Xây nhà kiến trúc hiện đại dường như đã trở thành 1 xu hướng nhà ở hiện nay. Bạn có muốn sở hữu 1 mẫu nhà hiện đại như vậy không? Hãy cùng chúng tôi khám phá mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái với hình ảnh kiến trúc và bản vẽ mặt bằng công năng dưới đây!

Thông tin cơ bản về mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái xây dựng trên lô đất hình thang diện tích 1000m2

1: Mã số biệt thự: BT327118
2: Số tầng: 02
3: Chủ đầu tư: Anh Trịnh Văn Chanh
4: Địa điểm xây dựng: Định Tân - Yên Định - Thanh Hóa
5: Mặt tiền: 19m
6: Chiều sâu: 15m
7: Kích thước: 40x25m
8: Kiến trúc sư thiết kế: Kiến trúc sư Kiên
9: Năm thi công: 2018
10: Chi phí đầu tư dự kiến; 2.3 tỷ đồng
11: Thông số công năng, diện tích:

- Diện tích xây dựng: 185m2/sàn
- Thông số diện tích, công năng sử dụng:
+ Tầng 1: Sảnh chính 12m2, phòng khách 26.5m2, sảnh trung tâm 18m2, phòng ngủ 1 26.5m2, phòng bếp ăn 25.5m2, wc1 10m2, phòng thay đồ 7.5m2, sảnh phụ 8m2
+ Tầng 2: Sảnh tầng trung tâm 8.5m2, phòng ngủ 2 18.5m2, phòng ngủ 3 18.5m2, phòng ngủ 4 18.5m2, phòng thờ 10m2, kho 5.6m2, sân chơi 18.5m2, ban công 3m2

Trước khi thiết kế mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái, các kiến trúc sư Angcovat đã có chuyến đi thực tế lô đất nhà anh Chanh tại Thanh Hóa. Sau khi về đo đạc tính toán chi tiết, các kiến trúc sư Angcovat đã có được con số chính xác nhất về diện tích, kích thước ngôi nhà... Bởi vì hơn ai hết, các kiến trúc sư Angcovat hiểu rằng làm nhà là chuyện cả đời, phải được tính toán cẩn thận kể cả những chi tiết nhỏ nhất.

Bảng thống kê vật tư xây dựng tạm tính về mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái kích thước 19x15m

- Diện tích sàn tầng 1: 185m2
- Tổng diện tích: 444m2 (tính cả mái)
- Trường hợp có hệ mái thái vì kèo tính bằng 40% sàn xây dựng

- Giá trị tạm tính mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái.Bằng chữ: Hai tỷ hai trăm ba mươi triệu đồng

* Đơn giá tạm tính thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái : 5,022,522.52 triệu đồng/m2

* Trường hợp chỉ làm vì kèo, lợp ngói, đóng trần chi phí là: 2 tỷ đồng

* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và cả mái dốc, chi phí là 2,453,000,000.00 tỷ đồng

- Ghi chú:

* Thông số khối lượng, tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

* Chi phí khác: đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,... tính bằng 10-15% chi phí tổng
 

Yêu cầu tư vấn, thiết kế mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái mặt tiền 19m
 

Đến với công ty thiết kế kiến trúc Angcovat, anh Chanh đã đưa ra những yêu cầu thiết kế cho công trình nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái đó là: Xây nhà 2 tầng, phong cách hiện đại đơn giản nhưng mộc mạc gần với làng quê. Nhà có 2 sảnh chính và phụ, có sân  vườn rộng rãi để làm sân chơi và trồng cây xanh đem đến không gian xanh mát cho ngôi nhà. Công năng anh mong muốn đó là có 4 phòng ngủ và các phòng chức năng khác, phòng khách được thiết kế rộng rãi, có phòng thay đồ riêng, ban công thoáng mát để àm nơi vui chơi và ngắm cảnh... Tham khảo khá nhiều thiết kế biệt thự 2 tầng tạo website chính thức của công ty, Anh Chanh thực sự thích thú và tin tưởng vào tài năng của kiến trúc sư Angcovat. Chính vì thế mà việc đưa ra yêu cầu thiết kế nhà với chúng tôi, anh đặt rất nhiều kì vọng để có được những không gian nhà ở đẹp đẽ như ý muốn!
 

Ngồi trò chuyện cùng anh, lắng nghe tâm sự và mong muốn của anh Chanh, hơn ai hết chúng tôi hiểu được mong muốn anh Chanh và dồn hết tâm huyết của mình vào thiết kế mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái để hoàn thành tâm nguyện của anh.
 

