Thời gian gần đây, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng ANG nhận được khá nhiều lời yêu cầu tư vấn thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m, diện tích khoảng 90-110m2. Để lý giải điều này, các kiến trúc sư cho rằng, với kích thước nhà như vậy, mẫu thiết kế phù hợp với những mảnh đất vườn đã được chia lô và nhu cầu sinh hoạt của nhiều gia đình Việt hiện đại. Hơn nữa mặt tiền rộng 8m nhưng chiều sâu lớn 17m cũng dễ dàng trong việc sinh hoạt và bố trí công năng hơn.

Chúng tôi nhận được mail yêu cầu tư vấn của chú Hà vào tháng đầu năm 2018. Sau hơn 1 tháng cùng nhau làm việc, hợp tác, đội ngũ kiến trúc sư của ANG đã hoàn thiện và bàn giao hồ sơ thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái thái mặt tiền rộng 8m diện tích 100m2 4 phòng ngủ cho gia chủ. Ngày bàn giao, chúng tôi nhận thấy được niềm vui và sự phấn khởi ánh lên trên gương mặt chú. Chắc có lẽ ước nguyện xây được một ngôi nhà khang trang hơn cho vợ con, cháu chắt từ bao lâu nay của chú đã sắp trở thành hiện thực. Nhìn thấy những hình ảnh như vậy, chúng tôi- những con người sẵn sàng mang lại giá trị đích thực cho cuộc sống của các vị khách- cũng cảm thấy hài lòng và tự hào hơn về điều mình đã làm.

Hồ sơ thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m 2 tầng mái thái 4 phòng ngủ

Thông số công năng tổng quát mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m diện tích 100m2 4 phòng ngủ mái thái

1. Mẫu biệt thự: 529058
2. Số tầng: 02
3. Chủ đầu tư: Chú Trần Văn Hà
4. Địa điểm công trình: Chí Linh, Sao Đỏ, Hải Dương
5. Mặt tiền: 8m
6. Chiều sâu: 17m
7. Kích thước ô đất: 11x31m
8. Kiến trúc sư thiết kế: KTS ANG
9. Năm thi công: 2018
10. Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,3 tỷ đồng
11. Thông số công năng, diện tích

- Diện tích: Nhà 100m2/sàn

- Thông số công năng:

+) Tầng trệt: Tiền sảnh: 7m2, Phòng khách 21m2, Phòng ngủ 1: 18.3m2, WC1: 2.8m2, Phòng bếp ăn: 21m2, WC2: 3.6m2, phòng ngủ 2: 14m2

+) Tầng lầu: Sảnh tầng 11m2, Phòng ngủ 3: 14m2, WC3: 3.6m2, Phòng thờ: 7m2, Phòng ngủ 4: 14m2, sân chơi.

Dự trù kinh phí xây dựng mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m mái thái phong cách hiện đại

Ngôi nhà là tài sản, là tâm huyết, là công sức lao động sau bao năm tích cóp của gia đình chú Hà. Xây nhà là việc trọng đại vì vậy để đưa ra được quyết định này, cả gia đình đã phải chuẩn bị kĩ càng mọi việc, đặc biệt là kinh phí. Dù có dư dả hay không thì trong quá trình thi công chủ đầu tư vẫn phải cân nhắc, tính toán kĩ sao cho mọi chi tiêu hợp lý nhất mà vẫn đảm bảo được theo mẫu thiết kế.

Để tính được chính xác chi phí xây dựng mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m mái thái thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố giá cả vật liệu xây dựng mà gia chủ lựa chọn, giá nhân công tại địa phương,…Bởi vậy bảng dự trù kinh phí mà chúng tôi đưa ra dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo để gia chủ có thể chuẩn bị tốt hơn về vật liệu cũng như dự trù được chi phí.

Bảng dự trù kinh phí xây dựng mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m mái thái

Giá trị tạm tính:

Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này: 5,225,000 đồng/m2.

Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,128,600,000 đồng

Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc chi phí là: 1,379,400,000 đồng

Ghi chú:

Thông số khối lượng, tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

Chi phí khác: đào móng, lấp móng, ép cọc phát sinh được tính bằng 10-15% chi phí tổng

Dấu ấn hiện đại trong tạo hình ngoại thất của thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m 4 phòng ngủ diện tích 100m2

Kiến trúc ngoại thất là việc tạo nên những ý tưởng về không gian bên ngoài nhằm thể hiện tính cách và nét đặc trưng riêng của công trình nhà ở cũng như người sở hữu nó. Vì vậy thiết kế ngoại thất không đơn giản là việc tạo ra tấm áo màu sắc, chất liệu, hình dáng mà còn là sự kết hợp nhuần nhuyễn với toàn bộ không gian sân vườn, hàng rào, cây cối xung quanh.

