Nếu bạn là một người yêu thích sự tinh tế và sang trọng thì mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 110m2 với phong cách tân cổ điển chính là một sự lựa chọn không thể bỏ qua. “Tậu trâu, lấy vợ, làm nhà” từ xưa đến nay vẫn là 3 mục tiêu để cánh mày râu phấn đầu hết mình. Ngày nay, việc xây được một ngôi nhà như ý cũng quan trọng chẳng khác gì cưới được một người vợ hoàn hảo. Bởi lẽ ngôi nhà không đơn thuần chỉ là tổ ấm để bạn lui về sau mỗi ngày làm việc mệt nhọc mà nó còn là thành quả cố gắng, thể hiện tính cách và đẳng cấp của chính bản thân gia chủ.

Không phải là sự rườm rà của phong cách cổ điển, lại càng không phải là những nét cứng cáp của phong cách hiện đại, phong cách tân cổ điển kết hợp hài hòa giữa cả 2 kiểu kiến trúc trên, dễ dàng làm hài lòng ngay cả những người chủ khó tính nhất. Vì vậy nó đã sớm trở thành xu hướng kiến trúc được nhiều người đánh giá cao. Dù thời gian ra đời và tồn tại đã rất lâu, song những công trình kiến trúc mang phong cách tân cổ điển như thế này vẫn luôn nhận được sự hài lòng và yêu thích từ nhiều người trên khắp thế giới. Và mẫu thiết kế nhà 3 tầng 110m2 mang phong cách tân cổ điển dưới đây cũng không phải là ngoại lệ! Phương án thiết kế nhà 3 tầng 110m2 được kiến trúc sư của chúng tôi thực hiện cho gia đình anh Tùng- ở Nam Định. Một số thông tin về công trình như sau:

Thông tin sơ lược về mẫu thiết kế nhà 3 tầng 110m2 ở Nam Định

1: Mã số công trình: BT315039
2: Chủ đầu tư: Anh Trần Mạnh Hùng
3: Địa chỉ xây dựng mẫu nhà 3 tầng 110m2: Huyện Hải Hậu - Tỉnh Nam Định
4: Mặt tiền: 8.5m
5: Chiều sâu: 13.5m
6: Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 2.5 - 2.6 tỷ đồng
7: Thông số các phòng: Diện tích sàn: 110m2/sàn

+ ) Tầng 1: Sảnh 5.9m2, Phòng khách: 31.2m2, Phòng ăn: 16m2, Phòng bếp 8m2, Wc1: 4.9m2, Phòng ngủ 1: 19.1m2
+) Tầng 2: Sảnh trung tâm: 8.3m2, Phòng ngủ 2: 16m2, WC2: 4.9m2, Phòng ngủ 3: 17.7m2, WC3: 5.5m2, Phòng ngủ 4: 15.1m2, Ban công 1: 5m2, Ban công 2: 3.7m2
+) Tầng 3: Phòng sinh hoạt chung: 11.7m2, Phòng ngủ 5: 16m2, Wc4: 4.7m2, Phòng ngủ 6: 15.1m2, Ban công 4: 3.7m2, Sân chơi: 17.5m2

Chi phí xây dựng mẫu nhà 3 tầng 110m2 phong cách tân cổ điển là bao nhiêu?

 

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng 110m2 khoảng từ 2.5 - 2.6 tỷ đồng

Chi phí xây dựng chính là thắc mắc hàng đầu của rất nhiều gia chủ khi mới bắt đầu tìm hiểu và chuẩn bị cho việc xây nhà. Với mẫu nhà 3 tầng 110m2 như thế này ước tính chi phí xây dựng rơi vào khoảng 2,5 đến 2,6 tỷ đồng.

Chi phí xây dựng mẫu biệt thự 3 tầng đẹp được tính bao gồm: chi phí vật liệu thi công, Chi phí nhân công, hoàn thiện ngoại thất giống như phối cảnh  (Chưa bao gồm nội thất bên trong), và một số chi phí phát sinh khác (đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công…).

