''Thái Nguyên xanh mát nương chè

Chè xanh xứ Thái đậm đà ngát hương.''

Nếu có dịp đặt chân đến mảnh đất Thái Nguyên, bạn sẽ được thưởng thức những chén trà ấm nóng còn ngát hương thơm, hậu vị đậm đà. Người dân ở đây thường lấy ''chén trà là đầu câu chuyện''. Có những nhà ưa dụng chè khô, khi dùng sẽ được pha trong ấm nhỏ. Có những gia đình lại thích lá chè xanh, om chín và giữ ấm trong tích trà. Mỗi loại đều có mùi vị riêng, thật khó quên. Đó là dòng chia sẻ của kiến trúc sư Thu Thảo trong chuyến công tác của cô ở Thái Nguyên hồi đầu năm 2018. Chuyến công tác khảo sát thực địa cho lô đất của chủ đầu tư Phan Bằng Việt.

Lô đất của gia đình ông Việt nằm trong một con ngõ nhỏ yên tĩnh với bầu không khí trong lành, sở hữu lợi thế cảnh quan cây cối xung quanh. Tuy nhiên có một khiếm khuyết nhỏ là lô đất 220m2 này lại có dạng hình vát. Bởi vậy để phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình cũng như phù hợp với hình dạng ô đất, kiến trúc sư concept đã tư vấn cho vợ chồng ông Việt mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 120m2. Với thiết kế tầng lửng, mẫu nhà này có thể đạt diện tích sử dụng tương đương những ngôi nhà 2 tầng mà mức chi phí lại tiết kiệm hơn, gia chủ có thể thoải mái bố trí hệ thống công năng 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp ăn, 1 phòng thờ và các không gian hỗ trợ khác mà vẫn đảm bảo độ thông thoáng, rộng rãi.

Thông số công năng tổng quát mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 3 phòng ngủ

1. Mẫu biệt thự: BT814048

2. Số tầng: 1.5 tầng

3. Chủ đầu tư: Ông Phan Bằng Việt

4. Địa chỉ: Thái Nguyên

5. Mặt tiền: 8m

6. Chiều sâu: 18m

7. Kích thước ô đất: 220m2

8. Kiến trúc sư thiết kế: KTS Thu Thảo

9. Năm thi công: 2018

10. Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,8 tỷ đồng

11. Thông số công năng:

- Diện tích: Nhà 120m2/sàn tầng 1. 80m2 sàn tầng 2

- Thông số công năng:

+) Tầng 1: Phòng khách: 26.5m2, Phòng ăn: 29.5m2, Phòng ngủ: 16.6m2, Phòng bếp: 15.1m2, WC1: 5.8m2

+) Tầng 2: Kho: 21m2, Phòng thờ 11.4m2, Ban công 6.5m2, Phòng ngủ 2: 14.5m2, Phòng ngủ 3: 16m2, WC2: 4.17m2

Dự trù kinh phí xây dựng mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 kinh phí 1,2 tỷ đồng

- Diện tích sàn 1 sàn: 122 m2
- Diện tích sàn tầng 2: 80m2
- Diện tích tổng ( Bao gồm sảnh, mái): 228m2

* Trường hợp có hệ mái thái vì kèo = 40% sàn xây dựng

Tham khảo: Bảng tính dự trù kinh phí xây dựng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 BT814048

Giá trị tạm tính:

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5.276.315,79 ( Triệu/m2)
* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1.082.700.000,00
* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1.323.300.000,00

Ghi chú: 
* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo
* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình
* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công
* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,....= 10- 15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại diện tích nhà dự tính xây dựng và địa chỉ email phía bình luận ( Comment) bên dưới mỗi bài viết. 
+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi đến bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Yếu tố nào đã tạo nên sự toàn mỹ cho thiết kế ngoại thất mẫu nhà cấp 4 có gác lửng phong cách hiện đại?

Một mẫu biệt thự đẹp xây lên cũng như một tác phẩm nghệ thuật, sẽ mang lại những giá trị vô hình và hữu hình, được thời gian lưu giữ. Nếu như tấm áo ngoại thất là yếu tố hữu hình mà con người ta có thể chiêm ngưỡng bằng mắt thường thì yếu tố vô hình ở đây là gì? Câu trả lời chính là sự ''tiện nghi, toàn mỹ''! Tuy nhiên quan niệm về sự toàn mỹ của mỗi người lại không giống nhau và thế nào được gọi là ''hoàn hảo'' thì khó ai có thể tìm cho ra được đáp án chính xác nhất. Đối với gia đình ông Bằng Việt thì mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 phong cách hiện đại BT814048 do kiến trúc sư ANG tạo nên được coi là ''tiện nghi, toàn mỹ''. Và dưới đây sẽ là ''công thức'' cho vẻ đẹp đó!