Ở ANG, chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư chuyên về thiết kế ngoại thất, sự phân công chuyên môn hóa như vậy sẽ đảm bảo độ tập trung và mức độ hiệu quả cao nhất cho các mẫu thiết kế.

Trong quá trình lên phương án thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m diện tích 100m2, các kiến trúc sư phải đồng thời giải bài toán ngoại thất sao cho đảm bảo cả về phong thủy, thẩm mỹ, công năng lẫn giá trị tinh thần.

Theo đuổi phong cách hiện đại, đề cao sự tối giản và dây chuyền công năng hợp lý, mẫu thiết kế nhà rộng 8m 4 phòng ngủ hứa hẹn sẽ mang lại cho gia đình chú Hà một không gian sống tiện nghi, thoải mái.

Đặc điểm nổi bật của phong cách kiến trúc hiện đại chính là việc lược bỏ các chi tiết trang trí rườm rà, tạo độ thoáng cho mặt tường, tận dụng được nhiều không gian trống đón gió, trao đổi không khí.

Thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m 2 tầng 100m2 gây ấn tượng với kiến trúc giật cấp

Khác với các mẫu thiết kế cổ điển, thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m phong cách hiện đại lược bỏ những chi tiết rườm rà, hoa văn phức tạp. Mặt bằng hình khối tổ chức tự do, phóng khoáng, một vài khối được nẩy ra tạo nhấn độc đáo mà vẫn giữ được sự nhịp nhàng về mặt tổng thể.

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m mái thái mang lại nhiều xúc cảm cho người đối diện bởi lối tạo hình giật cấp vô cùng ấn tượng. Nhìn từ phía trước, có thể bạn sẽ “nhầm lẫn” rằng ngôi nhà chỉ có 1 tầng. Nhưng khi bước chân sang trái hoặc sang phải, toàn bộ hình khối bề thế của ngôi nhà sẽ bất ngờ hiện lên trước mắt bạn, mang lại cảm giác khỏe khoắn, vững vàng.

Nhiều gia chủ “lo sợ” về sự nhàm chán của phong cách đơn giản. Đó là lý do vì sao trên các bề mặt tường phẳng, kiến trúc sư vẫn giữ lại hệ thống phào chỉ kẻ ngang, tạo khối kiến trúc hoàn thiện, che đi các khuyết điểm chuyển tiếp giữa các mảng tường và mặt bằng không gian cho mẫu thiết kế biệt thự đẹp mặt tiền rộng 8m.

Phối cảnh 01 đầy thu hút của mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m 2 tầng diện tích 100m2

Thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m 2 tầng 4 phòng ngủ sử dụng tone màu tươi sáng, nhã nhặn

Màu trắng tươi sáng ẩn chứa nguồn năng lượng khỏe khoắn, dồi dào. Màu trắng đại diện cho nguồn năng lượng dương, cho sự chuyển động mạnh mẽ. Màu trắng luôn mang lại cảm giác mới mẻ, tưới tắn, phù hợp làm nền nổi bật cho các chi tiết trang trí khác. Đó là lý do vì sao kiến trúc sư chọn màu trắng làm tone màu chủ đạo cho thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m diện tích 100m2.

Kết hợp hài hòa với gam màu trắng chủ đạo là các màu sắc tương phản, từ cấp độ nhẹ đến mạnh. Với độ tương phản nhẹ, chúng tôi lựa chọn gam màu hồng phấn cho mặt tường tầng 1, màu hồng phấn mang lại cảm giác nhẹ nhàng mà không nhàm chán. Đây được cho là một nét phá cách trong nghệ thuật bởi lẽ từ trước đến giờ mà hồng được cho là màu sắc “sến súa” khó sử dụng trong các thiết kế nội thất, ngoại thất.

Ở mức độ tương phản mạnh mẽ hơn, thiết kế biệt thự 2 tầng 1 mặt tiền rộng 8m sử dụng gam màu nâu tự nhiên của hệ thống cửa. Màu nâu đại diện cho hành thổ, mang lại cảm giác trầm ấm và ổn định. Tuy nhiên nếu sử dụng quá nhiều màu nâu sẽ dễ tạo sự u tối, bí bức.

Màu sắc nổi bật, mang hơi hướng dân gian, cổ điển những cũng không kém phần tươi mới, hiện đại là gam màu đỏ của hệ mái thái. Màu đỏ, theo quan niệm của người phương Đông, tượng trưng cho những điều may mắn và tốt lành. Không chỉ vậy, từ lâu hình ảnh mái nhà ngói đỏi từ lâu đã đi vào tâm thức người Việt như một nét đẹp văn hóa dân gian, đưa ta trở về với cội nguồn xa xưa.

