Sau mỗi ngày làm việc mệt mỏi căng thẳng, hẳn ai cũng muốn trở về mái nhà bình yên, nằm trên chiếc giường êm ái để nghỉ ngơi thư giãn. Bởi vậy một mái nhà đầy đủ tiện nghi, yên bình luôn là mơ ước của tất cả mọi người. Hãy để công ty thiết kế kiến trúc Angcovat biến giấc mơ của bạn thành hiện thực với mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ sau đây nhé!
 

Bảng tóm tắt thông tin nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ 100m2 hiện đại mái thái

1: Mã số biệt thự: BT328118
2: Số tầng: 02
3: Chủ đầu tư xây dựng: Anh Phạm Vũ Hoài
4: Địa điểm xây dựng: Yên Định - Thanh Hóa 
5: Mặt tiền: 13m
6: Chiều sâu: 12m
7: Năm thi công: 2018
8: Kinh phí đấu tư xây dựng: 1.3 - 1.4 tỷ đồng
9: Thông số công năng, diện tích:

- Diện tích xây dựng: 100m2/sàn
- Thông số diện tích, công năng sử dụng:

+ Tầng 1: tiền sảnh 12.5m2, phòng khách 24.1m, phòng ngủ 1: 18.5m2, phòng bếp ăn 23m2, wc1 4.3m2.
+ Tầng 2: Sảnh tầng 4.7m2, phòng ngủ 2 17m2, phòng ngủ 3 14m2, phòng ngủ 4 17.6m2, phòng thờ 4.8m2, kho 5.6m2, ban công 4m2, ban công 2.9m2, wc 4m2,

Bảng thống kê vật liệu và đơn giá tạm tính nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ 100m2

+ Diện tích: 100m2/sàn
+ Tổng diện tích: 240m2 (tính cả mái)
+ Trường hợp có hệ mái thái vì kèo tính bằng 40% sàn xây dựng.

Bảng tính chi phí xây dựng mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ đẹp 

Bằng chữ: Một tỷ ba trăm linh hai triệu đồng

- Giá trị tạm tính:

+ Đơn giá trung bình xây dựng cho công trình nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ: 5,425,000.00

+ Trường hợp chỉ làm vì kèo lợp ngói, đóng trần chi phí là: 1,171,800.00

+ Trường hợp đổ bê tông mái bằng và mái dốc, chi phí là: 1,432,200.00

- Ghi chú:

+ Thông số khối lượng tính toán trên chỉ mang tính tham khảo

+ Đơn giá vật tư ở mức hoàn thiện trung bình

+ Đơn giá trên là đơn giá chủ đầu tư trực tiếp thi công

+ Chi phí khác: đào móng, lấp móng, ép cọc, phát sinh thi công,... tính bằng 10-15% chi phí tổng

Chi phí xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ mái thái đẹp
 

Xây nhà là công việc quan trọng vì đó sẽ là nơi sinh sống của cả gia đình và là nơi thờ cúng tổ tiên. Bởi vậy không ai muốn để xảy ra sai sót nào khi xây nhà, mỗi bước cần được tính toán chu đáo, cẩn thận. Sau đây công ty thiết kế kiến trúc Angcovat xin đưa ra 1 vài lưu ý về trình tự làm 1 ngôi ngôi nhà để khách hàng tham khảo và không xảy ra sai sót đáng tiếc nào:

- Phong thủy: đây là điều đầu tiên khi xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ hay bất cứ công trình nào bạn cũng cần tính đến. Nhà xây hướng nào, cửa đặt ở vị trí nào..., tất cả phải được xem xét kĩ lưỡng chu đáo nếu không sẽ gây những bất lợi cho việc làm ăn và sức khỏe gia chủ.

- Thuê đơn vị thiết kế: bạn cần tìm hiểu, xem xét để thuê 1 đơn vị thiết kế có kinh nghiệm, tay nghề cao. Thiết kế quyết định đến vẻ đẹp thẩm mỹ cũn như chất lượng công trình. Bởi vậy việc thuê đơn vị thiết kế không được coi nhẹ.