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 sở hữu hình khối kiến trúc cân đối, gọn gàng

Trước tiên ngôi nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 diện tích sở hữu ''bộ khung'' vô cùng cân đối, bố cục gọn gàng, đường nét khỏe khoắn, sắc nét.Thiết kế giật cấp của hệ mái thái mang lại cảm giác bề thế, rộng lớn hơn cho công trình 1 tầng này. Vẻ đẹp toàn mỹ ở đây ngoài những khối kiến trúc vuông vức, chắc chắn còn ở đường nét trang trí tự nhiên, mộc mạc. Không cầu kì, rườm rà, không hoa văn tráng lệ, các mặt đứng hiện lên với vẻ đẹp tối giản nhưng không hề tầm thường!

Cuộc sống hiện hướng đến những điều đơn giản! Chẳng thế mà phong cách nghệ thuật "minimalism'' đang dần lên ngôi. Nắm bắt xu hướng đó, kiến trúc sư ANG đã mang đến vẻ đẹp tự nhiên, tối giản cho thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 mặt tiền 8m thông qua việc tinh giản các chi tiết trang trí mặt đứng; giải phóng không gian với các mặt phẳng lớn; sắp xếp thứ tự đường nét phào chỉ gọn gàng cho các khu vực cần thiết; nhấn mạnh điểm chuyển giao giữa các phần của ngôi nhà. Ngoài ra hệ thống phào chỉ còn giúp che lấp đi các khuyết điểm cạnh gờ, giảm bớt sự thô cứng cho các bức tường.

Xem thêm: Nhà cấp 4 gác lửng

Phối cảnh mặt đứng cho mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái thái diện tích 120m2

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 với 8m mặt tiền sang trọng

Mặt tiền là phần ngôi nhà đầu tiên mà mỗi vị khách khi đến chơi sẽ chiêm ngưỡng và có những ''đánh giá'' nhất định về đẳng cấp cũng như phong cách sống của gia chủ. Bởi vậy trong tất cả các mẫu thiết kế của ANG nói chung và mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ nói riêng, chúng tôi đều chú trọng khai thác mặt tiền sao cho vừa ấn tượng, nổi bật lại phù hợp với phong cách mà công trình đang hướng tới.

Mặt tiền nhà trước hết phải sáng sủa, gọn gàng, tốt nhất nên có khoảng sân rộng rãi bao phía trước giúp tạo điều kiện cho dòng khí vượng lưu chuyển vào nhà dễ dàng. Về tính thẩm mỹ, mặt tiền cần thể hiện được phong cách chủ đạo. Nếu ở đây, ngôi nhà của ông Việt theo đuổi phong cách hiện đại thì mặt tiền nên lấy sự tinh tế, đơn giản làm trọng tâm.

Cột trụ đỡ hình vuông sẽ mang lại cảm giác vững vàng. Thiết kế mái hiên có tác dụng hạn chế và tập trung dòng khí vào cửa chính. Về mặt công năng, mái hiên và hàng bậc tam cấp dựa theo lối thiết kế truyền thống, là sảnh chờ, nhịp nghỉ đầu tiên khi chính thức bước chân vào trong nhà. Sảnh đón còn giúp nâng nền nhà lên cao hơn so với mặt sân, tránh tràn nước vào nhà khi trời mưa.

Xem thêm: Xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng bao nhiêu tiền?

Hình ảnh mặt tiền đơn giản, tươi sáng của mẫu thiết kế nhà mái thái 1 tầng có gác lửng

Phối màu ngoại thất tươi sáng cho ngôi nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 BT814048

Sau khi định hình được vị trí, bố cục, hình khối và các đường nét trang trí ngoại thất. Công đoạn cuối cùng mà người kiến trúc sư cần thực hiện cho ngôi nhà chính là khoác lên chúng ‘’bộ cánh’’ phù hợp nhất. Phù hợp về kiến trúc, phù hợp với quan niệm thẩm mỹ, phù hợp với công năng và phù hợp với cảnh quan xung quanh. Nghe thì có vẻ việc lựa chọn màu sắc trong bảng màu sẽ khiến ta trở nên hoa mắt và bối rối đúng không nào? 60-30-10, hãy xem cách mà ANG tạo nên sự ấn tượng cho tổng thể!

