Không gian nhà ở mới lạ và sang trọng là những gì bạn cảm nhận được khi nhìn ngắm mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi 110m2 ở Hà Đông. Mong muốn sở hữu thiết kế nhà gần gũi với thiên nhiên, không gian nhà ở hiện đại và công năng nhà thích hợp cho gia đình đông thành viên. Sau khi tiếp nhận hồ sơ mong muốn, chúng tôi tiến hành tư vấn thiết kế nhà theo phong cách hiện đại gồm 2 tầng lầu và 1 tầng tum. Sau khi được tư vấn về hình khối kiến trúc và phân bổ công năng, anh Hoàng Anh và chị Hảo rất ưng ý và quyết định tiến hành xây dựng bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng rưỡi hiện đại cho không gian sống của gia đình tại La Khê - Hà Đông.

Chi tiết thông số kỹ thuật mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi 110m2 hiện đại 4 phòng ngủ

1: Mã số: BT119069

2: Số tầng: 2.5 tầng

3: Chủ đầu tư: Chị Trần Thị Thanh Hảo - Anh Hoàng Anh

4: Địa Chỉ xây dựng mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp hiện đại

5: Văn Khê - La Khê - Hà Đông

6: Mặt tiền: 15m

7: Chiều sâu: 9m

8: Kiến trúc sư thiết kế: Kiến trúc sư Angcovat

9: Năm thi công: 2019

10: Kích thước lô đất: 36x40,

11: Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 1.8- 2 tỷ đồng

12: Thông số diện tích, Công năng

- Diện tích: 110m2/sàn

- Thông số:

* Tầng 1: Sảnh 4.5m2, Phòng khách 27m2, Sân chơi 13m2, Phòng bếp ăn: 23m2, WC1: 3m2, WC2: 4.2m2, Phòng ngủ 1: 18m2

 * Tầng 2: Phòng SHC: 18m2, Phòng ngủ 2: 16.3m2, Phòng ngủ 3: 16m2, Phòng ngủ 4: 18m2, Ban công: 6.5m2, WC3: 4.5m2, WC4: 4.5m2

 * Tầng tum: Phòng giặt: 3m2, Phòng thờ: 12m2, sân phơi: 5m2, Sân chơi: 33m2, Sân chơi ( khu vực téc nước): 22m2.

Kiến trúc sư tư vấn chi phí thiết kế nhà 2 tầng rưỡi hiện đại, đơn giản

Chi phí bao nhiêu? Dự toán chi phí cho từng mẫu thiết kế nhà ở luôn là câu hỏi được các chủ nhà quan tâm. Vì thế trong mỗi một bộ hồ sơ thiết kế xây dựng khi gửi đến khách hàng, chúng tôi luôn có bảng dự toàn mức chi phí ở mức tầm trung, phù hợp với từng diện tích xây dựng, phong cách thiết kế và công năng của nhà ở. Qua đó giúp chủ đầu tư dễ dàng trong việc chuẩn bị kinh phí xây dựng, hạn chế tối đa những chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng nhà ở.

Đối với thiết kế nhà 2 tầng rưỡi của chị Hảo và anh Hoàng Anh cũng không ngoại lệ, dự tính kinh phí đầu tư khoảng 1-8 đến 2 tỷ, chi tiết chi phí xây dựng nhà cụ thể như sau:

Chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng rưỡi đẹp, hiện đại

Lưu ý: Trên đây là chi phí xây dựng thiết kế nhà 2 tầng rưỡi 110m2 hoàn thiện khi chưa bao gồm nội thất. Thiết kế mái bằng hiện đại nên nhà có chi phí tạm tính cụ thể:

- Đơn giá xây dựng trung bình: 5.543.333,33 (Triệu/m2) - Tổng thể nhà là một tỷ chín trăm ba mươi tư triệu đồng

- Trường hợp đơn giá cao cấp, chi phí là: 2.029.300.000 đồng.

Notes: Chi phí xây dựng trên có thể dao động thấp hơn hoặc nhiều hơn phụ thuộc vào khu vực xây dựng, loại nguyên vật liệu, chi phí xây dựng làm móng, mái và mức độ đầu tư của chủ nhà... 