Ngoài những gam màu kết hợp trên, tấm áo ngoại thất của thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m mái thái còn được điểm tô bằng màu café sữa nhẹ nhàng, lãng mạn. Tất cả cùng tạo nên sự đồng điệu về màu sắc cho ngôi nhà của gia đình chú An.

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m 2 tầng mái thái phối màu ngoại thất tươi sáng

Giải pháp khí hậu cho mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m 2 tầng phong cách hiện đại

Kiến trúc không chỉ là nghệ thuật, không chỉ hướng tới cái đẹp mà hơn hết còn phải hướng đến những giá trị cuộc sống. Nói một cách đơn giản, kiến trúc phải đảm bảo cả tính tiện nghi, giúp ngôi nhà thích nghi tốt hơn với điều kiện khí hậu tại địa phương.

Các bạn có thể tham khảo một vài giải pháp khí hậu nhiệt đới điển hình được sử dụng trong mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m phong cách hiện đại. Đầu tiên phải kể tới kết cấu mái thái. Với dáng mái dốc đặc trưng, mái thái không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao mà còn đảm bảo cả về mặt công năng sử dụng. Mái dốc đẩy nhanh quá trình thoát nước tự nhiên, thiết kế tạo rãnh tạo điều kiện cho mái dãn nở tốt hơn trong những ngày thời tiết nắng nóng. Ngoài ra mái thái còn có công dụng chống nóng tuyệt vời, tạo không khí thoáng mát cho không gian phía dưới vào những ngày trời oi bức.

Giải pháp kiến trúc thứ hai trong mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m diện tích 100m2 là kết hợp sử dụng chất liệu hiện đại. Như phần chân tường là khu vực nhạy cảm, dễ bị vấy nước mưa, vấy bẩn, vì vậy sử dụng chất liệu này sẽ giúp tăng độ bền cho ngoại thất.

Việt Nam là một nước nhiệt đới, số giờ nắng trong năm lớn vì vậy cửa sổ khung gỗ kính là giải pháp được đưa ra để tận dụng nguồn năng lượng tự nhiên, chiếu sáng cho căn nhà, đặc biệt là vào ban ngày. Với đặc tính trong suốt, cửa kính cho phép thu đón ánh sáng tự nhiên. Tuy nhiên để hạn chế nắng gắt và tự do điều chỉnh ánh sáng gia chủ nên sử dụng kính màu hoặc kết hợp rèm cửa bên trong.

Chất liệu gỗ khá được ưa chuộng trong các mẫu thiết kế nhà ở không chỉ bởi độ sang trọng của nó mà còn bởi độ bền trong quá trình sử dụng. Tuy nhiên giá vật liệu và thi công cửa gỗ thường cao hơn so với các loại cửa khác. Thay bằng gỗ, cửa sổ hoặc cửa thông phòng có thể sử dụng cửa kính khung thép cường lực là một gợi ý được đưa ra cho chủ nhân mẫu thiết kế nhà 2 tầng 100m2 mặt tiền rộng 8m kinh phí 1,3 tỷ đồng.

Mái thái- giải pháp vi khí hậu cho thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m của gia đình chú Hà

Thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m 2 tầng kinh phí 1,3 tỷ đồng mát mẻ với không gian cây xanh

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m được quy hoạch gọn gàng trên lô đất kích thước 11x31m của gia đình chú Hà. Toàn bộ phần diện tích đất còn thừa được dùng để bố trí sân vườn thông thoáng, sạch sẽ.

Sân nhà lát gạch nhám có khả năng chống trơn trượt vào những ngày mưa gió. Sở hữu khoảng sân rộng rãi như vậy là niềm mơ ước của nhiều gia chủ. Sân nhà vừa là nơi vui chơi an toàn cho trẻ nhỏ, vừa là nơi để xe. Thậm chí chủ nhà còn có thể tận dụng để tổ chức các bữa tiệc ngoài trời mời anh em, bạn bè vào mỗi dịp cuối tuần.

Một không gian sống rộng rãi như mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ biệt thự  mặt tiền rộng 8m mái thái tất nhiên không thể thiếu bóng cây xanh. Tuy nhiên việc lựa chọn, bố trí vị trí cây xanh cũng cần phải được thiết kế cân đối, hài hòa về mặt thẩm mỹ lẫn phong thủy. Cây xanh chạy quanh khu đất tạo thành lớp bảo vệ an toàn và mát mẻ cho dòng khí. Các loại cây tán cao và tán thấp được trồng đan xen với nhau vừa đảm bảo tỏa bóng mát cho khoảng sân.

