Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở? Bạn muốn xây nhà tiện nghi nhưng vẫn muốn có khoảng sân vườn rộng rãi thoáng mát? Gia đình bạn có nhiều thế hệ thì phải xây dựng ngôi nhà như thế nào cho phù hợp?.v.v… Nếu bạn đang có cùng những thắc mắc trên cho ý tưởng xây dựng nhà ở, hãy tham khảo ngay mẫu nhà 2 tầng 140m2 dưới đây. Thiết kế độc đáo này được chính những kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm của Công ty kiến trúc Angcovat thiết kế và thực hiện thi công tại Bắc Ninh. Tôi tin chắc rằng những chia sẻ và tư vấn của chúng tôi về mẫu nhà 2 tầng 140m2 sẽ giúp bạn có những lời giải đáp thích hợp để lựa chọn phương pháp thiết kế lý tưởng nhất cho tổ ấm của gia đình mình.

Bảng thông tin sơ bộ mẫu nhà 2 tầng 140m2 đẹp

Một số những thông tin cơ bản về mẫu nhà 2 tầng 140m2 như chủ đầu tư, thông số diện tích, kinh phí đầu tư dự kiến, công năng sử dụng,…được thống kê tại bảng sau đây. Trước khi đi vào chi tiết thì bạn hãy xem qua nhé!

1: Mã số công trình:  BT123089
2: Số tầng xây dựng: 2 tầng
3: Chủ đầu tư: Anh Ngô Văn Thường
4: Địa chỉ xây dựng: Xã Tân Chi - Huyện Tiên Du - Tỉnh Bắc Ninh
5: Mặt tiền: 12m
6: Chiều sâu: 16m
7: Kiến trúc sư thiết kế: Kiến trúc sư Angcovat
8: Năm thi công: 2019
9: Kích thước ô đất xây dựng: 14x28m
10: Chi phí đầu tư xây dựng: Khoảng 2- 2.1 tỷ đồng
11:  Thông số công năng, diện tích: 

- Diện tích: 140m2/sàn
- Thông số công năng, diện tích:

 +) Tầng 1: Sảnh chính: 10.9m2, Phòng khách + thờ: 36.5m2, Sảnh phụ: 5.3m2, Phòng ăn: 27.5m2, Phòng bếp: 12.6m2, WC1: 6.3m2, Phòng ngủ 1: 23.1m2.
+) Tầng 2: Sảnh tầng 7.6m2, Phòng ngủ 2: 16.7m2, WC2: 5.3m2, WC3: 8.8m2, Thay đồ: 10m2, Phòng ngủ 3: 28.2m2, phòng ngủ 4: 19m2, Sân chơi: 9.3m2

Những thông tin cơ bản về mẫu nhà 2 tầng 140m2 đẹp trên đây được ghi nhận lại, thể hiện được sự chỉn chu, cũng như mức độ hoàn thiện của từng công trình. Bạn hoàn toàn có thể tham khảo những thông tin trên đây của chúng tôi để hình dung rõ ràng hơn về mẫu nhà 2 tầng 140m2 mái thái. 

Tư vấn thiết kế mẫu nhà 2 tầng 140m2 cho chủ đầu tư
 

Chủ đầu tư của mẫu nhà 2 tầng 140m2 của chúng tôi lần này là anh Ngô Văn Thường đến từ Xã Tân Chi - Huyện Tiên Du - Tỉnh Bắc Ninh. Niềm băn khoăn của anh về thiết kế mẫu nhà cho gia đình mình chính là ở chỗ gia đình anh là gia đình có 3 thế hệ sinh sống. Gia đình có người lớn tuổi nên anh mong muốn ngôi nhà thật tiện nghi, không gian nghỉ ngơi phải yên tĩnh, thoáng mát nhưng vẫn phải đảm bảo tính thẩm mỹ. Hơn nữa, ngôi nhà đó không chỉ là nơi sinh sống của gia đình anh Thường mà còn là nơi sum họp của tất cả anh chị em và con cháu trong những dịp lễ tết. Thấu hiểu mong muốn của chủ đầu tư, chúng tôi tư vấn cho anh về mẫu nhà 2 tầng 140m2 này, vừa đáp ứng yêu cầu của gia chủ lại vừa hài hòa với cảnh quan nơi làng quê Bắc Ninh.
 

Tư vấn thiết kế mẫu nhà 2 tầng 140m2
 

Mẫu nhà 2 tầng 140m2 được xây dựng trên lô đất 14x28m với mặt tiền 12m và chiều sâu 16m; chiều rộng 2m còn lại của chiều rộng lô đất được phân chia hợp lý để thuận tiện cho việc đi lại ra phía sảnh phụ cũng như vườn sau nhà. Diện tích đất còn lại ở phía trước được thi công thành sân vườn rộng rãi cho gia chủ sử dụng và trang trí sau này.