60%-sắc màu chủ đạo

60% lựa chọn màu sắc phù hợp với phong cách kiến trúc hiện đại của ngôi nhà 1 tầng có gác lửng 120m2. Phong cách hiện đại đòi hỏi sự đơn giản nhưng không kém phần nổi bật, tươi mới và khỏe khoắn. Đó là lý do tại sao KTS Thu Thảo lại lựa chọn sắc trắng làm gam màu chủ đạo. Bởi trong tất cả các màu sắc thì không màu nào có thể truyền đạt được ý nghĩa đó tốt hơn màu trắng: trẻ trung, tươi sáng, năng động mà lại vô cùng gần gũi.

30%-màu nhấn 1

30% đòi hỏi màu sắc phù hợp với công năng sử dụng và cảnh quan chung quanh. Ví dụ với phần chân tường nhà, là nơi ở vị trí thấp thường xuyên chịu tác động từ hoạt động sinh hoạt của con người hoặc bụi bẩn bám lên. Giải pháp là lựa chọn sắc màu xám vừa trang nhã, lịch sự lại tối màu hạn chế những vết bẩn nổi lên. Ngoài ra, sẽ trở nên hoàn hảo hơn nếu biết cách chọn chất liệu đá rối sẽ giúp dễ dàng chùi rửa phần tường này.

Hay như hệ thống mái nhà được coi như là bộ phận bao che quan trọng, cần tạo được cảm giác an toàn, yên bình cho không gian phía dưới. Vì thế lựa chọn màu xanh dương là vô cùng thích hợp cho phần mái của thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 kinh phí 1,2 tỷ đồng. Bởi màu xanh tạo vừa tạo cảm giác ổn định lại vô cùng mát mẻ.

Xem thêm: Nhà cấp 4 kiểu mái thái 

10%-màu nhấn 2

10% cuối cùng cho những màu sắc có tác dụng làm điểm nhấn, giúp hoàn thiện sự sinh động và điểm khác biệt cho ngôi nhà. Và ở đây màu sắc cuối cùng được lựa chọn để điểm vào những mảnh ghép còn lại là màu nâu đến từ hệ thống cửa gỗ. Tuy không chiếm nhiều % trong tổng thể màu sắc nhưng chỉ với 10% sắc nâu cũng giúp cân bằng màu sắc, mang lại sự ấm áp và mộc mạc cho ngôi nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 được bao quanh bởi cảnh quan thiên nhiên trong lành.

Chiêm ngưỡng tấm áo màu tươi sáng của mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 120m2

Ngắm nhìn hình ảnh sân vườn khang trang cho nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 mặt tiền 8x18m

Không chỉ ngày nay mà trong tương lai, ngôi nhà có sân vườn cũng sẽ dành được sự quan tâm ưu ái hơn cả của các chủ đầu tư. Sân vườn, cổng, hàng rào thiết lập giới hạn cho ngôi nhà, mang lại sự bảo vệ an toàn, không chỉ về không gian mà còn cho cả dòng năng lượng xung trực. Ngoài ra nó còn có tác dụng tạo sự gắn kết giữa thiên nhiên và cuộc sống con người. Còn gì tuyệt vời hơn sau một ngày làm việc căng thẳng lại được trở về ngôi nhà tươi mát, trong lành, được hòa mình vào thiên nhiên êm dịu, xua tan đi cái mệt nhọc, lo âu.

Nắm bắt được tâm lý khách hàng, ANG đưa ra mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 có sân vườn được quy hoạch tổng thể khang trang. Phía trước nhà là khoảng sân lát gạch thông thoáng, sạch sẽ. Khoảng sân này có thể vừa làm nơi để xe, làm nơi vui chơi an toàn cho trẻ nhỏ lại có thể tận dụng làm không gian tổ chức các bữa ăn ngoài trời mỗi khi gia đình có việc.

Toàn bộ phần đất vát sẽ được tận dụng để bố trí một khu vườn nho nhỏ với tiểu cảnh cây xanh, rải đá, hòn non bộ, bồn hoa hay bộ bàn ghế nhỏ xinh làm góc thư giãn riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Xem thêm: Nhà 1 tầng mái ngói

Tổng mặt bằng bao gồm sân vườn của ngôi nhà 1 tầng 3 phòng ngủ có gác lửng

Lớp bảo vệ bên ngoài là hệ thống cổng và hàng rào. Thiết kế cổng hàng rào miễn phí là món quà tri ân chúng tôi dành để bảo vệ sự an toàn cho cuộc sống của gia đình ông Việt. Hàng rào vững chắc, bên dưới xây bằng tường đá, bên trên là các lan chắn bằng bê tông tạo độ thoáng cho không gian phía trong. Một cổng ra vào duy nhất dẫn vào sân nhà. Mẫu cổng tuy đơn giản nhưng chắc chắn và vô cùng sang trọng.

