Một trong những xu hướng thiết kế nhà ở, đặc biệt là nhà mặt phố, rất thịnh hành tại Việt Nam hiện nay là việc kết hợp giữa không gian sống và nơi kinh doanh, tổ chức các loại hình dịch vụ. Việc kết hợp này không những thực tế và tiết kiệm chi phí mà còn phải đẹp – một trong những tiêu chí đã được các kiến trúc sư đặc biệt quan tâm trong thiết kế nhà ở. Mẫu thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh là loại hình kiến trúc đòi hỏi sự tổng hợp từ rất nhiều yếu tố vì bên cạnh chức năng sinh sống nó còn phải thỏa mãn các tiêu chí về mặt kinh doanh. Với mong muốn gỡ rối phần nào những thắc mắc còn tồn đọng khi xây nhà thương mại của nhiều khách hàng, hôm nay chúng tôi mời các bạn tham khảo mẫu thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh 2 tầng 9x15m tại Hà Nội.
Tham khảo thêm hàng vạn mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh độc đáo
Bảng thông tin cơ bản về mẫu thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh
Sở hữu mảnh đất rộng nằm ngay mặt đường lớn, đây là một ưu thế rất lớn để phát triển buôn bán. Tận dụng lợi thế này, vợ chồng chị Vân có nhu cầu xây một căn nhà ở đồng thời kết hợp bán hàng vừa tăng thêm nguồn thu nhập mà lại không mất phí thuê mặt bằng buôn bán. Từ ý tưởng đó, anh chị đã tìm tới Angcovat để yêu cầu hợp tác thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh. Với kinh nghiệm tiếp xúc thường xuyên với những mẫu nhà kết hợp kinh doanh như này, các kiến trúc sư của Angcovat lên được những phương án khác nhau cho yêu cầu của gia đình chị Vân. Sau khi thảo luận với chủ nhà đã đi tới thống nhất về kiến trúc và công năng, đi tới thiết kế hồ sơ chi tiết cho mẫu thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh 2 tầng mặt đường vô cùng sang trọng dưới đây.
Mặt tiền mẫu thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh
Như bạn có thể thấy trong hình, vị trí của căn nhà mặt phố này rất thuận lợi để kết hợp buôn bán vì vị trí Chương Mỹ - Hà Nôi là khu vực khá nhộn nhịp. Với vị trí đắc địa này thì chúng ta có thể tận dụng tối đa diện tích 9x15m của mảnh đất để tạo ra một căn nhà 2 tầng mái ngói đẹp theo phong cách biệt thự phố hiện đại mới mẻ. Ngoại thất của mẫu nhà thể hiện sự hài hòa, xuyên suốt và được trang trí sinh động vừa có sức hút với khách hàng vừa đảm bảo không gian sử dụng thoải mái. Mẫu thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh này ngay khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế đã gây được nhiều ấn tượng qua sự sắc sảo, độc đáo về kết cấu hình khối, nổi bật trước cảnh quan về vật liệu, màu sắc ngoại thất.
Mặt tiền của mẫu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh này đã thể hiện được đầy đủ kết cấu của một kiến trúc hiện đại và phô diễn trọn vẹn các bộ phận kết cấu không gian có tính thẩm mỹ cao. Với mặt tiền 9m, kiến trúc sư đưa ra ý tưởng xây phần nhà ở lùi vào trong để dành phần diện tích phía ngoài làm một gian bán hàng và phần sân rộng phục vụ sinh hoạt đi lại, để xe và hoạt động buôn bán cho rộng rãi, thoải mái. Bạn có thể thấy, kích thước đất của ngôi nhà khá cận, 2 bên là nhà hàng xóm đã được xây dựng. Do đó mà khoảng không gian phía mặt tiền của ngôi nhà được xử lý rất tinh tế.
