Thời gian trở lại đây, chúng tôi nhận được khá nhiều yêu cầu tư vấn thiết kế nhà 2 tầng diện tích 100m2. Lý giải cho điều này, kiến trúc sư ANG cho rằng so với nhà 1 tầng, nhà 2 tầng thể hiện ưu điểm vượt trội về mặt bằng công nang sử và diện tích sinh hoạt. Ngược lại sẽ khá tốn kém nếu như thay vào đó gia đình xây nhà 3 tầng để đáp ứng nhu cầu về phòng ốc và không gian. Vì vậy các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 trở thành ưu tiên số 1, đặc biệt với những lô đất hạn chế về diện tích. Tất nhiên đó chỉ là một trong số những lý do khiến các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 trở thành tâm điểm của sự chú ý, bên cạnh không thể không kể tới sự góp mặt của các yếu tố kiến trúc, phong thủy hay tính kinh tế trong các mẫu nhà của ANG.
Các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 của ANG có gì đặc biệt?
Để thuyết phục những vị khách hàng khó tính cũng như đảm bảo cuộc sống sinh hoạt về sau, trong quá trình thiết kế nhà ở, biệt thự, người kiến trúc sư đã phải làm việc vô cùng chăm chỉ và cần mẫn. Một bản thiết kế thành công không đơn thuần chỉ là có một tấm ảnh bìa thật nổi bật mà trên hết còn là những giá trị được biểu đạt, có khi là hữu hình nhưng cũng có lúc vô hình phải thực sự lắng nghe mới có thể cảm nhận được. Quả thực, thiết kế nhà là một bộ môn nghệ thuật mà những người nghệ sĩ, với bàn tay tài hoa và khối óc sáng tạo đã góp phần tạo nên những giá trị văn hóa kiến trúc thật ấn tượng.
Quay trở lại với các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 do kiến trúc ANG thiết kế. Mặc dù mỗi công trình được xây dựng ý tưởng dựa trên nhu cầu thực tế của từng gia đình nhưng khi chiêm ngưỡng tổng thể bộ sưu tập bạn sẽ không thể không ngạc nhiên về mức độ tiện nghi, hợp lý của mặt bằng công năng sử dụng cũng như các phong cách kiến trúc đa dạng, thể hiện được chất riêng và nét cá tính mà có lẽ bất cứ gia chủ nào cũng mong muốn có được.
Trước khi bắt đầu một mẫu thiết kế, cả gia chủ và kiến trúc sư phải thống nhất được phong cách kiến trúc mà mình mong muốn. Nếu gia chủ nào yêu thích sự đơn giản, hình khối, mảng miếng phóng khoáng, mạnh mẽ thì phong cách hiện đại có lẽ sẽ phù hợp với quyết định của bạn. Ngược lại nếu bạn là tín đồ của họa tiết, của những đường nét trang trí tinh xảo, trạm trổ công phu, yêu thích nét châu âu với kiểu mái mansard và sự nguy nga, bề thế thì quả thực bạn nên đầu tư vào một công trình mang kiến trúc cổ điển. Nhẹ nhàng, lãng mạn hơn một chút có thể tìm đến các ngôi biệt thự tân cổ điển- sự pha trộn hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và cổ điển châu âu. Độc đáo hơn một chút, nhiều gia chủ lại yêu thích những mẫu thiết kế vừa mang nét hiện đại nhưng lại chứa đựng hơi thở kiến trúc truyền thống Việt Nam. Tất cả những mong muốn ấy- chỉ cần bạn chia sẻ là các kiến trúc sư tài năng của ANG đều có thể biến nó thành hiện thực.