- Chọn vật liệu xây dựng: vật liệu xây dựng tùy vào điều kiện đầu tư của gia chủ đầu tư vật liệu trung bình hay cao cấp. Tuy nhiên chúng tôi khuyên bạn nên chọn vật liệu có chất lượng để đảm bảo chất lượng, độ bền, an toàn của công trình.

- Thuê nhân công thi công: sau khi có hồ hơ thiết kế trong tay, việc cần làm là bạn cần tìm hiểu để thuê 1 đơn vị thi công đọc được ý tưởng của kiến trúc sư thiết kế, hiểu được nguyện vọng của gia chủ và làm việc có tâm với nghề ngiệp.

- Hoàn thiện ngoại thất và bố bố nội thất.
 

Trên đây là 1 số khoản chi phí cho mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ, chi phí nhà còn phụ thuộc vào giá nhân công, vật liệu từng vùng miền và mức độ đầu tư của gia chủ. Ngoài ra bạn cũng cần tính đến chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng nhà 2 tầng 4 phòng ngủ. Các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đều cần được chuẩn bị thật kĩ các khoản chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng. 
 

Yêu cầu của chủ đầu tư trong thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ
 

Vùng đất Thanh Hóa là vùng đất mà công ty thiết kế kiến trúc Angcovat rất có duyên, chúng tôi rất vui vì đã từng được làm đơn vị thiết kế cho rất nhiều chủ đầu tư tại đây. Anh Hoài biết đến công ty thiết kế kiến trúc Angcovat cũng từ đấy. Đến với văn phòng công ty thiết kế kiến trúc Angcovat tại Hà Nội anh đã đưa ra những yêu cầu cho kiến trúc sư Angcovat với mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ như sau:

Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ mái thái đẹp
 

- Số tầng: 2 tầng, nhà có sân vườn rộng rãi thoáng mát
- Về phong cách, mặt tiền: phong cách hiện đại, anh Hoài là người hiện đại nên anh muốn xây 1 căn nhà phong cách hiện đại làm nơi sinh sống của cả gia đình. Mặt tiền đơn giản, có sảnh chính.
- Công năng: gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ riêng và các phòng chức năng khác. Nhà có ban công thoáng mát không gian mở, các phòng đều có cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên.
- Màu sơn: Anh thích màu trắng kết hợp màu trầm vừa mang vẻ tinh khôi lại hiện đại
- Mái nhà: Anh thích mái thái màu xanh lam
 

Đây là những yêu cầu anh Hoài đưa ra và mong muốn kiến trúc sư hiện thực hóa vào bản thiết kế. Chúng tôi đã lắng nghe tâm sự của anh và sẽ đưa những mong muốn của anh thành hiện thực trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ 100m2.

Tham khảo thêm: biệt thự 2 tầng 100m2
 

Mặt tiền hiện đại đơn giản mà ấn tượng trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Phối cảnh mặt tiền hiện đại trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ hiện đại mái thái
 

Mặt tiền nhà ở là mặt có chứa cửa chính của ngôi nhà, mặt hậu là mặt đối diện với mặt tiền. Mặt tiền quay về hướng nào sẽ quyết định đến sự thịnh vượng, may mắn của gia chủ. Với đặc điểm khí hậu nhiệt đới gió mùa, hướng Nam luôn là hướng thích hợp nhất vì gió lưu thông tốt, tốt cho sức khỏe, tận dụng ánh sáng mặt trời, hướng Nam biểu tượng phú quý và phát đạt. Do những lí do trên anh Hoài đã chọn mặt tiền quay về hướng Nam. Mặt tiền nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ không cầu kì, rườm rà, bởi cái đẹp nhiều khi đến từ sự đơn giản, mộc mạc. 
 

Những đường nét thẳng đã tạo nên vẻ đẹp vững chắc, bề thế cho mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ. Làm nên vẻ đẹp của sảnh chính là 2 cột trụ vuông được nâng đỡ bởi 2 trụ ốp đá màu nâu. Phần tiền sảnh được thiết kế với mái thái đua ra vừa giúp bảo vệ hệ thống cột trụ lại giúp tăng tính thẩm mỹ, vững chắc cho mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ. Mặt tiền còn gây ấn tượng sâu sắc với lan can bằng kính giúp không gian mở rộng, tầm nhìn không bị che khuất. Hệ thống cửa sổ vừa giúp không gian biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ ngập tràn ánh sáng lại giúp đem đến sự kết hợp hài hòa tô điểm cho mặt tiền.
 

Màu sơn hài hòa trang nhã trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Màu sơn hài hòa góp phần tạo nên thần thái của 1 ngôi nhà, vì vậy đòi hỏi kiến trúc sư phải thực sự tâm huyết trong phối màu. Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ của gia đình anh Hoài ở Thanh Hóa nhờ bàn tay và khối óc của kiến trúc sư Angcovat đã được khoác 1 màu áo mới vô cùng hài hòa đẹp mắt. Toàn bộ tổng thể kiến trúc ngôi nhà được phối bằng 2 màu sắc đối lập đó là màu sáng và tối. Màu sáng chủ đạo là màu trắng tinh khôi. Trong những công trình kiến trúc với những phong cách khác nhau, màu trắng luôn là màu kinh điển đem đến sự mới mẻ, tinh khôi sang trọng cho chúng, nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ cũng không phải ngoại lệ. Màu trắng được kết hợp hài hòa với màu sắc nâu trầm ấm. Màu trầm đến từ phần chân tường, bậc thang tam cấp, ô cửa sổ gỗ màu nâu. Không giống như những mẫu nhà khác, mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ được ốp đá phần chân tường và bậc thang tam cấp đem lại sự chắc chắn cho công trình. Ốp đá nâu như bệ đỡ bảo vệ ngôi nhà, đặc biệt với khí hậu nhiệt đới gió mùa như nước ta, ốp đá sẽ tránh được những hiện tượng rong rêu mốc ẩm, vì vậy mà giúp duy trì vẻ đẹp cũng như tính thẩm mỹ của ngôi nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ.  

Mái thái trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ mái thái
 

      
  Phối cảnh mái thái trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ
 

Mái ngói đỏ tươi truyền thống trong nhiều ngôi nhà Việt vẫn còn đó trong nhiều công trình kiến trúc hiện đại và qua những trang thơ, văn trangvăn “trường em mái ngói đỏ tươi”. Thế nhưng mái thái ra đời gần đây, nó đã chiếm được tình cảm của nhiều khách hàng hơn so với mái ngói đỏ. Anh Hoài trước khi lên kế hoặch xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ cũng đã tìm hiểu rất kĩ về các loại mái, cuối cùng anh quyết định chọn mái thái cho tổ ấm của mình. Mái thái với màu sắc đa dạng, độ bền, độ cứng cao, điều hòa không khí chắc chắn sẽ khiến mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ của gia đình anh trở thành 1 nơi kiên cố, vững chắc để bảo vệ gia đìh khỏi nắng mưa hay những điều kiện thời tiết bất lợi khác.
 

Bố trí mặt bằng công năng trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 1 nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ gồm có: Tiền sảnh 12.5m2, phòng khách 24.1m, phòng ngủ 1 18.5m2, phòng bếp ăn 23m2, wc1 4.3m2

Trước khi tiến hành thiết kế công năng mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ, các kiến trúc sư Angcovat đã có chuyến khảo sát thực tế lô đất nhà anh Hoài. Lô đất khá rộng rãi, vuông vức vì vậy tạo điều kiện cho các kiến trúc sư quy hoặch mặt bằng tổng thể. Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ được đặt ở vị trí trung tâm của lô đất. Phía sau là khoảng vườn để trồng cây xanh, phần trước nhà quy hoặch để làm sân chơi, nơi đỗ xe và nơi trồng hoa, cây xanh.