Phối cảnh ngoại thất bản thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh
Cửa hàng kinh doanh được thiết kế ngay mặt tiền giáp với mặt đường thuận tiện cho buôn bán và dễ quan sát cho khách hàng. Điều quan trọng khi thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh là phải tọa thành một khối thống nhất. Nghĩa là phần cửa hàng phải ăn nhập, tương đồng với phần nhà ở chính. Nhìn vào hình vẽ các bạn thấy rõ kiến trúc phần cửa hàng của bản thiết kế nhà ở 2 tầng kiêm kinh doanh này có sư hài hòa, đồng nhất về cả vật liệu, màu sắc.
Do 2 bên hông nhà là các công trình hàng xóm đã xây dựng nên ngôi nhà của chị Vân bị hạn chế về vấn đề mở cửa sổ. Chính vì thế mà mặt tiền là nơi kiến trúc sư tập trung việc lấy sáng và gió mát tự nhiên cho ngôi nhà. Phần ban công rộng rãi ngay phía trên gian cửa hàng là nơi cả gia đình có thể thư giãn, trò chuyện thoải mái. Nơi này giống như một sân thượng rộng mát và thoáng với một bộ bàn ghế nhỏ tạo nên không gian thoải mái. Đây cũng là nơi cung cấp năng lượng tự nhiên cho ngôi nhà.
Xem thêm: Những mẫu nhà mặt tiền 8m
Với sự sáng tạo trong thiết kế mái và sảnh giật cấp đã làm thay đổi cái nhìn của mọi người về một ngôi nhà phố. Không còn hình ảnh của một ngôi nhà ống chia lô sâu hun hút. Thay vào đó là một ngôi nhà mái ngói cân đối về chiều cao và chiều rộng. Mái ngói đan xen giữa phần sảnh và nhà ở tạo dấu ấn riêng phá cách và bớt nhàm chán.
Nét đẹp trong kiến trúc mẫu thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh
Nhà mái thái là một trong những loại nhà đẹp rất được ưu chuộng hiện nay bởi vẻ đẹp của nó. Nhà mái thái có đặc trưng là mái có dạng ngói được xếp chồng lên nhau và có độ dốc.Những viên ngói mang lại vẻ đẹp quyến rũ cho kiến trúc của bạn. Nhà mái thái có tính năng tản nhiệt chống nóng, do có độ dốc vừa phải nên khi có nước mưa rơi xuống nhanh chóng thoát nước tự nhiên, không bị ứ đọng trên mái. Đồng thời, nó cũng bảo vệ ngôi nhà khỏi thấm dột, ngấm nước. Dễ dàng nhận thấy, kiến trúc nhà mái thái khéo léo tôn vinh lên vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo của ngôi nhà. Từ những mẫu nhà phố hiện đại khoẻ khắn vuông vức, khi kết hợp với mái thái lại nhịp nhàng mềm mại, có vẻ như hai dáng vẻ đối ngược nhau nhưng khi kết hợp với nhau bổ sung cho nhau tạo nên khối kiến trúc hoàn hảo. Đến những mẫu nhà vườn dễ dàng thu hút người đối diện được tạo nên từ kiến trúc và tự nhiên.
Màu sắc mái ngói đỏ sẫm kết hợp với gam màu vàng nhạt và trắng của tường rất ăn ý làm nổi bật từng nét đẹp của kiến trúc. Thay vì sử dụng màu tối như những căn nhà thông thường, tại sao bạn không tạo sự khác biệt bằng cách sử dungj màu đỏ thẫm như trong hình. Đặc biệt tại tầng 2 được thiết kế một giàn hoa gỗ mái kính cường lực làm tăng sự thoáng mát và làm cho ngôi nhà trở nên nhẹ nhàng, mềm mại hơn. Toàn bộ chân tường được ốp đá màu đỏ thẩm cùng màu với mái nhà tạo nên sự thống nhất về phong cách cho bản thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh thêm phần sang trọng, hiện đại. Những đường chỉ kẻ ngang bao quanh tường ngoại thất làm mới lạ và thú vị hơn những mảng tường trơn đơn giản.