Đa dạng về hình dáng, về cách thể hiện, đảm bảo tính thẩm mỹ bền vững nhưng các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 của ANG cũng không hề xem nhẹ yếu tố công năng sử dụng bởi trên hết công năng quyết định hình thức và công năng sẽ ảnh hưởng trực tiếp lên cuộc sống sinh hoạt thường ngày của các thành viên trong gia đình. Với phong cách, văn hóa sinh hoạt giống nhau, đa phần các ngôi nhà đều được bố trí hệ thống các phòng bao gồm phòng khách, phòng thờ, phòng ngủ, phòng bếp, khu vực vệ sinh và các không gian bổ trợ như sảnh, sân phơi, sân chơi,...Tuy nhiên tùy vào lô đất cũng như yêu cầu của gia đình mà cách bố trí, sắp đặt không gian sẽ không giống nhau. Tất nhiên, trong quá trình làm việc, kiến trúc sư sẽ tư vấn và đưa ra những lời khuyên dựa trên nguyên tắc về hình khối, về kỹ thuật và thói quen sử dụng để có được bản vẽ phù hợp nhất.
Phong thủy cũng là yếu tố mà nhiều gia đình quan tâm trong quá trình thiết kế các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2, đặc biệt là trong văn hóa của người phương Đông. Nắm bắt được tâm lý đó, kiến trúc ANG đưa ra gói dịch vụ mỗi khách hàng thuê thiết kế tại công ty sẽ được tư vấn phong thủy miễn phí trong quá trình làm việc. Ngay cả trong các bản vẽ, kiến trúc sư sẽ cân nhắc giữa tính thẩm mỹ, công năng và cả phong thủy. Bởi ngôi nhà không chỉ để thỏa mãn thị giác, thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt vật chất mà còn là nơi nuôi dưỡng tâm hồn, đem tới cho mọi người cảm giác yên bình, an toàn và tĩnh tâm, như một nguồn năng lượng hữu ích sau một ngày làm việc căng thẳng.
Chi phí xây dựng các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2
Câu hỏi về chi phí luôn đón nhận được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư. Điều này cũng thật dễ hiểu bởi xây nhà là việc trọng đại mà gia đình không những tốn công, tốn sức mà còn phải bỏ ra một khoản kinh phí khá lớn để có thể hoàn thành trọn vẹn. Để có được ngôi nhà mơ ước phải trải qua nhiều công đoạn từ thuê thiết kế, chuẩn bị nhân công, vật liệu, giám sát thi công, hoàn thiện ngoại thất, sắm sửa nội thất,...Mặc dù đã có những trù bị từ ban đầu nhưng nếu như không tính toán cẩn thận thì xác suất phát sinh là rất cao, thậm chí số tiền phát sinh lớn hơn dự phòng, điều này chắc chắn sẽ cản trở quá trình thi công. Mong muốn sát cánh cùng khách hàng cho đến khi "chìa khóa trao tay" kiến trúc ANG đưa ra các gói dịch vụ dự toán và xây nhà trọn gói-chìa khóa trao tay với không chỉ riêng các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 mà đối với tất cả các mẫu thiết kế.
Kết quả của dự toán sẽ đưa cho chủ đầu tư con số chính xác để có thể hoàn thiện phần ngoại thất xây thô của ngôi nhà theo mẫu thiết kế. Các khoản chi phí chính mà gia đình phải bỏ ra ngoài chi phí thiết kế, làm giấy phép thi công thì trực tiếp dành cho công trình là chi phí vật liệu, chi phí nhân công và chi phí máy móc. Ngoài bảng tổng hợp cuối cùng, bảng dự toán hoàn chỉnh còn có bảng tiên lượng và bảng tính khối lượng công việc. Hiểu một cách đơn giản với hồ sơ dự toán, gia chủ sẽ biết được chính xác đơn giá, mức độ đầu tư cho từng hạng mục và khối lượng, số lượng vật liệu cần chuẩn bị. Từ đó gia chủ sẽ tự mình giám sát được quá trình xây dựng (trừ các tình huống kỹ thuật, bên thiết kế ANG sẽ hỗ trợ giải đáp), giảm rủi ro phát sinh kinh phí không mong muốn.
Chi phí thiết kế các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2
Đối với các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 nói chung và các mẫu thiết kế nhà >=2 tầng, ANG áp dụng chính sách về giá như sau:
- Thiết kế ngoại thất nhà >=2 tầng phong cách kiến trúc hiện đại: 100.000đ/m2 sàn
- Thiết kế ngoại thất nhà >= 2 tầng phong cách kiến trúc tân cổ điển: 120.000đ/m2 sàn
- Thiết kế ngoại thất nhà >= 2 tầng phong cách kiến trúc cổ điển: 150.000đ/m2 sàn
Bất kể mẫu thiết kế nào cũng được tư vấn miễn phí phong thủy, thiết kế miễn phí hồ sơ cổng hàng rào và quy hoạch định hướng cảnh quan sân vườn.
Ngoài gói thiết kế nội thất, đơn giá thiết kế nội thất được tính như sau:
- Thiết kế nội thất văn phòng: 150.000đ/m2 sàn
- Thiết kế nội thất nhà ở, chung cư hiện đại: 150.000đ/m2 sàn
- Thiết kế nội thất nhà ở, chung cư cổ điển, tân cổ điển: 200.000đ/m2 sàn
- Thiết kế nội thất cổ điển lâu đài: 250.000-300.000đ/m2 sàn
- Thiết kế nội thất bar, nhà hàng, cafe: 200.000đ/m2 sàn
Ngoài các hạng mục chính trên, ANG còn các gói dịch vụ thiết kế cảnh quan sân vườn, lập dự toán xây dựng, thiết kế hồ sơ cấp phép xây dựng, hồ sơ thiết kế theo mẫu. Các bạn có thể tham khảo chi tiết hơn tại báo giá thiết kế kiến trúc nội thất nhà ở dân dụng trên website công ty hoặc liên hệ với số hotline để được tư vấn cụ thể.
Chi phí tự xây dựng các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2
Để tính chi phí xây nhà 2 tầng đẹp 100m2, gia chủ hoàn toàn có thể nhẩm theo các phép tính cơ bản sau đây để đưa ra con số khái toán nhanh:
* Tính diện tích sàn nhà
- Tầng 1: 100%. Tương tự với các tầng 2,3,4,...
- Mái: Mái tôn 30%, mái bằng 50%, mái ngói 70%
- Sân: 50%
* Cách tính chi phí móng (Đơn giá xây thô hiện tại dao động trung bình trong khoảng 3.500.000-4.000.000đ/m2)
- Móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.
- Móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
- Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
- Móng cọc (ép tải): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô]
- Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô]
Ví dụ: Bạn muốn xây các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 mái ngói, móng băng một phương với đơn giá xây thô tham khảo tại địa phương là 4.000.000đ/m2
* Tính diện tích
- 2 sàn tầng: 2x100= 200m2
- Mái ngói thái: 100x70%= 70m2
Tổng diện tích: 270m2
* Tính chi phí
- Chi phí móng băng một phương: 50% x 100 x 4.000.000 = 200.000.000
- Chi phí xây thô các hạng mục trên: 270 x 4.000.000 = 1.080.000.000
Tổng chi phí xây thô: 1.280.000.000-1.300.000.000
Trường hợp gia chủ xây nhà trọn gói, đơn giá xây hoàn thiện có thể dao động từ 5.000.000-6.000.000đ tùy vào mức độ đầu tư vật liệu hạng trung bình, khá hay cao cấp.
Tổng hợp các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2
Say đắm với nét đẹp nhẹ nhàng trong các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 phong cách tân cổ điển
Mẫu số 1: Thiết kế biệt thự 2 tầng hình chữ L mặt tiền 7x14m BT219046
Chủ đầu tư: Bà Hoàn- Quảng Ninh
Kích thước: 7x14m
Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,3 tỷ đồng
Thông số công năng:
+ Tầng 1: 1 Phòng khách, 1 phòng bếp+ ăn, 1 vệ sinh chung, 1 phòng ngủ - Diện tích tầng 1: 105m2
+ Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 sân chơi - Diện tích tầng 2: 110m2
Hình ảnh phối cảnh biệt thự 2 tầng hình chữ L mặt tiền 7m gây ấn tượng với các nét tân cổ điển nhẹ nhàng
Đồng điệu với gu thẩm mỹ của gia chủ, nhà biệt thự 2 tầng 100m2 hình chữ L đẹp 100m2 đã được kiến trúc sư đưa ra ý tưởng về một không gian mang dấu ấn của phong cách cổ điển châu Âu song được cách tân bằng việc giản ước những đường nét, chi tiết cầu kỳ trên tường, trần để nhường chỗ cho đồ nội thất và đồ décor. Một điểm nhấn khá thú vị của công trình là cách sử dụng vật liệu để nói lên chất cổ điển châu Âu và vẫn "gửi gắm"dấu ấn Á Đông truyền thống qua cách kết hợp kim loại với kính, gỗ, gạch gốm thật nhẹ nhàng, nhấn nhá xuyên suốt các không gian chức năng đã được tổ chức lại hợp lý hơn.
