tôi sẽ là người bạn đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình xây dựng “lâu đài ước mơ” của gia đình bạn.

Điểm tiện ích trong công năng sử dụng của thiết kế nhà mặt tiền 11m

+ Mặt bằng tổng thể mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m với điểm nhấn nhà có sân vườn rộng rãi, thoáng mát

Chúng tôi luôn muốn mang lại không gian sống lý tưởng nhất cho căn nhà của bạn. Hãy thử cảm nhận, ngày mới bắt đầu, bạn đang đứng trong khu vườn thuộc về riêng bạn, đứng trong căn phòng tràn đầy nắng mai giúp cho chúng ta đến gần nhau hơn, gần với thiên nhiên đất trời và có thêm nguồn năng lượng tuyệt vời cho ngày làm việc mới. Đó có lẽ là ưu điểm tuyệt vời mà mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m với thiết kế phối cảnh sân vườn mang lại cho bạn.

Xem thêm: mẫu nhà 2 tầng có gác lửng
 

Tổng mặt bằng: Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m 2 tầng
 

+ Tầng 1 hay chung cư mini tiện ích cho tổ ấm?

Tầng 1 của biệt thự hai tầng có công năng sử dụng bao gồm các phòng chức năng sau: 1 phòng khách, tiền sảnh, 2WC, 1 phòng ăn. Việc thiết kế tiền sảnh rộng rãi của mẫu nhà mặt tiền 11m giúp mở rộng nhãn quan và không gian nghỉ phù hợp trước cửa nhà. Sảnh chính nằm ở vị trí mặt tiền của ngôi nhà, gây ấn tượng kiến trúc đầu tiên nhìn từ ngoài vào trong.

Sau sảnh chính là không gian phòng khách rộng, là nơi tiếp đón khách đến với gia đình bạn. Việc bày trí một không gian trang nhã, ấm cúng, hướng nội hay sang trọng, hiện đại hướng ngoại cũng có thể được bạn xem xét thiết kế ngay trong chính phòng khách của gia đình bạn đặc biệt là trong mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m này. Cửa chính cũng được các KTS thiết kế là loại cửa có kích thước rộng với bốn cánh mang lại sự bề thế và ấn tượng cho các vị “khách đến chơi nhà”. Bếp ăn được bố trí rộng 14.5m2 và nội thất sẽ được kê 1 bộ bàn ăn 8 ghế phù hợp với yêu cầu của đa số các hộ gia đình hiện nay. Bếp ăn được coi là nơi giữ lửa hạnh phúc, là nơi chứng kiến sự sẻ chia công việc, chứng kiến những lời nói yêu thương của người chồng dành cho vợ, của bố mẹ tâm sự cùng con cái sau một ngày đi học, đi làm… nên được các KTS dành nhiều tâm tư để thiết kế.

Tham khảo thêm: thiết kế nhà 2 tầng đơn giản

Ngoài ra, các KTS còn đặc biệt thiết kế một phòng ngủ đối diện vị trí của phòng ăn có WC riêng biệt thuận tiện cho việc sinh hoạt và nghỉ ngơi ngay tại tầng một. Việc thiết kế tầng một giống như một chung cư mini tiện ích giúp giảm thiểu stress trong cuộc sống và gắn kết các thành viên trong gia đình bạn với nhau hơn sau một ngày làm việc vất vả. Hãy đưa cuộc sống của mình gần với hạnh phúc cùng với mẫu thiết kế tầng 1 nhà mặt tiền 11m này của chúng tôi!
 

Mặt bằng tầng 1: Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m 2 tầng mái thái

+ Mặt bằng tầng 2 mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m với hai phòng ngủ có view đẹp, xanh, mát

Trên mặt bằng tổng thể tầng hai, các KTS thiết kế thêm hai phòng ngủ thẳng cột trụ của phòng ngủ và bếp ăn lên. Tỉ lệ diện tích này khá phù hợp với nhà có diện tích 90m2. Hai phòng này sẽ có công năng sử dụng tiện lợi cho những gia đình có con tương đối lớn đòi hỏi cần có không gian riêng để học tập, làm việc. Đi sâu vào tâm lý đó, chúng tôi thiết kế ban công của phòng ngủ có luống cây xanh tươi mát. Thiết kế cửa sổ kính khung gỗ có thể nhìn ra ngoài với view là cảnh thiên nhiên trong lành, thoáng đãng. Bạn nghĩ sao khi mỗi sớm mai mình tự tay chăm sóc cho những luống hoa hồng ngay tại ban công hàng ngày?

Tham khảo thêm cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng tương tự tại: biệt thự 2 tầng bán cổ điển

Ngoài ra, tầng 2 của mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m được chúng tôi thiết kế không gian phòng thờ và sinh hoạt chung có diện tích 20m2 thẳng từ sảnh tầng 2 vào. Chúng tôi cũng là đơn vị thiết kế đầu ngành chuyên hỗ trợ và tư vấn về hướng phong thủy cho ngôi nhà bạn nói chung và không gian phòng thờ nói riêng để đảm bảo vẹn tròn tâm linh trong tín ngưỡng thờ cúng ông bà tổ tiên của mỗi gia đình Việt. Đó cũng là sự tin tưởng của nhiều gia chủ đã và đang lựa chọn Ăngcovat để xây dựng ngôi nhà của mình. Sảnh tầng 2 của nhà mặt tiền 11m cũng khá rộng rãi, là điểm phóng tầm mắt khi nhìn từ sân nhà tại tầng 1 lên. Hai cột trụ trên sảnh tầng hai được thiết kế trụ vuông, nhỏ hơn thiết kế tại tầng một giúp ngôi nhà hai tầng 3 phòng ngủ của bạn thêm bề thế, sang trọng.
 

Mặt bằng tầng 2: Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m 2 tầng mái ngói đẹp
 

Đội ngũ KTS  đã và đang xây lên ước mơ của nhiều gia đình Việt, bởi ước mơ của bạn là “nền móng” khơi nguồn cảm hứng về các mẫu thiết kế ngoại thất của chúng tôi. Thiết kế nhà mặt tiền 11m này là một trong những thiết kế đã xây dựng của đội ngũ KTS gợi ý cho bạn. Mẫu thiết kế nhà mặt tiền 11m này đã được hoàn thiện hồ sơ và bàn giao cho gia đình anh Đức ở Mỹ Đức, Hà Nội. Mẫu thiết kế này được chủ đầu tư rất hài lòng và nhận xét khá lí tưởng với các gia đình yêu thích không gian sống hiện đại và hoà quyện với không gian sống xanh hiện nay giống như anh. Đó là nguồn động viên tinh thần vô giá dành cho đội ngũ KTS chúng tôi để ngày càng mang đến nhiều mẫu thiết kế biệt thự đẹp và phù hợp với yêu cầu của khách hàng.
 

Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế kiến trúc- nội thất mời bạn liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc!

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum