Tôi dành dụm cả đời mới để ra được một khoản tiền nho nhỏ tôi tính sang năm cất nhấp cái tư vấn thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại để sau này cho con trai tôi nó lấy vợ, các anh có thể tư vấn giúp tôi xây như thế nào cho hợp lý? Ông Trung chia sẻ.
Qúa trình tư vấn thiết kế giữa chủ nhà và kiến trúc sư
Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà cấp 4 đơn giản
Khách hàng: Gia chủ đã lặn lội từ Thanh Hóa xa xôi ra văn phòng tư vấn thiết kế của chúng tôi ngoài Hà Nội ông Trung dè dặt nói. "Tôi ở quê bao năm nay vẫn sống trong căn nhà cấp 4 2 buồng ngủ chỉ đủ cho 2 vợ chồng với 2 đứa con ở, sang năm con trai cả tôi sắp cưới vợ vợ chồng tôi tính xây cái nhà nho nhỏ tầm 80-100m2 để cho vợ chồng nó có phòng riêng ở cho nó thoải mái. Chúng tôi chỉ làm nông thôi vất vả tiền thì không cóa mấy giờ có khoảng 500 triệu, chạy vạy thêm anh em hàng xóm cộng thêm được khoảng 100 - 200 triệu gì đó liệu có đủ xây không anh? Anh tư vấn giùm tôi xem thế nào".
KTS: Vâng! trên thực tế thì nhiều gia đình có 400 - 500 triệu thì cũng vẫn xây được nhà cấp 4 đơn giản rồi chứ không phải là không có, nhưng diện tích nó chỉ khoảng tầm 40m2 đến 50m2 thôi. Còn diện tích của anh (ông Trung) lên 100m2 thì sẽ là không đủ. Mà nói thật cũng rất là cảm mến anh đã lặn lội từ xa lên đây chúng em cũng xin tư vấn rằng đã xây phải xây cho nó chắc chắn "đến nơi đến chốn" vì mình cũng cả đời mới làm được cái nhà mà đúng không anh? nhà mình xây lên nó được xem như 1 bức tranh nếu mà nó xấu thì "chán lắm" không ai muốn nhìn đâu. Còn ngược lại nó đẹp thì mình đi ra đi vào mình nhìn mình ưng nó vui, thích lắm.
Bây giờ dân mình biết tìm đến các đơn vị tư vấn thiết kế nhà là vô cùng văn minh, và am hiểu anh biết vì sao không?
-Thứ nhất: là đỡ phải tính toán làm gì cho đau đầu, việc bố trí công năng ra sao, chỗ nào phòng khách, bếp ... đã có kiến trúc sư lo.
-Thứ hai: được các kiến trúc sư lên phương án mặt bằng xem trực tiếp ngay tại văn phòng
-Thứ ba: tư vấn phong thủy sao cho hướng nhà ra sa, lại còn có dấu đỏ của công ty, vừa chuyên nghiệp lại có chuyên môn, tội đâu công ty chịu.
-Thứ tư: chi phí vừa rẻ (chi phí thiết kế chỉ bằng 1 phần nho nhỏ trong tổng chi phí xây dựng) mà lại còn hồ sơ chi tiết, thợ hiểu thi công dễ dàng đơn giản chứ không có hồ sơ thiết kế cứ làm "bừa" thiếu chỗ nọ thừa chỗ kia, cứ đục đục, phá phá. Tiền công còn đội quá tiền thiết kế mà nó còn không đẹp cho.
Khách: Anh nói thế cũng đúng, vì tôi cũng chưa xây nhà bao giờ nên mới cần đến các anh tư vấn cho, tôi cũng muốn tiết kiệm nhất có thể và cũng còn nhanh để khởi công cho kịp. Thế anh cho Tôi hỏi chi phí thiết kế nhà của tôi thì hết khoảng bao nhiêu tiền và xây dựng thì hết bao nhiêu. Một bộ hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 đơn giản này thì mất bao nhiêu ngày thì xong?