Việc tham khảo và tìm hiểu trước để có thể ước tính chính xác chi phí xây dựng cho ngôi nhà tương lai là một việc hết sức quan trọng. Nó sẽ giúp gia chủ có sự tính toán và chuẩn bị kỹ lưỡng hết mức có thể để nhanh chóng xây dựng được ngôi nhà như ý một cách thuận lợi nhất.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 110m2- Sự kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển và hiện đại

Với sự kết hợp hài hòa giữa các phong cách kiến trúc từ cổ xưa tới hiện đại, mẫu thiết kế nhà 3 tầng 110m2 này mang trong mình những nét đẹp khiến ai nấy đều phải ấn tượng từ cái nhìn đầu tiên. Không chỉ là cái nhìn lướt qua, vẻ đẹp của phong cách tân cổ điển ẩn sau thiết kế nhà 3 tầng 110m2 này còn được thể hiện qua từng chi tiết của bản vẽ.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 110m2 mang phong cách tân cổ điển

Thứ nhất: Màu sắc trang nhã, hài hòa được sử dụng trong ngoại thất mẫu nhà 3 tầng 110m2 đẹp

Nhìn vào bất cứ một ngôi nhà nào, thứ đầu tiên tác động tới mắt ta chắc chắn là màu sắc. Với ý tưởng xây dựng mẫu nhà 3 tầng 110m2 nhà mang trên mình sự sang trọng và tinh tế, thì sự kết hợp giữa 2 tông màu sáng – tối chính là sự lựa chọn tối ưu nhất. Màu sáng đối với ngoại thất vừa đem lại nét trang nhã cho ngôi nhà vừa khiến cho nó có sự hài hòa với cảnh quan. Màu tối chính là những điểm nhấn tinh tế để ngoại thất ngôi nhà không những không đơn điệu mà còn trở nên vô cùng độc đáo.

Gam màu sáng được sử dụng chủ đạo cho ngoại thất của mẫu nhà 3 tầng 110m2 đó là màu trắng. Sở dĩ chúng tôi lựa chọn màu trắng làm làm sơn chủ đạo bởi rất nhiều lý do.

+ Đầu tiên phải nói đến chính là sở thích của gia chủ. Liên hệ với kiến trúc sư của chúng tôi, anh Tùng chia sẻ khá nhiều ý tưởng và yêu cầu cho ngôi nhà tương lai của mình là mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng kiểu pháp, riêng về màu sơn ngoại thất, anh bày tỏ sự phân vân thấy rõ: “Anh thích sự nhẹ nhàng, tinh tế, mà vẫn sang trọng, các em có thể chọn cho anh gam màu nào tươi tắn và hợp lý một chút để chọn được không”. KTS của chúng tôi đã đưa ra ý tưởng chọn màu sơn ngoại thất là màu trắng. Ban đầu, anh Tùng không ưng lắm. Anh lo lắng rằng sơn màu trắng sẽ khiến cho ngôi nhà tương lai của mình đơn giản quá mức. Tuy nhiên, sau khi nghe KTS nói rằng màu sơn trắng không phải là màu sơn duy nhất mà chỉ là màu sơn chủ đạo, bên cạnh đó sẽ kết hợp một cách tinh tế với sơn màu xám để tạo điểm nhấn thẩm mĩ, khiến cho ngôi nhà mang trên mình vẻ đẹp vừa sang trọng vừa độc đáo.

+ Không những thế, anh Tùng thuộc mệnh kim, sự kết hợp giữa gam màu bản mệnh là màu trắng với màu tương sinh là màu xám chắc chắn sẽ đem đến cho anh mọi điều tốt đẹp về công danh sự nghiệp cũng như sự ấm êm hạnh phúc trong gia đình.

+ Màu trắng cũng là màu dễ kết hợp với nhiều màu khác để tạo nên sự nổi bật, như màu xám của chân tường, màu đồng của lan can, màu tối của đá ốp và cả màu đỏ của mái ngói. Tất cả đều trở nên vừa hài hòa vừa nổi bật khi kết hợp với sơn màu trắng.

