Chi phí xây nhà cấp 4 140m2 mái nhật 3 phòng ngủ đẹp khoảng 1 - 1,2 tỷ đồng, tùy thuộc vào mức độ đầu tư của chủ nhà, địa điểm thi công và thời gian xây dựng. Dưới đây là phương án thiết kế thi công nhà cấp 4 mái nhật 140m2 đẹp kiến trúc nhà vườn, đồng quê ở Thanh Hóa, mời quý vị tham khảo.

Tính chi phí xây nhà cấp 4 140m2 mái nhật đẹp 3 phòng ngủ như sau:
 

Diện tích xây dựng nhà cấp 4 = Diện tích sàn sử dụng nhà cấp 4 + Phần diện tích khác ( móng, mái, sân, tầng hầm,…) 

Diện tích sàn sử dụng là phần diện tích sàn nhà cấp 4 cộng thêm phần diện tích phần gác lửng (nếu có). Ngoài ra, phần diện tích khác được tính diện tích xây dựng như sau:

Phần móng:

• Móng cọc: Chiếm 20% – 40% diện tích sàn nhà = 140m2 x 30% = 42m2
• Móng băng: Chiếm 50% diện tích sàn nhà = 140m2 x 50% = 70m2
• Móng bè: Chiếm 80% diện tích sàn nhà =140m2 x 80% = 112m2

Phần mái:

• Mái bằng: Chiếm 70% diện tích sàn nhà = 140m2 x 70% = 98m2
• Mái nhật: Chiếm 50% diện tích sàn nhà = 140m2 x 50% = 70m2
• Mái tôn: Chiếm 30% diện tích sàn nhà = 140m2 x 30% =42m2

Chi phí nhân công xây nhà cấp 4 140m2 mái nhật

Nhân công là chi phí chiếm phần ít hơn trong chi phí xây nhà cấp 4 140m2 được kể trên. Chi phí nhân công ở khu vưc nông thôn sẽ thường thấp hơn so với ở thành thị. Những khu vực nông thông khác nhau cũng sẽ có sự chệch lệch do điều kiện xây dựng, hạ tầng giao thông,…

Thông thường, chi phí nhân công thường sẽ rơi vào 1.200.000 đồng đến 1.500.000 đồng/m2 Đây chỉ là chi phí nhân công chưa bao gồm chi phí phần vật liệu thô dùng cho xây dựng. Con số này sẽ có sự thay đổi trong thực tế bởi nhiều yếu tố.

Chi phí phần thô xây nhà cấp 4 140m2 mái nhật đẹp

Chiếm phần lớn trong chi phí xây nhà cấp 4 140m2 là chi phí phần thô. Chi phí phần thô là phần nguyên liệu, vật tư được sử dụng để xây dựng phần thô của ngồi nhà như: si măng, sắt, thép, đá, cát,… Chúng không bao gồm các vật tư nội thất bên trong như: gạch ốp, sơn nước, hệ thống điện,…

Chi phí nguyên vật liệu phần thô (không bao gồm nhân công xây dựng) rất đa dạng và phân loại theo chất lượng của chúng.

• Gói vật liệu loại thường: 2.800.000 đồng đén 3.500.000 đồng/m2
• Gói vật liệu tầm trung: 3.500.000 đồng đến 4.500.000 đồng/m2
• Gói vật liệu loại tốt: 4.500.000 đồng đến 6.500.000 đồng/m2

Tổng hợp chi phí thiết kế và thi công xây dựng nhà cấp 4 140m2 mái nhật ở quê như sau:

• Bản vẽ xây dựng: 20.000.000 đồng.
• Chi phí xây dựng phần thô: 550.000.000 đồng.
• Chi phí xây dựng và ốp lát phần sân vườn, tường rào: 80.000.000. đồng
• Chi phí xây dựng phần mái thái: 150.000.000 đồng.
• Chi phí hoàn thiện căn nhà (sơn vữa, gạch ốp,…): 100 triệu đồng.
• Chi phí xây dựng hệ thống cửa ra vào, cửa sổ: 60.000.000 đồng.
• Chi phí lắp đặt hệ thống dây điện, ánh sáng trong nhà: 30.000.000 đồng.
• Chi phí lắp đặt nhà vệ sinh, đường ống: 50.000.000 đồng.

Tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 140m2 theo đơn giá hiện nay là khoảng 1,1 đến 1,2 tỷ đồng để hoàn thiện chìa khóa trao tay về ở.

Mọi thông tin liên quan tới chi phí làm nhà, tham khảo mẫu nhà phù hợp vui lòng liên hệ chúng tôi HOTLINE 0988 030 680

Mặt bằng công năng nhà cấp 4 140m2 3 phòng ngủ đẹp ở quê

Trên đây là những chia sẻ của kiến trúc sư về cách tính chi phí xây nhà cấp 4 140m2 mái nhật đẹp ở nông thôn. 

Để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ kiến trúc sư số điện thoại 0988 030 680

Mời quý vị xem thêm: Những mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất năm nay