Cách kết hợp màu sắc của ngoại thất trong bản thiết kế này khá ấn tượng, màu vàng nhạt, vàng đậm với màu đỏ thẩm của mái nhà, mái cổng và màu của cửa gỗ rất tương đồng. Vàng nhạt là một gam màu sáng biểu tượng cho sự lạc quan, vui vẻ và yêu đời. Không những thế vàng là màu của kim màu của sự giàu sang, sang trọng thể hiện được cá tính cũng như gia thất của gia chủ. Sơn nhà màu vàng mang lại cảm giác thoáng mát, tươi sáng và tràn đầy sức sống. Ngôi nhà sơn màu vàng luôn cho sự sạch sẽ, thoáng mát và thư thái, gia chủ cho dù căn thẳng công việc đến mấy thì khi trở về một ngôi nhà vàng nhạt cũng nhẹ nhàng hơn, thoải mái hơn, giảm bớt mọi căng thẳng.
Bản thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh với cách phối màu độc đáo
Trong phương án phối màu này đã có sự thay đổi và khác biệt hoàn toàn so với phương án trên. Nếu như ở trên dùng màu đỏ thẩm kết hợp với màu vàng nhẹ tạo nên sự sang trọng, nhẹ nhàng thì với màu mái xám ghi kết hợp cùng màu trắng của tường ở phương án 2 này lại mang tới sự trẻ trung, hiện đại và năng động. Sự kết hợp xám với trắng là một phong cách quen thuộc bạn thường thấy ở các ngôi biệt thự ở Châu Âu. Đây cũng là một cách phối màu được lựa chọn nhiều nhất hiện nay. Màu xám trắng vừa sang trọng hiện đại lại mang đến vẻ đẹp lịch lãm, tinh tế, không quá nổi bật nhưng vẫn thu hút mọi ánh nhìn. Màu xám ghi là gam màu trầm, hơi tối, kết hợp với màu trắng tinh khôi, yên bình đem đến vẻ đẹp vừa trang nhã, tinh khôi, huyền bí, thanh lịch và cao sang.
Chất liệu hiện đại cho bản vẽ thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh
Ngoài màu sắc thì chất liệu dùng cho kiến trúc ngoại thất cũng góp phần tạo nên chất lượng và vẻ đẹp của bản thiết kế. Chủ nhà lựa chọn vật liệu làm cửa là gỗ tự nhiên cho dù giá thành của nó luôn cao. Cửa gỗ tư nhiên hiện nay được nhiều gia đình ưa chuộng bởi gỗ là loại chất liệu luôn được đánh giá cao, gần gũi với thiên nhiên, rất thân thiện với con người. Các sản phẩm làm bằng gỗ luôn có vẻ đẹp tìm ẩn sẵn có bên trong. Bên cạnh đó nó còn thể hiện sự mềm mại và sang trọng mà những chiếc cửa làm bằng kim loại hiện đại, cá tính không có được. Cửa làm bằng gỗ tự nhiên là chất liệu được sử dụng nhiều nhất vì nó mang đến cảm giác chắc chắn, ấm áp và đẳng cấp, hơn hẳn các dòng cửa nhựa, nhôm, sắt,… Ngoài ra đối với cửa gỗ người thợ tha hồ thể hiện tính sáng tạo, tạo ra những đường con uốn lượn, các hoa văn phong phú. Làm cho ngôi nhà trở lên sang hơn, và không bị cũ theo thời gian.
Phần cổng và lan can được sử dụng chất liệu sắt sơn tĩnh điện. Kiến trúc sư tư vấn sử dụng sắt cho hạng mục này bởi đây là những phần ngoài trời thường xuyên tiếp xúc với nắng, mưa nên ko thích hợp với các chất liệu như gỗ. Cổng sắt hộp và mái thái kết hợp với trụ xây gạch, trong một vài trường hợp chúng tôi sẽ thiết kế cột bê tông sau đó xây ốp gạch xung quanh cột bê tông để tạo nên trụ cổng cực kỳ chắc chắn, chống bị lật, lún, nứt do trụ phải đỡ chiếc mái thái khá lớn phía trên. Các phần sắt đã được xử lý qua sơn tĩnh điện nên có thể chống gỉ, đảm bảo thẩm mỹ, không bong chóc.