Tham khảo thêm: Biệt thự 2 tầng đơn giản

Sau khi đo đạc quy hoặch tổng thể sẽ đến phần bố trí công năng, chúng tôi đã làm đúng như yêu cầu của anh Hoài, bên cạnh đó còn tư vấn cho anh để mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ có 1 kết cấu hoàn chỉnh, mà vẫn đảm bảo công năng anh mong muốn. Tầng 1 nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ chủ yếu là không gian sinh hoạt chung, bởi vậy tầng 1 thiết kế chỉ với 1 phòng ngủ, ngoài ra là không gian dành cho phòng khách, phòng ăn + bếp. Bước lên sảnh chính là không gian phòng khách 24.1m2, phòng khách là không gian trang trọng nơi gia đình tiếp đón những vị khách quý. Phòng khách không gian mở với cửa chính rộng lớn, cửa sổ kính lớn giúp phòng khách luôn thoáng đãng, sạch sẽ rộng rãi. Với không gian như vậy, phòng khách sẽ là nơi gia chủ và những vị khách quý đến chơi nhà có những giây phút thực sự thoải mái. Tiếp liền phòng khách là phòng bếp + ăn, nơi đây gia đình sẽ cùng quây quần để thưởng thức những bữa cơm ngon lành sau mỗi ngày làm việc căng thẳng, mệt mỏi.

Mặt bằng công năng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 2 mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ gồm: Sảnh tầng 4.7m2, phòng ngủ 2 17m2, phòng ngủ 3 14m2, phòng ngủ 4 17.6m2, phòng thờ 4.8m2, kho 5.6m2, ban công 4m2, ban công 2.9m2, wc 4m2
 

Tầng 2 là không gian riêng tư, không gian dành cho nghỉ ngơi, bởi vậy tầng 2 nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ được thiết kế với 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, sảnh tầng, ban công. 3 phòng ngủ được bố trí ở những vị trí đón ánh sáng với cửa sổ kính giúp các gian phòng luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Điều này có ý nghĩa vô cùng tốt cho sức khỏe gia chủ, đồng thời cửa sổ đón ánh sáng còn giúp gia chủ tận dụng ánh sáng tự nhiên tối đa tiết kiệm điện năng.
 

Phòng thờ là không gian thiêng liêng của bất kì gia đình Việt nào. Đây là nơi con cháu thể hiện sự biết ơn đối với ông bà tổ tiên. Phòng thờ luôn được đặt ở vị trí trang trọng, cao ráo sạch sẽ nhất của ngôi nhà và thường được lau dọn thường xuyên. Vào những ngày giỗ chạp lễ tết những nén hương nghi ngút thoang thoảng như linh hồn người thân trở về phù hộ cho con cháu làm ăn, sức khỏe gặp nhiều may mắn tốt lành. Bởi vậy không gian thờ luôn là không gian thiêng liêng mà các gia đình luôn dành 1 nơi trang trọng nhất của ngôi nhà để dành cho nó.
 

Ban công rộng rãi, thoáng đãng là 1 điểm nhấn không thể bỏ qua trong mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ. Ban công được che chắn bởi lan can bằng kính cường lực trong suốt. Việc sử dụng vật liệu bằng kính mang đến vẻ đẹp hiện đại cho công trình nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ. Lan can bằng kính giúp không gian được mở rộng thoáng đãng. Trên ban công gia chủ có thể trồng thêm vài chậu hoa hay cây cảnh nhỏ để đem đến không gian xanh mát trên cao. Đây cũng là đặc trưng kiến trúc không gian mở trong kiến trúc hiện đại.
 

Kết luận về mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ

Sau gần 20 ngày gặp gỡ trao đổi, hiện nay chúng tôi đã hoàn thiện hồ sơ mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ và trao đến tay anh Hoài. Anh rất nóng lòng chờ đợi ngày ngôi nhà thân yêu của mình hoàn thành . Bạn có muốn sở hữu mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ giống nhà anh Hoài hay không?

Mọi thắc mắc về mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 1 phòng thờ và những yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở, biệt thự khác bạn có thể liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc!

Hotline; 0988 030 680

Tham khảo thêm: nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái thái