Sơn ngoại thất không chỉ đóng vai trò mang đến tình thẩm mĩ cho ngôi nhà mà nó còn có tác dụng bảo vệ cho ngôi nhà khỏi những tác động từ thiên nhiên như mưa, nắng, gió, ẩm… Bởi vậy, việc lựa chọn chủng loại sơn phù hợp cũng là một điều cần thiết. hiện nay, trên thị trường Việt Nam có rất nhiều hãng sơn khác nhau. Một số hãng chỉ là nhái, một số hãng pha trộn khiến chất lượng không được đảm bảo. Bởi vậy, chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng sơn ngoại thất của những hãng lớn để có thể được đảm bảo về mặt chất lượng cũng như bình ổn về mặt giá thành. Một số hàng sơn lớn đang là lựa chọn hàng đầu của các gia chủ như sơn Dulux, sơn Jotun, sơn Mykolor, sơn Kova… Ở mỗi thương hiệu lại có những điểm ưu việt riêng, có hãng được đánh giá cao về độ che phủ, có hãng được chọn vì độ chống thấm tốt, có hãng thì có độ bền màu cao, có hãng lại đáp ứng được yêu cầu về giá. Tùy vào nhu cầu và sở thích, mỗi gia chủ có thể tham khảo và đưa ra sự lựa chọn phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình. Những mẫu thiết kế biệt thự cao cấp như các mẫu nhà biệt thự vườn 1 tầng, biệt thự 2 tầng... hiện nay cũng được sử dụng các dòng sơn này đều đảm bảo được tính thẩm mỹ và giá trị kiến trúc cho công trình. 

Thiết kế với mái thái đáp ứng được nhu cầu sử dụng và thẩm mỹ

Mái thái: Sử dụng trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 110m2

Đối với nhà 3 tầng diện tích 110m2 thì việc thiết kế kiểu mái phù hợp với nó là vô cùng quan trọng. Có rất nhiều thiết kế với những kiểu mái khác nhau, nhưng phổ biến hơn cả vẫn là mái ngói, mái tôn và mái bằng. Riêng với thiết kế này chúng tôi lựa chọn kiểu mái thái để vừa phù hợp với nhu cầu sử dụng, lại vừa đáp ứng yêu nhà 3 tầng 110m2 cầu thẩm mỹ. Về cơ bản thiết kế mái thái có tác dụng chống nóng và chống thấm tốt hơn hẳn các kiểu mái khác, vô cùng phù hợp với các nước có khí hậu nhiệt đới như là Việt Nam. Chính vì thế, chúng ta có thể dễ dàng bắt gặp được những mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái thái trong rất nhiều công trình nhà ở hiện nay được phổ biến trên khắp cả nước!

Đối với thiết kế nhà 3 tầng 110m2, chúng tôi lựa chọn sử dụng ngói sóng lớn với màu đỏ đậm để tạo nên sự bền đẹp và tươi mới cho ngôi nhà. Với giá thành khoảng 9,500 đồng/ viên ngói lợp và khoảng 16,000 đồng/viên ngói bò, đây sẽ là sự lựa chọn phù hợp với quỹ tài chính của rất nhiều người.

Sử dụng cột tròn tạo điểm nhấn cho kiến trúc nhà 3 tầng 110m2

Sử dụng cột tròn kết hợp điểm nhấn ở đầu và chân cột làm tăng tính vững chãi và sang trọng cho nhà 3 tầng 110m2.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 110m2 tân cổ điển 
 

Một nét nổi bật trong thiết kế nhà 3 tầng 110m2 này là thức cột được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. Thiết kế cột tròn kết hợp với các đường kẻ chỉ ở đầu và chân cột, Vừa được đơn giản hóa so với phong cách cổ điển, lại không quá đơn điệu như những kiến trúc hiện đại. Thiết kế cột tròn làm gia tăng cảm giác vững chãi cho ngôi nhà mà không gây cảm giác thô cứng.