Hình ảnh tham khảo hệ cổng và hàng rào kiên cố của mẫu nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại

Tham khảo mặt bằng nội thất nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 mái thái

Mảnh đất của gia đình ông Việt khá sâu vì vậy để tận dụng điều này, ngôi nhà cấp 4 có gác lửng mái thái được thiết kế theo dạng hình ống với chiều dài 18m. Điều này giúp đảm bảo diện tích sinh hoạt đủ rộng cho một cuộc sống tiện nghi, thoải mái. Nới rộng không gian sử dụng trên tầng lửng, giúp việc bố trí mặt bằng công năng trở nên hợp lý, logic hơn.

Nếu như phía dưới tầng 1 là các khoảng không gian phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt chung của cả gia đình (phòng khách, bếp ăn) thì không gian tầng 2 yên tĩnh hơn sẽ là nơi nghỉ ngơi và sinh hoạt riêng tư cho các thành viên. Việc phân chia bố cục theo chức năng vừa giúp tạo không khí thoải mái, vừa tiết kiệm được không gian đất.

Từ sảnh chính bước vào là không gian phòng khách sang trọng, rộng 26,5m2. Không chỉ là nơi tiếp khách, đây còn là không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình, sau mỗi bữa tối, cùng xem tivi, trò chuyện và dùng món tráng miệng. Vì vậy yêu cầu đặt ra với phòng khách là sự ấm cúng, gọn gàng. Nội thất không quá rườm rà, bố trí nhằm che đi các góc khuất, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ lại tạo được độ thoáng cho không gian.

Bếp ăn của ngôi nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 sở hữu diện tích 41m2 khá lớn với 29,5m2 phòng ăn, bếp nấu 11,5m2. Hai khu vực này được ngăn cách với nhau khéo léo bởi một quầy bar nhỏ- nơi để cốc chén và bàn trung chuyển đồ trong khi làm bếp. Với khoảng ngăn này, kiến trúc sư đã mang lại cho chủ nhân căn bếp cảm giác sở hữu và sự tự do trong khi nấu nướng. Thiết bị phòng bếp tiện nghi, bố trí gọn gàng, dễ lấy, dễ thực hiện giúp công việc bếp núc trở nên dễ dàng, tiết kiệm thời gian hơn ngay cả khi chế biến các món ăn phức tạp.

Để tiện cho việc bố trí cụm nước, cũng như không gây ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà, phòng vệ sinh được bố trí cạnh bếp nấu, phía cuối nhà. Phòng ngủ của vợ chồng anh Việt cũng được đặt cạnh, tiện cho sinh hoạt.

Mặt bằng nội thất tầng nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 3 phòng ngủ

Tầng 2 của nhà cấp 4 1 tầng có gác lửng 120m2 bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, không gian bổ trợ phòng vệ sinh, sảnh, phòng kho. Với lợi thế về diện tích, các không gian này đều khá rộng rãi, tạo cảm giác thoải mái khi sử dụng. Kết hợp với hệ thống cửa gỗ kính đón sáng tự nhiên, mang đến luồng không khí dễ chịu, đầy sức sống.

Với diện tích sử dụng 120m2 và hệ công năng tương tự, quý vị có thể tham khảo thêm mẫu thiết kế nhà trệt mái thái 3 phòng ngủ BT530058 của gia đình anh Hải ở Lai Châu.

Bố cục mặt bằng tầng 2 nhà 1 tầng có gác lửng diện tích 120m2

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 120m2 sân vườn đã thuyết phục gia đình ông Việt bằng công thức trên. Còn bạn, bạn thấy hài lòng với điểm nào của ngôi nhà này? Nếu đây chưa phải là mẫu nhà ưng ý, phù hợp với mảnh đất, với công năng sử dụng hay với quan niệm hoàn hảo của mình, quý vị có thể tham khảo thêm nhiều mẫu nhà khác tại hoặc cùng chúng tôi tự lên ý tưởng và thiết kế ngôi nhà riêng cho chính gia đình mình.

Mọi thông tin cần tư vấn xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680