Hình dáng, kích thước, bố trí kiến trúc cũng như công năng sử dụng của mẫu nhà 2 tầng 140m2 được thể hiện trọn vẹn và tinh tế trong tổng thể thiết kế. Việc xây dựng kiến trúc của mẫu nhà 2 tầng 140m2 dựa trên bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng được thực hiện một cách thống nhất. Hình khối kiến trúc của ngôi nhà chắc chắn, rộng rãi, cách bố trí và sắp xếp bố cục càng toát lên vẻ sang trọng và tiện nghi. Bạn hoàn toàn có thể tận dụng những khoảng không gian trong thiết kế sao cho thật phù hợp với nhu cầu cũng như điều kiện của gia đình mình để khiến mái ấm của mình càng thêm hấp dẫn hơn.

Nét cuốn hút trong thiết kế ngoại thất mẫu nhà 2 tầng 140m2

Cuốn hút trong thiết kế ngoại thất mẫu nhà 2 tầng 140m2
 

Mái thái dốc lệch giật cấp 2 tầng mới lạ
 

Thiết kế một ngôi nhà với mái thái có lẽ không còn gì xa lạ đối với mọi nhà vì kiểu mái này dường như đã trở thành xu hướng nhờ yếu tố thẩm mỹ và công năng của nó. Mái thái có thể dễ dàng kết hợp với nhiều kiểu kiến trúc từ cổ điển, tân cổ điển cho đến những mẫu nhà hiện đại. Tuy nhiên việc quá phổ biến lại khiến nó trở nên hơi nhàm chán khi đi đến đâu cũng bắt gặp kiểu thiết kế mái này. Biết được điều đó, trong mẫu nhà 2 tầng 140m2 này, phần mái được cách điệu khi kết hợp nét đẹp truyền thống sẵn có của mái thái và nét năng động của mái bằng hiện đại toát lên vẻ đẹp đầy tinh tế.
 

Phần mái dốc lệch cấp và giật cấp 2 tầng của mẫu nhà 2 tầng 140m2 có khá nhiều ưu điểm so với những kiểu truyền thống. Hệ thống mái dốc vừa phải giúp việc thoát nước nhanh chóng tránh ứ đọng gây thấm dột và ngấm nước. Mái thái dốc không đều và giật cấp 2 tầng tạo nhịp điệu hình khối và trở thành điểm nhấn hút mắt cho nét sang trọng của mẫu nhà 2 tầng 140m2.
 

Mái thái thường chỉ có tuổi thọ từ 30-40 năm tùy kết cấu, tuy nhiên chủ đầu tư vẫn yêu cầu sử dụng phương pháp lợp mái thái cho mẫu nhà 2 tầng 140m2 do tính thẩm mỹ cao và ưu điểm của nó. Hiện nay có rất nhiều kiểu lợp mái khác nhau được sử dụng trên thị trường, tuy nhiên chúng tôi nhận thấy việc lớp ngói bằng hệ thống vì kèo, xà gồ giúp cho việc thi công dễ dàng và chi phí hợp lý hơn so với mái bê tông dán ngói. Phương pháp lợp ngói bằng hệ thống vì kèo như mẫu nhà 2 tầng 140m2 này còn giúp chống thấm dột và tản nhiệt chống nóng tốt hơn.
 

Mặt tiền của mẫu nhà 2 tầng 140m2
 

Màu sắc và các chi tiết làm nổi bật phong cách kiến trúc
 

Việc lựa chọn màu sơn ngoại thất cho mỗi một ngôi nhà là công đoạn vô cùng quan trọng, bởi màu sơn ngoại thất là điểm ấn tượng đầu tiên mà chúng ta nhận thấy khi bắt gặp một mẫu nhà bất kì. Màu sơn với tone màu sáng và tone màu tối được phối hợp khéo léo khiến mẫu nhà 2 tầng 140m2 như trở thành bức tranh nghệ thuật tinh tế. Màu trắng tinh khiết không bao giờ lỗi mốt, màu nâu của tường thu hồi và hệ thống cửa tạo hiệu ứng phóng to, thu nhỏ làm nổi bật phong cách kiến trúc mang hơi hướng hiện đại – một sự kết hợp lý tưởng cho vẻ đẹp sang trọng và lịch lãm.. Màu ngói gia chủ lựa chọn là màu đỏ đậm khiến cho ngôi nhà đã sang trọng lại càng thêm quyến rũ, hiệu ứng mà nó mang lại cũng góp phần to lớn giúp nét đẹp tổng thể của mẫu nhà được phô ra một cách hoàn hảo hơn.
 

Từ ngoài  nhìn vào, sảnh chính được thiết kế phía bên phải và chiều rộng xấp xỉ bằng ½ mặt tiền (mặt tiền 12m). Sự kết hợp hệ thống mái ngói giật cấp 2 tầng được nhận thấy khá rõ ràng khi nhìn từ sảnh chính tạo ấn tượng đẹp mắt cho mẫu nhà 2 tầng 140m2. Một nét hiện đại và tạo sự khác biệt cho mẫu nhà 2 tầng 140m2 phải được kể đến là sân chơi tầng 2. Việc sử dụng mái bằng cho 1 phần tầng 2 ngay trến sảnh chính là cách kết hợp nét đẹp năng động của hiện đại với nét quyến rũ truyền thống. Phần sân chơi cũng được thiết kế thêm dàn treo cây cảnh tạo không gian tươi mát cho ngôi nhà.
 

