Mẫu thiết kế biệt thự mini 140m2 mái thái do kiến trúc sư Trần Đức Kiên chủ trì thiết kế chính là món quà mà Angcovat dành tặng cho gia đình anh Tùng ở Phú Thọ. Mang dáng dấp của ngôi biệt thự hiện đại, khỏe khoắn trong từng khối hình, đường nét nhưng cũng không kém phần duyên dáng, gần gũi, mẫu nhà hứa hẹn sẽ mang lại không gian tĩnh dưỡng thư thái cho gia đình.

Xem thêm: BST những mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp nhất hiện nay

Thông số công năng tổng quát mẫu thiết kế biệt thự mini 140m2 mái thái 4 phòng ngủ

Mẫu biệt thự: BT116018

Số tầng: 02

Chủ đầu tư: Anh Tùng

Địa chỉ: Việt Trì- Phú Thọ

Mặt tiền: 10,6m

Chiều sâu: 14,8m

Kích thước ô đất: 19x25,5m

Kiến trúc sư thiết kế: KTS Trần Đức Kiên

Năm thi công: 2018

Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,4 tỷ đồng

Thông số công năng diện tích: 140m2/sàn

- Tầng 1: Tiền sảnh: 12m2, Phòng khách 30m2, Phòng ăn 30m2, Phòng bếp 18m2, WC1: 5m2, Phòng ngủ 01 19m2

- Tầng 2: Sảnh tầng 6m2, Phòng thờ 9m2, sân chơi 14m2, Phòng ngủ 2: 19m2, Phòng ngủ 3: 17m2, Phòng ngủ 4: 27m2, WC2: 5m2.

Thống kê vật liệu cho mẫu thiết kế biệt thự mini 140m2 4 phòng ngủ mặt tiền 10,6m 2 tầng

Bảng thống kê vật liệu mẫu thiết kế biệt thự min 140m2 4 phòng ngủ

* Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này là: 5,131,578.95 triệu/m2

* Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,263,600,000

* Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1,544,400,000

Ghi chú:

* Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

* Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công xây dựng

* Chi phí khác: Đào móng, lấp cọc, ép cọc, phát sinh công,…=10-15% chi phí tổng

Chú ý:

+) Bạn để lại thông tin về diện tích, kích thước ngôi nhà dự tính xây dựng và địa chỉ Email phía dưới bình luận (comment) của mỗi bài viết

+) Chúng tôi sẽ tính toán và gửi tới bạn bảng chi phí xây dựng dự kiến cho gia đình mình.

Phối cảnh ngoại thất của thiết kế biệt thự mini 140m2 2 tầng kinh phí 1,4 tỷ đồng mái thái

Mẫu thiết kế biệt thự mini 140m2 2 tầng được định hướng theo phong cách kiến trúc hiện đại, lấy sự tối giản làm kim chỉ nam. Để tạo nên được vẻ đẹp đơn giản, kiến trúc sư cần có sự bao quát từ hình khối lớn cho đến các chi tiết nhỏ để làm nên một tổng thể đồng nhất. Tuy nhiên, sự đơn giản không đồng nghĩa với nhàm chán nếu như người thiết kế biết cách tạo điểm nhấn cho nó. Ít nhưng chất là 3 từ chính xác khi nói đến ngoại thất của ngôi biệt thự mini 140m2 này.

Vẻ đẹp kiến trúc cân đối, tươi sáng của mẫu thiết kế biệt thự mini 140m2 mái thái phong cách hiện đại kinh phí 1,4 tỷ đồng

Mẫu thiết kế biệt thự mini 140m2 sở hữu tiền đường cân đối, tươi sáng. Điều này được tạo ra bởi khối hình vuông vức, góc cạnh rõ ràng. Hệ thống cột đỡ khỏe khoắn, đơn giản, tạo thế trụ vững chãi. Các khối nhà được cách tân tạo nhiều góc, khoảng trống giúp mặt bằng công năng sử dụng trở nên rộng rãi, hợp lý hơn. 

Sử dụng phào chỉ là một giải pháp quen thuộc trong trang trí nhà ở. Ít ai biết rằng ngoài tính thẩm mỹ, hệ phào chỉ còn có nhiều công năng hữu ích khác. Điển hình có thể kể đến khả năng chống ẩm, chống thấm, cách ồn và cách nhiệt. Ngoài ra, phào chỉ tường còn dùng để che lấp đi các chỗ hở không cần thiết, các khoảng chuyển tiếp, tạo điểm nhấn cho chân tường, góc tường hay trên các mặt phẳng chính.

Đó là lý do trong các mẫu thiết kế của ANG nói chung và thiết kế biệt thự mini 140m2 2 tầng nói riêng, kiến trúc sư luôn tận dụng tối đa hệ phào chỉ nhằm tạo nên không gian sống tốt hơn, đẹp hơn cho gia chủ. Những chiếc phào chỉ thoạt nhìn có vẻ đơn giản nhưng nó mang lại sự uyển chuyển, sang trọng và tự nhiên cho cả căn nhà.