Mặt tiền rộng rãi thoáng đãng trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái mặt tiền 19m

                                
Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái

Mặt tiền là yếu tố đầu tiên quyết định vẻ đẹp của mẫu nhà, nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái cũng không nằm ngòai quy luật ấy. Một ngôi nhà đẹp, độc đáo hay không có thể đánh giá qua kết cấu mặt tiền của nó. Hiểu được tầm quan trọng của mặt tiền các kiến trúc sư Angcovat đã bỏ nhiều công sức và sự sáng tạo để thiết kế mặt tiền  nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái ấn tượng không thể rời mắt. 1 ưu điểm cho những không gian xây nhà ở quê đó là khá rộng rãi, điều đó tạo điều kiện vô cùng thuận lợi cho các kiến trúc sư Angcovat. Bởi vì trên nền không gian rộng rãi ấy họ có thể thoải mái bay bổng với những ý tưởng thiết kế độc đáo, cuốn hút, lạ mắt kiến người nhìn phải thán phục, trầm trồ. Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái là 1 trong những ví dụ như vậy.
 

Với mặt tiền rộng rãi 19m của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái, các kiến trúc sư tha hồ thể hiện tài năng của mình mà không bị giới hạn. Mặt tiền tầng 1 được thiết kế với lối kiến trúc đối xứng ở giữa là sảnh chính, hai bên là hệ thống cửa sổ giúp đem đến sự cân đối, chắc chắn, bề thế hoàng tráng cho công trình. Phần tiền sảnh với mái thái đua ra được nâng đỡ bởi hệ thống cột trụ 2 bên. Cộ trụ vừa có tác dụng nâng đỡ cho công trình nhà 2 tàng 4 phòng ngủ mái thái trở nên chắc chắn hơn lại đem đến vẻ đẹp thẩm mỹ cho mẫu nhà. Hai bên mặt tiền tầng 1 được thiết kế với các ô cửa kính vân gỗ giúp không gian bên trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái  luôn thoáng khí, ngập tràn ánh sáng tự nhiên. 2 bên của mặt tiền có những bồn hoa chạy dọc để gia chủ trồng hoa, cây cảnh.  Mặt tiền tầng 2 gây ấn tượng với người nhìn bởi ban công rộng lớn, thoáng mát, vẫn là ô cửa sổ kính vân gỗ nhưng điểm nhấn đó chính là ban công. Trên ban công rộng lớn gia kiến trúc sư thiết kế thêm giàn gỗ để trồng những giây leo hay khóm hoa, chậu cây nhỏ để tạo nên 1 không gian xanh tô điểm cho mặt tiền. Các thiết kế biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền luôn tạo được sức hút mạnh mẽ đối với người xem. Và công trình này cũng như thế, cũng không nằm ngoại lệ!

Màu sơn mộc mạc, giản dị mà thu hút trong  mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái đẹp mặt tiền 19m

             trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái
 

Không giống những mẫu nhà khác, thường chủ yếu sử dụng chất liệu sơn tường để hoàn thiện phần ngoại thất cho công trình. Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái không sử dụng sơn tường mà dùng gạch ốp để hoàn thiện ngoại thất công trình. Gạch ốp hiện nay trên thị trường với nhiều mẫu mã hoa văn, kiểu dáng đa dạng có tính thẩm mỹ cao với giá cả khác nhau phù hợp nhiều đối tượng và túi tiền  khách hàng. Bạn có thể tha hồ lựa chọn gạch ốp để hoàn thiện cho mẫu nhà của mình tùy vào sở thích, đầu tư... Nếu so sánh giữa sơn tường với gạch ốp thì có thể khẳng định chắc chắn rằng độ bền, cứng theo thời gian của gạch ốp là ưu điểm quan trọng hơn hản so với sơn tường. Đối với gạch ốp vấn đề mưa gió ẩm mốc hầu như bạn không cần phải lo lắng.
 