Hình chữ l thể hiện được lợi thế của nó trong việc vận dụng sắp xếp mặt bằng công năng
Các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 hình chữ L được sở hữu bởi bà Hoàn, được thiết kế với không gian phòng khách được thiết kế ngay tiền sảnh đi vào với diện tích 34m2 được thiết kế sang trọng với cách bố trí bộ sofa kích thước lớn, kết hợp với rộng được kê sát chân tường với điểm tựa vững chắc kết hợp với điểm nhấn là những bình hoa và đèn trang trí được bố trí ở giữa 2 ghế đôn tạo được hiệu ứng ánh sáng lung linh mờ ảo rất đẹp mắt.
Công năng tầng 2 ngôi nhà hình chữ l mặt tiền 7m hoàn toàn là không gian nghỉ ngơi và thư giãn cho các thành viên
Thiết kế biệt thự 2 tầng hình chữ L 100m2 mặt tiền 7x14m phân khu không gian phòng thờ được trang nghiêm lịch sự. Phòng thờ được thiết kế tách biệt với không gian phòng ngủ. Không gian phòng thờ được thiết kế rất thoáng đãng phục vụ cho thờ cúng để báo đáp công ơn thể hiện lòng thành kính đối với ông bà tổ tiên. Phòng thờ mẫu biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ hình chữ L 100m2 được thiết kế cửa sổ ra ban công rất mát mẻ.
Mẫu số 2: Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 9m mái thái BT107016
Chủ đầu tư: Chị Hà- Hưng Yên
Kích thước: 9x10,5m
Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,3 tỷ đồng
Thông số công năng:
+ Tầng 1: 1 phòng khách, 1 phòng bếp ăn, 1 phòng làm việc, 1 phòng vệ sinh chung + khu giặt đồ - diện tích 100m2
+ Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh chung, 1 sân chơi
Ngôi biệt thự 2 tầng mặt tiền 9m của gia đình chị Hà gây ấn tượng với tone màu chủ đạo trắng sáng
Các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 với mặt tiền chia thành các khối rõ ràng và trực quan, mảng chữ A với mái che và bậc tam cấp lên tiền sảnh đua ra trước tạo điểm nhấn cho mặt tiền. Khối vuông bên cạnh mờ nhạt hơn bởi sân chơi, giàn treo hoa và cửa sổ tầng 1.
Tận dụng diện tích còn thừa trước nhà bố trí một khoảng sân rộng rãi, sạch sẽ là ý tưởng tuyệt vời của ngôi nhà 2 tầng mái thái 100m2
Phòng khách của ngôi nhà rộng 19m2 bao gồm 1 bàn ghế gỗ lớn và 1 kệ tivi. Từ tiền sảnh đi vào phòng khách với không gian khoáng đạt, mát mẻ. Từ phòng khách vào đi vào bên trong là phòng bếp + ăn diện tích 24 m2 gồm khu nấu và khu đặt bàn ăn. Khu nấu nướng có cửa sổ giúp thoát mùi nấu nướng và có cửa ra vào đi ra phía sau nhà tiện lợi cho việc di chuyển của người nội trợ mà không ảnh hưởng đến việc tiếp khách.