Ở góc vườn, gia chủ có thể bố trí một điểm dừng chân nhỏ, kê bộ bàn ghế hay chiếc xích đu nhỏ xinh làm nơi thư giãn, uống trà, trò chuyện cho các thành viên trong gia đình mỗi khi rảnh rỗi, muốn được hít thở bầu không khí trong lành.

Bản vẽ mặt bằng tổng thể mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m 2 tầng phong cách hiện đại

Tiện nghi với hệ thống công năng của mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m 2 tầng mái thái kinh phí 1,3 tỷ đồng

Sở hữu kích thước sinh hoạt 100m2/sàn, mẫu thiết kế nhà mặt tiefn rộng 8m 2 tầng hứa hẹn sẽ mang đến cho gia đình chú Hà một không gian sống thoải mái, rộng rãi. Bố trí mặt bằng công năng hợp lý, logic tạo độ mở giữa các khu vực chức năng, tạo tính liên kết chặt chẽ trong quá trình sử dụng.

Hệ thống công năng tầng 1 thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m mái thái

Mặt bằng công năng tầng 1 của ngôi nhà bao gồm 1 phòng khách, 1 bếp ăn và 2 phòng ngủ. Từ sảnh chính bước vào là không gian phòng khách diện tích 21m2 được thiết kế sang trọng, gọn gàng, tạo ấn tượng tốt về phong cách sống của gia đình với khách vãng lai. Ngoài ra phòng khách cũng là nơi sinh hoạt chung của cả gia đình vào mỗi buổi tối vì vậy thiết kế cũng cần đạt được sự đầm ấm trong cách lựa chọn nội thất, sử dụng đèn, trang trí không gian.

Đi qua phòng khách, bạn sẽ đặt chân đến phòng bếp của mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m kinh phí 1,3 tỷ đồng. Diện tích căn bếp là 21m2, thiết kế ấm áp, tiện nghi, trang bị đầy đủ nội thất. Giữa phòng có kê bộ bàn ăn kích thước lớn làm nơi quây quần ấm áp cho cả gia đình sau một ngày lao động, học tập miệt mài.

2 phòng ngủ được bố trí cạnh nhau tạo tính kết nối. Một phòng ngủ dành cho vợ chồng ông Hà có thiết kế khu vệ sinh khép kín vô cùng tiện nghi. Phòng ngủ còn lại đơn giản hơn dành cho khách. Để tiết kiệm diện tích cũng như tránh gây ảnh hưởng đến thẩm mỹ, phòng vệ sinh được đặt gọn gàng dưới gầm cầu thang.

Xem thêm: Nhà 1 trệt 1 lầu chữ l

Mặt bằng công năng tầng 1 thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m 2 tầng kinh phí 1,3 tỷ đồng

Hệ thống công năng tầng 2 thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m 2 tầng diện tích 100m2

Tầng 2 bao gồm sảnh tầng 11m2, phòng ngủ 3: 14m2, WC3: 3.6m2, phòng thờ: 7m2, phòng ngủ 4: 14m2, sân chơi.

Phòng thờ của mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m mái thái được bố trí yên tĩnh trên tầng 2. Đây là không gian thờ cúng thiêng liêng, thể hiện tấm lòng thành kính của thế hệ cháu con với ông bà tổ tiên.Phòng thờ thiết kế vừa trang trọng vừa thoáng đãng. Bàn thờ kê dựa lưng chắc chắn vào tường, hướng ra phía cửa chính hợp mệnh với gia chủ.

Vị trí 2 phòng ngủ của tầng 1 và tầng 2 có sự tương đồng với nhau. Mỗi phòng ngủ được trang trí theo phong cách riêng phù hợp với cá tính của chủ nhân căn phòng. Tuy nhiên tất cả các phòng đều được trang bị đầy đủ nội thất: giường, tủ, kệ quân áo, bàn học, bàn làm việc,… Thiết kế cửa sổ đón gió thông thoáng tránh tạo cảm giác bí bức, ngột ngạt cho căn phòng.

Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 2 thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m 2 tầng

Mẫu thiết kế nhà mặt tiền rộng 8m 2 tầng phong cách hiện đại có thể chưa phải là mẫu nhà xuất sắc nhất nhưng nó vẫn lấy được cảm tình từ gia đình chú Hà bởi hồ sơ thiết kế được đánh giá là phù hợp với nhu cầu công năng cũng như sở thích về kiến trúc của gia chủ. Còn bạn, bạn đã tìm được định hướng cho ngôi nhà tương lai của gia đình mình hay chưa? Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trên con đường tìm kiếm giá trị đích thực của cuộc sống.

Mọi thông tin cần tư vấn, xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680

Xem tiếp: