Chi phí xây biệt thự 3 tầng hiện nay là bao nhiêu? Với những ngôi nhà biệt thự 3 tầng 150m2 thiết kế theo phong cách hiện đại luxury thì chi phí thiết kế và thi công trọn gói là bao nhiêu? Trong bài viết này, kiến trúc sư Angcovat sẽ chia sẻ tới bạn cách tính chi phí làm nhà biệt thự 3 tầng theo đơn giá mới nhất năm nay để gia chủ có kế hoạch chuẩn bị tài chính thật tốt. 

Thứ nhất - Chi phí thiết kế biệt thự 3 tầng 150m2 

Một bản vẽ thiết kế bao gồm 3 phần kiến trúc, kết cấu, điện nước, một bộ hồ sơ thiết kế sẽ còn được triển khai chi tiết từng mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt...

Đơn giá thiết kế được niêm yết trên website: 

- Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại: 100.000đ/m2 sàn

- Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển: 120.000đ/m2 sàn

- Thiết kế biệt thự phong cách cổ điển: 150.000đ/m2

Như vậy với tổng diện tích xây dựng nhà biệt thự 3 tầng 150m2 là:

150m2 x 3 tầng/sàn = 450m2 x 100.000đ/m2 = 45.000.000 VNĐ

Ai trong số chúng ta mà không đau đáu trong lòng về một tổ ấm của riêng mình! nhưng để sở hữu một ngôi nhà nhỏ đã làm ta phải dành dụm tiền để khi có cơ hội sẽ bắt đầu xây nhà. Do đó, để xây nhà dù là nhà lớn hay nhỏ đều sẽ phải đi tham khảo về chi phí xây nhà. 

Thứ 2 chi phí thi công biệt thự 3 tầng 150m2 phong cách hiện đại

Tổng chi phí xây nhà phần thô trọn gói = đơn giá xây thô x diện tích xây dựng. Chính vì vậy để có thể ước tính được tổng chi phí xây nhà phần thô trọn gói thì bạn cần xác định m2 xây dựng. Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay mỗi đơn vị thi công lại sử dụng một cách tính m2 xây dựng khác nhau, khiến chủ nhà khó hiểu.

• Đơn giá xây nhà trọn gói (gói cơ bản): 6.000.000đ /m2 – 6.500.000đ /m2
• Đơn giá xây nhà trọn gói (gói khá): 7.000.000đ /m2 – 7.500.000đ /m2
• Đơn giá xây nhà trọn gói (gói cao cấp): 10.000.000đ m2 – 12.000.000đ /m2

Tổng đơn giá xây dựng nhà 3 tầng 150m2/sàn x 3 sàn = 450m2 x 7.500.000đ/m2 = 3.375.000.000 VNĐ

Chi phí tăng lên do nhu cầu và số lượng thành viên đông 7 phòng ngủ

Phong cách thiết kế hiện đại và tối giản trong thiết kế trở thành xu hướng được nhiều người ưa thích hiện nay. Với sự tập trung vào sự tiện ích, tính thẩm mỹ và không gian thoáng đãng đã đem lại cho ngôi biệt thự 3 tầng 150m2 một vẻ đẹp không kém phần sang trọng 

Sử dụng các vật liệu tối giản như gỗ, đá, thép không gỉ và kính để tạo nên một không gian trang nhã và thanh lịch. Màu sắc chủ đạo là màu nâu, xám hoặc các gam màu tối làm cho ngôi nhà trở nên vững chắc, bền vững. 

Mặt bằng tầng 1 nhà biệt thự 3 tầng 150m2 7 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng tầng 2 bố trí 3 phòng ngủ vô cùng thoáng đãng 

Không gian phòng ngủ được xem là không gian thiết yếu trong cuộc sống hàng ngày của chúng ta. Nơi nghỉ ngơi và ngủ không chỉ đơn giản là để thư giãn mà còn đóng vai trò quan trọng đối với sức khỏe và tinh thần của con người.

Một phòng ngủ được thiết kế tốt không chỉ đem lại cảm giác thoải mái mà còn giúp cải thiện chất lượng giấc ngủ. Đầu tiên là chú ý đến ánh sáng trong phòng. Yếu tố ánh sáng tự nhiên là yếu tố quan trọng nhất để duy trì chu kỳ sinh học của cơ thể.

Mặt bằng tầng 3 nhà biệt thự 3 tầng hiện đại 7 phòng ngủ 

Chú ý đến nhiệt độ và âm thanh trong phòng ngủ, nhiệt độ lý tưởng để có một giấc ngủ tốt là khoảng 18-22 độ C. Đồng thời hạn chế tiếng ồn từ bên ngoài bằng cách sử dụng các vật liệu cách âm hoặc thiết kế phòng sao cho ít tiếp xúc với tiếng ồn từ bên ngoài.

Để có thể sở hữu không gian hợp lý và công năng logic liên hệ ngay với kiến trúc Angcovat chúng tôi qua Hotline: 0988 030 680