Mặt bằng tầng 2 của mẫu thiết kế dành cho hệ thống 3 phòng ngủ tiện nghi
Thiết kế nhà mặt tiền 9m 2 tầng, công năng tầng 2 của ngôi nhà thể hiện ở vị trí các phòng hợp lí, tiện lợi, đầy đủ, gồm 3 phòng ngủ, 1 sân chơi, 1 nhà tắm, 1 ban công, sảnh tầng. Phòng ngủ 1 rộng 13m2, phòng ngủ 2 diện tích 13.6m2, phòng ngủ 3 diện tích 19m2 có ban công lớn hướng ra trước nhà. Các phòng ngủ đều được đặt ở góc nhà có hệ thống cửa sổ và cửa ra vào nên rất thoáng đãng, đủ ánh sáng, đủ gió, mang đến không gian thư giãn, thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
Mẫu số 3: Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp phong cách tân cổ điển kinh phí 1,3 tỷ đồng BT422056
Chủ đầu tư: Ông Tuấn- Lạng Sơn
Kích thước: 8,5x12,5m
Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,3 tỷ đồng (năm 2016)
Thông số công năng:
+ Tầng 1: 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng khách, 1 phòng bếp ăn.
+ Tầng 2: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 phòng thờ, 1 phòng karaoke
Chiêm ngưỡng phối cảnh mặt tiền bề thế với thiết kế cột trụ trong mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng của gia đình ông Tuấn
Tinh tế, sang trọng là những gì bạn có thể sẽ phải thốt lên khi chiêm ngưỡng phối cảnh ngôi biệt thự các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 của gia đình ông Tuấn. Không cầu kỳ, sa hoa như các ngôi biệt thự cổ điển cũng không đơn giản và quyết liệt như biệt thự hiện đại, mẫu nhà mặt tiền 8,5m gây ấn tượng trước hết với cách phối màu nhẹ nhàng, với cách lựa chọn chất liệu phù hợp cả về thẩm mỹ lẫn công năng bảo vệ trước tác động của ngoại cảnh.
Thiết kế 2 sảnh sang trọng được coi là điểm nhấn kiến trúc trong mặt bằng công năng tầng 1 mẫu thiết kế 2 tầng 100m2 này
Mặt bằng tầng 2 bố trí hệ thống phòng ngủ và phòng thờ vô cùng logic, hợp lý
Mẫu số 4: Kinh nghiệm xây dựng mẫu nhà biệt thự 2 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển BT507118
Chủ đầu tư: anh Bình- Hà Nội
Kích thước: 10x14m
Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,5 tỷ đồng
Thông số công năng:
+ Tầng 1: Sảnh chính 6m2, Phòng khách+thờ: 25.5m2, Phòng bếp ăn: 17m2, Phòng ngủ 1: 17m2, WC1: 4m2, sảnh phụ: 2m2
+ Tầng 2: Phòng ngủ 2: 14m2, Phòng ngủ 3: 17m2, Phòng ngủ 4: 20m2, WC2: 4m2, Ban công: 5.5m2, sân phơi: 5.5m2; Sảnh tầng: 4m2
Phối cảnh không gian kiến trúc thiết kế nhà đẹp mặt tiền 10m của gia đình anh Bình
Điểm nhấn quan trọng của công trình mẫu thiết kế biệt thự tầng mặt tiền 10m chính là phần mặt tiền. Mặt tiền mẫu nhà được tạo nên bởi 2 khối lồi và thụt giống như hình chữ L. Khối lồi là không gian của sảnh phụ, khối thụt là không gian của sảnh chính. Quả đúng như tên gọi “tân cổ” là cách tân giao thoa giữa cổ điển và hiện đại. Mặt tiền mẫu nhà đẹp 2 tầng mặt tiền 10m 4 phòng ngủ đã thể hiện rõ điều này. Mặt tiền mẫu nhà đẹp 2 tầng mặt tiền 10m phong cách tân cổ là sự kết hợp tuyệt diệu giữa những đường nét thẳng của kiến trúc hiện đại gợi sự mạnh mẽ, dứt khoát phóng khoáng. Đường thẳng được kết hợp khéo léo với những nét cong, vòng cung mềm mại uyển chuyển của ô cửa và vòm sảnh đã tạo nên 1 mặt tiền ấn tượng khó có thể rời mắt.
Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 mái thái
Thiết kế cửa và sảnh riêng của từng khu phòng khách và bếp ăn là cách để tạo không gian mở, đón thêm không khí trong lành, thoáng đãng cho địa điểm sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình. Ngoài ra để tiết kiệm diện tích cũng như thuận lợi cho việc chăm sóc, thờ cúng gia tiền, phòng thờ được tích hợp cùng không gian phòng khách. Bàn thờ kê gọn gàng, lưng dựa vào tường chắc chắn, hướng phía ra cửa chính hợp mệnh với gia chủ.
Mặt bằng công năng tầng 2 mẫu nhà đẹp 2 tầng mặt tiền 10m 4 phòng ngủ
Hệ thống 3 phòng ngủ thiết kế quay cửa phòng vào khu trung tâm tạo cảm giác gắn kết giữa các thành viên trong gia đình mà vẫn đảm bảo sự riêng tư cá nhân. Điều này cũng thuận lợi cho quá trnfh sinh hoạt, sử dụng chung 1 phòng vệ sinh tiện nghi trên tầng 2.
Mẫu số 5: Thiết kế nhà 2 tầng 8x14m phong cách tân cổ điển BT313117
Chủ đầu tư: anh Thuận- Hải Dương
Kích thước: 8x14m
Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,4 tỷ đồng
Thông số công năng:
+ Tầng 1: Sảnh chính, Phòng khách + thờ: 30m2, Sảnh trung tâm, Phòng bếp ăn: 19m2, Phòng ngủ 1: 16m2, WC1 3m2.
+ Tầng 2: Sảnh tầng 5m2, WC3: 6m2, Phòng ngủ Vip: 32m2, Sinh hoạt chung, Phòng ngủ 2: 16m2, Phòng ngủ 3: 13m2, WC2: 4m2
Hình ảnh kiến trúc ngoại thất ngôi biệt thự 2 tầng diện tích 8x14m ở Hải Dương
Mặt tiền của các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 tân cổ điển gây ấn tượng bởi phần ban công nhỏ xinh được tạo bởi cột đỡ, mái và lan can. Một chiếc ban công đẹp phần lớn dựa vào hoa văn và kết cấu của lan can hoặc các đồ vật trang trí như cây cảnh, chậu hoa nhỏ. Lan can sắt uốn nghệ thuật với các đường nét hoa văn mềm mại cho ngôi nhà thêm sang trọng mà vẫn an toàn. Để làm tăng thêm nét cổ kính cho và nhấn nhá cho mặt tiền, phần tường áp mái của ngôi nhà được trang trí bằng những tấm xi măng giả gỗ và những chiếc cửa sổ kính nhỏ hình tròn xinh xắn. Những tấm xi măng giả gỗ mang vẻ đẹp của của gỗ tự nhiên nhưng lại có độ bền với thời gian, không bị mối mọt, thấm nước như gỗ tự nhiên. Tấm xi măng giả gỗ là một vật liệu bảo vệ môi tường, chịu nhiệt và chịu nước tốt là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình yêu sự ấm cúng và sang trọng.
Bản vẽ mặt bằng công năng tầng 1 thiết kế nhà đẹp 2 tầng mái thái
Diện tích sàn sử dụng của ngôi nhà là 108m2, nội thất tầng 1 ngôi nhà được sắp xếp khoa học, tiết kiệm không gian mà vẫn tạo ra sự thoải mái. Mặt bằng công năng tầng 1 của ngôi nhà bao gồm: Sảnh chính, phòng khách + thờ (30m2), sảnh trung tâm, phòng bếp ăn (19m2), phòng ngủ 1 (16m2), WC1 (3m2). Sảnh chính của ngôi nhà rộng được ốp gạch hoa cương bản lớn mang đậm phong cách tân cổ sang trọng của những ngôi biệt thự lớn. Mặt bằng nhà 8x15m có kiểu thiết kế phòng khách thông với phòng thờ với nội thất sang trọng, trang nghiêm và hiện đại. Đặt phòng thời và phòng khách liên thông nhau không chỉ giúp chủ nhà dễ dang và thuận tiện chăm lo, dọn dẹp phòng thờ mà đây cũng là khu vực sang trọng, được đầu tư nhất của một ngôi nhà.