Cần tư vấn hỗ trợ chi phí xây dựng cụ thể cho mẫu nhà ở của mình, quý khách hàng vui lòng cmt hoặc địa chỉ mail dưới mỗi bài viết để được chúng tôi giải đáp miễn phí nhanh chóng.

Tư vấn đầy đủ thiết kế ngoại thất, cảnh quan thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp ở Hà Đông

Có nhiều yếu tố khác nhau giúp thiết kế nhà xây hoàn thiện một cách chỉn chu từ thẩm mỹ đến công năng. Đáp ứng nhu cầu về thiết kế ngoại thất của mẫu biệt thự 2 tầng rưỡi hiện đại, chúng tôi mang đến bản vẽ thiết kế nhà với phong cách xây dựng, hình khối kiến trúc và lựa chọn màu sắc hài hòa, đảm bảo tính thống nhất của tổng quan thiết kế nhà.

- Kiến trúc nhà hiện đại mang đến không gian sống thoáng đãng, tiện nghi và tinh tế

Kiến trúc hiện đại cho tổng quan thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đẹp

Những năm gần đây, phong cách thiết kế nhà ở hiện đại dần chiếm được cảm tình của nhiều chủ đầu tư. Thiết kế nhà 2 tầng rưỡi hiện đại kết cấu mái bằng với hình khối nhà ở vững chãi, khỏe khắn. Những hình khối phẳng không quá cầu kỳ tạo nên những đặc trưng cho mẫu thiết kế nhà ở phong cách hiện đại. Đặc biệt nhà ở cũng sử dụng nguyên vật liệu cao cấp phần nào mang đến ngoại thất nhà ở sang trọng, đơn giản mà vô cùng tinh tế.

Thiết kế nhà 2 tầng rưỡi hiện đại mái bằng 110m2 mặt tiền 15m, tập trung chủ yếu vào mặt tiền - Đây là một phần quan trọng quyết định sức thu hút cho thiết kế biệt thự. Chính hình khối mặt tiền rộng cùng hệ số  2 tầng rưỡi hợp lý cũng tạo nên không gian nhà thoáng đãng, thiết kế mở gần gũi với thiên nhiên hơn theo nhu cầu và mong muốn thiết kế nhà ở của chủ đầu tư.

- Phương án mái bằng cho thiết kế nhà 2 tầng rưỡi hiện đại đẹp, đơn giản và hiệu quả sử dụng cao

Trong thiết kế nhà 2 tầng rưỡi hiện đại, hầu hết thiết kế mái sử dụng phương án thiết kế mái bằng. Đối với thiết kế nhà anh Hoàng Anh, phương án mái bằng được áp dụng nhằm phát huy tối đa những công dụng của mái, vừa tạo nên giá trị kiến trúc mà kết cấu công trình cũng bền vững và hạn chế tối đa những tác động từ khách quan so với các thiết kế mái nhà khác.

Mái bằng trong thiết kế nhà 2 tầng rưỡi có 4 phòng củ đảm bảo các lớp chống chịu, giúp mái nhà kiên cố và có tính thống nhất hoàn chỉnh hơn bao giờ hết. Nhà mái bằng gồm các bộ phận như sau:

Thứ nhất là lớp kết cấu chịu lực: Đây được coi là lớp nền móng, có giá trị giúp mái nhà kiên cố và chắc chắn hơn. Phần chịu lực chủ yếu được làm bằng bê tông cốt thép lắp ghép, hình thức của mái bằng được thực hiện tương đương như cấu tạo của sàn bê tông cốt thép. Ngoài ra trong quá trình thi công người ta cũng tính toán để dư ra trong kết cấu chịu lực phần 1 diện tích nhỏ để chống thấm và thoát nước.

Thứ hai là lớp tạo dốc: Lớp tạo dốc trong phần kết cấu mái của mẫu nhà 2 tầng rưỡi mái bằng có tác dụng tạo cho mái nhà ở độ dốc cần thiết, được đặt ở trên của lớp kết cấu chịu lực. Lớp tạo dốc còn có tác dụng tăng cường khả năng cách nhiệt cho mái và làm phẳng mặt trên lớp kết cấu chịu lực.