KTS: 1 Bộ hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 1 tầng đẹp của anh rơi vào khoảng 20-25 ngày làm việc là hoàn thiện xong 1 bộ hồ sơ, trong quá trình anh cần gấp để thi công móng thì trong 3 ngày bọn em sẽ làm phần móng để anh xây trước. Trong quá trình làm móng thì bọn em triển khai xong thì anh cũng làm xong móng nhà rồi.
1. Đơn giá thiết kế bên em tính theo gói đối với nhà cấp 4 1 tầng: Tính theo diện tích như sau:
Dưới 120m2 phí thiết kế là : 16.000.000 triệu đồng/ Bộ hồ sơ
Từ 130m2- 150m2 phí thiết kế : 18.000.000 triệu đồng/ Bộ hồ sơ
Từ 160m2 - 180m2 phí thiết kế là : 20.000.000 triệu đồng/ Bộ hồ sơ
Từ 200m2 trở lên là: 25.000.000 triệu đồng/ Bộ hồ sơ
2. Đơn giá thi công nhà cấp 4 100m2 của anh sẽ rơi vào khoảng
1 sàn 100m2 x 50m2 ( Diện tích mái tính hệ số 1.5) = 150m2
150m2 x 5 triệu đồng/m2 = 750.000.000 triệu đồng.
Tổng chi phí xây dựng tạm tính nhà cấp 4 đơn giản diện tích 100m2 ở mức độ trung bình rơi vào khoảng 750 triệu - 800 triệu
Kết luận: Như vậy là Tôi đủ tiền thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại diện tích 100m2 đúng không? Vậy thì tôi sẽ kí hợp đồng thiết kế và chúng ta bắt tay vào làm việc nhé cảm ơn kiến trúc angcovat.com.vn
KTS: Vâng! chúng em cảm ơn anh Trung, anh cư yên tâm có vấn đề gì thắc mắc anh cứ gọi vào Hotline: 0988 030 680 các em sẽ hỗ trợ anh trong quá trình triển khai cũng như xây dựng. Anh yên tâm nhé!
Vì sao nhà cấp 4 đơn giản hiện đại lại được nhiều gia đình lựa chọn?
Nói đến nhà cấp 4 thiết kế nhà 1 tầng đơn giản không có nghĩa là nó lụp xụp mà ở đây chúng tôi muốn nhắc đến những mẫu nhà có bản vẽ thiết kế có bố trí mặt bằng công năng logic hợp lý nhưng ở mức độ tối giản và tiết kiệm chi phí nhất.
Theo truyền thống của ông cha ta việc xây va thiết kế nhà cấp 4 đơn giản sẽ được nhiều gia chủ lựa chọn hơn bởi tính tối ưu về mặt bằng công năng cũng như cách thiết kế tiết kiệm diện tích, đồng thời những mẫu nhà cấp 4 vừa mang đến không gian hoàn chỉnh lại vừa kết hợp với sân vườn tăng thêm cho ngôi nhà thêm mát mẻ.
Thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại đẹp
Ngày nay do điều kiện khí hậu thay đổi kiến trúc để phù hợp với điều kiện thời tiết và môi trường, do đó các mẫu nhà cấp 4 đơn giản lại chiếm được sự ưu ái của rất nhiều gia chủ.
Việc thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại không chỉ mang ý nghĩa giảm chi phí xây dựng cũng như tiết kiệm được diện tích đồng thời việc giữ gìn nét truyền thống đơn giản là giúp cho không gian gần gũi với thiên nhiên nhiều hơn.
Nhà cấp 4 1 tầng đơn giản tạo cho con người sự dễ chịu, thoải mái và việc thông gió rất tối ưu.
Kinh tế phát triển việc thay đổi không gian sống phù hợp là điều tất yếu phải thay đổi, việc xây dựng nhà cấp 4 đem đến cho gia đình ngoài 1 mái ấm, nó còn là tài sản là cơ ngơi và là cái để đo lường về kinh tế và tài chính của một con người.