Mặt bằng bố trí nội thất công năng tầng 2 thiết kế biệt thự 100m2
Mẫu số 6: Thiết kế nhà hình chữ l mặt tiền 8,7m mái thái BT225058
Chủ đầu tư: anh Mẫn- Vĩnh Phúc
Kích thước: 8,7m
Kinh phí đầu tư dự kiến: 14,8m
Thông số công năng:
+) Tầng 1: Sảnh chính 7.5m2, Phòng khách + phòng thờ: 25m2, Phòng bếp ăn: 19.5m2, Sảnh phụ 14m2, Phòng ngủ 1: 17m2, Wc: 5.5m2
+) Tầng 2: Sảnh tầng 5.5m2, Sân chơi: 11m2, Phòng ngủ 2: 19m2, Phòng ngủ 3: 17m2, Phòng ngủ 4: 17m2, Ban công 9.5m2.
Hình ảnh phối cảnh nhà 2 tầng hình chữ l
Có nhiều cách để tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, một chút ánh sáng, một chút màu sắc hay đôi khi là cách kết hợp các vật liệu với nhau, mang lại một diện mạo mới cho tấm áo ngoại thất. Tất nhiên việc lựa chọn chất liệu gì cho khu vực nào còn được cân nhắc tới cả yếu tố công năng. Ví dụ, toàn bộ hệ thống cửa của ngôi nhà 2 tầng mái thái nông thôn đều sử dụng cửa nhôm kính. Đây là loại chất liệu hiện đại, trọng lượng nhẹ, dễ dàng thi công, lắp đặt hoặc thay sửa trong quá trình sử dụng. Ngoài ra sản phẩm này còn có tính ứng dụng cao, tránh va đập mạnh, cong, vênh hoặc dãn nở theo thời tiết (đặc điểm thường thấy ở cửa gỗ). Chất liệu kính có tác dụng đón sáng tự nhiên, tạo cảm giác không gian mở rộng tối đa. Nếu như mặt tiền của ngôi nhà thích hợp sử dụng cửa 4 cánh mở để tạo độ sang thì ở một vài khu vực khác như cửa sau hay cửa thông phòng, cửa sổ, gia chủ có thể lựa chọn loại cửa cánh trượt, giúp tiết kiệm không gian sử dụng hơn.
Mặt bằng công năng tầng 1 thiết kế nhà 2 tầng hình chữ l
Tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng mái thái nông thôn hình chữ l một phòng khách, 1 bếp ăn và 1 phòng ngủ. Sảnh chính, cửa chính của ngôi nhà được đặt ở cạnh bên, hướng ra phía cổng hợp mệnh với gia chủ. Từ sảnh chính bước vào là không gian phòng khách kết hợp phòng thờ. Các ngôi nhà ở quê thường có xu hướng kê bàn thờ ở phòng khách tầng 1, vừa giúp tiết kiệm diện tích, lại dễ dàng chăm sóc, lau chùi, tạo sợi dây gắn kết giữa thế hệ ông bà, tổ tiên với con cháu. Bàn thờ kê đối diện cửa chính, hướng hợp mệnh, đón ánh sáng và không khí trong lành ắt hẳn sẽ mang lại nhiều may mắn cho gia đình.
