Sở hữu lô đất rộng 11x26m ở miền biển Tiền Hải - Thái Bình, Ông Khánh có nhu cầu thiết kế bản vẽ nhà 10x24m 2 tầng 4 phòng ngủ với dự trù kinh phí khoảng nhỉnh 1,7 tỷ đồng. Liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư Angcovat, chúng tôi đã về tận nơi khảo sát hiện trạng lô đất, tư vấn sơ bộ và ký hợp đồng với khách hàng. Nắm bắt được toàn bộ yêu cầu tư vấn của khách hàng một cách trọn vẹn nhất, chúng tôi nhanh chóng lên phương án thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 140m2 hiện đại đẹp.

Tiếp nhận yêu cầu tư vấn thiết kế bản vẽ nhà 10x24m của chủ nhà

1. Mã số: BT404128
2. Chủ nhà: Ông Vũ Hồng Khánh
3. Kích thước: 10x24m
4. Diện tích sử dụng: 140m2/sàn
5. Ô đất rộng: 11x26m
6. Yêu cầu kết cấu móng: trên nền đất thổ cư
7. Yêu cầu kiến trúc: biệt thự 2 tầng mái thái hiện đại
8. Yêu cầu công năng: Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, các wc
9. Dự trù kinh phí: 1.7-1.8 tỷ

Sau khi kí hợp đồng và trao đổi với mặt bằng, ý tưởng kiến trúc, chúng tôi đã về trực tiếp hiện trạng lô đất để đo vẽ và xác định các hướng nhằm quy hoạch tốt hơn công trình trên lô đất diện tích 11x26m.Việc nắm bắt thông tin rất quan trọng, muc đích chính của thiết kế nhà là tạo dựng được không gian sống thoải mái, tiện nghi, đẹp và hài hòa. Chính vì vậy xuất phát từ nhu cầu ở công năng sử dụng, sở thích về thẩm mỹ, khoản tiền đầu tư,.. từ đó kiến trúc sư sẽ tư vấn các phương án phù hợp nhất cho gia chủ. 

Ngày hôm nay hãy cùng chúng tôi về Tiền Hải - Thái Bình để được ngắm nhìn ngôi nhà 2 tầng 10x14m đẹp:

"Em ơi về Tiền Hải với anh đi

Nước sông quê mùa này xanh lắm

Con sông quê ấu thơ anh đã tắm

Những giọt mát lành thấm đến tận giấc mơ"

Bạn có muốn biết chi phí xây nhà 2 tầng 140m2 kích thước 10x24m hết bao nhiêu hiện nay không?

Đang sở hữu một lô đất tương đối rộng, bạn có ý định tìm hiểu về mẫu nhà 2 tầng 140m2 cho lô đất của mình. Điều bạn quan tâm đầu tiên đó là chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 140m2 là bao nhiêu. Từ đó gia chủ sẽ có hướng để đầu tư thiết kế ngôi nhà trong mơ của mình. Cùng quan tâm suy nghĩ đó của ông Khánh, chúng tôi đã lên bảng khối lượng và khái toàn dự trù kinh phí.

Thiết kế bản vẽ nhà 10x24m đẹp hiện đại với chi phí 1,7 tỷ đồng

Mẫu nhà 10x24m mà chúng tôi giới thiệu được đặt trên lô đất tương đối rộng của gia đình ông Khánh tại Thái Bình. Mẫu nhà 2 tầng mái thái với đặc tính sang trọng, bề thế đang rất được ưa chuộng từ thành thị đến nông thôn. Bởi mẫu thiết kế này là sự tổng hòa của cái đẹp. Với vẻ đẹp vừa trang nhã, lại vừa hiện đại. Vừa mang hơi hướng của kiến trúc nhân tạo vừa có sự kết hợp hài hòa của môi trường tự nhiên. Đây chắc chắn sẽ là gợi ý tuyệt vời cho các gia chủ vẫn còn đang băn khoăn.