Hiện nay, đường xá giao thông thuận tiện mọi sinh hoạt được nâng cao nhưng vấn đề xây dựng những ngôi nhà cao tầng hoành tráng làm thay đổi diện mạo của một làng quê vốn yên tĩnh, bình dị ngày nào.
Mặt khác một số gia đình ở quê lại có “hứng thú” với các kiểu nhà hoành tráng cao tầng, còn ngược lại những người thành phố lại mơ ước quay trở lại xây những mẫu nhà cấp 4 đơn giản phong cách hiện đại “mốt” của những gia đình ở thành phố. Họ ước sở hữu được một mảnh vườn với nhà cấp 4 mái ngói đẹp để cuối tuần về nghỉ ngơi, chăm sóc cây cối.
Ưu điểm thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại là
-Kiểu nhà thấp tầng, kết cấu không quá lớn
-Chi phí xây dựng vừa phải, tiết kiệm
-Gần gũi với thiên nhiên, phạm vi ảnh hưởng ít tới môi trường
-Nhu cầu sử dụng vừa phải, hợp cho các hộ gia đình ít người. Sẽ rất lãng phí tài chính nếu xây một ngôi nhà mà không sử dụng hết không gian của nó.
-Nhà cấp 4 có chi phí hợp lý. Dù vị trí địa lý là nông thôn hoặc thành thị, giá thành của nhà cấp 4 vẫn không quá xa xỉ, giúp các hộ gia đình tiết kiệm được giá trị tài chính để đầu tư trong các khoản mục khác.
-Nhà cấp 4 phù hợp với người già, tránh được việc di chuyển bằng cầu thang quá nhiều, gây áp lực lên đầu gối và dễ tai nạn khi chóng mặt.
-Thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại giúp cho việc di chuyển một cách dễ dàng thuận tiện không phải leo trèo giúp cho người già và trẻ nhỏ. Bởi người già sức khỏe yếu cách xử lý tình huống chậm vì vậy cách bố trí không gian đơn giản sẽ an toàn hơn cho người cao tuổi.
Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 đơn giản đẹp hiện đại còn mang đến không gian hài hòa cân đối. Đối với những mẫu thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại vừa không quá cầu kì lại không tốn chi phí.
Nhược điểm của nhà cấp 4 đơn giản
Thiết kế nhà cấp 4 có nhiều ưu điểm vậy, nhưng không phải nhà cấp 4 cũng có nhược điểm lớn nhất là nhà cấp 4 có tuổi thọ 20 năm.
Nhiều gia chủ cho rằng thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại 1 tầng vào mỗi lần trời mưa hay thời tiết trời nồm nhà rất ẩm ướt và khó chịu.
Màu sắc trong thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại
Trong thiết kế ngoại thất việc lựa chọn màu sắc để tạo nên một ngôi nhà bắt mắt và ấn tượng đòi hỏi các kiến trúc sư phải có con mắt thẩm mỹ cao, việc lựa chọn màu sắc sao cho phù hợp với hoàn cảnh cũng như điều kiện thời tiết cũng làm cho các nhà thiết kế phải đau đầu.
Màu sắc rất quan trọng trong thiết kế nội ngoại thất của ngôi nhà
Trong thiết kế ngoại thất, việc lựa chọn những màu sắc phù hợp là một thử thách, chúng không hề dễ dàng gì. Màu sắc bên ngoài thường tạo ấn tượng về ngôi nhà và làm nổi bật về cá tính cũng như phong cách của gia chủ nên cần phải được lựa chọn một cách kỹ càng. Ngoại thất hiện nay không chỉ là lựa chọn màu sơn mà gia chủ có thể lựa chọn màu, kiểu dáng của gạch lát nền ngoài trời, gạch ốp mặt tường để bảo vệ cho ngôi nhà, tăng độ bền hơn.
