Nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao, ngôi nhà không đơn giản chỉ là nơi trú mưa trú nắng mà còn chứa đựng nhiều giá trị về tinh thần, thẩm mỹ. Hiểu được điều đó, đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm của ANG liên tục đưa ra các mẫu thiết kế biệt thự đẹp hứa hẹn sẽ mang lại những giá trị đích thực cho các chủ đầu tư. Và hôm nay, chúng tôi sẽ giới thiệu tới các bạn mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu của gia đình anh Trung ở Hoài Đức, Hà Nội.

Thiết kế biệt thự 1 trệt 1 lầu 100m2 do đội ngũ kiến trúc sư của ANG chủ trì dựa theo nhu cầu tư vấn của anh Trung với nội dung như sau: Xin chào kiến trúc sư, gia đình tôi có mảnh đất ở Sơn Đồng, Hoài Đức, Hà Nội, diện tích khoảng hơn 400m2, mặt tiền 23m, chiều sâu 18m. Tôi muốn nhờ kiến trúc sư tư vấn cho gia đình mẫu biệt thự vườn 2 tầng, diện tích 100m2, phong cách hiện đại, mái thái. Về mặt bằng công năng, nhu cầu của chúng tôi bao gồm phòng khách, bếp ăn, 4 phòng ngủ, sân phơi.

Ngay khi nhận được yêu cầu tư vấn thiết kế trên mail, chúng tôi đã liên lạc lại với anh Trung và gửi lời mời anh tới văn phòng để tiện trao đổi trực tiếp và kí hợp đồng. Sau cuộc gặp gỡ 1 tháng, toàn bộ hồ sơ thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu được hoàn thiện và bàn giao cho chủ đầu tư trong niềm vui và sự hài lòng của cả 2 bên.

Thông số công năng tổng quát mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ mái thái diện tích 100m2

1. Mẫu biệt thự: BT631058
2. Số tầng: 02
3. Chủ đầu tư: Anh Trung
4. Địa chỉ: Hoài Đức, Hà Nội
5. Mặt tiền: 9m
6. Chiều sâu: 12m
7. Kích thước ô đất: 23x18m
8. Kiến trúc sư thiết kế: KTS ANG
9. Năm thi công: 2018
10. Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,2-1,3 tỷ đồng
11. Thông số công năng, diện tích:

- Diện tích: 100m2/sàn

- Thông số công năng:

+) Tầng 1: Sảnh chính 7.8m2, Phòng khách: 26.5m2, Phòng bếp ăn: 13.9m2, Sảnh phụ 9m2, Phòng ngủ 1: 13.7m2, Wc: 3.5m2

+) Tầng 2: Sảnh tầng 12m2, Sân phơi: 7.8m2, Phòng ngủ 2: 13.2m2, Phòng ngủ 3: 17.5m2, Phòng ngủ 4: 13.2m2, Ban công 5.9m2.

Dự trù kinh phí xây biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu diện tích 100m2 mặt tiền 9m kinh phí 1,3 tỷ đồng

Dự trù kinh phí là khâu vô cùng quan trọng trong quá trình xây nhà, đặc biệt là đối với những ngôi biệt thự lớn. Nếu dự trù tốt thì mọi việc sẽ diễn ra thuận lợi và nằm trong tầm kiểm soát của gia chủ, kể cả có những khoản phát sinh, nhưng phải đảm bảo trong điều kiện cho phép. Đó là lý do chúng tôi đưa ra gói dịch vụ dự toán cho mỗi công trình để giúp gia chủ có được sự chuẩn bị tốt nhất về mặt tinh thần cũng như kinh phí. Bản tính dưới đây chỉ là những khái toán sơ bộ mang tính chất tham khảo cho mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mặt tiền 9m.

