Trong cuộc sống càng ngày càng sử dụng kết hợp sự tiện nghi, hiện đại trong đời sống sinh hoạt hàng ngày. Bởi chính sự hiện đại, tiện nghi đó đem lại cho con người sự trải nghiệm, sự thuận tiện trong không gian sống của chính mình. Đối với nhà ở dân dụng, đặc biệt là biệt thự 3 tầng, tùy vào mục đích, yêu cầu sử dụng mà công năng được lên phương án thiết kế sao cho phù hợp nhất với cầu đó. Ví dụ như nhà ở có kết hợp cả không gian giải trí, là nơi trồng trọt, là nơi có thể để gia đình kinh doanh luôn,… Tất cả những điều đó giải quyết được rất nhiều vấn đề cho 1 hộ gia đình bình thường. Để hiểu rõ hơn thì hôm nay các bạn sẽ được biết mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh thì sẽ đem lại lợi ích gì, giải quyết các vấn đề gì của gia đình và sẽ có được các kinh nghiệm hữu ích nhất về nhà kết hợp để kinh doanh.
Thiết kế mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh
Tóm tắt về đặc điểm kiến trúc mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh
Phong cách kiến trúc được lựa chọn
Một ngôi nhà để kết hợp việc kinh doanh nó cũng sẽ được lên phương án thiết kế như những căn biệt thự bình thường khác. Nó cũng phải có ngoại thất bắt mắt ấn tượng, có khi còn được thiết kế khác lạ hơn những mẫu nhà ở bình thường khác vì nó còn có chức năng là kinh doanh. Khi đã kinh doanh thì nó liên quan đến việc chúng ta phải thu hút được khách hàng, không chỉ bằng những mặt hàng mà chúng ta bán cho người tiêu dùng, mà từ hệ thống ngoại thất cho đến không gian kinh doanh phải được thiết kế ấn tượng, độc đáo, thu hút được mọi ánh nhìn. Khi đã thiết kế mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh nó không chỉ đơn giản là để ở nữa, vì thế khi lựa chọn thiết kế ngoại thất nên cân nhắc lựa chọn phong cách kiến trúc, hình khối kiến trúc để sao cho vừa đẹp vừa phù hợp với việc kinh doanh của gia đình.
Phong cách kiến trúc hiện đại được lựa chọn cho thiết kế mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh
Sẽ có 2 phong cách kiến trúc phù hợp nhất để thiết kế mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh đó là kiến trúc hiện đại và kiến trúc tân cổ điển. Thứ nhất đối với nhà 3 tầng hiện đại kết hợp kinh doanh có phần ngoại thất được thiết kế ưu tiên các chi tiết đơn giản, không có nhiều chi tiết cầu kì, tránh sự rườm rà, rối mắt khi nhìn vào. Trong kiến trúc hiện đại bạn cũng sẽ cảm nhận được sự phóng khoáng của nó, nó đơn giản nhưng đủ tinh tế và vẫn toát lên được sự sang trọng của một căn biệt thự hiện đại. Thứ hai là phong cách kiến trúc tân cổ điển, loại hình kiến trúc này chính là kết quả của việc kết hợp từ kiến trúc hiện đại và cổ điển. Sự tươi mới được làm rõ qua hệ thống ngoại thất của công trình, nó xuất hiện nhiều mảng miếng chi tiết hơn, đòi hỏi sự tỉ mỉ từ thiết kế cho đến thi công.
Xem thêm: Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng kết hợp làm văn phòng mái thái
Ngoài ra trong kiến trúc cũng không có sự gò bó gì về phong cách, nếu bạn muốn có những thiết kế riêng biệt thì có thể tự lên ý tưởng sau đó truyền đạt lại với kiến trúc sư để được thực hiện. Miễn là phần về kết cấu, kĩ thuật đảm bảo được độ an toàn cũng như không ảnh hưởng đến vấn đề kĩ thuật thì hoàn toàn khả thi. Điều này cho thấy khi thiết kế lựa chọn được phong cách thiết kế quan trọng như thế nào, nó vừa phải phù hợp với nhu cầu, vừa phải có giá trị thẩm mĩ cao.