Màu sắc không những làm cho người nhìn thay đổi cảm tình, hoặc tỏ rõ ý thích, hay không thích một cách rõ ràng. Những gam màu thường sử dụng trong thiết kế như: Trắng, kem, nâu, vàng, ghi... Những gam màu này là những gam màu trung tính có thể sử dụng kết hợp với các màu khác để tạo sự tương phản hay cá tính tùy thuộc vào sở thích cũng như diện tích của ngôi nhà
Với một ngôi nhà cấp 4 1 tầng châu âu thường lựa chọn kết hợp màu trắng, vàng hoặc màu kem, còn với những ngôi nhà theo đuổi phong cách hiện đại thì có thể sử dụng cả gam màu nhạt và gam màu đậm. Nhìn tổng thể bên ngoài, màu của mặt tiền, của tường và màu của cửa phải có sự ăn khớp, phù hợp với nhau mới có thể tạo nên được một nhịp điệu màu sắc thống nhất.
Và tất nhiên, bên cạnh màu sắc chủ đạo thì quý vị cũng nên lựa chọn màu sắc bổ trợ để làm điểm nhấn cho không gian, tăng chiều sâu hơn cho không gian của quý vị. Với điểm nhấn, màu sắc thích hợp cho vai trò này là màu mạnh mới có thể gây sự chú ý được. Màu sắc tốt cho ngoại thất là những màu làm nổi bật lên nét đẹp kiến trúc mà kiến trúc sư muốn thể hiện nó. Kỹ năng phối hợp màu sắc tốt cũng là cách để che đi những khuyết điểm trong kiến trúc nhà ở.
Xem thêm mẫu bản vẽ nhà nhà cấp 4 1 tầng 2 phòng ngủ
Tác dụng của màu sắc
Màu sắc làm cho phòng rộng hơn
Tất nhiên thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại sự kết nối không gian là điều cần thiết để tạo ra sự liền mạch trong không gian nhà ở. Với những không gian eo hẹp về diện tích thì các bức tường được sơn màu trắng là sự lựa chọn hoàn hảo giúp tối ưu sàn nhà, đem lại cảm giác phóng khoáng và thoải mái.
Nếu lựa chọn cùng một màu sắc giữa các bức tường và trần nhà thì ranh giới giữa các không gian sẽ được xóa bỏ đi. Tuy nhiên, nếu không làm vậy thì quý vị có thể sử dụng những vách ngăn hở giữa các không gian, sử dụng màu chủ đạo của không gian này làm màu nhấn của không gian kia để giữa các phòng có sự chuyển tiếp mạch lạc.
Màu sắc phải phù hợp với không gian xung quanh
Xung quanh nhà cấp 4 là một màu xanh của cây cối, thoáng mát việc lựa chọn màu sắc ngoại thất cho ngôi nhà của mình cũng cần lựa chọn màu sắc tương đồng, hay đừng quá "nổi bật" tương phản quá với màu sắc của thiên nhiên.
Màu sắc tôn thêm ánh sáng tự nhiên
Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại thường đã được thừa hưởng ánh sáng tự nhiên vì không gian sân vườn thoáng đãng và tạo được ánh sáng cho ngôi nhà qua những ô cửa kính hay cửa sổ. ánh sáng tự nhiên làm cho chất lượng cuộc sống được nâng cao.
Màu sắc đóng vai trò quan trọng trong thiết kế
Màu sắc không những quan trọng trong đời sống, mà cuộc sống mà trong thiết kế nó còn là cả một nghệ thuật bởi màu sắc sẽ mang những cung bậc cảm xúc khác nhau cho người nhìn. Việc sử dụng màu sắc trong thiết kế sẽ là một cách sử dụng vào thực tiễn một cách tinh tế nhất.
Màu sắc thiết kế trong mẫu bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại được lự chọn những gam màu sắc trung tính và tự nhiên sẽ làm cho ngôi nhà cấp 4 không quá cầu kỳ mà mang dáng vẻ tươn tất, khang trang.
Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà nhà cấp 4 đơn giản đẹp hiện đại để quý vị tham khảo
Mẫu số 1: Thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại của ông Nguyễn Văn Cường - Hải Phòng
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại được thiết kế với hình khối khá đơn giản mang dáng vẻ khỏe khoắn được thiết kế với nhiều khối giật cấp từ thấp đến cao.