Chi phí xây nhà 2 tầng 140m2 hiện đại theo đơn giá hiện hành là bao nhiêu?

Dưới đây là đơn giá trung bình tính theo m2 cho một ngôi nhà cần chuẩn bị:

- Đơn giá nhân công giao động từ 1.100.000 – 1.500.000đ/m2

- Đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện giao động từ 3.200.000 – 3.600.000đ/m2

- Đơn giá xây dựng nhà trọn gói bao gồm chi cả chi phí nhân công hoàn thiện:

• Gói vật tư trung bình có chi phí khoảng 4.500.000VNĐ/m2
• Gói vật tư trung bình khá có chi phí khoảng 4.800.000VNĐ/m2 - 5.000.000 VNĐ/m2
• Gói vật tư khá có chi phí khoảng 5.500.000VNĐ/m2
• Gói vật tư tốt có chi phí khoảng 6.000.000VNĐ/m2

Cách tính diện tích xây nhà 2 tầng 140m2 chi tiết

- Diện tích móng  = 140m2 x hệ số 30% = 42m2

- Diện tích tầng 1 (hay còn gọi là trệt): 140m2 x hệ số 100% = 140m2

- Diện tích tầng 2 (lầu 1): 140m2 x hệ số 100% = 140m2

- Diện tích mái bê tông cốt thép: 140m2 x hệ số 50% = 70m2

Như vậy, tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 140m2 = 42 + 140 +140 +70 = 392m2

Lưu ý: Tổng diện tích xây nhà 2 tầng tính giá còn phụ thuộc vào từng loại móng, loại mái, logia...

Tham khảo báo giá xây dựng nhà 2 tầng 140m2 thiện nay:

- Đơn giá chi phí xây dựng: 392m2 x 4.500.000 VNĐ/m2 = 1.764.000.000 VNĐ

- Đơn giá chi phí xây dựng trọn gói: 392m2 x 5.500.000 VNĐ/m2 = 2.156.000.000 VNĐ

- Ghi chú:

+ Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

+ Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện trung bình

+ Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

+ Chi phí khác: đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,... tính bằng 10-15% chi phí tổng

Bản vẽ nhà 10x24m mái thái đỏ phù hợp không gian sống ở nông thôn

Thiết kế mặt tiền nhà biệt thự 2 tầng 10x24m hiện đại

Không gian sống của gia đình chú Khánh được triển khai theo phương án hiện đại cân bằng giữa sở thích - kinh tế và trường phải kiến trúc đương đại hiện nay. 

Điểm nổi bật đầu tiên khi nhìn vào ngôi nhà 2 tầng mặt tiền 10m này chính là hình khối hiện đại vuông vức, thể hiện sức mạnh và vững bền.

Toàn bộ không gian chân tường mặt tiền phía trước đều được thiết kế ốp đá màu vàng nâu đi cùng với màu ốp chân cột và hệ thống cửa màu nâu đấtcó tác dụng tạo nên những hiệu ứng đồng bộ cho không gian thêm phần rộng lớn. Ngôi nhà được tận dụng tối đa bề rộng của hệ cửa sổ để lấy sáng từ tự nhiên. Từ đó gia chủ vừa tận hưởng được tầm nhìn đẹp ra mặt tiền và hồ nước lại thấy gần gũi hơn giữa không gian trong – ngoài nhà.

Nhà mặt tiền 10m có thể thấy, từ những bậc tam cấp của phần móng nhà và những cột trụ của phần thân nhà cùng với các mảng tường đều được thiết kế rất đồng đều và dày dặn. Đây cũng là phương pháp tạo vẻ đẹp thẩm mỹ tránh nhàm chán. Mẫu bản vẽ nhà 10x24m này tạo cảm giác khỏe khoắn cho các mảng tường. 