Tham khảo những mẫu nhà 2 tầng 140m2
Việc bố trí mặt bằng công năng của một ngôi nhà đòi hỏi một sự đầu tư thời gian, công sức cũng như trí tuệ vào đó, bởi thế việc phân chia công năng trong một căn nhà được coi là quan trọng nhất trong công việc thiết kế kiến trúc nhà đẹp. Ngôi nhà có được thuận lợi trong việc sử dụng hay không, có được tiện nghi hay không phụ thuộc rất nhiều vào cách sắp xếp, tổ chức các phòng chức năng trong đó.
Tổng mặt bằng bản vẽ thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh
Sau khi tìm hiểu yêu cầu, nguyện vọng của gia chủ cũng như tiến hành khảo sát, đo đạc khu đất, các kiến trúc sư của đội ngũ thiết kế nhà đẹp đã đưa ra phương án xây dựng nhà 2 trong 1 vừa ở vừa kinh doanh. Mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 9x15m 2 tầng được đặt trên lô đất rộng 17.5x14.5m. Bản thiết kế tận dụng được tối đa diện tích đất sử dụng để xây dựng và phát huy được quỹ đất khá hạn hẹp của gia đình thì đó cũng không phải là điều dễ dàng. Do đặc trưng vị trí đất mà một mặt tiền của công trình được sử dụng vào mục đích kinh doanh, buôn bán. Mảnh đất có hình dạng hơi xéo góc nên khi thiết kế thì việc bố trí công năng sử dụng bên trong cũng như kiến trúc bên ngoài cần sự nảy khối rõ ràng, phù hợp với kiến trúc.
Công năng sử dụng tầng 1 của mẫu thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh
Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 bao gồm các phòng chức năng như sau: Cửa hàng 12m2, Tiền sảnh 7.5m2, Phòng khách 20.8m2, Phòng bếp ăn: 16.8m2, WC1: 4m2, Phòng ngủ 1: 14.2m2, WC: 2.8m2.
Diện tích sử dụng của các phòng chức năng trong tầng 1 bao gồm các phòng sinh hoạt chung khá rộng rãi. 1 phòng ngủ diện tích 14m2 phù hợp với nhu cầu sử dụng thông thường của mỗi gia đình. Đồng thời, trong nhà cũng có 2 phòng vệ sinh được thiết kế ở vị trí dễ dàng sử dụng. Phòng vệ sinh ở cửa hàng cũng thuận tiện cho việc đi lại và di chuyển, kinh doanh của gia đình. Bên trong cửa hàng là phòng ngủ, diện tích sử dụng rộng rãi. Vị trí của phòng ngủ trong mẫu thiết kế sẽ thuận tiện cho việc nghỉ ngơi và di chuyển.
Mặt bằng nội thất tầng 2 của mẫu thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh
Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà kết hợp kinh doanh 2 tầng bao gồm các phòng chức năng như sau: Sảnh tần 7m2, Phòng ngủ 2: 13.9m2, Phòng ngủ 3: 16.3m2, Phòng thờ: 11m2, Ban công: 4.5m2. WC3: 4m2. Sân chơi: 13m2
Từ sảnh tầng 2 đi lên, mẫu thiết kế nhà kiêm kinh doanh 2 tầng có 2 phòng ngủ được đặt ở tầng 2. Khu vực phòng thờ có hướng trùng với hướng chính của ngôi nhà. Đồng thời, phòng thờ tầng 2 cũng có ban công rộng, đẹp, phù hợp với mong muốn sử dụng và yêu cầu về độ thông thoáng, tự nhiên cho toàn bộ mẫu thiết kế nhà ở kiêm kinh doanh đẹp.
Xem thêm: Mẫu biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