Hình khối ngoại thất được sử dụng cho mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh
Mặt tiền mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh rộng rãi và hiện đại
Tầm quan trọng của ngoại thất thì chúng ta ai cũng đã biết, vì thế để có được một thiết kế ấn tượng từ ngoại thất cho đến sự vững chắc về kết cấu thì ngay từ đầu phải lên kế hoạch thật chi tiết và tỉ mỉ. Như trong thiết kế này các bạn có thể thấy rõ, ngoại thất mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh được thiết kế theo phong cách hiện đại, tầng 1 được để là nơi để kinh doanh mặt hàng dành cho trẻ em. Độ rộng của mặt tiền rất rộng rãi đủ lắp 2 chiếc cửa cuốn thuận tiện cho việc kinh doanh và giúp cho mặt tiền thoáng đãng hơn. Phần tường ngoại thất tầng 1 được ốp đá nhắn bóng, tô điểm bằng các đường phào chỉ nhỏ. Lên đến tầng 2 và tầng 3 thì phong cách hiện đại được làm rõ trong cách sử dụng vật liệu xây dựng, hình khối kiến trúc vuông vắn, khá là đơn giản. Khi nhìn vào tổng thể mặt tiền được chia thành các khối, điều này không chỉ giúp cho vẻ đẹp ngoại thất thêm đa dạng mà nó còn giúp cho mặt tiền không bị tập trung vào một điểm mà bắt buộc người nhìn phải nhìn tổng thể mới cảm nhận được giá trị thẩm mĩ của ngôi nhà.
Vật liệu kính cường lực, cột bê tông, rèm che được sử dụng kết hợp hài hòa với nhau. Kính trong suốt với chức năng bảo vệ và là để lấy ánh sáng tự nhiên cho căn biệt thự. Ánh sáng tự nhiên rất cần thiết cho tất cả các thiết kế, vì nó không chỉ để chiếu sáng mà còn giúp cho không gian sử dụng khô thoáng hơn, không bị ẩm, nóng, hoặc có hiện tượng chảy mồ hôi trên nền nhà và tường nhà. Khi cần có không gian riêng thì hoàn toàn kéo rèm che lại được. Đây cũng là điểm lưu ý đặc biệt khi thiết kế, hay cố gắng bố trí thông gió hoặc giếng trời, để ngôi nhà được sử dụng những luồng không khí mới.
Nên bố trí mặt bằng công năng mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh hợp lí
Phần không gian công năng sử dụng bên trong luôn luôn là vấn đề nhận được rất nhiều sự quan tâm từ chủ đầu tư. Bởi vì công năng sử dụng sẽ được lên phương án dựa trên nhu cầu sử dụng của từng gia đình, nên sẽ không có một quy luật hay nguyên tắc nào phù hợp, bởi từng công trình sẽ có công năng phục vụ cho từng gia đình, không phải ai cũng giống ai. Để thuận tiện cho việc sử dụng và không phạm phải những điều đối kị trong kĩ thuật và phong thủy thì công năng sử dụng kiến trúc sư nên xem xét kĩ lưỡng và làm rõ các điểm cần lưu ý. Dưới đây là mặt bằng công năng do kiến trúc sư của Angcovat thiết kế, hãy cùng khám phá để xem công năng được bố trí như thế nào nhé.
Mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh 3 mặt tiền rộng rãi công năng thuận tiện cho kinh doanh
Với thiết kế hiện đại căn biệt thự 3 tầng bề thế được kết hợp với việc kinh doanh của gia đình, từ không gian bên ngoài đã cho thấy sự thoáng đãng của ngôi nhà. Khi đi vào phần nội thất các bạn sẽ không khỏi choáng ngợp bởi không gian rộng lớn tại nơi đây. Thứ nhất mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh cho thấy hình ngôi nhà không hể được vuông vắn, nhưng đổi lại một điểm cộng ở đây chính là nó tạo thành 3 mặt tiền. Nguyên tầng 1 gia chủ để hàng hóa kinh doanh, được chia thành các khu có thể di chuyển thuận tiện. Vệ sinh và hệ thống trang bộ, thang máy gần nhau, giúp cho khách hàng dễ di chuyển hơn. Cách bố trí đó cũng tiết kiệm được rất nhiều diện tích, vì tầng 1 biệt thự 3 tầng hiện đại hoàn toàn là dành cho việc trưng bày gian hàng, vừa muốn có sự thông thoáng vừa muốn đặt được nhiều mặt hàng đa dạng để thu hút được nhiều khách hàng hơn.
Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh đồ trẻ em
Tiếp đến là tầng 2 của ngôi nhà, tại đây gia chủ vẫn tận dụng để thêm 1 gia hàng nữa ngay phầm mặt tiền lớn và cũng sử dụng chất liệu kính cường lực, giúp cho người từ bên ngoài nhìn thất rõ sản phẩm và lấy được nguồn ánh sáng tự nhiên. Kèm theo đó là 1 phòng ngủ có diện tích khá lớn ngay gần lối cầu thang đi lên, khoảng sảnh tầng để tạo lối đi ra gian hàng ở phía trước. Nhà vệ sinh thiết kế ở bên ngoài, không ở trong phòng ngủ, điều này có thể kết hợp vừa để mình sử dụng, vừa để khách sử dụng. Nội thất phòng ngủ của mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh được gia chủ lựa chọn đều là nội thất hiện đại, giường đệm cao cấp, cùng với tủ quần áo được thiết kế nhỏ gọn, phù hợp với không gian phòng ngủ.
Công năng tầng 2 của mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh 1 phòng ngủ
Cuối cùng là không gian có thể nói là riêng tư nhất so với 2 tầng còn lại, ở đây chắc chắn là sẽ không bị ảnh hưởng bởi khách đến mua hàng. Công năng bao gầm 1 phòng thờ, 1 sân chơi rộng rãi cho trẻ con, cùng với chỗ giặt đồ phơi đồ. Tầng 3 là tầng cao nhất và thông thoáng nhất dễ đón được khí trời hơn. Không gian trên này cũng rất trong lành, nó phù hợp để tạo một sân chơi mát mẻ cho trẻ con. Như phòng thờ thường xuyên phải cúng bái, có hướng khói thì nó cũng sẽ không ảnh hưởng đến các tầng khác, vì luồng khí trong phòng sẽ được lưu thông liên tục. Đây cũng là lí do mà kiến trúc sư đã tư vấn và thiết kế cho gia chủ. Từ cách sử dụng nội thất, cho đến bố trí các phòng hay vị trí đồ đạc đều được lên phương án tối ưu nhất, hợp lí nhất và quan trọng là phục vụ đúng nhu cầu của chủ nhà.
Mặt bằng nột thất tầng 3 mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh
Lưu ý khi thiết kế mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh
Về chi phí cho thiết kế cũng như thi công
Để sở hữu được một mẫu thiết kế nhà ở có thể kết hợp việc kinh doanh tăng thu nhập cho gia đình sẽ không phải là một vấn đề qua khó khăn khi chúng ta biết cách lên phương án khoa học và hợp lí. Những công việc đầu tiên gia chủ nên tìm đến những người đã từng thiết kế mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh để họ chia sẻ những kinh nghiệm. Từ đó chúng ta có thể rút ra được rất nhiều điều và biết được mình nên làm gì, cần tránh cái gì. Và một trong những thứ quan trọng nhất chính là nguồn tài chính đầu tư cho gia đình. Mỗi ngôi sẽ có mức định giá khác nhau tùy thuộc vào việc sử dụng nguyên vật liệu đắt hay rẻ, có xảy ra quá nhiều chi phí phát sinh không cần thiết hay không. Điểm cần lưu ý ở trong giai đoạn này chính là gia chủ nên làm chủ tài chính, đầu tư đúng, tránh các chi phí phát sinh: như phí vận chuyển vật liệu thì nên hạn chế, lựa chọn đơn vị gần với khu vực thi công, chi phí quản lí vật liệu công trình, nên tự chuẩn bị nơi để vật liệu tránh các tác nhân từ môi trường như mưa nắng. Chỉ ví dụ xi măng dính nước mưa là đã không sử dụng được rồi và như thế rất phí phạm và tốn kém.