Bản vẽ sơ đồ công năng mặt bằng tàng 2
Mẫu số 7: Xây nhà đẹp 2 tầng diện tích 100m2 mái thái kinh phí 1,5 tỷ đồng BT104047
Chủ đầu tư: ông Tuấn- Hà Nội
Kích thước: 10x12m
Kinh phí đầu tư dự kiến: 1,5 tỷ đồng
Thông số công năng:
+ Tầng 1: Phòng khách (31m2), Phòng bếp + ăn (17.5m2), Phòng ngủ 1( 16.5m2), WC 1 (3m2), Sảnh chính (6m2), Sảnh phụ (3m2)
+ Tầng 2: Phòng ngủ 2 (16.5m2), Phòng ngủ 3 (17m2), Sảnh tầng (5m2), WC 2 (4m2)
+ Tầng lửng: Sân chơi (8m2), Sân phơi (16.5m2), Phòng thờ (17m2), Sảnh tầng (8m2)
Thiết kế ngoại thất mang đậm dấu ấn tân cổ điển cho ngôi biệt thự 2 tầng 100m2
Kiến trúc sư tư vấn thiết kế và xây nhà 2 5 tầng đẹp diện tích 100m2 mái thái ở Hà Nội được thiết kế với màu trắng rất sạch sẽ và trang nhã, lịch sự đối với những người không ưa thích sự thay đổi. Ngoại thất nhà 2 5 tầng đẹp được phối hợp với 3 màu sắc rất cơ bản trắng ở các mảng tường chính - màu ghi tạo điểm nhấn ở phần đầu hồi dưới chân mái và mái ngói màu xanh đen. Không hoa mỹ màu mè, màu sắc không lòe loẹt cũng phần nào đánh giá được tính cách chắc chắn và kiên định của chủ đầu tư.
Mặt bằng nội thất tầng 1 thiết kế nhà 100m2 mặt tiền 10m
Thông thường, các gia chủ sẽ đặt hướng sảnh chính tương ứng với mặt tiền, với bản mệnh của anh Tuấn do không hợp với hướng mặt tiền nên cách xử lý kiến trúc của kiến trúc sư Vương Văn Quân là vô cùng hợp lý. Sảnh chính mẫu nhà 2 5 tầng đẹp với diện tích 6m2 rộng được thiết kế cong tạo được sự mềm mại uyển chuyển và cũng là nét đặc trưng nhất ngôi biệt thự 2 tầng tân cổ điển ờ Hà Nội.
Mặt bằng công năng tầng 2 bao gồm 3 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh chung
Nội thất tầng 2 nhà 2 5 tầng diện tích 100m2 mái thái thiết kế các phòng ngủ 1 (16.5m) ngủ 2 (16.5m2), phòng ngủ 3 (17m2), WC 2 (4m2) đều được thiết kế tập trung ở các góc tường tạo được sự kín đáo, và riêng tư. 2 phòng ngủ dành cho con cái của anh Tuấn được thiết kế với không gian mở ra bên ngoài với ban công đẹp mắt, thoáng đãng, là nơi có thể ngắm cảnh nhìn ra bên ngoài một cách tối đa nhất. Ở ban công, mở cửa đón gió và nắng vào phòng giúp thông thoáng và sạch sẽ không gian sẽ trở nên gắn bó thân thiết làm cho con cái đi đâu cũng nhớ về chiếc giường ngủ của mình.
Bộ sưu tập các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 do kiến trúc sư ANG thiết kế hy vọng sẽ đem lại nguồn ý tưởng bất tận cho những gia chủ yêu thích nét đẹp nhẹ nhàng, lãng mạn và chất thơ cho ngôi nhà của gia đình mình. Các mẫu thiết kế cũng chiều lòng được nhu cầu về công năng lẫn tính hiệu quả trong quá trình sinh hoạt của đại đa số gia đình Việt.
Mọi thông tin cần tư vấn xin vui lòng liên hệ: 0988.030.680
(Còn tiếp: Bộ sưu tập các mẫu nhà đẹp 2 tầng 100m2 phong cách hiện đại)
Bài viết số trước: Mỗi ngôi nhà là một tổ ấm của một gia đình, nó là nơi chứng kiến cuộc sống thường ngày của mỗi thành viên từ ông bà, cha mẹ, vợ chồng, con cháu, là nơi chứng kiến mọi niềm vui, niềm hạnh phúc của gia đình. Nơi ấy cũng là nơi giúp tâm hồn ta thêm thanh thản. Vì vậy, mỗi ngôi nhà có tầm quan trọng rất lớn đối với mỗi hộ gia đình. Và việc thiết kế biệt thự mặt tiền 12m cũng vậy, bỏ ra một số tiền nhỏ khi xây dựng căn nhà để sở hữu một mẫu nhà ưng ý, phù hợp tất cả thành viên... Đó cũng là một trong những lí do tất cả các gia đình cần một kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà đẹp.