Mái nhà được sử dụng với mái ngói màu đỏ truyền thống của ngày xưa, việc xây dựng nhà cấp 4 trở nên phổ biến là do gia chủ sở hữu là người đã trung tuổi và thường được thiết kế tiết kiệm chi phí, và tổng chi phí xây dựng dự kiến hết 1.2 tỷ đồng.
Mẫu nhà cấp 4 đơn giản phong cách hiện đại 140m2
Mặt tiền nhà cấp 4 đơn giản đẹp 140m2
Bộ hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại 140m2
Tổng mặt bằng nhà cấp 4 đơn giản diện tích 140m2
Thông số diện tích: Sảnh chính, Phòng khách: 41m2, Phòng bếp ăn: 20m2, Phòng ngủ 1: 14m2, Phòng ngủ 2: 17m2, Phòng ngủ 3: 14m2, Phòng ngủ 4: 13m2, WC1: 3m2, WC2.
Mẫu số 2: Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 200m2
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại của gia đình ông Trực ở Mộc Châu - Sơn La
Kích thước mặt tiền :13.5m
Kích thước chiều sâu: 18m
Chi phí xây dựng: 1.6 tỷ đồng
Mẫu thiết kế nhà đẹp hiện đại 1 tầng 200m2 đẹp
Thiết kế mặt tiền nhà biệt thự 1 tầng đơn giản 200m2
Trong khi toàn bộ sơn tường được sơn màu ghi sáng, thì toàn bộ hệ thống cửa sổ, cửa chính, cửa phụ,... được sử dụng chất liệu gỗ kết hợp với kính hiện đại. Chất liệu gỗ này đem đến cho không gian nội thất, hay ngoại thất của công trình sự trọn vẹn và nổi bật hơn.
Màu sắc gỗ truyền thống được sử dụng cho khu vực cửa chính của công trình. Gam màu gỗ truyền thống, chất liệu gỗ tự nhiên làm cửa sang trọng đem đến sự mới mẻ, tươi mới cho không gian kiến trúc thêm phần ấn tượng và tinh tế. Màu gỗ tự nhiên của hệ thống cửa cũng gợi lên được vẻ đẹp gần gũi và sang trọng cho không gian ngoại thất. Giá trị thẩm mỹ, tươi sáng của ngôi nhà đảm bảo cho công trình sự bề thế và chắc chắn vô cùng.
Nội thất tầng 1 nhà cấp 4 1 tầng đơn giản 200m2 đẹp
Tầng 1: Sảnh phụ 10m2, Sảnh chính 4m2, Tiền sảnh: 7.9m2, Phòng ăn: 14.4m2, Phòng bếp: 12m2, Phòng khách : 15m2, WC1: 4.4m2, Phòng ngủ: 13.5m2.
*) Tầng 2: Phòng SHC: 14.4m2, Phòng thờ: 12m2, Ban công: 3m2, Ban công phòng SHC: 2,6m2, Phòng ngủ 3: 14.7m2, Phòng ngủ 4: 14.3m2, WC2: 4.3m2, Phòng ngủ 2: 19m2.