Tỷ lệ mái thái được tính toán, đo đạc hợp lý là yếu tố tiếp theo tạo nên sự cân đối, bề thế cho mẫu thiết kế.Hệ mái thái giật cấp, tưởng như bất đối xứng nhưng lại đảm bảo một tỷ lệ hài hòa với tổng thể xung quanh. Hiện nay, thiết kế nhà mái thái đang trở thành mẫu thiết kế kinh điển, đặc biệt là các mẫu mái giật cấp 2,3 mái tạo sự sang trọng, bề thế.

Xem thêm: Biện pháp thi công khoan cấy thép

Phối cảnh 01 mẫu thiết kế biệt thự mini 140m2 4 phòng ngủ

Phân tích yếu tố phong thủy tuyệt vời cho mẫu biệt thự mini 140m2 kinh phí 1,4 tỷ đồng 2 tầng mặt tiền 10,6m

Phong thủy là yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà ở. Phong thủy là một hệ thống dựa trên sự quan sát rất kĩ các vật thể, sức mạnh và ảnh hưởng của thiên nhiên bao gồm trời (thời gian), đất (không gian bên trong và bên ngoài) và khí. Nhiệm vụ của phong thủy là làm cân bằng các yếu tố này. Khi đạt được sự cân bằng thì có thể có sức khỏe, tài lộc và các mối quan hệ tốt hơn; mang lại cho bạn sự thúc đẩy và động lực để đi tới thành công. Nếu hiểu theo nghĩa đen thì phong thủy là “gió nước” – hai yếu tố thiên nhiên dẫn khí vào nơi cu trú, nhà ở hoặc mộ phần.

Quay lại phong thủy mặt tiền của mẫu thiết kế biệt thự mini 140m2 kinh phí 1,4 tỷ đồng. Mặt tiền của ngôi nhà không chỉ cho thấy nét đẹp và những ấn tượng đầu tiên về ngôi nhà mà nó còn thể hiện tính cách, đẳng cấp cũng như tư duy lối sống của gia chủ.

Cùng điểm qua một vài yếu tố đã làm nên tính phong thủy tuyệt vời cho ngôi nhà của gia đình anh Tùng:

- Chiều cao, kích thước, hình dáng của các khối kiến trúc và của tổng thể ngôi biệt thự cân đối, hợp lý

- Phối màu ngoại thất tươi sáng, thể hiện sự khỏe khoắn và sức sống tươi mới. Ngoài ra sắc trắng chủ đạo còn đại diện cho nguồn năng lượng dương mạnh mẽ. Màu trắng cũng được đánh giá là phù hợp với gia chủ mệnh kim như chủ nhân của căn biệt thự.

- Mái nhà là nơi trú ẩn và che chở cho cuộc sống của mọi người. Hình dáng mái được cho là tốt nhất là mái hình tam giác (mái thái, mái dốc). Độ dốc của mái nhà sẽ khiến nước mưa luôn chảy xuống hết, không bị ứ đọng lại. Tuy nhiên, mái nhà hình tam giác lại ảnh hưởng đến nhà hàng xóm, nếu như đỉnh tam giác chỉ thẳng vào cửa nhà họ. Khi thực hiện phong thuỷ, bạn nên chú ý và tránh điều này. Bởi vì, người hàng xóm biết phong thuỷ, họ sẽ dung gương bát quái phản chiếu lại mái nhà của bạn, và chính gia đình bạn hứng chịu nguồn năng lượng xấu đó.

- Phía trước tiền đường sạch sẽ, thông thoáng, tầm mắt không bị hạn chế, đảm bảo sự lưu thông không khí.

Phối cảnh 02 mẫu thiết kế biệt thự mini 140m2 mái thái

Tính kinh tế trong cách lựa chọn vật liệu cho thiết kế biệt thự mini 140m2 mặt tiền 10,6m mái thái phong cách hiện đại

Tính kinh tế được thể hiện rõ rệt nhất trong cách lựa chọn vật liệu xây dựng cho mẫu thiết kế biệt thự mini 140m2 mặt tiền 10,6m. Nếu chăm chút, tỉ mỉ trong khi lựa chọn vật liệu, gia chủ không những đảm bảo được tính kinh tế mà còn thể hiện được cả kiến trúc, thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng.

Cùng với nhu cầu xây nhà ngày càng tăng cao, thị trường vật liệu cũng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Để lựa chọn vật liệu cho ngôi nhà của bạn không phải quá khó khăn nhưng để cân đối giữa tính năng và kinh tế thì đây là một bài toán không dễ. 

Một vài vật liệu được chỉ định sử dụng cho ngôi biệt thự mini 140m2 4 phòng ngủ của gia đình anh Tùng là sơn ngoại thất màu trắng, màu nâu, ngói thái và các phụ kiện mái, cửa kính gỗ, tấm kính lấy sáng, kính lan can, gạch ốp, đá rối ốp tường. 