Theo phong cách tân cổ điển, cột thường được thiết kế nối dài từ 1 đến 2 tầng. Với riêng mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 110m2 này, chúng tôi đã thiết kế với 4 cột chính, 2 cột được nối từ sảnh tầng 1 lên ban công tầng 2, 2 cột còn lại được nối từ ban công tầng 2 lên ban công tầng 3. Cùng với đó là hệ thống cột ở sân thương, phía sau nhà.  Với thiết kế độc đáo này, đây chắc chắn sẽ là một công trình đầy tính thẩm mỹ và vững chãi theo thời gian. Đặc trưng này thường thấy khá phổ biến trong những mẫu biệt thự cổ điển, mẫu biệt thự phong cách tân cổ điển- sẽ chẳng thể lẫn với bất cứ phong cách kiến trúc nào cả. 

So với kiểu cột vuông hiện đại thì thi công cột tròn được cho là phức tạp hơn và khó hơn rất nhiều. Tuy nhiên, với những kỹ sư có kinh nghiệm dày dặn, chúng tôi có những biện pháp thi công an toàn, khả thi và bền đẹp nhất cho mẫu nhà 3 tầng 110m2 này và nhiều công trình nhà ở, biệt thự khác. 

Các chi tiết trang trí cho ngoại thất ngôi nhà 3 tầng 110m2

Như đã nói ở trên, ngôi nhà ngày nay không chỉ đơn thuần để đáp ứng nhu cầu sử dụng của một gia đình mà nó còn thể hiện tính cách và sự đẳng cấp của chính gia chủ. Bởi vậy những điểm nhấn thẩm mỹ để ngôi nhà có một vẻ đẹp khác biệt là điều vô cùng quan trọng. Nắm được điều này, chúng tôi đã lựa chọn sử dụng vật liệu hoàn thiện cao cấp cho mẫu nhà 3 tầng 110m2. Những vật liệu này bao gồm:

Đá trang trí: Sử dụng đá để ốp chân tường ngoại thất cho nhà 3 tầng diện tích 110m2. Cách dùng đá ốp để trang trí chân tường chính là xu hướng được rất nhiều người lựa chọn cho ngôi nhà của mình. Bởi với bề mặt trơn bóng và không tấm nước, một lớp gạch trang trí ốp ở chân tường sẽ giúp gia chủ vơi đi được nỗi lo chân tường sẽ bị nước mưa hay bùn đất làm mất đi màu sắc tươi mới của ngôi nhà. Hơn thế nữa, chi tiết thiết kế này vừa giúp tăng độ bền ngoài của công trình vừa khoác lên cho ngôi nhà một vẻ ngoài đầy sang trọng và độc đáo. Loại đá này được sử dụng rất phổ biến trong những công trình nhà ở hiện nay do những đặc trưng về mặt thẩm mỹ, độ bền, những giá trị mà nó đem đến cho công trình. Bạn có thể thấy được nó được sử dụng phổ biến ở cả: các mẫu nhà 3 tầng đơn giản và cả ở những mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng sang trọng, đẳng cấp,...

Những chi tiết trang trí sử dụng trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng 110m2 đẹp

Đá hoa cương là loại đá cao cấp với sự đa dạng về hoa văn và màu sắc. Ngày nay đá hoa cương được sử dụng rộng rãi ở dạng đá khối, đá ốp tường hay sử dụng trong các công trình biệt thự, khách sạn mang phong cách cổ điển, tân cổ điển cho đến hiện đại. Bởi vậy, chúng tôi chọn đá hoa cương để sử dụng trong công trình nhà 3 tầng 110m2 này để tăng thêm sự sang trọng và nguy nga cho ngôi nhà.

Lan can hoa văn cách điệu: Đối với một ngôi nhà 3 tầng với diện tích 110m2 thì lan can là một phần không thể không chú trọng tới. Bởi ngày nay lan can không chỉ có tác dụng che chắn thông thường mà nó còn phải đáp ứng nhu cầu về mặt thẩm mỹ của ngôi nhà. Riêng đối với mẫu thiết kế theo phong cách tân cổ điển này, chúng tôi lựa chọn kiểu lan can có những họa tiết hoa văn mềm mại uyển chuyển, cùng tông màu trầm với gạch ốp chân tường để khiến cho ngôi nhà có sự hài hòa không chỉ về kiểu cách mà còn về cả màu sắc.