Gạch ốp mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái dưới bàn tay khéo léo, tài hoa của các kiến trúc sư Angcovat, từng viên gạch như được sai khiến đặt cẩn thận chính xác, tỉ mỉ đem đến các mảng, khối tường hoàn hảo mà không gây rối mắt cho người nhìn. Gạch ốp tường được chia thành 3 khối cơ bản: gạch đỏ (gạch thô), gạch giả gỗ, gạch ốp chân tường giả gỗ, gạch màu gi xám. Gạch ốp chân tường giả gỗ chạy quanh chân tường tầng 1 kết hợp với gạch đỏ thô. Vẫn là viên gạch đỏ để lộ và đường xi măng thế nhưng nó được chau chuốt không như những mảng tường xây chưa kịp trát. Lối ốp tường bằng gạch đỏ hiện nay kết hợp với gạch ốp giả gỗ mang đến sự mới mẻ, mộc mạc cho mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái. Để tạo sự khác biệt cho tầng 2, mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái được ốp gạch màu ghi xám đem đến cho công trình sự ấm áp như để dung hòa với màu đỏ của gạch ốp tường ở tầng 1. Màu sắc chủ đạo của gạch ốp đồng màu với màu mái nhà đem đến vẻ đẹp hoàn hảo cho toàn bộ công trình.
 

Mái thái trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái đẹp

               
Phối cảnh mái thái mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái
 

Kho tàng thành ngữ dân gian người Việt ông cha ta đã có câu: "Con không cha như nhà không nóc". Câu thành ngữ đã cho ta  thấy tầm quan trọng của mái nhà đối với bất kì công trình kiến trúc nào. Đương nhiên nếu nhà  không có nóc thì không thể gọi đó là nhà. Chỉ cần thêm cái mái che là đã đủ làm chỗ trú ngụ cho con người. Đối với nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái cũng vậy,mái đóng vai trò quan trọng không thể thiếu.

Loại mái được sử dụng trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái  là mái thái màu đỏ. Mái được kết cấu bởi 2 phần là phần mái đổ bằng và mái thái đỏ đua ra ngoài ở tầng 1 và tầng 2. Mái bằng đem đến cho công trình sự bền, chắc kết hợp với màu đỏ mái ngói giúp tăng tính thẩm mỹ cho công trình mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái. Như vậy mái không đơn thuần chỉ có tác dụng che hắn mà nó cón có ý nghĩa thẩm mỹ to lớn, giúp tăng tính bề thế, sang trọng của công trình.
 

Tham khảo ý tưởng mặt bằng công năng sử dụng của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái

Bản vẽ tổng mặt bằng công năng mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái
 

Lô đất nhà anh Chanh ở Thanh Hóa khá rộng rãi 40 x 25m2, chiều sâu 15m hình thang, tuy nhiên không phải hình thang cân. Lô đất bị cắt xẻ tạo nên đặt ra câu hỏi cho các kiến trúc sư đó là: ngôi nhà được đặt ở đâu cho hợp lý, phải bố trí nhà và phần sân vườn ra sao? Đây là câu hỏi chắc chắn sẽ khiến những kiến trúc sư non trẻ, mới vào nghề gặp không ít rắc rối. Thế nhưng với những kiến trúc sư Angcovat, có kinh nghiệm thiết kế trăm nghìn công trình khắp cả nước phục vụ nhu cầu khách hàng  thì chút khó khăn này không thể làm khó chúng tôi được. Mẫu nhà 2 tâng 4 phòng ngủ mái thái được đặt gần như trung tâm của mảnh đất.
 

lùi ra phía sau để tạo  những phần thừa khoảng trống rộng rãi phía trước và xung quanh nhà. Những phần thừa này được tận dụng để làm sân chơi, nơi đỗ xe và dành cho không gian trồng cây xanh mà không có 1 khoảng trống nào bị bỏ sót. Sau khi quy hoawjch tổng thể mặt bằng, anh Chanh đã xem xét và rất hài lòng về cách làm việc của Công ty thiết kế kiến trúc Angcovat cũng như phương án quy hoặch mặt bằng công trình. Ngay sau đó các kiến trúc sư đã bắt tay ngay vào thiết kế công năng của công trình.
 

Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 1 mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái hiện đại

Không gian tầng 1 mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái gồm: Sảnh chính 12m2, phòng khách 26.5m2, sảnh trung tâm 18m2, phòng ngủ 1 26.5m2, phòng bếp ăn 25.5m2, wc1 10m2, phòng thay đồ 7.5m2, sảnh phụ 8m2

Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái  được tính toán, đo đạc cẩn thận với các thông số của các phòng rất hợp lý và hoàn toàn phù hợp. Tham khảo thêm công năng sử dụng của thiết kế có diện tích tương tự tại: thiết kế biệt thự 2 tầng 200m2

với yêu cầu của chủ đầu tư. Bước qua sảnh chính nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái là không gian của sảnh trung tâm rộng rãi 18m2. Từ sảnh trung tâm, các phòng được chia ra với chức năng riêng biệt. Tầng 1 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái chủ yếu là không gian dành cho sinh hoạt chung. Bởi vậy tầng 1 được thiết kế chỉ với 1 phòng ngủ riêng biệt, còn lại là phòng khách, bếp + ăn, phòng thay đồ và WC. Phòng khách rộng lớn 26.5m2, đay là không gian đón tiếp những vị khách quý của gia đình đến thăm nhà vì vây được thiết kế rộng rãi với không gian mở. Bằng những ô cửa sổ kính vân gỗ, phòng khách sẽ luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Cửa kính cũng giúp không gian được mở ra rộng rãi hơn, khôn gây cảm giác bí bách nóng bức cho gia chủ. Đồng thời với cửa sổ kính, ngồi từ phòng khách những vị khách và gia chủ có thể phóng tầm mắt ngắm trọn view không gian sân vườn bên ngoài.

Tiếp liền phòng khách là không gian phòng bếp + ăn, nơi gia đình sẽ có những bữa ăn quây quần sau 1 ngày làm việc vất vả. Phòng bếp có sảnh phụ đi lên sẽ giúp cho việc đi lại thuận tiện hơn cho người nội trợ và các thành viên trong gia đình. Nếu gia đình đang có khách quý cần sự lịch sự, tế nhị, tôn trọng mà bạn lại mang đồ ăn ở chợ về đi qua phòng khách quả thật bất tiện. vì vậy cửa phụ thực sự rất cần thiết đấy. Phòng ngủ tầng 1 dành cho vợ chồng anh Chanh, đặc biệt nếu gia đình có người già hay giúp việc phòng ngủ ở tầng 1 cũng rất thích hợp và cần thiết.
 

Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 2 mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái hiện đại 4 phòng ngủ
 

Mặt bằng công năng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái mặt tiền 19m gồm có các không gian sau: Sảnh tầng trung tâm 8.5m2, phòng ngủ 2 18.5m2, phòng ngủ 3 18.5m2, phòng ngủ 4 18.5m2, phòng thờ 10m2, kho 5.6m2, sân chơi 18.5m2, ban công 3m2
 

Công năng tầng 2 của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái hiện đại  chủ yếu là không gian dành cho  riêng tư, yên tĩnh  nên được thiết kế với 3 phòng ngủ, phòng thờ gia tiên, wc và không gian sân chơi rộng lớn. 3 phòng ngủ và phòng thờ được đặt ở 4 góc của ngôi nhà. Các phòng ngủ với diện tích thiết kế đều nhau 18.5m3, phòng thờ kích thước nhỏ hơn 10m2. Mỗi phòng đều có cửa sổ kính thông thoáng giúp gia chủ có những phút giây nghỉ ngơi thoải mái trên chính chiếc giường của mình. Thờ cúng ông bà tổ tiên vốn là truyền thống đạo hiếu dân tộc từ ngàn đời, phòng thờ vì vậy được đặt ở 1 nơi cao ráo, sach sẽ thoáng mát. tại đây vào những ngày giỗ chạp lễ tết con cháu có thể thắp hương để tưởng nhớ đên công ơn sinh thành những người đã khuất.
 

Một điểm nhấn cực kì quan trọng trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái đó là sân chơi và ban công rộng lớn. với sân chơi lớn, gia chủ có thể đặt thêm bộ bàn ghế để cùng nhau trò chuyện thưởng thưc tách trà vào mỗi buổi cuối tuần, quả là gợi ý thú vị.
 

Hoàn thiện hồ sơ và bàn giao mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái mặt tiền rộng rãi
​​​​​​​

Công trình kiến trúc là kết quả của sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa bàn tay và khối óc của người kiến trúc sư. Với mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái của Angcovat, chủ đầu tư vô cùng hài lòng, anh đã tìm được đội ngũ nhân công ở quê đọc được ý tưởng bản thiết kế. Công trình đã đi vào giai đoạn khởi công, anh rất nóng lòng chờ đợi ngày công trình của mình được hoàn thành. Bạn có muốn sở hữu 1 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái giống như nhà anh Chanh anh không?

Nếu quý vị có nhu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự có thể liên hệ với kiến trúc sư Angcovat qua số Hotline để được hỗ trợ tốt nhất nhé.

Số Hotline: 0988 030 680

Tham khảo thêm: nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 100m2