Tính kinh tế không chỉ trong lúc chọn vật liệu thi công mà ở đây kinh tế còn phải được đảm bảo cả trong quá trình sinh hoạt về sau. Lấy một ví dụ nho nhỏ, với thiết kế cửa gỗ kính, giúp đón sáng tự nhiên, tận dụng nguồn nắng dồi dào của miền nhiệt đới, giúp tiết kiệm điện năng cho ngôi nhà, nhất là vào ban ngày.

Xem thêm: Kỹ thuật thi công đà kiềng

Phối cảnh 03 mẫu thiết kế biệt thự mini kinh phí 1,4 tỷ đồng

Phân tích mặt bằng công năng tiện nghi của biệt thự mini 140m2 phong cách hiện đại mặt tiền 10,6m 4 phòng ngủ

Mẫu thiết kế biệt thự mini 140m2 phong cách hiện đại tọa lạc trên ô đất kích thước 19x25,5m. Thiết kế hiện đại đồng nhất từ ngoại thất cho đến kiến trúc nội thất. Mặt bằng công năng bố trí hợp lý, tiện nghi. Vị trí các phòng logic vừa tiết kiệm diện tích, vừa đảm bảo sinh hoạt chung thoải mái cho cả gia đình.

Tổng mặt bằng biệt thự mini 140m2 2 tầng

Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu biệt thự mini 140m2 4 phòng ngủ mái thái kinh phí 1,4 tỷ đồng

Tầng 1 mẫu biệt thự mini 140m2 4 phòng ngủ bao gồm 1 tiền sảnh: 12m2, 1 phòng khách 30m2, 1 phòng ăn 30m2, 1 phòng bếp 18m2, WC1: 5m2, 1 phòng ngủ 01 19m2. Phòng khách là không gian sinh hoạt chính của cả gia đình. Đây là khu vực cần tụ dương khí nên có những yêu cầu cơ bản như nên bố trí ở tầng một hoặc nửa trước căn nhà, không gian sáng sủa, lối đi thông thoáng, hạn chế ngóc ngách. Thực tế khảo sát nhiều căn nhà cho thấy một số lỗi hay phạm cơ bản là xà ngang chạy qua phòng khách, tạo ra sát khí xấu từ trên xuống, trần thấp gây cảm giác bức bối, chật chội, không phát triển.

Phòng khách và phòng bếp được ngăn cách với nhau bởi lam gỗ trang trí. Vừa tạo sự uyển chuyển, lại tăng diện tích chứa đựng. Gia chủ có thể tận dụng để trang trí thêm cho không gian sống của gia đình mình.

Bếp ăn là không gian quan trọng, là nơi nuôi dưỡng ngọn lửa hạnh phúc gia đình.Diện tích bếp ăn khá rộng, được chia thành khu nấu nướng và nơi đặt bàn ăn. Khu vực nấu nướng bố trí theo dạng chữ u quanh góc tường, tạo không gian thoải mái khi làm bếp. 1 bàn chuyển nhỏ được bố trí ở đây để đặt đồ ăn sau khi đã chế biến xong. Bàn ăn kích thước lớn kê ở giữa phòng nơi có nguồn ánh sáng chan hòa, tăng tính gắn kết và sự đầm ấm giữa các thành viên trong gia đình trong mỗi bữa ăn.

Xem thêm: Mách bạn cách so sánh các loại gạch lát nền

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 1 mẫu biệt thự mini mặt tiền 10,6m

Mặt bằng công năng tầng 2 mẫu biệt thự mini 140m2 1,4 tỷ đồng 2 tầng mặt tiền 10,6m

Tầng 2 của mẫu biệt thự mini 140m2 kinh phí 1,4 tỷ đồng chủ yếu là các khoảng không gian sinh hoạt riêng tư cho các thành viên trong gia đình với hệ thống 3 phòng ngủ tiện nghi, trang bị đầy đủ nội thất giường ngủ đôi, kệ tivi, hệ bàn học bàn làm việc, tủ trang điểm, tủ quần áo. Cách bố trí nội thất cũng hợp lý giúp tiết kiệm diện tích, đảm bảo độ thông thoáng cho căn phòng. Thiết kế cửa sổ mở đón gió và ánh sáng tự nhiên, điều hòa nguồn không khí bên trong.

Phòng thờ diện tích 9m2 bố trí gần sảnh trung tâm tầng. Bàn thờ kê theo hướng cửa chính, hợp mệnh với gia chủ. Thiết kế không gian thờ cúng không quá kín đáo, giúp việc lưu thông dòng khí diễn ra thuận lợi hơn đồng thời cũng tạo sự gần gũi, gắn kết giữa các thế hệ.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 2 mẫu thiết kế biệt thự mini 140m2

Những phân tích sơ bộ của chúng tôi về mặt bằng công năng, kiến trúc, phong thủy và tính kinh tế của mẫu thiết kế biệt thự mini 140m2 mái thái 4 phòng ngủ liệu đã thuyết phục được quý vị hay chưa? Mọi thông tin cần tư vấn thêm, xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680