• Diện tích 1 sàn: 100m2
• Diện tích tổng (bao gồm cả sảnh và mái): 240m2
• Trường hợp có hệ mái thái vì kèo được tính bằng 40% sàn xây dựng

Bảng dự trù kinh phí xây biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ diện tích 100m2

Giá trị tạm tính:

Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình này là: 5,225,000 đồng/m2

Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,128,600,000 đồng

Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dôc chi phí là: 1,379,400,000 đồng

 Ghi chú:

* Thông số khối lượng, tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

* Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện cơ bản trung bình

* Đơn giá trên là đơn gái chủ đầu tư trực tiếp thi công

* Chi phí khác: đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,.. được tính bằng 10-15% chi phí tổng

Tham khảo thiết kế ngoại thất sang trọng cho mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 1,3 tỷ đồng diện tích 100m2 mặt tiền 9m

So với kiến trúc cổ điển hay tân cổ điển thì các mẫu thiết kế biệt thự hiện đại có vẻ “bớt thách thức” hơn với chủ đầu tư, cả về kinh phí lẫn kiến trúc hay những đòi hỏi về tay nghề thiết kế, thi công,…Tuy nhiên không vì vậy mà gia chủ hay các kiến trúc sư được phép “dễ tính” với các mẫu nhà hiện đại. Bởi nếu chỉ một chút cẩu thả về kiến trúc, đường nét trang trí, ý tưởng tạo khối, kết cấu thôi cũng đủ để đánh mất sự hoàn mỹ của ngôi biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mặt tiền 9m.

Đó là lý do vì sao trong quá trình thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 của gia anh Trung, người kiến trúc sư luôn phải tỏ ra nghiêm túc, chỉn chu, tỉ mỉ trong từng đường nét, hình khối lẫn không gian kiến trúc. Bằng khả năng sáng tạo và cái phiêu của mình, kiến trúc sư ANG đã thổi hồn cho ngôi nhà, mang lại sức sống bất diệt, trường tồn cùng thời gian.

Tổ chức mặt bằng tự do, phóng khoáng cho thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu diện tích 100m2

Đặc trưng đầu tiên của phong cách hiện đại được thể hiện trong mẫu thiết kế nhà biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mặt tiền 9m là ở cách lựa chọn hình khối vuông vức, góc cạnh sắc nét, tăng cường sử dụng các góc vuông và các mặt phẳng lớn tạo độ mở cho không gian. Mặt bằng, bố cục tổ chức tự do, phi đối xứng thể hiện được sự phóng khoáng, thoáng đạt.

Tuy nhiên, nếu tinh ý, bạn hoàn toàn có thể nhận ra “sự phóng khoáng” ở đây là có sắp xếp và có ngụ ý kiến trúc cũng như đảm bảo công năng. Các hình khối bao trùm từng không gian, liên kết chặt chẽ với nhau tạo thành khối thống nhất bền vững. Một vài điểm nảy khối đua ra hoặc lùi vào tạo sự uyển chuyển, sinh động cho không gian đồng thời còn giúp tận dụng được ánh sáng.

Mặt tiền nhà biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mái thái tạo ấn tượng khỏe khoắn bởi thiết kế cột vuông nâng đỡ và hàng bậc tam cấp. Cột vuông trang trí đơn giản, chân cột ốp đá chống thấm nước. Hàng tam cấp có 3 bậc, theo thuyết tam sinh, đại diện cho thiên-địa-nhân.

Sử dụng hệ thống mái thái càng làm tôn lên vẻ đẹp toàn mỹ cho ngôi biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu diện tích 100m2. Không chỉ sở hữu công năng ưu việt, chống thấm, chống nóng, với dáng mái xuôi chiều, mái thái còn mang lại vẻ đẹp cân đối. Một chút cách tân ở các khối mái con giúp ngôi nhà trở nên bề thế hơn.

So với các mẫu biệt thự cổ điển, biệt thự hiện đại trang trí mặt đứng đơn giản hơn. Loại bỏ các chi tiết trang trí công phu, rườm rà, chỉ giữ lại các đường kẻ chỉ, đắp phào theo phương ngang vừa tạo kiến trúc vừa mang lại cảm giác nâng đỡ vững vàng. Phần trán tường dưới mái gây ấn tượng với lối trang trí khác lạ, vừa đơn giản, vừa độc đáo với hình nan quạt hay các nan xếp song song.

Phối cảnh view 1 mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mái thái mặt tiền 9m

Thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mái thái- phối màu ngoại thất tươi sáng, nhãn nhặn

Sử dụng tone màu chủ đạo trắng sáng cho lớp áo ngoại thất bên ngoài. Người kiến trúc sư như muốn lột tả hết vẻ đẹp tươi mới, trẻ trung, khỏe khoắn của ngôi biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mặt tiền 9m dưới cái nắng của miền nhiệt đới. Theo thuật phong thủy, màu trắng thuộc mệnh kim, đại diện cho nguồn năng lượng khô, sáng sủa, sạch sẽ và tươi mát. Màu trắng là màu sắc của sự khởi đầu tinh khôi, của sức sống mãnh liệt.