Cuối cùng lớp chống thấm: Yêu cầu về mặt chống thấm là yêu cầu cơ bản đối với mỗi công trình nhà ở, đặc biệt là mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi, với phần mái đổ bằng bê tông, lớp chống thấm sẽ có tác dụng trong việc bảo vệ không cho nước mưa ngấm vào kết cấu của mái, được đặt ở trên lớp tạo dốc đối với mái có lớp tạo dốc. hoặc trên lớp kết cấu chịu lực đối với mái không có lớp tạo dốc. Lớp chống thấm cũng có tác dụng tăng thêm độ cứng cho mái nhà. 

Với thiết kế nhà 2 tầng rưỡi nói riêng và các thiết kế nhà đẹp nói chung, chi tiết mái thực sự quan trọng trong việc tạo nên vẻ đẹp, cũng như góp phần thể hiện được hình khối kiến trúc ngôi nhà hiện đại một cách chân thực và rõ ràng nhất. Sở hữu nhiều ưu điểm, đây thực sự là không gian đáng mơ ước của nhiều gia đình hiện nay. 

- Hệ thống sân vườn, cảnh quan rộng , không gian xanh trong thiết kế nhà 2 tầng rưỡi hiện đại

Cảnh quan sân vườn đẹp cho thiết kế nhà 2 tầng rưỡi

Thiết kế nhà 2 tầng rưỡi tại Hà Đông với không gian mở ấn tượng, tính kết nối với thiên nhiên được thể hiện mạnh mẽ nhất qua thiết kế nhà ở phong cách hiện đại này. Bố trí nhà có không gian sân vườn đẹp, ban công bể bơi tiện nghi cũng giúp ngôi nhà trọn vẹn và hoàn mỹ hơn. 

Xu hướng thiết kế nhà có không gian mở, không gian sống xanh vầ gần gũi với thiên nhiên ngày càng được nhiều người áp dụng. Chúng không chỉ mang đến chất lượng cuộc sống nâng cao mà ngôi nhà cũng tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia chủ hơn. Hệ thống sân vườn rộng, có thể dùng trồng hoa, cây cảnh hay làm khu vui chơi cho các thành viên gia đình. Với diện tích nhà không quá lớn, nên bể bơi được bố trí trước nhà và với diện tích sao cho cân xứng với tổng thể kiến trúc nhà ở. Bố trí kiến trúc mở trong mẫu nhà hiện đại không quá khó, nhưng sao cho không gian mở đảm bảo sự hài hòa, cân đối và phát huy được những ưu điểm của kiến trúc xanh thì cần sự tài tình, khéo léo và con mắt kiến trúc của kiến trúc sư. 

- Màu sắc trang nhã, hài hòa và ấn tượng của thiết kế nhà 2 tầng rưỡi 110m2

Màu sắc tinh tế, hài hòa tạo nên ngoại thất thu hút ấn tượng của thiết kế nhà 2 tầng rưỡi

Màu sắc chủ đạo trong thiết kế nhà 2 tầng rưỡi có bể bơi đẹp được sử dụng là gam màu nâu cafe trung tính, kết hợp với màu trắng đơn giản. Sử dụng gam màu lạnh tương phản tạo nên ngoại thất công trình nhà ở ấn tượng và thu hút. Bên cạnh đó vẫn đảm bảo tính thống nhất, hiện đại và sang trọng bề thế. Màu trắng được ưa chuộng khi thiết kế nhà ở, biệt thự tạo nên sự mới mẻ, sáng đẹp. Trong khi đó, gam màu nâu cafe đậm được sử dụng cho các mảng tường chìm nhằm tạo được khối kiến trúc đẹp cho thiết kế nhà 2 tầng rưỡi sang trọng. Sự kết hợp hoàn hảo này tạo nên sự hài hòa kinh điển và điểm nhấn kiến trúc ấn tượng giữa không gian xanh.