Mẫu số 3: Bản vẽ mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái diện tích 110m2
Chủ đầu tư: Chị An, Anh Ngân
Địa chỉ: Huyện Mộc Châu - Tỉnh Sơn La
Mặt tiền : 12m
Chiều sâu: 14m
Chi phí xây dựng: Khoảng 1.1 tỷ
Kiến trúc nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng khách 140m2
Mẫu thiết kế nhà 1 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng khách 140m2
Thiết kế nội thất tầng 1 nhà cấp 4 1 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng khách 140m2
Sảnh chính: 9m2, Phòng khách: 25.7m2, Phòng thờ: 8.5m2, Phòng ngủ 1: 13.7m2, Phòng ngủ 2: 16.6m2, Phòng ngủ 3: 15.7m2, WC1: 4.2m2, Phòng tắm: 3.6m2, Phòng ăn: 20.2m2, WC: 2.1m2
Mẫu nhà cấp 4 1 tầng 3 phòng ngủ
Mẫu số 4: Chiêm ngưỡng mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 40m2 đẹp
Chiêm ngưỡng mặt tiền mẫu nhà cấp 4 diện tích 140m2
Hình ảnh mẫu nhà cấp 4 đơn giản hiện đại diện tích 110m2
Thiết kế nội thất tầng 1 mẫu nhà cấp 4 hiện đại diện tích 110m2 đơn giản
Mẫu số 5: Hình ảnh mẫu thiết kế nhà ở kết hợp nhà thờ cấp 4 đơn giản
Chủ đầu tư: Ông Đoàn Vũ Hoàng
Địa chỉ: Huyện Quỳnh Phụ - Tỉnh Thái Bình
Mặt tiền: 15m
Chiều sâu: 9.5m
Diện tích xây dựng: 140m2
Kinh phí đầu tư dự kiến: 1.1 tỷ
Kiến trúc nhà thờ kết hợp nhà ở nông thôn cấp 4 110m2
Mặt tiền mẫu nhà thờ kết hợp nhà ở nông thôn cấp 4
Xem thêm thiết kế nhà cấp 4 đơn giản
Thiết kế nhà thờ cấp 4 kết hợp nhà ở nông thôn đơn giản 110m2
Diện tích: 110m2
- Thông số các phòng: Tiền sảnh: 11.8m2, Không gian mở: 30.8m2, Phòng ăn: 19.8m2, WC1: 4.3m2, Phòng ngủ 1: 13m2, Phòng ngủ 2: 12.7m2.
Mẫu số 6: Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 đơn giản ở Hải Dương
Chủ đầu tư: Ông Nguyễn Huy Thế
Địa chỉ: Thanh An - Thanh Hà - Hải Dương
Mặt tiền: 11m
Chiều sâu: 12m
Tổng diện tích xây dựng: 110m2/sàn
Kinh phí xây dựng dự kiến: 900 triệu đồng
Bản vẽ thiết kế mặt tiền mẫu nhà cấp 4 11x 12m đơn giản
Kiến trúc nhà cấp 4 1 tầng 11x12m đơn giản
Thiết kế mặt bằng tầng 1 mẫu nhà 11x12m đơn giản 110m2
Thông số các phòng:
Sảnh chính 8m2, Phòng khách 21.8m2, Hành lang rộng 1.1m2, Phòng ngủ 1: 15.1m2, Phòng ngủ 2: 13.1m2, Phòng ngủ 3: 15m2, Phòng thờ: 14.8m2, WC1: 5.3m2, WC2: 5.3m2.
Mẫu số 7: Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 đeon giản 1 tầng mái thái đẹp
Chủ đầu tư: Ông Trương Tấn Anh
Địa chỉ: Hùng Vương, Hồng Bằng, Hải Phòng
Thiết kế nhà cấp 4 1 tầng diện tích 110m2
Hình ảnh nhà cấp 4 9x14m đơn giản
Mẫu nhà cấp 4 diện tích 140m2 9x14m 1 tầng đơn giản
Thiết kế nhà cấp 4 9x14m 140m2 đẹp đơn giản
Thông số các phòng:
Phòng khách 26.3m2, Phòng ngủ 1: 15m2, Phòng ngủ 2: 15m2, Phòng ngủ 3: 17.6m2, WC1: 7m2
Kết luận cho các mẫu thiết kế nhà cấp 4 1 tầng đơn giản
Trên đây là những mẫu thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại điển hình ngoài ra chúng tôi còn rất nhiều mẫu thiết kế nhà đẹp khác nữa. Mời quý vị vui lòng để lại yêu cầu tư vấn và comment dưới bài viết để các kiến trúc sư có thể tư vấn miễn phí.
Mọi chi tiết về các mẫu thiết kế nhà cấp 4 đơn giản hiện đại đẹp qua Hotline: 0914 581221