Kết hợp với gam màu trắng chủ đạo là màu nâu gỗ tự nhiên của toàn bộ hệ thống cửa sổ và cửa ra vào. Màu nâu đại diện cho cho hành Thổ, cho yếu tố tĩnh, cho sự cân bằng và tính ổn định. Cảm giác này được cho là giống với cảm giác được mang lại từ màu xanh dương của hệ mái thái.

Không lòe loẹt, sáng chói, không tối tăm, bí bức, bản phối màu của ngôi biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mái thái mang lại cho người đối diện hay chính những người tận hưởng nó một cảm giác nhẹ nhàng, gần gũi và thư thái vô cùng. Thế mới thấy màu sắc không chỉ có tác dụng làm đẹp mà hơn cả, còn gợi dậy những cảm xúc tinh tế, giúp giải tỏa căng thẳng và mệt mỏi.

Xem thêm: Biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền

Thiết kế tiền đường tươi sáng biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mặt tiền 9m kinh phí 2,3 tỷ đồng

Mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mặt tiền 9m- sử dụng chất liệu mới

Hình khối là vậy, đường khắc họa, trang trí là vậy, màu sắc được lựa chọn như trên, vậy còn chất liệu? Kiến trúc sư đã lựa chọn chất liệu gì để đan dệt lên vẻ đẹp bền bỉ cho ngôi biệt thự của gia đình anh Trung? Vẻ đẹp về cả thẩm mỹ, công năng lẫn kinh tế?

Chất liệu hoàn thiện đầu tiên được đưa ra là sơn tường ngoại thất chống thấm màu trắng. Màu trắng tuy đẹp nhưng lại khá khó sử dụng vì nó có thể dễ dàng làm lộ khuyết điểm hay các vết bẩn trên tường. Vì vậy gia chủ nên thận trọng hơn trong việc lựa chọn loại sơn tốt, vừa có khả năng chống thấm tốt, vừa chống bụi bẩn cho bề mặt.

Ngoài sơn tường, màu sắc của mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu diện tích 100m2 còn được mang lại từ nhiều chất liệu khác nhau. Đó là màu đá có vân sáng tự nhiên của đá ốp sảnh và chân tường. Sảnh chính là khu vực chịu sự đi lại nhiều, chân tường dưới thấp cũng dễ chịu tác động của bụi bẩn vì vậy sử dụng đá ốp sẽ đảm bảo độ bền lại dễ dàng lau rửa, giúp ngoại thất luôn tươi mới.

Phương án thi công mái cho mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ là đổ mái chéo sau đó dán ngói. Vì vậy lớp ngói thái có tác dụng như lớp chống thấm phụ và trang trí. Đó là lý do gia chủ có thể không cần dùng loại ngói quá cao cấp mà vẫn giữ được độ bền màu cao.

Chất liệu hiện đại tiếp theo không thể không kể tới ở đây là hệ thống cửa gỗ kính. Chất liệu này vừa phổ biến, vừa tạo được độ sang trọng cho ngoại thất lại giúp ngôi biệt thự thích nghi tốt với điều kiện thời tiết ở nước ta. Với đặc tính trong suốt, các ô cửa kính cho phép ánh sáng tự nhiên đi qua, chiếu sáng cho không gian nội thất phía trong. Để hạn chế độ chói hoặc tự do điều chỉnh nguồn sáng, gia chủ có thể sử dụng cửa kính màu hoặc lắp đặt rèm cửa phía trong.

Tham khảo: Bản vẽ nhà 1 trệt 1 lầu

Phối cảnh view 2 thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 2 mặt tiền diện tích 100m2

Quy hoạch cảnh quan sân vườn khang trang cho thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ

Đối với những lô đất có lợi thế về diện tích, cả kiến trúc sư và chủ đầu tư đều mong muốn dành một phần đất để thiết kế sân vườn bao quanh, mở ra một không gian sống thư thái, mát mẻ, chan hòa cùng thiên nhiên. Khi có một khoảng sân và khu vườn bao quanh, bạn có thể gián tiếp thiết lập giới hạn, lãnh thổ riêng cho gia đình mình, nơi mà tất cả các thành viên sẽ được bảo vệ an toàn.