Tường thu hồi được cách điệu khi sử dụng nguyên liệu là bê tông giả gỗ vô cùng chắc chắn và bên ngoài lại được thiết kế tạo những khe hở theo chiều ngang giúp cho mẫu nhà 2 tầng 140m2 thêm phần bí ẩn. Đây cũng là một cách nhấn nhá tuyệt diệu cho ngôi nhà. Tất cả các chi tiết từ nhỏ đến lớn, từ đơn giản đến phức tạp của mẫu nhà 2 tầng 140m2 đã khiến cho tổng thể ngôi nhà trở trên nổi bật hơn, hoàn hảo hơn.

Tham khảo thêm: Tham khảo những ý tưởng thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái thái đẹp

Tư vấn công năng sử dụng mẫu nhà 2 tầng 140m2

Bản vẽ mặt bằng tổng thể mẫu nhà 2 tầng 140m2
 

Mẫu nhà 2 tầng 140m2 được bố trí lùi về phía sau của lô đất hình chữ nhật  14x28m tạo khoảng không gian sân vườn trộng rãi phía trước ngôi nhà. Ngay cạnh cổng phía tay phải là khu vực vườn cây xanh mát dành cho sở thích chăm sóc cây cảnh của gia chủ. Đặc biệt bàn trà ngoài trời được thiết kế hợp lý ngay chính giữa khuôn viên của vườn tạo không gian yên bình, tươi mát để gia đình có thể quay quần tận tưởng những giây phút thư giãn bên nhau một cách trọn vẹn. Khắp xung quanh ngôi nhà cũng được bố trí những khu vực để trồng cây xanh làm cho mẫu nhà 2 tầng 140m2 như được đắm mình giữa khoảng không gian xanh mát, mỗi thành viên sống trong nhà cũng như được hòa với thiên nhiên mà thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Tham khảo thêm: Thiết kế biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp đầy đủ tiện nghi
 

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 1
 

Trên đây là bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng 140m2. Tầng 1 bao gồm: Sảnh chính: 10.9m2, Phòng khách + thờ: 36.5m2, Sảnh phụ: 5.3m2, Phòng ăn: 27.5m2, Phòng bếp: 12.6m2, WC1: 6.3m2, Phòng ngủ 1: 23.1m2.

Sảnh chính dẫn tới phòng khách+ thờ của mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng có thể thấy với diện tích phòng khách+thờ 36.5m2 là vô cùng rộng rãi, phòng ăn và phòng bếp được tách riêng và liên tiếp nhau. Ngụ ý của sự bố trí này chính là bởi nhu cầu sum họp ngày lễ tết của đại gia đình anh Thường. Xét về tổng thể thì ngôi nhà được bố trí tổng 4 phòng ngủ nhưng ở tầng 1 chỉ có 1 tầng ngủ rộng rãi. Phòng ngủ này được sử dụng cho bố mẹ anh Thường để giúp mọi sinh hoạt được tiện nghi hơn. Tất cả tầng 1 chỉ sử dụng chung 1 WC vì ngày thường cũng không có quá nhiều thành viên. Cầu thang lên tầng 2 cũng được bố trí ngay trung tâm các phòng chức năng vô cùng tiện lợi.
 

Bản  vẽ mặt bằng nội thất tầng 2
 

Tầng 2 được bố trí gồm: Sảnh tầng 7.6m2, Phòng ngủ 2: 16.7m2, WC2: 5.3m2, WC3: 8.8m2, Thay đồ: 10m2, Phòng ngủ 3: 28.2m2, phòng ngủ 4: 19m2, Sân chơi: 9.3m2.

Cầu thang dẫn lên sảnh tầng 2 và tỏa ra xung quanh là các phòng chức năng vô cùng tiện nghi. Các phòng chức năng tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng 140m2 được thiết kế chỉ có phòng ngủ, WC và thêm 1 phòng thay đồ nhỏ. Trong đó có 1 phòng ngủ lớn có thể được sử dụng bởi thành viên trong gia đình hoặc bạn có thể dành riêng cho khách nghỉ ngơi mỗi dịp nhà có công việc.

Sau khi mẫu nhà 2 tầng 140m2 được hoàn thiện, chủ đầu tư vô cùng ưng ý và thích thú với phương án thiết kế mẫu nhà khác lạ và tiện nghi của chúng tôi. Có thể nói phương án thiết kế mẫu nhà 2 tầng 140m2 này phù hợp với rất nhiều gia đình ở Việt Nam hiện nay. Nếu bạn có nhu cầu hay có bất kì thắc mắc nào về những mẫu nhà của chúng tôi thì hãy để lại thông tin phía dưới bình luận hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Chúng tôi sẽ giúp bạn có 1 phương án phù hợp nhất.

Liên hệ với Kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn trực tiếp bạn nhé: 

Hotline: 0988 030 680

Tham khảo thêm sản phẩm được nhiều bạn đọc quan tâm: Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn giá rẻ 120m2 vô cùng tiện nghi