Các mảng màu tươi tắn mang tới không gian sống ngôi nhà 10x24m mới mẻ, khang trang

Hoàn thiện bản vẽ nhà 10x24m với các gam màu rực rỡ, mới mẻ

Cái đẹp là nghệ thuật, đúng như vậy, đó là những gì được thể hiện trong ngôi nhà 2 tầng của gia đình ông Khánh. Với sắc màu tươi tắn và nhẹ nhàng, nhưng không lạnh lẽo, nhàm chán. Màu trắng kem đã khiến các mảng tường như được khoác lên mình 1 màu áo rất tinh tế, tự tin và năng động của tuổi trẻ hơn bao giờ hết. Những điểm nhấn ở phần sơn màu đỏ trầm lôi cuốn chắc chắn cho chân đế như tiếp sức cho vẻ đẹp ấy thêm sang trọng và hiện đại.

Với việc sử dụng ngói màu đỏ dường như đã làm ngôi nhà thêm nổi bật và đẹp mắt, không những thế việc sử dụng mái đỏ lại rất phù hợp với sở thích của gia chủ. Ngoài ra màu đỏ còn là màu tượng trưng cho sự may mắn và hạnh phúc.

Từ thiết kế mái thái giật cấp nhẹ, khối đua chữ A có độ dốc vừa phải đi liền với hệ thống cửa gỗ và hệ thống sơn màu ngoại thất kết hợp tone màu trung tính - gam màu nóng, với những đường gờ chỉ kẻ lõm ngang mang đến những điểm nhấn khác lạ cho mẫu biệt thự 2 tầng nông thôn

Mái thái màu ngói đỏ gạch với tính thẩm mĩ cao, được đánh giá là hoàn hảo về mặt phong thuỷ đi cùng với kiến trúc nhà mái thái và thiết kế hệ thống cửa cổng tường rào với sắt tròn phun sơn tĩnh điện màu trắng tôn thêm những nét đẹp mới mẻ, hiện đại chung trong toàn bộ công trình.

Bản vẽ mặt bằng nhà 10x24m có 4 phòng ngủ rộng phù hợp gia đình nhiều thành viên

Mặt bằng tầng 1 nhà 140m2 4 phòng ngủ đẹp

Từ sảnh chính với bậc tam cấp bước lên, không gian tiếp giáp cửa chính là phòng khách, hướng chính hướng ra mặt tiền đảm báo yếu tố phong thuỷ chung cho công trình. Hố thang được thiết kế ngay cạnh không gian phòng khách, lui vào góc tường và hướng ra sảnh phụ của nhà. Không gian bếp nấu và phòng ăn được thiết kế theo chiều ngang và gần phía trong nhà. Một phòng ngủ của ông bà được thiết kế gần với cửa phụ giúp giao thông thuận tiện và tăng sự trao đổi không khí đảm bảo trong nhà luôn thoáng mát và nâng cao sức khỏe. Bản vẽ nhà 2 tầng đẹp đáp ứng nhu cầu công năng của các thành viên trong nhà và mang lại giá trị về sự tiện lợi, thoải mái, đầm ấm.

Thiết kế mặt bằng nhà 10x24m 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

3 phòng ngủ cho bố mẹ và 2 con được đặt trên tầng lầu ngôi nhà rộng 140m2/sàn. Khá yên tĩnh và thoáng đãng mát mẻ phù hợp nhu cầu nghỉ ngơi, học tập của các thành viên trong gia đình. Các phòng có ban công hoặc cửa sổ hướng ra ngoài giúp lấy sáng hiệu quả. Trang trí ban công thêm các chậu cây cảnh, dây leo vừa tăng thẩm mỹ, chống nắng hiệu quả và điều hòa không khí trong nhà.

Trên đây là nội dung yêu cầu tư vấn thiết kế và bản vẽ nhà 10x24m của gia đình chú Khánh ở Thái Bình do KTS Angcovat thực hiện năm 2018. Bản vẽ ngay sau đó đã được nhiều gia chủ quan tâm và mong muốn sở hữu.

Để liên hệ trực tiếp KTS vui lòng liên hệ theo số: 0988 030 680

Tìm hiểu thêm: Mặt bằng nhà 2 tầng mặt tiền 9m