Hệ thống vật liệu cao cấp hoàn thiện cho mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi cũng được thực hiện khá chỉn chu. Toàn bộ tường gồm từ chân tường nhà đến mái vằng cũng được sử dụng loại gạch ốp tường ngoại thất hiện đại. Ngoài ra, chất liệu gạch bằng đá được sử dụng thể hiện được sự khác biệt và có tác dụng hiệu quả trong việc bảo vệ, giữ gìn cho khu vực chân tường ngoại thất được sự sạch đẹp và bảo vệ nó trước những tác động của thiên nhiên. Gia chủ cũng sử dụng vật liệu này cho các mảng tường với cách ốp trang trí này, kiến trúc sư mong muốn ngôi nhà có thể tăng thêm sự khác biệt, độc đáo và tạo điểm nhấn cho kiến trúc ngoại thất của ngôi nhà thêm phần ấn tượng và không đụng hàng.

Ngoài sử dụng gạch để trang trí, thì ngoại thất của mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi còn gây được ấn tượng mạnh mẽ bởi hệ thống cửa kính khung gỗ hiện đại. Phần lớn diện tích nhà được sử dụng cửa để trang trí mà ít sử dụng những mảng tưởng màu. Chất liệu cửa kính hiện đại, tạo nên sự giao thoa gần gũi giữa nhà ở và thiên nhiên, cửa kính rộng cũng giúp việc lấy sáng, đón gió tự nhiên của nhà được tốt và hiệu quả hơn. Cửa ra vào chính ngôi nhà được sử dụng là loại cửa 4 cánh mở gập. Kết hợp với cửa kính khu vực phòng khách nữa khiến cho không gian phòng khách của ngôi nhà được mở rộng ra 4 phía, đều kết nối với thiên nhiên, và đảm bảo được không gian kiến trúc hấp dẫn, thú vị và tiện nghi vô cùng.

Ngoài cửa chính, thì hệ thống cửa sổ cũng được thực hiện khá linh động. Bạn có thể thấy, cả cửa đơn, cửa đôi bằng kính được sử dụng linh động trong từng không gian kiến trúc, giúp cho ngôi nhà được cung cấp đầy đủ ánh sáng, cũng như các yếu tố về điều hòa không khí, gió cũng được đảm bảo một cách tối ưu nhất. Vật liệu kính được sử dụng trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng rưỡi đảm bảo sự thoải mái và sang trọng cho mẫu thiết kế nhà ở đẹp.

Hình khối mặt tiền nhà được chia thành 2 phần chủ yếu, với phần chính là mặt tiền nhà hướng vể không gian phòng khách với diện tích rông. Còn lại một phần nhỏ hơn lõm vào trong, tạo khoảng trống làm không gian uống trà, nghỉ ngơi thư giãn cho gia đình. Ấn tượng bởi ngoại thất nhà vuông vắn cùng hệ thống cột kiên cố giúp ngôi nhà vừa gần gũi, vừa sang trọng mà không nhầm lẫn được với các thiết kế nhà khác.

Tư vấn cách bố trí công năng cho thiết kế nhà 2 tầng rưỡi 110m2 đẹp, đơn giản

Khi bắt tay vào thiết kế kiến trúc cũng như mặt bằng công năng sử dụng cho thiết kế nhà 2 tầng rưỡi hiện đại, kiến trúc sư cũng cần xem xét trên tổng thể lô đất xây dựng để làm sao cho thiết kế nhà 2 tầng 1 tum hài hòa được nhất, trong chỉnh thể. 

Bố trí tổng mặt bằng công năng thiết kế nhà 2 tầng rưỡi 4 phòng ngủ có bể bơi đẹp

Mặt bằng thiết kế mẫu nhà 2 tầng rưỡi được đặt trên lô đất hình chữ L, vì thế từng vị trí diện tích nhà đều được tận dụng triệt để để không gian nhà ở được hoàn thiện hơn. Kiến trúc Angcovat bên cạnh thiết kế tổng thể ngoại thất nhà ở về vị trí, hình dạng bố trị công năng cũng hỗ trợ tư vấn quy hoạch nhà ở về mặt định hướng về sân vườn, cảnh quan giúp gia chủ có lời khuyên, tư vấn chính xác để mẫu nhà ở hoàn thiện nhất.

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng rưỡi đẹp mái bằng

Bố cục không gian nội thất tầng 1 của ngôi nhà bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh 4.5m2, Phòng khách 27m2, Sân chơi 13m2, Phòng bếp ăn: 23m2, WC1: 3m2, WC2: 4.2m2, Phòng ngủ 1: 18m2

Thiết kế nhà 2 tầng rưỡi có sự linh hoạt trong cách thức bố cục không gian kiến trúc, nội thất của ngôi nhà này như thế nào. Bạn có thể có được rõ ràng tính chất tự do, phi đối xứng trong cách thức sắp xếp, bố cục mặt bằng công năng sử dụng của ngôi nhà không quá lớn. Điều này cho phép được chủ đầu tư thể hiện được sự chắc chắn, cũng như đảm bảo được giá trị, sự trọn vẹn trong cách thức bố trí nội thất, mặt bằng của công trình này.

Phòng khách và phòng bếp có sự liên thông với nhau không chỉ mang đến tính thống nhất và cũng có tác dụng "cơi nới" các phòng chức năng được thoáng rộng và thuận tiện hơn. Không gian tầng 1 chỉ bố trí 1 phòng ngủ, còn toàn bộ là dành cho sinh hoạt chung của gia đình.

Công năng tầng 2 khoa học, hợp lý trong thiết kế nhà 2 tầng rưỡi 110m2

Bước lên tầng 2 là không gian sinh hoạt riêng tư của các thành viên trong gia đình, cụ thể gồm: Phòng SHC: 18m2, Phòng ngủ 2: 16.3m2, Phòng ngủ 3: 16m2, Phòng ngủ 4: 18m2, Ban công: 6.5m2, WC3: 4.5m2, WC4: 4.5m2.

Công năng sử dụng trong mặt bằng tầng 2 thiết kế nhà 2 tầng rưỡi cũng được thiết kế vô cùng ấn tượng và đặc biệt. Kiến trúc hiện đại thường đề cao sự sắp đặt mặt bằng công năng tự do, phi đối xứng. Vì thế mà các phòng chức năng trong ngôi nhà cũng được thực hiện một cách đơn giản, các phòng được sắp đặt không theo quy luật, chỉ mang đến sự thuận tiện nhất cho việc đi lại và di chuyển trong ngôi nhà. Những hạn chế của lô đất chữ L được khắc chế hoàn toàn bởi sự sắp xếp khéo léo trong công năng của tầng 2.

Mặt bằng tầng tum của thiết kế nhà 2 tầng rưỡi sang trọng tại Hà Đông

Khu vực tầng tum bao gồm không gian chung và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình gồm: Phòng giặt: 3m2, Phòng thờ: 12m2, sân phơi: 5m2, Sân chơi: 33m2, Sân chơi ( khu vực téc nước): 22m2. Không gian tầng tum này như một hệ sinh thái thu nhỏ, giúp những bố trí nhà được sắp xếp khoa học và các phòng chức năng có nhiều diện tích hơn.

Công năng ấn tượng của thiết kế nhà 2 tầng rưỡi không chỉ được chủ nhà tâm đắc mà chúng cũng tạo nên những thuận lợi nhất định sau khi hoàn thiện xây dựng cho chủ đầu tư. Sắp xếp hợp lý cũng tạo nên hình khối nhà hài hòa và cân đối.

Kết luận: Kiến trúc sư kinh nghiệm tư vấn thiết kế nhà 2 tầng rưỡi 4 phòng ngủ diện tích trên đây hứa hẹn sẽ mang đến cuộc sống tiện nghi, đơn giản mà thoải mái nhất cho gia đình anh Hoàng Anh cũng như các chủ đầu tư có nhu cầu thiết kế các mẫu nhà ở tương tự. Tính thẩm mỹ, công năng hợp lý, phong thủy hài hòa và kinh tế tiết kiệm đều được đảm bảo trông thiết kế nhà 2 tầng rưỡi này. Liên hệ ngay kiến trúc sư ANG để nhận được bản hồ sơ thiết kế đầy đủ.

Mọi thông tin cần tư vấn xin vui lòng liên hệ số hotline: 0988.030.680!