Với loại lan can họa thiết như thế này, ta có thể chọn một trong rất nhiều chất liệu khác nhau. Mỗi loại đều có những ưu và nhược điểm riêng. Lan can sắt đem lại độ dẻo dai và chi phí nhỏ hơn so với tất cả các loại vật liệu khác. Nếu chọn làm lan can bằng chất liệu này, gia chủ có thể hoàn toàn yên tâm về độ bền theo thời gian của nó. Đối với những công trình lớn mang phong cách tân cổ điển ngày nay, chất liệu sắt được sử dụng phổ biến hơn cả. Bởi đặc tính của chất liệu sắt cho phép lan can của ngôi nhà có thể chịu được mọi tác động của môi trường như nhiệt độ, độ ẩm. Những năm gần đây, việc chú ý tới tính thẩm mỹ của lan can đang dần được chú trọng. Các họa tiết hoa văn được làm ngày càng tỉ mỉ tới từng chi tiết nhằm đáp ứng yêu cầu của những gia chủ khó tính nhất. Bởi vậy, không khó để có thể lựa chọn một mẫu lan can phù hợp với ngôi nhà.

Hệ thống cửa kính khung gỗ: Với một ngôi nhà 3 tầng diện tích 110m2 được thiết kế theo phong cách tân cổ điển thì việc sử dụng hệ thống cửa kính khung gỗ là chọn lựa phù hợp nhất. Bởi với không gian nhà 3 tầng diện tích 110m2, nếu sử dụng chất liệu cửa thuần gỗ sẽ tạo cảm giác nặng nề,cứng nhắc, đồng thời khiến cho không gian bên trong ngôi nhà có phần u tối. Với sự kết hợp cùng lúc giữa chất liệu gỗ truyền thống tạo khung và tấm kính hiện đại sẽ đem đến cho ngôi nhà một không gian thoáng đãng từ bên trong và sự nguy nga tráng lệ từ bên ngoài. 

Xem thếm: nhà 3 tầng 4 phòng ngủ
 

Toàn bộ thiết kế là sự kết hợp đầy tinh tế giữa các khung cửa 4 cánh, 2 cánh và cửa đơn. Cửa kính khung gõ 4 cánh được thiết kế ở mặt tiền hướng nhìn ra đường phố và ở phòng có hướng nhìn ra khuân viên. Đây chính là một cách rất hiệu quả để mở ra cho ngôi nhà một không gian rộng rãi và thoáng đáng, tận dụng tối đa khung cảnh xung quanh ngôi nhà. Đồng thời, với thiết kế này sẽ tạo nên một không gian mở, tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu cho gia chủ. Kết hợp giữa cửa kính với khung gỗ đang là xu hướng của những gia chủ hiện nay. Bởi sự kết hợp này vừa đem lại sự bền vững khi sử dụng, vừa cho thấy sự sang trọng của ngôi nhà.

Sự đặc biệt trong cách bố trí công năng sử dụng cho mẫu nhà 3 tầng 110m2

Tổng mặt bằng mẫu thiết kế nhà 3 tầng 110m2 đẹp 

Bản vẽ tổng mặt bằng công năng sử dụng cho mẫu thiết kế nhà 3 tầng 110m2 được xây dựng trên lô đất với diện tích khá rộng rãi. Thiết kế ngôi nhà đặt ở vị trí vô cùng hợp lý với khoảng sân rộng vừa đủ để sử dụng ở phía trước đồng thời có ao ở phía sau. Vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng vừa đáp ứng yêu cầu về mặt thẩm mỹ. Mặt bằng công năng sử dụng của ngôi nhà được đặt vừa vặn trên lô đất. Phía sau của ngôi nhà là ao lớn với diện tích khá rộng. Phần ao này đóng vai trò như hồ điều hòa, tăng thêm hiệu quả thông thoáng, cũng như tăng thêm sự thoáng mát, rộng rãi của ngôi nhà. 