Về vấn đề phong thủy
Như câu tục ngữ của người xưa đã dạy “ có thờ có thiêng có kiêng có lành” ý muốn nói dù có ở thời đại nào hay vị trí nào đi chăng nữa chúng ta cần phải chú ý đến vấn đề kiêng kị, có kiêng được thì làm mọi việc mới thuận lợi, mưa thuận gió hòa. Và xây nhà là việc hệ trọng của cả 1 đời người nên việc xem phong thủy là rất cần thiết. Hãy mời các thầy phong thủy để xem hướng đất, hướng nhà, thời gian nào thì nên khởi công, việc này vô cùng quan trọng. Tầm ảnh hưởng của phong thủy có thể kể đến khi bạn phạm phải các điều kiêng kị như: kinh doanh thì thua lỗ, tài sản bị tiêu tán, sức khỏe cũng bị ảnh hưởng, làm mọi việc đều khó khăn,… Vì thế hãy xem xét thật kĩ khi quyết định thiết kế mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh, nhất là các gia chủ muốn kinh doanh tại gia thì vấn đề này phải được đặt lên hàng đầu.
Tầm quan trọng của phong thủy trong thiết kế mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh
Lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế
Khi bạn đã có ý tưởng cho mẫu nhà của mình, ngoài việc nhận sự tư vấn từ bạn bè người thân, từ người đã từng thiết kế thì chắc chắn nhất là bạn phải có kiến trúc sư cùng đồng hành. Nói cách khác bạn phải tìm đến các đơn vị tư vấn thiết kế uy tín, kiến trúc sư có kinh nghiệm lâu năm, có trách nhiệm trong nghề và quy trình làm việc phải có nguyên tắc. Các tiêu chí cơ bản đó để bạn có thể tìm được 1 đơn vị tư vấn và lên phương án thiết kế mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh. Nhưng tuyệt vời hơn là khi bạn lựa chọn Angcovat là điểm dừng chân cuối cùng vì sản phẩm sẽ vượt qua ngoài sự mong đợi của bạn. Với đội ngũ kiến trúc sư trên 10 năm kinh nghiệm, có sự sáng tạo và nhạy bén trong từng phương án thiết kế, tất cả các vấn đề về kĩ thuật, mĩ thuật đều được xử lí rất tinh tế. Qua sản phẩm được thiết kế ở trên bạn cũng đã 1 phần nào biết hơn, tin tưởng Angcovat hơn. Hãy thông minh khi lựa chọn đơn vị thiết kế để ngôi nhà của bạn trở nên tuyệt vời và lí tưởng hơn.
Thời gian thi công
Nên lựa chọn các mùa khô trong năm để thi công, bởi lí do đơn giản thời tiết mưa bão thì không thể tiến hành thi công được, nước mưa cũng gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình, về độc vững chắc cũng sẽ không được đảm bảo. Vật liệu công trình cũng dễ hỏng hơn, không còn có khả năng làm nhiệm vụ của nó nữa. Và khi đó chúng ta cũng sẽ tốn rất nhiều chi phí cho việc bảo vệ công trình. Hãy lựa chọn khoảng thời gian thi công phù hợp để tránh các tác nhân gây hại từ thiên nhiên, để vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo được chất lượng công trình, đảm bảo an toàn thi công cho công nhân.
Qua những chia sẻ hữu ích trong kinh nghiệm thiết kế mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh bạn hoàn toàn có thể tự tin lên cho mình ý tưởng kinh doanh cùng với ngôi nhà của bạn. Hãy là khách hàng thông minh khi bạn cho chúng tôi thấy được sự quyết đoán, sự quyết tâm muốn sở hữu một căn biệt thự như vậy. Còn trần trừ gì mà không liên hệ ngay với Angcovat, chúng tôi luôn sẵn sàng giúp đỡ bạn. Đừng ngần ngại và chậm trễ thêm một phú giây nào nữa, vì thời gian không thể quay trở lại để bạn có các quyết định đúng đắn hơn bây giờ.
Tham khảo thêm: kiến trúc sư tư vấn bản vẽ thiết kế nhà thờ họ 2 tầng đẹp