Trong mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mái thái, bao quanh ngôi nhà là khoảng sân rộng rãi lát gạch sạch sẽ, có thể làm nơi để xe hoặc sân chơi an toàn cho trẻ nhỏ. Xung quanh là hàng cây bảo vệ dòng khí xung trực, tỏa bóng mát cho ngôi nhà.

Phía bên sân, kiến trúc sư đặc biệt bố trí một khu vườn tiểu cảnh làm nơi trà nước, đàm đạo cho gia chủ, tiếp đón những vị khách có thú vui chơi cây cảnh như mình. Lựa chọn loại cây gì, hình dáng ra sao, xếp ở vị trí nào tất cả đều được cân đối và xét đến giá trị tạo hình hiệu quả.

Tổng mặt bằng nhà biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mái thái 4 phòng ngủ

Tham khảo mặt bằng công năng sử dụng mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu kinh phí 1,3 tỷ đồng

Mặt bằng công năng mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 2 mặt tiền được sắp xếp tập trung tạo thành một khối thống nhất, khoa học, tiện nghi và dễ sử dụng. Cũng có cách bố trí giống như nhiều ngôi biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ khác, mẫu nhà sắp xếp 1 phòng khách, 1 phòng ngủ và bếp ăn dưới tầng 1, tầng trên là không gian sinh hoạt riêng tư cho các thành viên trong gia đình với 3 phòng ngủ còn lại và khu vệ sinh.

Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu 2 mặt tiền

Từ tiền sảnh bước vào là không gian phòng khách sang trọng, gọn gàng. Phòng khách rộng rãi với diện tích 26,5m2 là nơi đón tiếp khách vãng lai đồng thời cũng là nơi sinh hoạt chung cho các thành viên trong gia đình vào mỗi buổi tối.Bởi vậy thiết kế phòng khách không những phải sang trọng, thể hiện được đẳng cấp của gia chủ mà còn tạo được không khí đầm ấm, sum vầy.

Qua phòng khách là đến khu vực cầu thang. 2 không gian này được ngăn cách uyển chuyển với nhau bởi thiết kế lam gỗ. Gia chủ có thể lựa chọn loại lam gỗ chia thành các ô vuông nhỏ để tận dụng làm kệ để đồ, trang trí thêm cho không gian.

Bếp ăn của mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu diện tích 100m2 có diện tích 13,9m2. Thiết kế kệ bếp hình chữ l, trang bị nội thất tiện nghi, tạo không gian đứng nấu thoải mái cho người nội trợ. Sở hữu một căn bếp gọn gàng, sạch sẽ, tiện nghi, được tự tay mình nấu những bữa ăn nho nhỏ cho gia đình là niềm mơ ước không của riêng người phụ nữ nào. Đó là lý do vì sao anh Trung lại đặc biệt yêu cầu rất chi tiết, tỉ mỉ trong khi thiết kế không gian này, như là một món quà anh muốn dành tặng cho người phụ nữ của đời mình.

Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mái thái mặt tiền 9m

Mặt bằng công năng tầng 2 thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mái thái

Tầng 2 là hệ thống 3 phòng ngủ của ngôi biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mái thái. Các phòng ngủ đều có ban công hoặc cửa sổ hướng ra ngoài nên đều có ánh sáng, không khí vào trong phòng tạo sự thoáng mát, dễ chịu và thư thái.

Để tiết kiệm diện tích cũng như tạo không gian sạch sẽ, thoáng đãng cho mỗi phòng ngủ, kiến trúc sư tách riêng khu vực vệ sinh chung, đặt cạnh sân phơi, tiện cho cả việc giặt giũ, phơi phóng.

Mặt bằng công năng tầng 2 mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu mái thái

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 1 trệt 1 lầu diện tích 100m2 có thể không phải ngôi nhà hoàn mỹ nhất, cũng có thể không phải ngôi nhà nổi bật nhất nhưng hơn cả nó phù hợp và đáp ứng tốt nhất nhu cầu sử dụng, công năng, thẩm mỹ cũng như kinh phí của gia đình anh Trung. Bởi hơn ai hết, gia đình anh chính là những người sẽ tự mình trải nghiệm trong không gian ấy.

Mọi thông tin cần tư vấn xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680