Mặt bằng tầng 1: Cách bố trí công năng sử dụng cho mẫu thiết kế nhà 3 tầng 110m2 đẹp phong cách tân cổ điển

Mặt bằng công năng sử dụng của các Sảnh 5.9m2, Phòng khách: 31.2m2, Phòng ăn: 16m2, Phòng bếp 8m2, Wc1: 4.9m2, Phòng ngủ 1: 19.1m2.

Không gian của ngôi nhà được thiết kế hợp lý để vừa phù hợp với nhu cầu sử dụng vừa tận dụng được tối ưu diện tích. Tầng 1 là toàn bộ không gian sinh hoạt chung của cả gia đình, bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và 1 phòng ngủ đôi. Kiểu thiết kế không gian này chính là kiểu thiết kế không gian vốn được các gia chủ lừa chọn sử dụng nhiều nhất bởi tính hữu dụng của nó. Kết hợp với cửa chính, cửa phụ và cửa sổ mặt tiền rộng rãi, tạo ra cho không gian tầng 1 sự thoáng đãng và sang trọng nhất định.
 

Mặt bằng tầng 2: Bố trí công năng sử dụng cho mẫu nhà 3 tầng 110m2 đẹp
 

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 bao gồm các phòng như sau: Sảnh trung tâm: 8.3m2, Phòng ngủ 2: 16m2, WC2: 4.9m2, Phòng ngủ 3: 17.7m2, WC3: 5.5m2, Phòng ngủ 4: 15.1m2, Ban công 1: 5m2, Ban công 2: 3.7m2. Tầng 2 được bố trí với 3 phòng ngủ kết hợp ban công rộng và thoáng đãng, đảm bảo không giang nghỉ ngơi thư giãn của gia chủ. 

Với thiết kế 6 phòng  ngủ trên tổng thể, mẫu nhà biệt thự 3 tầng 6 phòng ngủ này nhận được sự ưu ái của nhiều khách hàng. Kiến trúc và bố cục công năng sử dụng hợp lý dẫn đến sự thoải mái, tiện nghi vô cùng. 

Bản vẽ mặt bằng tầng 3: Giới thiệu mẫu thiết kế nhà 3 tầng 110m2 đẹp
 

Mặt bằng công năng sử dụng tiện nghi của mẫu nhà 3 tầng diện tích 110m2 tầng 3 bao gồm các phòng chức năng được bố trí như sau: Phòng sinh hoạt chung: 11.7m2, Phòng ngủ 5: 16m2, Wc4: 4.7m2, Phòng ngủ 6: 15.1m2, Ban công 4: 3.7m2, Sân chơi: 17.5m2. Với thiết kế sân chơi rộng, gia chủ hoàn toàn có thể tận dụng không gian này làm nơi nghỉ dưỡng, thư giãn vào những ngày thời thiết mát mẻ, dễ chịu. Cùng với đó là các phòng ngủ luôn kết hợp với ban công, chắc chắn sẽ đem lại những tiện ích vô cùng cho người sử dụng.

Tổng kết về mẫu thiết kế nhà 3 tầng 110m2 đẹp phong cách tân cổ điển

Để xây dựng được một ngôi nhà đáp ứng đủ cả nhu cầu sử dụng và yêu cầu về mặt thẩm mỹ thì việc tìm đến sự giúp đỡ của kiến trúc sư là điều tất yếu. Với  thiết kế nhà 3 tầng diện tích 110m2 như thế này chắc chắn sẽ phù hợp với nhu cầu của không ít gia đình, bởi vậy các bạn có thể lựa chọn phương án thiết kế này cho ngôi nhà tương lai của mình.

Liên hệ ngay với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến thiết kế kiến trúc, nội thất bạn nhé: 

Hotline: 0988 030 680

Xem thêm: nhà 3 tầng mái bằng hiện đại